JR片町線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は2,863万円 (坪単価 67.7万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -16.6%( -12.6万円/坪)と不調に推移しています。中古一戸建て相場はJR片町線における8,752件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR片町線の中古一戸建て相場
前年比
2,863 万円
-16.6
(-12.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
26.6
(平均値)
13.3
(平均値)
40.2
(平均値)
39.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR片町線」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、JR片町線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR片町線 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の大阪府 JR JR片町線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 63.1万円/坪(19.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -16.6%( -12.6万円/坪)と不調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、8,752件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

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JR片町線 中古一戸建ての価格相場動向

JR片町線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR片町線における8,752件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR片町線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JR片町線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR片町線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

大阪府 JR JR片町線における年別推移

大阪府 JR JR片町線における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
14.1
33.0
42.7
39.1
63.1
万円/坪
-16.6%
285

2022
12.8
26.9
43.1
41.8
75.6
万円/坪
+1.1%
492

2021
13.3
25.3
46.5
41.8
74.8
万円/坪
+6.9%
518

2020
13.0
24.3
38.2
37.9
69.9
万円/坪
-2.9%
556

2019
13.5
23.6
47.0
42.3
72.0
万円/坪
+0.0%
502

2018
13.1
21.7
40.6
37.7
72.0
万円/坪
+4.6%
458

2017
13.7
20.9
41.4
39.4
68.8
万円/坪
-8.4%
525

2016
13.4
20.1
44.3
40.3
75.1
万円/坪
+2.3%
528

2015
13.6
19.8
45.6
42.7
73.4
万円/坪
+8.0%
551

2014
14.1
20.3
44.6
46.2
68.0
万円/坪
-6.7%
501

2013
13.8
18.2
42.3
39.7
72.9
万円/坪
-17.0%
554

2012
13.9
17.5
50.4
39.6
87.7
万円/坪
+14.5%
497

2011
14.1
16.0
43.7
38.0
76.6
万円/坪
+3.1%
493

2010
14.1
15.2
38.5
37.5
74.3
万円/坪
+5.3%
612

2009
13.8
16.3
42.9
44.2
70.6
万円/坪
-11.7%
458

2008
14.2
15.5
36.5
37.8
80.0
万円/坪
-8.1%
466

2007
14.1
16.8
43.1
42.7
87.0
万円/坪
-16.8%
370

2006
9.0
15.9
40.4
76.2
104.6
万円/坪
+6.8%
45

2005
9.1
11.4
45.7
79.1
97.9
万円/坪
- 30

大阪府 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

大阪府 JRにおける中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
14.1
31.5
42.4
45.3
77.5
万円/坪
-7.2%
1,270

2022
14.0
27.0
47.2
49.4
83.6
万円/坪
-1.7%
2,085

2021
14.2
23.7
46.0
46.3
85.0
万円/坪
+2.2%
2,346

2020
14.6
21.7
43.3
43.1
83.2
万円/坪
-2.9%
2,321

2019
13.8
22.9
46.9
46.0
85.7
万円/坪
+8.0%
2,304

2018
13.7
22.2
45.1
46.9
79.4
万円/坪
-3.0%
2,034

2017
13.8
20.9
45.9
45.9
81.8
万円/坪
+1.0%
2,197

2016
14.2
20.6
48.0
50.6
81.0
万円/坪
+1.1%
2,265

2015
13.7
19.7
47.5
50.2
80.1
万円/坪
+7.2%
2,309

2014
14.5
19.7
49.2
50.1
74.8
万円/坪
-4.7%
2,246

2013
14.2
18.3
46.4
47.1
78.5
万円/坪
-1.1%
2,284

2012
14.3
17.4
47.3
45.9
79.3
万円/坪
+1.3%
2,203

2011
15.0
16.3
45.4
43.5
78.4
万円/坪
+1.6%
2,075

2010
14.2
16.3
42.6
42.5
77.1
万円/坪
-1.7%
2,338

2009
14.4
16.5
41.8
44.9
78.4
万円/坪
-7.1%
2,122

2008
14.4
15.9
42.9
44.1
84.5
万円/坪
-5.0%
2,018

2007
14.2
15.6
43.7
47.9
88.9
万円/坪
+0.2%
1,828

2006
10.2
16.8
39.8
60.2
88.7
万円/坪
+4.3%
824

2005
9.5
16.1
42.6
61.3
85.1
万円/坪
- 332

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR片町線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR片町線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR片町線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1806件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR片町線 築年数に対する価格相場の傾向

JR片町線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.46%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『JR片町線』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格119 万円/坪100 %
築10年・残存価値88 万円/坪74 %
築20年・残存価値65 万円/坪54 %
築30年・残存価値50 万円/坪42 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JR片町線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR片町線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

JR片町線の周辺環境

JR片町線は、学研都市線とも言われている路線

JR片町線は、木津駅から京橋駅を結ぶ路線です。かつて京橋駅付近にあった片町駅を結ぶ路線で片町線と言われていましたが、その駅は廃止になり名前だけが残っています。別名で学研都市線とも言われている路線でもあります。JR東西線が開業し乗り入れ運転が行われ、尼崎駅からは宝塚線への乗り入れで兵庫県北部までアクセスできるようになりました。

当初は、四条畷神社の参拝用の路線で敷設された路線でしたが、京都府南部まで延伸して、関西本線、奈良線との接続ができるようになっています。またおおさか東線との乗り入れで、大阪北部方面への延伸によりさらに発展する路線です。

交通の利便性は、生活する上で重要!

沿線は、平坦な土地で市街地が多いエリアを結びます。生駒山に沿って進むことで奈良方面へは近鉄奈良線より遠回りする経路になります。沿線では、大阪郊外で長尾駅や住道駅のような快速が停車する駅が人気です。駅前に大型商業施設があり生活しやすいことも要因となっています。医療機関、学校が多くや自然環境が豊かな地域でもあるので生活しやすい地域です。高速道路のインターチェンジも近くにあり、交通アクセスが良好であることも人気です。

四条畷神社は、楠木一族にゆかりあり

四条畷駅には、参拝用の路線で敷設されたこともあり四条畷神社があります。この神社は、南北朝時代に四条畷の戦いで戦死した楠木正成公を祀っている神社で、楠木一族全般を祀っている神社になります。北朝の足利軍6万~8万人、南朝の楠木軍3千人と少数で惨敗したと言われています。桜の名所でもあり、桜のシーズンは多くの方が訪れる場所になります。

楠木正行の供養塚では、楠が植えられており、樹齢500年以上と言われています。大阪府の天然記念物として指定されています。

片町線は、けいはんな学研都市を結ぶ

片町線の別名学研都市線は、けいはんな学研都市として、京都・大阪・奈良に跨るエリアにできた学術研究エリアで学研都市と言われています。沿線には、大学の校舎もあり学生の利用もが多いエリアです。

氷室・津田地区、清滝・室池地区、田原地区、田辺地区、南田辺・狛田地区、精華・西木津地区などの学研都市を結び生活の利便性を向上してくれる技術の向上が行われています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR片町線における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR片町線における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR片町線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR片町線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR片町線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR片町線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 28.6 % → 2023年 26.4 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 7.0 % → 2023年 7.6 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2022年 26.9 年 → 2023年 33.0 年、+22.8 %と大きく増加)
  • 駅からの平均距離が増加(2022年 12.8 分 → 2023年 14.1 分、+10.4 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 34.4 % → 2023年 48.4 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 22.5 % → 2023年 16.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR片町線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR片町線に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR片町線における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR片町線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR片町線において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『京橋駅』における坪単価 102万円/坪(30.9万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『野崎駅』における坪単価 34.0万円/坪(10.3万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『河内磐船駅』における+45.1%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『寝屋川公園駅』における-49.8%です。

河内磐船駅』『徳庵駅』『鴫野駅』『京橋駅』『鴻池新田駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

星田駅(81.2万円/坪), 寝屋川公園駅(80.9万円/坪), 鴻池新田駅(84.6万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、JR片町線全体の直近3年間の平均価格である71.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR片町線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR片町線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

放出駅(91.7万円/坪)の中古一戸建て価格は平均91.7万円/坪に達し、JR片町線全体の直近3年間の平均価格である71.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、JR片町線内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

河内磐船駅(93.5万円/坪), 鴫野駅(96.3万円/坪), 京橋駅(102.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均97.3万円/坪に達し、JR片町線全体の直近3年間の平均価格である71.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR片町線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

JR片町線 中古一戸建て相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
長尾駅2,383 万円63.3 万円/坪1,063 件-27.5%
(2023)
藤阪駅2,323 万円64.0 万円/坪304 件-4.0%
(2023)
津田駅1,945 万円56.4 万円/坪806 件-41.8%
(2023)
河内磐船駅2,956 万円93.5 万円/坪197 件+45.1%
(2023)
星田駅3,414 万円81.2 万円/坪506 件+8.4%
(2023)
寝屋川公園駅3,917 万円80.9 万円/坪183 件-49.8%
(2023)
忍ケ丘駅2,534 万円65.0 万円/坪538 件-0.9%
(2023)
四条畷駅1,781 万円50.5 万円/坪1,098 件-20.2%
(2023)
野崎駅1,452 万円34.0 万円/坪715 件-16.3%
(2023)
住道駅2,960 万円67.6 万円/坪1,024 件-29.1%
(2023)
鴻池新田駅3,760 万円84.6 万円/坪651 件+9.9%
(2023)
徳庵駅3,105 万円71.5 万円/坪505 件+23.2%
(2023)
放出駅6,228 万円91.7 万円/坪450 件-8.4%
(2023)
鴫野駅3,744 万円96.3 万円/坪351 件+21.1%
(2023)
京橋駅8,560 万円102 万円/坪361 件+15.1%
(2023)

JR片町線の過去の取引データを調べる

JR片町線における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR片町線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR片町線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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(全 8,752件中)

1. 大阪府 枚方市 長尾元町
JR片町線 長尾駅 徒歩 12.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   24.0 万円/坪

2. 大阪府 枚方市 長尾元町
JR片町線 長尾駅 徒歩 13.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   49.6 万円/坪

3. 大阪府 枚方市 長尾元町
JR片町線 長尾駅 徒歩 13.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   44.1 万円/坪

4. 大阪府 東大阪市 三島
JR片町線 鴻池新田駅 徒歩 11.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   800万円    単価   33.1 万円/坪

5. 大阪府 大東市 津の辺町
JR片町線 四条畷駅 徒歩 12.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   62.2 万円/坪

6. 大阪府 大東市 津の辺町
JR片町線 四条畷駅 徒歩 12.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   89.5 万円/坪

7. 大阪府 交野市 星田
JR片町線 星田駅 徒歩 11.0分)
・築:28.8 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   39.7 万円/坪

8. 大阪府 交野市 星田
JR片町線 星田駅 徒歩 11.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   63.1 万円/坪

9. 大阪府 枚方市 藤阪北町
JR片町線 藤阪駅 徒歩 11.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   46.7 万円/坪

10. 大阪府 枚方市 藤阪東町
JR片町線 長尾駅 徒歩 12.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   39.7 万円/坪

11. 大阪府 枚方市 津田元町
JR片町線 津田駅 徒歩 13.0分)
・築:26.5 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   54.4 万円/坪

12. 大阪府 枚方市 長尾元町
JR片町線 長尾駅 徒歩 11.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   25.2 万円/坪

13. 大阪府 大東市 北条
JR片町線 四条畷駅 徒歩 14.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   40.4 万円/坪

14. 大阪府 枚方市 藤阪東町
JR片町線 藤阪駅 徒歩 14.0分)
・築:28.8 年 ・土地面積:28.7 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   49.6 万円/坪

15. 大阪府 枚方市 長尾元町
JR片町線 長尾駅 徒歩 12.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   760万円    単価   31.4 万円/坪

16. 大阪府 四條畷市 中野本町
JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩 10.0分)
・築:26.8 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   59.8 万円/坪

17. 大阪府 四條畷市 南野
JR片町線 四条畷駅 徒歩 14.0分)
・築:26.8 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   58.3 万円/坪

18. 大阪府 東大阪市 加納
JR片町線 住道駅 徒歩 14.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   82.6 万円/坪

19. 大阪府 交野市 星田
JR片町線 星田駅 徒歩 13.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   18.9 万円/坪

20. 大阪府 枚方市 野村北町
JR片町線 藤阪駅 徒歩 14.0分)
・築:26.5 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   43.0 万円/坪

21. 大阪府 枚方市 藤阪北町
JR片町線 藤阪駅 徒歩 10.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   48.7 万円/坪

22. 大阪府 枚方市 藤阪東町
JR片町線 長尾駅 徒歩 10.0分)
・築:29.8 年 ・土地面積:28.7 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   980万円    単価   29.5 万円/坪

23. 大阪府 枚方市 藤阪元町
JR片町線 藤阪駅 徒歩 13.0分)
・築:25.5 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   23.3 万円/坪

24. 大阪府 東大阪市 加納
JR片町線 住道駅 徒歩 14.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   73.9 万円/坪

25. 大阪府 枚方市 長尾元町
JR片町線 長尾駅 徒歩 14.0分)
・築:25.5 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   44.1 万円/坪

26. 大阪府 枚方市 藤阪中町
JR片町線 藤阪駅 徒歩 12.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   950万円    単価   34.9 万円/坪

27. 大阪府 東大阪市 加納
JR片町線 住道駅 徒歩 13.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   59.5 万円/坪

28. 大阪府 枚方市 津田北町
JR片町線 藤阪駅 徒歩 11.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   500万円    単価   20.7 万円/坪

29. 大阪府 枚方市 長尾元町
JR片町線 長尾駅 徒歩 11.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   900万円    単価   35.0 万円/坪

30. 大阪府 大東市 諸福
JR片町線 鴻池新田駅 徒歩 12.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   58.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩15.1 分 | 平均地価44.6万/坪
坪単価路線価
都島区 都島中通2丁目101番
京橋駅(片町線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%
106万/坪
2023年
(地価調査)
85.2万/坪
(路線価)
枚方市 藤阪元町3丁目1618番27
藤阪駅(片町線) 徒歩 10.0 分
中小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.2万/坪
2023年
(地価調査)
32.1万/坪
(路線価)
大東市 三箇3丁目206番19
野崎駅(片町線) 徒歩 17.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.3万/坪
2023年
(地価調査)
33.9万/坪
(路線価)
大東市 北楠の里町136番43
四条畷駅(片町線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
61.2万/坪
2023年
(地価調査)
48.9万/坪
(路線価)
四條畷市 岡山2丁目627番15
忍ケ丘駅(片町線) 徒歩 9.4 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.0万/坪
2023年
(地価調査)
36.8万/坪
(路線価)
交野市 天野が原町2丁目1297番34
河内磐船駅(片町線) 徒歩 11.9 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
53.1万/坪
2023年
(地価調査)
42.4万/坪
(路線価)
城東区 野江1丁目1番16外
京橋駅(片町線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、中層の共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 300%
102万/坪
2024年
(公示地価)
81.7万/坪
(路線価)
城東区 鴫野西4丁目95番2
鴫野駅(片町線) 徒歩 9.1 分
住宅の中に作業所兼住宅等が見られる住宅地域
土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
83.0万/坪
2024年
(公示地価)
66.4万/坪
(路線価)
城東区 放出西2丁目17番5
放出駅(片町線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、事務所兼住宅等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
71.1万/坪
2024年
(公示地価)
56.9万/坪
(路線価)
城東区 鴫野東3丁目95番13
鴫野駅(片町線) 徒歩 6.0 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 200%
72.1万/坪
2024年
(公示地価)
57.7万/坪
(路線価)
城東区 蒲生2丁目30番3外
京橋駅(片町線) 徒歩 6.0 分
事務所兼住宅に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
93.2万/坪
2024年
(公示地価)
74.6万/坪
(路線価)
城東区 鴫野東2丁目66番14外
鴫野駅(片町線) 徒歩 2.9 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 200%
83.3万/坪
2024年
(公示地価)
66.6万/坪
(路線価)
鶴見区 今津中4丁目2番8外
徳庵駅(片町線) 徒歩 5.0 分
大規模マンション、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:1,566㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%
75.0万/坪
2024年
(公示地価)
60.0万/坪
(路線価)
鶴見区 放出東2丁目115番11
放出駅(片町線) 徒歩 6.0 分
一般住宅、マンション、作業所等混在の住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 200%
86.0万/坪
2024年
(公示地価)
68.8万/坪
(路線価)
鶴見区 安田1丁目149番18
鴻池新田駅(片町線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:78㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.2万/坪
2024年
(公示地価)
42.6万/坪
(路線価)
枚方市 氷室台1丁目4593番175
津田駅(片町線) 徒歩 53.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.0万/坪
2024年
(公示地価)
16.8万/坪
(路線価)
枚方市 長尾西町3丁目1175番56
長尾駅(片町線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
34.4万/坪
2024年
(公示地価)
27.5万/坪
(路線価)
枚方市 春日東町2丁目363番5外
津田駅(片町線) 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
枚方市 尊延寺5丁目1366番1外
津田駅(片町線) 徒歩 56.2 分
中規模の農家住宅が多い住宅地域
土地面積:689㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.6万/坪
2024年
(公示地価)
12.5万/坪
(路線価)
枚方市 津田南町1丁目789番42
津田駅(片町線) 徒歩 9.4 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
37.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.9万/坪
(路線価)
枚方市 杉山手1丁目4617番672
長尾駅(片町線) 徒歩 20.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
28.7万/坪
2024年
(公示地価)
22.9万/坪
(路線価)
枚方市 藤阪東町4丁目4442番6外
長尾駅(片町線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
枚方市 津田西町2丁目150番5
津田駅(片町線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.7万/坪
2024年
(公示地価)
31.7万/坪
(路線価)
枚方市 長尾台1丁目4621番228外
長尾駅(片町線) 徒歩 11.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.1万/坪
(路線価)
枚方市 長尾家具町4丁目16番5
長尾駅(片町線) 徒歩 21.2 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
枚方市 穂谷3丁目1715番
津田駅(片町線) 徒歩 71.2 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:545㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2024年
(公示地価)
5.3万/坪
(路線価)
枚方市 田口山2丁目2026番19
長尾駅(片町線) 徒歩 23.8 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.4万/坪
2024年
(公示地価)
26.7万/坪
(路線価)
枚方市 長尾東町2丁目4400番90
長尾駅(片町線) 徒歩 8.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.8万/坪
(路線価)
枚方市 長尾元町6丁目3677番20
長尾駅(片町線) 徒歩 8.1 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
枚方市 津田東町2丁目4725番42
津田駅(片町線) 徒歩 27.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.0万/坪
2024年
(公示地価)
23.2万/坪
(路線価)
枚方市 大峰元町2丁目3881番3
津田駅(片町線) 徒歩 27.5 分
中小規模住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.6万/坪
2024年
(公示地価)
23.7万/坪
(路線価)
寝屋川市 打上宮前町576番34
寝屋川公園駅(片町線) 徒歩 5.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.0万/坪
2024年
(公示地価)
29.6万/坪
(路線価)
寝屋川市 寝屋新町676番24
星田駅(片町線) 徒歩 23.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
寝屋川市 河北東町478番35
四条畷駅(片町線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.0万/坪
2024年
(公示地価)
32.0万/坪
(路線価)
寝屋川市 梅が丘2丁目277番82
寝屋川公園駅(片町線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
34.0万/坪
2024年
(公示地価)
27.2万/坪
(路線価)
大東市 三箇5丁目62番51
野崎駅(片町線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.7万/坪
2024年
(公示地価)
27.8万/坪
(路線価)
大東市 幸町450番9
住道駅(片町線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.0万/坪
(路線価)
大東市 泉町2丁目337番8
住道駅(片町線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.3万/坪
2024年
(公示地価)
36.2万/坪
(路線価)
大東市 野崎3丁目341番2
野崎駅(片町線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.3万/坪
2024年
(公示地価)
25.8万/坪
(路線価)
大東市 北条1丁目29番21
野崎駅(片町線) 徒歩 3.8 分
中小規模一般住宅の建ち並ぶ利便性良い住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.3万/坪
2024年
(公示地価)
38.6万/坪
(路線価)
大東市 太子田1丁目120番23
住道駅(片町線) 徒歩 15.0 分
小規模の戸建住宅が建ち並ぶ普通住宅地域
土地面積:63㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.6万/坪
2024年
(公示地価)
34.9万/坪
(路線価)
大東市 氷野2丁目25番19
住道駅(片町線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.6万/坪
2024年
(公示地価)
37.3万/坪
(路線価)
大東市 深野北1丁目179番19
野崎駅(片町線) 徒歩 11.9 分
中小規模戸建住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.6万/坪
2024年
(公示地価)
36.5万/坪
(路線価)
大東市 灰塚4丁目301番28
住道駅(片町線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.0万/坪
2024年
(公示地価)
34.4万/坪
(路線価)
大東市 中垣内3丁目816番19
住道駅(片町線) 徒歩 37.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:70㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.1万/坪
2024年
(公示地価)
20.9万/坪
(路線価)
大東市 御供田3丁目183番6外
住道駅(片町線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.0万/坪
2024年
(公示地価)
33.6万/坪
(路線価)
大東市 諸福5丁目308番20
鴻池新田駅(片町線) 徒歩 6.9 分
中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.6万/坪
2024年
(公示地価)
38.9万/坪
(路線価)
大東市 緑が丘2丁目518番19
野崎駅(片町線) 徒歩 6.9 分
中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
56.9万/坪
2024年
(公示地価)
45.5万/坪
(路線価)
大東市 錦町424番5
四条畷駅(片町線) 徒歩 4.4 分
中小規模住宅の中にマンションもみられる地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.2万/坪
2024年
(公示地価)
44.2万/坪
(路線価)
大東市 北条6丁目2328番91
野崎駅(片町線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:60㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.5万/坪
2024年
(公示地価)
19.6万/坪
(路線価)
東大阪市 稲田本町3丁目786番8
徳庵駅(片町線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.0万/坪
(路線価)
東大阪市 森河内西1丁目188番2
放出駅(片町線) 徒歩 6.2 分
中小規模住宅、アパートが混在する既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.9万/坪
2024年
(公示地価)
43.9万/坪
(路線価)
東大阪市 加納8丁目420番12
住道駅(片町線) 徒歩 16.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.7万/坪
2024年
(公示地価)
30.9万/坪
(路線価)
東大阪市 鴻池町1丁目766番25
鴻池新田駅(片町線) 徒歩 11.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.5万/坪
2024年
(公示地価)
45.2万/坪
(路線価)
東大阪市 新庄1丁目760番2
鴻池新田駅(片町線) 徒歩 18.8 分
小規模一般住宅のほか車庫等も見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.0万/坪
2024年
(公示地価)
29.6万/坪
(路線価)
東大阪市 南鴻池町2丁目1985番153
鴻池新田駅(片町線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.8万/坪
(路線価)
東大阪市 西鴻池町1丁目1017番78
鴻池新田駅(片町線) 徒歩 5.6 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.2万/坪
2024年
(公示地価)
43.4万/坪
(路線価)
四條畷市 岡山東2丁目441番12
忍ケ丘駅(片町線) 徒歩 5.0 分
中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.3万/坪
2024年
(公示地価)
37.8万/坪
(路線価)
四條畷市 北出町80番10
四条畷駅(片町線) 徒歩 20.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.0万/坪
2024年
(公示地価)
27.2万/坪
(路線価)
四條畷市 南野4丁目963番8
四条畷駅(片町線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパートが混在する既成住宅地域
土地面積:79㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.3万/坪
2024年
(公示地価)
33.1万/坪
(路線価)
四條畷市 清滝中町278番11
忍ケ丘駅(片町線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
28.3万/坪
2024年
(公示地価)
22.6万/坪
(路線価)
四條畷市 南野1丁目1514番5
四条畷駅(片町線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.3万/坪
2024年
(公示地価)
31.5万/坪
(路線価)
四條畷市 砂2丁目366番3
忍ケ丘駅(片町線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.9万/坪
2024年
(公示地価)
23.1万/坪
(路線価)
四條畷市 江瀬美町479番7
四条畷駅(片町線) 徒歩 12.5 分
中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.3万/坪
2024年
(公示地価)
32.3万/坪
(路線価)
交野市 倉治7丁目1385番14
津田駅(片町線) 徒歩 11.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.6万/坪
2024年
(公示地価)
34.1万/坪
(路線価)
交野市 妙見東2丁目3127番40
星田駅(片町線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
21.0万/坪
2024年
(公示地価)
16.8万/坪
(路線価)
交野市 藤が尾5丁目78番9外
星田駅(片町線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.7万/坪
2024年
(公示地価)
29.4万/坪
(路線価)
交野市 星田山手3丁目2247番67
星田駅(片町線) 徒歩 18.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
28.9万/坪
2024年
(公示地価)
23.1万/坪
(路線価)
交野市 寺2丁目1483番33
河内磐船駅(片町線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
33.4万/坪
2024年
(公示地価)
26.7万/坪
(路線価)
交野市 倉治3丁目880番7
津田駅(片町線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
交野市 星田北3丁目4867番1
星田駅(片町線) 徒歩 10.0 分
農家住宅、農地等のみられる農家住宅地域
土地面積:460㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2024年
(公示地価)
12.7万/坪
(路線価)

JR片町線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR片町線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR大和路線 志紀駅 (474) [沿線・駅]2,081 万67.7 万/坪26.5 年11 分34 坪
JR大和路線 八尾駅 (756) [沿線・駅]2,754 万68.1 万/坪28.0 年12 分39 坪
JR JR阪和線 (11,695) [沿線・駅]2,747 万64.6 万/坪25.7 年13 分47 坪
JR阪和線 上野芝駅 (864) [沿線・駅]2,635 万64.2 万/坪31.3 年11 分40 坪

JR片町線の中古物件の価格相場

『JR片町線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR片町線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR片町線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR片町線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JR片町線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR片町線における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

JR片町線 $kind_labe人口推移 JR片町線における人口推移・動向を調べることができます

JR片町線 将来推計人口

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