

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
鹿児島県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)
・平均築年数 24.9 年
・平均駅距離 35.2 分
・平均土地面積 102 坪 (336 ㎡)
・平均延床面積 48.0 坪 (159 ㎡)
2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -25.4 %減少 (坪単価 -12.8 万円/坪)して推移。
中古住宅相場および推移は、18,351件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。鹿児島県 中古住宅相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
鹿児島市 | 3,377 万円 | 67.6 万円/坪 | 7,660 件 |
鹿屋市 | 1,015 万円 | 27.4 万円/坪 | 1,312 件 |
枕崎市 | 400 万円 | 10.7 万円/坪 | 225 件 |
阿久根市 | 765 万円 | 15.8 万円/坪 | 186 件 |
出水市 | 718 万円 | 17.6 万円/坪 | 589 件 |
指宿市 | 730 万円 | 15.8 万円/坪 | 385 件 |
西之表市 | 804 万円 | 14.2 万円/坪 | 137 件 |
垂水市 | 657 万円 | 16.2 万円/坪 | 137 件 |
薩摩川内市 | 1,369 万円 | 25.7 万円/坪 | 877 件 |
日置市 | 869 万円 | 24.6 万円/坪 | 526 件 |
曽於市 | 507 万円 | 14.6 万円/坪 | 309 件 |
霧島市 | 1,617 万円 | 38.8 万円/坪 | 1,900 件 |
いちき串木野市 | 930 万円 | 17.8 万円/坪 | 265 件 |
南さつま市 | 549 万円 | 15.6 万円/坪 | 308 件 |
志布志市 | 1,002 万円 | 25.6 万円/坪 | 326 件 |
奄美市 | 2,193 万円 | 49.5 万円/坪 | 361 件 |
南九州市 | 459 万円 | 7.4 万円/坪 | 260 件 |
伊佐市 | 603 万円 | 12.5 万円/坪 | 263 件 |
姶良市 | 1,665 万円 | 47.4 万円/坪 | 1,147 件 |
薩摩郡 | 618 万円 | 15.1 万円/坪 | 126 件 |
出水郡 | 511 万円 | 12.6 万円/坪 | 38 件 |
姶良郡 | 507 万円 | 9.9 万円/坪 | 76 件 |
曽於郡 | 534 万円 | 12.2 万円/坪 | 86 件 |
肝属郡 | 766 万円 | 16.6 万円/坪 | 257 件 |
熊毛郡 | 490 万円 | 13.4 万円/坪 | 212 件 |
大島郡 | 652 万円 | 16.8 万円/坪 | 382 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 2,406 万円 | 51.8 万円/坪 | 13,417 件 |
・吉都線 | 539 万円 | 11.5 万円/坪 | 60 件 |
・指宿枕崎線 | 3,483 万円 | 63.9 万円/坪 | 6,129 件 |
・日南線 | 983 万円 | 23.6 万円/坪 | 592 件 |
・日豊本線 | 2,712 万円 | 55.4 万円/坪 | 6,423 件 |
・肥薩線 | 1,439 万円 | 32.7 万円/坪 | 895 件 |
・鹿児島本線 | 2,937 万円 | 58.9 万円/坪 | 5,791 件 |
新幹線 | 3,859 万円 | 62.0 万円/坪 | 3,049 件 |
・九州 | 3,859 万円 | 62.0 万円/坪 | 3,049 件 |
鹿児島市電 | 4,155 万円 | 76.9 万円/坪 | 1,029 件 |
・唐湊線 | 5,377 万円 | 66.8 万円/坪 | 239 件 |
・谷山線 | 4,155 万円 | 76.9 万円/坪 | 1,029 件 |
その他 | 1,162 万円 | 21.5 万円/坪 | 1,501 件 |
・肥薩おれんじ鉄道線 | 1,162 万円 | 21.5 万円/坪 | 1,501 件 |