升形駅 中古住宅価格 [平均値]

平均価格   1,075.0 万円
  (4.4 万円/㎡、14.6 万円/坪)
・平均築年数  18.1
・平均駅距離  75.0
・平均専有面積 755.0 ㎡(228.4 坪)
・平均延床面積 190.0 ㎡(57.5 坪)

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掲載されている相場および推移は、4 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
大字福田3,300 万円40 万円/坪升形駅60 分
大字清水50 万円1 万円/坪升形駅90 分
大字本合海170 万円4 万円/坪升形駅30 分
大字赤松780 万円13 万円/坪升形駅120 分

JR陸羽西線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 9月
 11 件の取引
2016年 1 - 12月
 29 件の取引
2015年 1 - 9月
 24 件の取引
2014年 1 - 9月
 15 件の取引
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重要!このエリアは、正確な価格相場を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格相場は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

築年数に対する中古住宅相場

升形駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、住宅の売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古住宅の価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座に住宅の価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

山形県 JR陸羽西線 升形駅の住宅の価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、升形駅の過去の住宅の売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 山形県 新庄市 大字福田 JR陸羽西線 升形駅 徒歩 60.0分)
・築:1.3 年 ・専有面積:2000 m2 ・延床面積:270 m2 ・構造:鉄骨造
・都市計画:工業専用地域  (売買時期:平成19年第2四半期)
売買価格   3,300 万円    坪単価   40.4 万円/坪
2. 山形県 最上郡 大蔵村 大字清水 JR陸羽西線 升形駅 徒歩 90.0分)
・築:35.3 年 ・専有面積:640 m2 ・延床面積:145 m2 ・構造:木造
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成28年第2四半期)
売買価格   50 万円    坪単価   1.1 万円/坪
3. 山形県 新庄市 大字本合海 JR陸羽西線 升形駅 徒歩 30.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:110 m2 ・延床面積:150 m2 ・構造:木造
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成21年第4四半期)
売買価格   170 万円    坪単価   3.7 万円/坪
4. 山形県 最上郡 大蔵村 大字赤松 JR陸羽西線 升形駅 徒歩 120.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:270 m2 ・延床面積:195 m2 ・構造:木造
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成22年第1四半期)
売買価格   780 万円    坪単価   13.2 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

升形駅における中古住宅価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、升形駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

升形駅には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR陸羽西線 余目駅 (68) [沿線・駅]580 万14.6 万/坪23.0 年18 分330 m2
JR JR陸羽西線 (301) [沿線・駅]700 万14.9 万/坪28.5 年20 分340 m2
JR陸羽西線 新庄駅 (204) [沿線・駅]1,075 万19.8 万/坪26.2 年20 分310 m2
JR陸羽西線 清川駅 (5) [沿線・駅]350 万8.3 万/坪15.4 年15 分260 m2
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