万葉線の住宅価格相場は坪単価 28.7万円/坪 (8.7万円/㎡)でした。中古住宅相場は万葉線における1,449件の取引データに基づき算定しています。
このページでは「万葉線」の平均的な中古住宅価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。
2019 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2018 年における坪単価に比べ -32.5 ％減少 (坪単価 -10.7 万円/坪)して推移。
住宅相場および推移は、1,449件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。| 沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 万葉線新湊港線 | 959 万円 | 20.0 万円/坪 | 263 件 |
| 万葉線高岡軌道線 | 2,041 万円 | 30.5 万円/坪 | 1,189 件 |
「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『万葉線』における中古住宅の価格相場（実勢価格）を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
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万葉線の築年数に対する中古住宅の価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均住宅価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、住宅の売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 49 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 37 万円/坪 | 76 % |
| 築２０年・残存価値 | 28 万円/坪 | 57 % |
| 築３０年・残存価値 | 21 万円/坪 | 43 % |
築年数に対する中古住宅相場の傾向
| 築年数 | 専有面積 | 延床面積 | 駅距離 |
|---|---|---|---|
| | | | |
築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座に万葉線における住宅の想定取引価格を計算できます
| 築年数 | | 年 |
| 専有面積 | 単位： | {{unitType|unitConvert}} |
| 延床面積 | | {{unitType|unitConvert}} |
| 駅距離 | | 分 |
NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
想定取引価格は以下のように計算されました
{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）
※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格
入力された築年数、面積、駅距離に類似する、万葉線の過去の住宅の売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。
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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
売買価格 160 万円 単価 5.3 万円/坪
売買価格 250 万円 単価 6.4 万円/坪
売買価格 740 万円 単価 24.5 万円/坪
売買価格 260 万円 単価 8.6 万円/坪
売買価格 800 万円 単価 23.0 万円/坪
売買価格 500 万円 単価 15.0 万円/坪
売買価格 650 万円 単価 18.7 万円/坪
売買価格 450 万円 単価 10.3 万円/坪
売買価格 1,500 万円 単価 38.1 万円/坪
売買価格 630 万円 単価 17.4 万円/坪
売買価格 450 万円 単価 12.9 万円/坪
売買価格 50.0 万円 単価 1.3 万円/坪
売買価格 580 万円 単価 12.8 万円/坪
売買価格 1,700 万円 単価 48.9 万円/坪
売買価格 600 万円 単価 17.2 万円/坪
売買価格 1,300 万円 単価 37.4 万円/坪
売買価格 {{item.price / 10000|number_nicely}}万円 単価 {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}
万葉線における中古住宅価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。
万葉線 中古住宅価格相場 推移
万葉線には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります
| エリア／沿線・駅 | 平均情報（中央値） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 | 単価 | 築年 | 駅距離 | 専有面積 | |
| その他 (4,431) [沿線・駅] | 1,400 万 | 26.8 万/坪 | 30.5 年 | 7 分 | 67 坪 |
| あいの風とやま鉄道線 東富山駅 (145) [沿線・駅] | 1,350 万 | 26.4 万/坪 | 28.3 年 | 6 分 | 79 坪 |
| その他 あいの風とやま鉄道線 (3,916) [沿線・駅] | 1,400 万 | 26.2 万/坪 | 30.8 年 | 7 分 | 67 坪 |
| あいの風とやま鉄道線 呉羽駅 (282) [沿線・駅] | 880 万 | 25.7 万/坪 | 31.5 年 | 7 分 | 94 坪 |
| JR JR高山本線 (1,551) [沿線・駅] | 2,000 万 | 33.1 万/坪 | 26.3 年 | 8 分 | 70 坪 |
| 高岡市 上牧野 (10) [エリア] | 1,575 万 | 28.1 万/坪 | 31.8 年 | 6 分 | 67 坪 |
| 高岡市 金屋 (8) [エリア] | 1,050 万 | 28.0 万/坪 | 32.8 年 | 6 分 | 77 坪 |
| 富山市 水橋肘崎 (10) [エリア] | 1,035 万 | 27.4 万/坪 | 30.5 年 | 8 分 | 79 坪 |
| 射水市 土合 (10) [エリア] | 1,250 万 | 26.8 万/坪 | 33.5 年 | 6 分 | 70 坪 |
| 富山県 (9,655) [エリア] | 1,300 万 | 26.4 万/坪 | 28.3 年 | 6 分 | 70 坪 |
地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。
公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)データも加えて提供しています。
| 周辺環境 平均徒歩28.1 分 | 平均地価11.0万/坪 | 坪単価 |
|---|---|
| 高岡市 袋町3−2 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 16.2 分 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 土地面積:85㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 9.3 万/坪 2020年 公示地価 |
| 高岡市 熊野町7−8 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 40.0 分 一般住宅の中に工業系事業所が混在する住宅地域 土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 11.6 万/坪 2020年 公示地価 |
| 高岡市 野村933番55 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 30.0 分 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 13.1 万/坪 2020年 公示地価 |
| 高岡市 城東2−8−3 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 20.0 分 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 土地面積:319㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北東 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 17.4 万/坪 2020年 公示地価 |
| 高岡市 佐加野字石田1000番40 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 51.2 分 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北 建ぺい率 70% / 容積率 400% | 7.2 万/坪 2020年 公示地価 |
| 高岡市 永楽町6−12 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 23.8 分 中規模一般住宅が密集する公立病院裏の住宅地域 土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 9.7 万/坪 2020年 公示地価 |
| 高岡市 蓮花寺104番6外 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 31.2 分 中規模の住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 12.6 万/坪 2020年 公示地価 |
| 高岡市 鐘紡町3−35 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 20.0 分 一般住宅等の中に空地等が見られる住宅地域 土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 15.0 万/坪 2020年 公示地価 |
| 高岡市 下牧野字埋田397番5 ・庄川口駅(新湊港線) 徒歩 7.5 分 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 8.2 万/坪 2020年 公示地価 |
| 高岡市 中曽根321番3 ・新町口駅(新湊港線) 徒歩 17.5 分 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 9.9 万/坪 2020年 公示地価 |
| 高岡市 石瀬385番11 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 50.0 分 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 11.8 万/坪 2020年 公示地価 |
| 高岡市 佐野276番25 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 47.5 分 中規模一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域 土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南 建ぺい率 70% / 容積率 400% | 9.9 万/坪 2020年 公示地価 |
| 高岡市 金屋町8−11 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 20.0 分 伝統工芸の中小工場が多く混在する住宅地域 土地面積:308㎡, 利用状況:住宅,工場, 構造:S3, 方位:南東 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 11.0 万/坪 2020年 公示地価 |
| 高岡市 内免5−3−63 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 26.2 分 中規模一般住宅と工場が混在する地域 土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 11.9 万/坪 2020年 公示地価 |
| 高岡市 波岡139番2 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 37.5 分 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 10.4 万/坪 2020年 公示地価 |
| 高岡市 木津511番41 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 21.2 分 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 16.5 万/坪 2020年 公示地価 |
| 高岡市 中曽根659番2 ・西新湊駅(新湊港線) 徒歩 23.8 分 農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域 土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東 建ぺい率 70% / 容積率 400% | 5.6 万/坪 2020年 公示地価 |
| 射水市 三日曽根13−8 ・西新湊駅(新湊港線) 徒歩 5.6 分 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 10.5 万/坪 2020年 公示地価 |
| 射水市 本町1−1−17 ・庄川口駅(新湊港線) 徒歩 7.2 分 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 6.8 万/坪 2020年 公示地価 |
| 射水市 松木751番 ・西新湊駅(新湊港線) 徒歩 33.8 分 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 土地面積:1,129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:南 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 6.4 万/坪 2020年 公示地価 |
| 高岡市 中川上町8−16 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 13.8 分 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 土地面積:522㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC2, 方位:南東 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 15.2 万/坪 2019年 地価調査 |
| 高岡市 京田110番 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 15.0 分 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 23.6 万/坪 2020年 地価調査 |
| 高岡市 井口本江字中坪500番20 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 21.2 分 一般住宅の外、共同住宅、事業所等もみられる住宅地域 土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 12.9 万/坪 2019年 地価調査 |
| 高岡市 大野277番6 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 12.5 分 中規模一般住宅の多い住宅地域 土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 13.7 万/坪 2019年 地価調査 |
| 高岡市 羽広2−2−57 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 27.5 分 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 12.9 万/坪 2020年 地価調査 |
| 高岡市 宮田町6−19 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 36.2 分 中小規模の一般住宅の多い既成住宅地域 土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 10.6 万/坪 2019年 地価調査 |
| 高岡市 五福町11−40 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 28.8 分 一般住宅、店舗併用住宅等の混在する既成の住宅地域 土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 9.8 万/坪 2019年 地価調査 |
| 高岡市 宝町10−18 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 32.5 分 公共施設等に比較的近い一般住宅地域 土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:S2, 方位:南東 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 11.8 万/坪 2019年 地価調査 |
| 高岡市 守護町1−14−11 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 52.5 分 小規模住宅が密集する既成の住宅地域 土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 5.2 万/坪 2019年 地価調査 |
| 高岡市 三女子45番8外 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 33.8 分 戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 12.3 万/坪 2019年 地価調査 |
| 高岡市 内免3−9−6 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 26.2 分 一般住宅、工場、駐車場等が混在する住宅地域 土地面積:766㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 9.5 万/坪 2019年 地価調査 |
| 高岡市 博労町5−2 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 13.8 分 中小規模の住宅のほかに店舗兼住宅が混在して密集する住宅地域 土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南東 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 10.1 万/坪 2019年 地価調査 |
| 高岡市 向野町字村中1084番13外 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 41.2 分 一般住宅が建ち並び周囲に農地の残る住宅地域 土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 12.0 万/坪 2019年 地価調査 |
| 高岡市 姫野字小円坊301番3外 ・中新湊駅(新湊港線) 徒歩 4.2 分 国道背後の中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 10.0 万/坪 2019年 地価調査 |
| 高岡市 五十里東町84番 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 80.0 分 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北 建ぺい率 70% / 容積率 400% | 6.8 万/坪 2019年 地価調査 |
| 高岡市 長江222番2 ・高岡駅(高岡軌道線) 徒歩 42.5 分 一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域 土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西 建ぺい率 70% / 容積率 400% | 6.8 万/坪 2019年 地価調査 |
| 射水市 神楽町71番 ・中新湊駅(新湊港線) 徒歩 28.8 分 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 8.4 万/坪 2019年 地価調査 |
