JR東北本線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は3,025万円 (坪単価 68.0万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +16.1%( +11.6万円/坪)と好調に推移しています。中古一戸建て相場はJR東北本線における9,258件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR東北本線の中古一戸建て相場
前年比
3,025 万円
+16.1
(+11.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
18.2
(平均値)
33.7
(平均値)
91.3
(平均値)
46.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR東北本線」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、JR東北本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR東北本線 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の宮城県 JR JR東北本線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 84.2万円/坪(25.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて +16.1%( +11.6万円/坪)と好調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、9,258件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

JR東北本線における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JR東北本線における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(75.4万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(65.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2014, 2018, 2020, 2022, 2023年)以上存在します。これは、JR東北本線において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

JR東北本線の直近3年間の平均中古一戸建て価格は75.4万円/坪と評価され、JR全体の平均70.5万円/坪に比べてわずかに高い水準(6.9%)を示しています。この僅かな価格差は、JR東北本線がJR内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

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JR東北本線の他の物件相場

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JR東北本線 中古一戸建ての価格相場動向

JR東北本線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR東北本線における9,258件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR東北本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JR東北本線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR東北本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

宮城県 JR JR東北本線における年別推移

宮城県 JR JR東北本線における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
32.3
23.8
110.3
57.6
84.2
万円/坪
+16.1%
261

2022
34.4
20.3
95.5
47.8
72.5
万円/坪
+4.3%
504

2021
33.5
17.0
86.3
44.2
69.5
万円/坪
-1.7%
516

2020
33.0
15.0
88.5
44.8
70.7
万円/坪
+5.6%
536

2019
30.7
15.9
97.4
44.7
66.9
万円/坪
-5.6%
455

2018
32.0
15.1
90.7
42.6
70.9
万円/坪
+3.5%
552

2017
30.4
15.2
88.9
47.7
68.5
万円/坪
+1.4%
531

2016
31.4
14.5
87.6
46.9
67.6
万円/坪
+1.4%
589

2015
32.0
14.3
93.3
50.0
66.6
万円/坪
-2.3%
583

2014
32.1
14.8
93.0
50.6
68.2
万円/坪
+4.9%
608

2013
35.1
12.8
90.5
44.1
65.1
万円/坪
+11.6%
547

2012
34.4
15.3
92.6
46.5
58.3
万円/坪
+10.2%
542

2011
32.8
16.9
93.3
52.7
52.9
万円/坪
-0.3%
330

2010
30.6
15.4
95.1
51.3
53.1
万円/坪
+0.6%
446

2009
33.1
14.7
101.8
49.6
52.7
万円/坪
-15.7%
422

2008
35.0
15.0
92.9
45.3
62.5
万円/坪
+4.4%
414

2007
35.1
15.2
104.3
58.5
59.9
万円/坪
+3.8%
444

2006
36.8
15.3
99.4
54.7
57.7
万円/坪
+60.5%
297

2005
27.5
30.8
282.8
90.8
35.9
万円/坪
- 2

宮城県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

宮城県 JRにおける中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
25.3
23.2
94.8
50.4
70.8
万円/坪
-3.7%
761

2022
27.6
21.0
97.1
51.0
73.6
万円/坪
+9.5%
1,227

2021
27.3
17.7
88.9
46.6
67.2
万円/坪
-10.4%
1,441

2020
26.2
16.0
88.0
44.9
75.0
万円/坪
+14.5%
1,464

2019
26.6
17.5
91.9
47.1
65.5
万円/坪
-6.6%
1,197

2018
26.3
15.9
88.8
45.1
70.1
万円/坪
+2.3%
1,412

2017
25.1
15.4
87.6
47.2
68.5
万円/坪
+3.3%
1,421

2016
27.3
15.4
88.0
46.1
66.3
万円/坪
+1.5%
1,479

2015
27.6
15.2
89.8
47.8
65.3
万円/坪
+1.9%
1,489

2014
27.8
15.3
91.0
49.5
64.1
万円/坪
+8.3%
1,530

2013
29.5
15.2
92.1
46.3
59.2
万円/坪
+9.9%
1,416

2012
29.8
16.3
99.9
51.7
53.9
万円/坪
+13.6%
1,337

2011
29.8
18.0
99.7
52.4
47.5
万円/坪
+0.1%
881

2010
26.2
16.6
98.4
51.0
47.4
万円/坪
-2.1%
1,147

2009
27.5
16.0
102.7
54.9
48.5
万円/坪
-8.5%
1,147

2008
27.9
16.2
101.0
50.5
53.0
万円/坪
+0.6%
1,183

2007
28.2
16.3
104.6
58.6
52.6
万円/坪
-5.1%
1,134

2006
28.4
16.0
100.7
55.0
55.5
万円/坪
+54.5%
796

2005
27.5
30.8
282.8
90.8
35.9
万円/坪
- 2

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR東北本線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR東北本線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR東北本線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1799件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR東北本線 築年数に対する価格相場の傾向

JR東北本線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-27.89%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『JR東北本線』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格104 万円/坪100 %
築10年・残存価値75 万円/坪72 %
築20年・残存価値56 万円/坪54 %
築30年・残存価値48 万円/坪46 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JR東北本線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR東北本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR東北本線における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR東北本線における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR東北本線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR東北本線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR東北本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR東北本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.0 % → 2023年 5.3 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2022年 31.6 % → 2023年 32.6 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 20.3 年 → 2023年 23.8 年、+17.3 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 21.5 % → 2023年 26.4 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 27.6 % → 2023年 31.4 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR東北本線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR東北本線に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR東北本線における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR東北本線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR東北本線において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『長町駅』における坪単価 120万円/坪(36.4万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『越河駅』における坪単価 5.4万円/坪(1.6万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『仙台駅』における+295.9%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『瀬峰駅』における-91.6%です。

仙台駅』『松山町駅』『槻木駅』『北白川駅』『東白石駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

館腰駅(81.3万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、JR東北本線全体の直近3年間の平均価格である75.4万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、JR東北本線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

南仙台駅(86.9万円/坪), 仙台駅(89.2万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、JR東北本線全体の直近3年間の平均価格である75.4万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR東北本線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR東北本線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

名取駅(94.8万円/坪), 東仙台駅(92.9万円/坪), 岩切駅(94.6万円/坪)の中古一戸建て価格は平均94.1万円/坪に達し、JR東北本線全体の直近3年間の平均価格である75.4万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、JR東北本線内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

太子堂駅(110.0万円/坪), 長町駅(120.0万円/坪), 陸前山王駅(109.0万円/坪), 国府多賀城駅(99.7万円/坪)の中古一戸建て価格は平均109.7万円/坪に達し、JR東北本線全体の直近3年間の平均価格である75.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR東北本線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

JR東北本線 中古一戸建て相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
越河駅376 万円5.4 万円/坪15 件-35.5%
(2022)
白石駅574 万円12.4 万円/坪394 件-27.4%
(2023)
東白石駅1,011 万円27.1 万円/坪367 件+26.5%
(2023)
北白川駅559 万円15.4 万円/坪22 件+37.1%
(2023)
大河原駅1,716 万円43.2 万円/坪548 件-37.5%
(2023)
船岡駅1,772 万円47.7 万円/坪329 件+17.4%
(2023)
槻木駅1,428 万円36.8 万円/坪187 件+52.1%
(2023)
岩沼駅2,698 万円74.4 万円/坪701 件+1.0%
(2023)
館腰駅3,985 万円81.3 万円/坪305 件-28.6%
(2023)
名取駅3,287 万円94.8 万円/坪683 件+14.2%
(2023)
南仙台駅3,646 万円86.9 万円/坪1,418 件-5.9%
(2023)
太子堂駅4,932 万円110 万円/坪277 件+1.0%
(2023)
長町駅6,325 万円120 万円/坪274 件-33.5%
(2023)
仙台駅9,128 万円89.2 万円/坪882 件+295.9%
(2023)
東仙台駅4,095 万円92.9 万円/坪579 件-46.5%
(2023)
岩切駅4,364 万円94.6 万円/坪437 件+3.4%
(2023)
陸前山王駅3,756 万円109 万円/坪71 件-46.5%
(2023)
国府多賀城駅4,747 万円99.7 万円/坪129 件+10.8%
(2023)
塩釜駅1,966 万円51.6 万円/坪282 件-7.5%
(2023)
松島駅1,305 万円32.4 万円/坪35 件-57.2%
(2023)
愛宕駅1,575 万円26.3 万円/坪62 件-8.9%
(2023)
品井沼駅333 万円8.3 万円/坪13 件-75.0%
(2022)
鹿島台駅932 万円25.7 万円/坪175 件-85.5%
(2023)
松山町駅1,140 万円23.1 万円/坪58 件+89.4%
(2023)
小牛田駅1,373 万円43.3 万円/坪218 件-6.1%
(2023)
田尻駅761 万円17.3 万円/坪71 件-37.9%
(2023)
瀬峰駅761 万円14.4 万円/坪100 件-91.6%
(2023)
梅ケ沢駅1,211 万円12.1 万円/坪10 件-
新田駅1,555 万円32.5 万円/坪289 件-19.9%
(2023)
石越駅861 万円9.6 万円/坪214 件-73.0%
(2023)
有壁駅1,604 万円24.9 万円/坪10 件-
高城町駅1,334 万円35.1 万円/坪103 件-0.8%
(2023)

JR東北本線の過去の取引データを調べる

JR東北本線における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR東北本線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR東北本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

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(全 9,258件中)

1. 宮城県 白石市 東町
JR東北本線 白石駅 徒歩 20.0分)
・築:13.8 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   770万円    単価   24.2 万円/坪

2. 宮城県 岩沼市 松ケ丘
JR常磐線 岩沼駅 徒歩 20.0分)
・築:12.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,600万円    単価   99.2 万円/坪

3. 宮城県 柴田郡 柴田町 西船迫
JR東北本線 船岡駅 徒歩 19.0分)
・築:13.3 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2006年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   53.5 万円/坪

4. 宮城県 柴田郡 柴田町 槻木西
JR東北本線 槻木駅 徒歩 19.0分)
・築:12.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   38.1 万円/坪

5. 宮城県 仙台市 太白区 中田町
JR東北本線 南仙台駅 徒歩 21.0分)
・築:12.5 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   56.7 万円/坪

6. 宮城県 名取市 飯野坂
JR東北本線 名取駅 徒歩 19.0分)
・築:14.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   74.0 万円/坪

7. 宮城県 仙台市 太白区 柳生
JR東北本線 南仙台駅 徒歩 20.0分)
・築:14.5 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   62.6 万円/坪

8. 宮城県 白石市 東町
JR東北本線 白石駅 徒歩 21.0分)
・築:14.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   40.9 万円/坪

9. 宮城県 仙台市 太白区 西中田
JR東北本線 南仙台駅 徒歩 18.0分)
・築:12.8 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,600万円    単価   113 万円/坪

10. 宮城県 宮城郡 利府町 神谷沢
JR利府線 岩切駅 徒歩 22.0分)
・築:13.8 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   42.3 万円/坪

11. 宮城県 名取市 手倉田
JR東北本線 名取駅 徒歩 18.0分)
・築:13.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   3,900万円    単価   103 万円/坪

12. 宮城県 岩沼市 里の杜
JR常磐線 岩沼駅 徒歩 22.0分)
・築:12.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   39.7 万円/坪

13. 宮城県 多賀城市 新田
JR利府線 岩切駅 徒歩 19.0分)
・築:15.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第2種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   52.9 万円/坪

14. 宮城県 仙台市 太白区 中田町
JR東北本線 南仙台駅 徒歩 19.0分)
・築:11.0 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   43.2 万円/坪

15. 宮城県 名取市 上余田
JR東北本線 名取駅 徒歩 21.0分)
・築:15.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   57.5 万円/坪

16. 宮城県 仙台市 太白区 東中田
JR東北本線 南仙台駅 徒歩 22.0分)
・築:15.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   37.0 万円/坪

17. 宮城県 岩沼市 相の原
JR常磐線 岩沼駅 徒歩 18.0分)
・築:15.3 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   69.8 万円/坪

18. 宮城県 名取市 上余田
JR東北本線 名取駅 徒歩 22.0分)
・築:15.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   34.5 万円/坪

19. 宮城県 仙台市 太白区 中田町
JR東北本線 南仙台駅 徒歩 18.0分)
・築:15.8 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   68.7 万円/坪

20. 宮城県 遠田郡 美里町
JR東北本線 小牛田駅 徒歩 23.0分)
・築:11.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   400万円    単価   14.7 万円/坪

21. 宮城県 仙台市 太白区 中田町
JR東北本線 南仙台駅 徒歩 23.0分)
・築:11.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   40.7 万円/坪

22. 宮城県 柴田郡 大河原町 字新南
JR東北本線 大河原駅 徒歩 16.0分)
・築:13.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   35.8 万円/坪

23. 宮城県 仙台市 太白区 東大野田
JR東北本線 太子堂駅 徒歩 16.0分)
・築:13.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   76.0 万円/坪

24. 宮城県 岩沼市 里の杜
JR常磐線 岩沼駅 徒歩 23.0分)
・築:15.8 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   53.4 万円/坪

25. 宮城県 柴田郡 柴田町 西船迫
JR東北本線 船岡駅 徒歩 24.0分)
・築:14.5 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   25.4 万円/坪

26. 宮城県 岩沼市 たけくま
JR常磐線 岩沼駅 徒歩 16.0分)
・築:11.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   86.2 万円/坪

27. 宮城県 柴田郡 柴田町 西船迫
JR東北本線 船岡駅 徒歩 16.0分)
・築:15.3 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   35.6 万円/坪

28. 宮城県 岩沼市 阿武隈
JR常磐線 岩沼駅 徒歩 24.0分)
・築:15.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩69.1 分 | 平均地価11.7万/坪
坪単価路線価
宮城野区 岩切字洞ノ口東28番2
岩切駅(東北本線) 徒歩 3.4 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.1万/坪
2023年
(公示地価)
21.7万/坪
(路線価)
太白区 西中田6丁目6番11
南仙台駅(東北本線) 徒歩 8.4 分
一般住宅にアパートも混在する住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.5万/坪
2023年
(公示地価)
43.6万/坪
(路線価)
太白区 四郎丸字吹上59番10
南仙台駅(東北本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.6万/坪
2023年
(公示地価)
18.1万/坪
(路線価)
名取市 小山3丁目25番
名取駅(東北本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.0万/坪
2023年
(公示地価)
26.4万/坪
(路線価)
松島町 磯崎字夕陽が丘85番
高城町駅(東北本線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
9.3万/坪
2023年
(公示地価)
7.4万/坪
(路線価)
宮城野区 小田原1丁目216番7
仙台駅(東北本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.7万/坪
2023年
(地価調査)
59.0万/坪
(路線価)
宮城野区 東仙台1丁目77番2
東仙台駅(東北本線) 徒歩 4.0 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.3万/坪
2023年
(地価調査)
25.8万/坪
(路線価)
太白区 郡山3丁目6番5
長町駅(東北本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.6万/坪
2023年
(地価調査)
39.7万/坪
(路線価)
太白区 中田町字後河原3番26外
南仙台駅(東北本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅を中心とする郊外の住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.3万/坪
2023年
(地価調査)
22.6万/坪
(路線価)
白石市 沢端町109番1
白石駅(東北本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅の中に医院等が見られる旧来からの住宅地域
土地面積:524㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
白石市 福岡長袋字陣場が丘7番14
白石駅(東北本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅等のほか空地も見られる高台の住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
白石市 東町2丁目3番11
白石駅(東北本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
名取市 増田1丁目70番3
名取駅(東北本線) 徒歩 11.1 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.0万/坪
2023年
(地価調査)
34.4万/坪
(路線価)
名取市 ゆりが丘2丁目6番13
南仙台駅(東北本線) 徒歩 72.5 分
中規模程度の一般住宅が多い郊外の分譲住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
16.2万/坪
2023年
(地価調査)
13.0万/坪
(路線価)
名取市 植松3丁目781番
館腰駅(東北本線) 徒歩 4.0 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.1万/坪
2023年
(地価調査)
21.7万/坪
(路線価)
名取市 愛の杜1丁目19番14
名取駅(東北本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
26.4万/坪
2023年
(地価調査)
21.2万/坪
(路線価)
名取市 愛島台2丁目5番18
館腰駅(東北本線) 徒歩 77.5 分
低層一般住宅が整然と建ち並ぶ郊外高台の住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
8.6万/坪
2023年
(地価調査)
6.9万/坪
(路線価)
多賀城市 浮島1丁目1番152
国府多賀城駅(東北本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅の中にアパートが見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
25.1万/坪
2023年
(地価調査)
20.1万/坪
(路線価)
多賀城市 新田字後11番15
岩切駅(東北本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.2万/坪
2023年
(地価調査)
20.2万/坪
(路線価)
岩沼市 松ケ丘2丁目8番7
岩沼駅(東北本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
26.4万/坪
2023年
(地価調査)
21.2万/坪
(路線価)
岩沼市 里の杜2丁目3番16
岩沼駅(東北本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
19.8万/坪
2023年
(地価調査)
15.9万/坪
(路線価)
岩沼市 下野郷字北谷地193番2
館腰駅(東北本線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅、農家住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
岩沼市 恵み野1丁目2番4
岩沼駅(東北本線) 徒歩 43.8 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.6万/坪
2023年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
登米市 迫町佐沼字鉄砲丁30番
新田駅(東北本線) 徒歩 115 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
登米市 迫町佐沼字江合2丁目7番6
新田駅(東北本線) 徒歩 109 分
周辺に空地の残る区画整理済の住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2万/坪
2023年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
登米市 迫町新田字狼ノ欠48番11
新田駅(東北本線) 徒歩 1.5 分
幹線市道沿いに旧来からの低層店舗と一般住宅が混在する地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
登米市 東和町米川字町下58番5
石越駅(東北本線) 徒歩 275 分
一般住宅と店舗兼住宅が混在する住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.1万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
登米市 東和町錦織字大町74番3
石越駅(東北本線) 徒歩 200 分
国道背後の農家住宅、一般住宅が混在する地域
土地面積:352㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
登米市 中田町石森字加賀野2丁目5番8外
石越駅(東北本線) 徒歩 150 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:421㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
登米市 中田町石森字町89番
石越駅(東北本線) 徒歩 112 分
一般住宅、農家住宅、店舗が並ぶ地域
土地面積:461㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
登米市 中田町浅水字荒神堂64番1
石越駅(東北本線) 徒歩 175 分
一般住宅のほか店舗等も混在する地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
登米市 石越町北郷字長根131番8
石越駅(東北本線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅と農地が混在する地域
土地面積:403㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
登米市 石越町東郷字加慶44番1外
石越駅(東北本線) 徒歩 68.8 分
農家住宅の多い丘陵地の住宅地域
土地面積:559㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
登米市 南方町畑岡下85番2
瀬峰駅(東北本線) 徒歩 62.5 分
一般住宅、店舗兼住宅が混在する住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
登米市 南方町照井133番1
瀬峰駅(東北本線) 徒歩 162 分
旧来の農家集落の中に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:342㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
栗原市 高清水五輪11番5
瀬峰駅(東北本線) 徒歩 76.2 分
中小規模一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:486㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
栗原市 高清水桜丁12番5外
瀬峰駅(東北本線) 徒歩 71.2 分
中小規模一般住宅を主体とした住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
栗原市 高清水台町23番
瀬峰駅(東北本線) 徒歩 83.8 分
県道沿いに一般住宅の建ち並ぶ集落地域
土地面積:912㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
栗原市 瀬峰下藤沢25番3
瀬峰駅(東北本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかに店舗等も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
栗原市 瀬峰荒町39番1
瀬峰駅(東北本線) 徒歩 33.8 分
小売店舗等も存する農家住宅地域
土地面積:778㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
栗原市 瀬峰下田216番80
瀬峰駅(東北本線) 徒歩 15.0 分
農地に囲まれた中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
栗原市 金成有壁新町28番
有壁駅(東北本線) 徒歩 6.2 分
農家住宅と一般住宅が混在する旧来からの集落地域
土地面積:907㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
大崎市 田尻通木字合志田21番3
田尻駅(東北本線) 徒歩 41.2 分
一般住宅、農家住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:592㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
大崎市 松山長尾字前57番2
松山町駅(東北本線) 徒歩 21.2 分
農家住宅が散在する県道背後の住宅地域
土地面積:878㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
大崎市 松山金谷字向田88番61
松山町駅(東北本線) 徒歩 9.0 分
一般住宅の中に共同住宅も見られる区画整然とした駅近くの住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
大崎市 田尻沼部字早稲田48番13
田尻駅(東北本線) 徒歩 10.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
大崎市 鹿島台平渡字巳待田25番2
鹿島台駅(東北本線) 徒歩 21.2 分
小規模開発の住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.4万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
蔵王町 宮字町22番
東白石駅(東北本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、店舗兼住宅等が混在する住宅地域
土地面積:491㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
蔵王町 遠刈田温泉字鬼石原1番244
東白石駅(東北本線) 徒歩 225 分
国道457号背後の温泉付別荘分譲地域
土地面積:829㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
七ケ宿町 字関150番
白石駅(東北本線) 徒歩 312 分
店舗等も介在する町役場に近い農家住宅地域
土地面積:988㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2023年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
七ケ宿町 字湯原4番
白石駅(東北本線) 徒歩 462 分
旧来の街道筋で農家住宅を中心とした集落地域
土地面積:734㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
大河原町 字幸町4番11
大河原駅(東北本線) 徒歩 5.0 分
中規模住宅を中心にアパート等が介在する既成住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.6万/坪
2023年
(地価調査)
10.0万/坪
(路線価)
大河原町 字緑町11番9
大河原駅(東北本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:353㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
9.4万/坪
2023年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
大河原町 字南桜町11番9
大河原駅(東北本線) 徒歩 25.0 分
中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.9万/坪
(路線価)
村田町 大字村田字松崎43番
大河原駅(東北本線) 徒歩 100 分
県道沿いに一般住宅、低層店舗等が建ち並ぶ混在地域
土地面積:889㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
村田町 大字沼辺字寄井47番4
大河原駅(東北本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅を主体とし、農家住宅、共同住宅の混在もみられる住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
村田町 大字菅生字鍛治谷134番
名取駅(東北本線) 徒歩 162 分
農家住宅が散在する農家集落地域
土地面積:732㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
柴田町 槻木上町2丁目303番2
槻木駅(東北本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、事業所等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2023年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
柴田町 西船迫3丁目2番85
船岡駅(東北本線) 徒歩 28.8 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
川崎町 大字前川字裏丁58番3外
仙台駅(東北本線) 徒歩 350 分
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
川崎町 支倉台1丁目4番10
仙台駅(東北本線) 徒歩 250 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 80%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
松島町 松島字垣ノ内11番5
松島駅(東北本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多いほぼ整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
松島町 初原字馬場13番12
愛宕駅(東北本線) 徒歩 13.8 分
中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
利府町 神谷沢字金沢12番24
岩切駅(東北本線) 徒歩 22.5 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
19.7万/坪
2023年
(地価調査)
15.7万/坪
(路線価)
大郷町 大松沢字築道西93番3
鹿島台駅(東北本線) 徒歩 111 分
一般住宅、店舗併用住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:595㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.1万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
美里町 字桜木町102番
小牛田駅(東北本線) 徒歩 7.1 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.7万/坪
2023年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
美里町 牛飼字新西原177番3
小牛田駅(東北本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.4万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
美里町 木間塚字押切東24番8
鹿島台駅(東北本線) 徒歩 66.2 分
一般住宅の中に畑が混在する住宅地域
土地面積:454㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
美里町 福ケ袋字岡3番1
鹿島台駅(東北本線) 徒歩 73.8 分
県道沿いに農家住宅、併用住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:627㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)

JR東北本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR東北本線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR仙山線 陸前落合駅 (630) [沿線・駅]2,414 万67.4 万/坪17.6 年28 分78 坪
JR仙石線 陸前浜田駅 (40) [沿線・駅]2,234 万64.3 万/坪19.2 年27 分79 坪
JR陸羽東線 古川駅 (1,110) [沿線・駅]2,203 万55.9 万/坪18.0 年27 分102 坪
JR東北本線 館腰駅 (305) [沿線・駅]3,985 万81.3 万/坪16.0 年27 分77 坪

JR東北本線の中古物件の価格相場

『JR東北本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR東北本線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR東北本線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR東北本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JR東北本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR東北本線における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

JR東北本線 $kind_labe人口推移 JR東北本線における人口推移・動向を調べることができます

JR東北本線 将来推計人口

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