重要！このエリアは、正確な価格相場を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格相場は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。
八重田 中古住宅価格 [平均値]
平均価格 1,538.0 万円
（13.1 万円／㎡、43.4 万円／坪）
・平均築年数 21.1 年
・平均駅距離 16.5 分
・平均専有面積 238.3 ㎡（72.1 坪）
・平均延床面積 131.0 ㎡（39.6 坪）
（13.1 万円／㎡、43.4 万円／坪）
・平均築年数 21.1 年
・平均駅距離 16.5 分
・平均専有面積 238.3 ㎡（72.1 坪）
・平均延床面積 131.0 ㎡（39.6 坪）
2016 年の青森県 青森市 八重田における中古住宅価格の平均値は坪当たり 46.3 万円（単位平方メートル当たり 14.0 万円）。価格相場は１年前に比べて 40.6 万円増（+705.8 ％）と大幅に上昇。売買数は 2 件（１年前に比べて 1 件増（+100.0 ％）と大幅に増加。）。
平均築年数は 15.8 年（昨年 43.3 年から -63.6 ％減）。平均専有面積は 58.2 坪（昨年 27.2 坪から +113.9 ％増）。平均延床面積は 37.1 坪（昨年 34.8 坪から +6.5 ％増）。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が僅かに減少。
価格上昇要因
- 平均築年数が大きく減少（2015年 43.3 年 → 2016年 15.8 年、-63.6 ％と大きく減少）
取引価格 一覧
| エリア | 価格 | 坪単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
|---|---|---|---|---|
| 八重田 | 1,100 万円 | 32 万円／坪 | 矢田前駅 | 14 分 |
| 八重田 | 830 万円 | 30 万円／坪 | 矢田前駅 | 16 分 |
| 八重田 | 1,000 万円 | 26 万円／坪 | 矢田前駅 | 15 分 |
| 八重田 | 2,400 万円 | 61 万円／坪 | 矢田前駅 | 12 分 |
| 八重田 | 1,700 万円 | 42 万円／坪 | 矢田前駅 | 14 分 |
| 八重田 | 830 万円 | 50 万円／坪 | 小柳駅 | 18 分 |
| 八重田 | 1,800 万円 | 50 万円／坪 | 小柳駅 | 24 分 |
| 八重田 | 1,900 万円 | 52 万円／坪 | 矢田前駅 | 16 分 |
| 八重田 | 2,800 万円 | 34 万円／坪 | 矢田前駅 | 10 分 |
| 八重田 | 2,600 万円 | 82 万円／坪 | 小柳駅 | 16 分 |
築年数に対する中古住宅相場
八重田における、築年数に対する価格相場（m2単価）を調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 住宅価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、住宅の売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小ができます）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 65 万円／坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 49 万円／坪 | 76 % |
| 築２０年・残存価値 | 39 万円／坪 | 60 % |
| 築３０年・残存価値 | 34 万円／坪 | 52 % |
色分け：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売買価格 {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円／坪 m2単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円／m2
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積：{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画：{{infoObj.city_plan}} （売買時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化します
| 築年数 | 専有面積 | 延床面積 | 駅距離 |
|---|---|---|---|
| | | | |
中古住宅の価格相場を計算する
築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データから即座に住宅の価格相場を計算できます
| 築年数 | | 年 |
| 専有面積 | | ㎡ |
| 延床面積 | | ㎡ |
| 駅距離 | | 分 |
青森県 青森市 八重田の住宅の価格相場は以下のように計算されました
{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
（{{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万／坪）
※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格
八重田の周辺環境
青森随一の交通要衝、観光資源も多い
青森市は、青森県の中央部に位置する県庁所在地であり、国から中核市に指定されています。青森県きっての交通の要衝であり、陸海空での移動手段が揃っています。
鉄道では新青森駅が東北新幹線・北海道新幹線と通じており、青森港から函館港をフェリーで往復することができるほか、市南西の青森空港から他県への移動も簡単に行えます。
また、青森市は観光資源が豊富である観光都市でもあり、武者絵の描かれた巨大な燈籠を引き歩く「青森ねぶた祭」、縄文時代の大規模集落「三内丸山遺跡」などに加えて「浅虫温泉」などの温泉資源等さまざまな観光資源に恵まれています。
陸奥湾がもたらす海の恵みと、果実の名産地
陸奥湾の環境は魚介類の養殖に適しており、ホタテやナマコをはじめとする水産資源を多く生産しています。
また、農業面でもリンゴという強力な特産品があり、主に浪岡地区で生産されています。市町村別出荷量は全国第3位となっています。また、カシスは国内生産量の9割のシェアを占めています。
近隣の物件
『八重田』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。
過去の売買データ
入力された築年数、面積、駅距離に類似する、八重田の過去の住宅の売買データを調べられます
関連する過去の売買リスト（{{similarlist.length}} 件）
- 1. 青森県 青森市 八重田 （青い森鉄道線 矢田前駅 徒歩 14.0分）
-
・築：20.3 年
・専有面積：185 m2
・延床面積：115 m2
・間取り：$floor_plan
・構造：木造
・都市計画：第１種中高層住居専用地域 （売買時期：平成28年第２四半期）売買価格 1,100 万円 坪単価 31.6 万円／坪
- 2. 青森県 青森市 八重田 （青い森鉄道線 矢田前駅 徒歩 16.0分）
-
・築：15.3 年
・専有面積：80 m2
・延床面積：90 m2
・間取り：$floor_plan
・構造：軽量鉄骨造
・都市計画：第１種中高層住居専用地域 （売買時期：平成23年第２四半期）売買価格 830 万円 坪単価 30.5 万円／坪
- 3. 青森県 青森市 八重田 （青い森鉄道線 矢田前駅 徒歩 15.0分）
-
・築：28.5 年
・専有面積：200 m2
・延床面積：125 m2
・間取り：$floor_plan
・構造：木造
・都市計画：第１種中高層住居専用地域 （売買時期：平成25年第３四半期）売買価格 1,000 万円 坪単価 26.4 万円／坪
- 4. 青森県 青森市 八重田 （青い森鉄道線 矢田前駅 徒歩 12.0分）
-
・築：11.3 年
・専有面積：200 m2
・延床面積：130 m2
・間取り：$floor_plan
・構造：軽量鉄骨造
・都市計画：第１種低層住居専用地域 （売買時期：平成28年第２四半期）売買価格 2,400 万円 坪単価 61.0 万円／坪
- 5. 青森県 青森市 八重田 （青い森鉄道線 矢田前駅 徒歩 14.0分）
-
・築：29.8 年
・専有面積：310 m2
・延床面積：135 m2
・間取り：$floor_plan
・構造：木造
・都市計画：第１種低層住居専用地域 （売買時期：平成25年第４四半期）売買価格 1,700 万円 坪単価 41.6 万円／坪
- 6. 青森県 青森市 八重田 （青い森鉄道線 小柳駅 徒歩 18.0分）
-
・築：31.8 年
・専有面積：190 m2
・延床面積：55 m2
・間取り：$floor_plan
・構造：木造
・都市計画：第１種低層住居専用地域 （売買時期：平成22年第４四半期）売買価格 830 万円 坪単価 49.9 万円／坪
- 7. 青森県 青森市 八重田 （青い森鉄道線 小柳駅 徒歩 24.0分）
-
・築：8.5 年
・専有面積：180 m2
・延床面積：120 m2
・間取り：$floor_plan
・構造：木造
・都市計画：第１種中高層住居専用地域 （売買時期：平成22年第３四半期）売買価格 1,800 万円 坪単価 49.6 万円／坪
- 8. 青森県 青森市 八重田 （青い森鉄道線 矢田前駅 徒歩 16.0分）
-
・築：6.8 年
・専有面積：200 m2
・延床面積：120 m2
・間取り：$floor_plan
・構造：軽量鉄骨造
・都市計画：第１種低層住居専用地域 （売買時期：平成23年第４四半期）売買価格 1,900 万円 坪単価 52.3 万円／坪
- 9. 青森県 青森市 八重田 （青い森鉄道線 矢田前駅 徒歩 10.0分）
-
・築：34.5 年
・専有面積：1100 m2
・延床面積：270 m2
・間取り：$floor_plan
・構造：木造
・都市計画：第１種中高層住居専用地域 （売買時期：平成26年第３四半期）売買価格 2,800 万円 坪単価 34.3 万円／坪
- 10. 青森県 青森市 八重田 （青い森鉄道線 小柳駅 徒歩 16.0分）
-
・築：1.0 年
・専有面積：165 m2
・延床面積：105 m2
・間取り：$floor_plan
・構造：木造
・都市計画：第１種低層住居専用地域 （売買時期：平成20年第１四半期）売買価格 2,600 万円 坪単価 81.9 万円／坪
- {{$index+1}}. {{item.place}} （{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
- ・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension}} m2 ・延床面積：{{item.dimension_all}} m2 ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画：{{item.city_plan}} （売買時期：{{item.trade_date_plain}}）売買価格 {{item.price/10000|number:0}}万円 坪単価 {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円／坪
価格相場推移
八重田における中古住宅価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
セグメントごとの取引物件の内訳
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が僅かに減少。
価格上昇要因
- 平均築年数が大きく減少（2015年 43.3 年 → 2016年 15.8 年、-63.6 ％と大きく減少）
以下のテーブルは、八重田における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
平均価格が近いエリア
八重田には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります
| エリア／沿線・駅 | 平均情報（中央値） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 | 坪単価 | 築年 | 駅距離 | 専有面積 | |
| 青森市 けやき (21) [エリア] | 1,300 万 | 39.7 万／坪 | 27.6 年 | 12 分 | 175 m2 |
| 青森市 虹ケ丘 (7) [エリア] | 1,700 万 | 39.7 万／坪 | 17.3 年 | 13 分 | 220 m2 |
| 青森市 沖館 (18) [エリア] | 1,800 万 | 39.0 万／坪 | 25.3 年 | 18 分 | 250 m2 |
| 青森市 桜川 (70) [エリア] | 2,200 万 | 37.2 万／坪 | 22.5 年 | 12 分 | 210 m2 |
青森市 八重田 地価公示価格
地価公示は、地域の標準的な土地について、売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引、土地の相続評価および固定資産税評価の基準となる価格指標となります。
公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年１月１日時点における標準地の正常な価格を３月に公示したものになります。本サービスでは、地価公示に加えて都道府県地価調査（各都道府県による毎年７月１日時点における標準値の価格を公示したもの）のデータも併せて表示。
| 周辺環境 | 2015年 万／坪 | 2016年 万／坪 | 2017年 万／坪 | 2018年 万／坪 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森市 はまなす1−13−6 小柳駅 徒歩 11 分 , 北西向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 14.6 | 14.3 | 14.3 | 14.3 |
| 青森市 中佃2−14−22 青森駅 徒歩 67 分 , 南東向 建ぺい率 60% / 容積率 150% | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 13.7 | 13.6 | 13.6 | - |
| 青森市 中央1−2−9 青森駅 徒歩 18 分 , 西向 建ぺい率 80% / 容積率 200% | 低層小売店舗、事務所等が混在する近隣商業地域 | 23.3 | 22.6 | 22.6 | 22.6 |
| 青森市 中央3−8−14 青森駅 徒歩 26 分 , 南向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 中規模一般住宅の多い既成の住宅地域 | 17.1 | 17.1 | 17.1 | 17.1 |
| 青森市 久須志3−2−16 青森駅 徒歩 18 分 , 南西向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域 | 14.8 | 14.6 | 14.4 | 14.4 |
| 青森市 佃1−18−12 東青森駅 徒歩 22 分 , 南向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域 | 14.7 | 14.4 | 14.2 | 14.2 |
| 青森市 勝田2−21−3 青森駅 徒歩 37 分 , 北向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 20.0 | 20.0 | 20.0 | 20.0 |
| 青森市 千刈3−18−6 青森駅 徒歩 18 分 , 南向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 12.6 | 12.3 | 12.2 | 12.1 |
| 青森市 千富町2−12−7 青森駅 徒歩 28 分 , 東向 建ぺい率 60% / 容積率 150% | 一般住宅の中にアパートも見られる近隣商業地域至近背後の住宅地域 | 13.6 | 13.4 | 13.2 | - |
| 青森市 原別1−5−26 矢田前駅 徒歩 10 分 , 南東向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 店舗、一般住宅、工場等が混在する路線商業地域 | 11.5 | 11.1 | 10.9 | 10.8 |
| 青森市 原別4−4−11 矢田前駅 徒歩 8 分 , 北東向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 一般住宅の中に空地が残る住宅地域 | 8.7 | 8.5 | 8.5 | 8.4 |
| 青森市 古川1−17−16 青森駅 徒歩 7 分 , 北西向 建ぺい率 80% / 容積率 400% | 百貨店、各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域 | 29.5 | 28.9 | 28.8 | - |
| 青森市 合浦1−7−11 青森駅 徒歩 41 分 , 東向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域 | 15.0 | 14.7 | 14.5 | 14.5 |
| 青森市 大字三内字丸山117番105 新青森駅 徒歩 36 分 , 東向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 一般住宅が多い郊外の住宅地域 | 10.2 | 10.0 | 9.9 | - |
| 青森市 大字三内字沢部399番3 新青森駅 徒歩 18 分 , 南東向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 一般住宅にアパート等が混在する閑静な住宅地域 | 9.5 | 9.3 | 9.1 | 9.0 |
| 青森市 大字八ツ役字矢作73番4外 青森駅 徒歩 62 分 , 東向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 自動車販売会社、郊外ＳＣ等が多い路線商業地域 | 24.0 | 23.5 | 23.3 | 23.3 |
| 青森市 大字八幡林字熊谷70番2 矢田前駅 徒歩 21 分 , 西向 建ぺい率 70% / 容積率 200% | 在来の農家住宅に一般住宅が混在する地域 | 3.8 | 3.7 | 3.6 | 3.5 |
| 青森市 大字前田字中野25番3 奥内駅 徒歩 10 分 , 東向 建ぺい率 70% / 容積率 200% | 農家住宅に営業所等が混在する住宅地域 | 3.1 | 3.0 | 2.9 | 2.9 |
| 青森市 大字大野字前田76番9 青森駅 徒歩 47 分 , 東向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 中規模の専門店、飲食店等が混在する県道沿いの路線商業地域 | 25.0 | 25.0 | 25.0 | - |
| 青森市 大字大野字若宮154番21 青森駅 徒歩 43 分 , 北向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 | 15.6 | 15.6 | 15.6 | 15.6 |
| 青森市 大字奥内字宮田126番3 津軽宮田駅 徒歩 2 分 , 西向 建ぺい率 70% / 容積率 200% | 農村集落内の農家及び一般住宅の混在する地域 | 2.7 | 2.6 | 2.6 | - |
| 青森市 大字安田字近野145番31 青森駅 徒歩 52 分 , 東向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 | 7.9 | 7.7 | 7.6 | 7.5 |
| 青森市 大字安田字近野255番29 青森駅 徒歩 47 分 , 南東向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域 | 9.1 | 8.9 | 8.8 | 8.7 |
| 青森市 大字安田字近野435番15外 青森駅 徒歩 40 分 , 北西向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 9.9 | 9.6 | 9.5 | - |
| 青森市 大字岡町字藤戸47番 津軽新城駅 徒歩 21 分 , 南東向 建ぺい率 70% / 容積率 200% | 農家住宅に店舗、一般住宅が混在する住宅地域 | - | 3.7 | 3.6 | 3.5 |
| 青森市 大字平新田字森越15番19 矢田前駅 徒歩 8 分 , 北西向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 郊外の小規模新興住宅地域 | 9.3 | 9.1 | 8.9 | - |
| 青森市 大字幸畑字谷脇120番7 東青森駅 徒歩 28 分 , 北西向 建ぺい率 70% / 容積率 200% | 中規模農家住宅の中に一般住宅等が混在する地域 | 4.9 | 4.7 | 4.6 | 4.5 |
| 青森市 大字戸山字赤坂37番1外 小柳駅 徒歩 31 分 , 南向 建ぺい率 70% / 容積率 200% | 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 | 3.3 | 3.2 | 3.2 | - |
| 青森市 大字戸崎字宮井91番1 小柳駅 徒歩 33 分 , 北西向 建ぺい率 70% / 容積率 200% | 農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 | 3.5 | 3.4 | 3.3 | 3.2 |
| 青森市 大字戸門字山部103番4 津軽新城駅 徒歩 45 分 , 南東向 建ぺい率 70% / 容積率 200% | 中規模農家住宅が多くみられる住宅地域 | - | 3.3 | 3.3 | - |
| 青森市 大字新城字山田587番255 津軽新城駅 徒歩 8 分 , 北向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 小規模一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域 | 6.9 | 6.7 | 6.6 | - |
| 青森市 大字新城字平岡109番309 津軽新城駅 徒歩 10 分 , 北向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域 | - | - | - | - |
| 青森市 大字浅虫字蛍谷87番106 浅虫温泉駅 徒歩 3 分 , 南向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 一般住宅が建ち並ぶ温泉旅館街背後の住宅地域 | 7.8 | 7.6 | 7.5 | 7.3 |
| 青森市 大字浅虫字蛍谷254番外 浅虫温泉駅 徒歩 2 分 , 東向 建ぺい率 80% / 容積率 400% | 旅館、みやげ物店、飲食店等の建ち並ぶ温泉街 | - | - | - | - |
| 青森市 大字浜田字玉川188番49 青森駅 徒歩 60 分 , 北東向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 | 16.4 | 16.3 | 16.3 | - |
| 青森市 大字浜田字豊田119番29 青森駅 徒歩 58 分 , 南向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 中規模一般住宅の多い、利便性良好な住宅地域 | 20.8 | 21.0 | 21.3 | - |
| 青森市 大字浦町字奥野347番9 青森駅 徒歩 48 分 , 南東向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 | 16.5 | 16.4 | 16.4 | - |
| 青森市 大字浪館字泉川35番9 青森駅 徒歩 33 分 , 北東向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 | 13.0 | 12.8 | 12.7 | 12.6 |
| 青森市 大字矢田字下野尻17番5 野内駅 徒歩 36 分 , 南向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 中規模農家住宅に一般住宅等が混在する住宅地域 | - | 2.8 | 2.8 | 2.7 |
| 青森市 大字石江字岡部132番1 新青森駅 徒歩 16 分 , 北東向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 中規模一般住宅が多い住宅地域 | 13.8 | 13.6 | 13.6 | - |
| 青森市 大字石江字岡部164番10外 新青森駅 徒歩 6 分 , 西向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 一般住宅にアパートが混在する住宅地域 | 13.7 | 13.5 | 13.4 | 13.4 |
| 青森市 大字石江字平山2番303 新青森駅 徒歩 11 分 , 西向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 10.0 | 9.9 | 9.7 | - |
| 青森市 大字石江字高間149番79外 新青森駅 徒歩 5 分 , 南向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 | 13.9 | 13.5 | 13.4 | - |
| 青森市 大字筒井字八ツ橋165番6 筒井駅 徒歩 11 分 , 南向 建ぺい率 60% / 容積率 150% | 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 | 10.1 | 9.8 | 9.7 | 9.6 |
| 青森市 大字筒井字八ツ橋1403番12 筒井駅 徒歩 13 分 , 南向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 中規模一般住宅の多い区画整然とした新興住宅地域 | 13.6 | 13.6 | 13.6 | - |
| 青森市 大字羽白字富田39番33 油川駅 徒歩 13 分 , 北西向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 中小規模一般住宅の中に空地もみられる郊外の住宅地域 | 8.4 | 8.3 | 8.2 | - |
| 青森市 大字荒川字柴田30番2外 青森駅 徒歩 75 分 , 南東向 建ぺい率 70% / 容積率 200% | 農家住宅の中に一般住宅等が混在する住宅地域 | 5.2 | 5.0 | 4.9 | 4.8 |
| 青森市 大字西田沢字浜田14番9外 油川駅 徒歩 9 分 , 南西向 建ぺい率 60% / 容積率 150% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 | - | - | - | - |
| 青森市 大字野内字菊川337番1 野内駅 徒歩 12 分 , 南西向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域 | 5.7 | 5.6 | 5.5 | 5.5 |
| 青森市 大字野尻字今田1番10 青森駅 徒歩 86 分 , 北東向 建ぺい率 70% / 容積率 200% | 一般住宅等が多い郊外の住宅地域 | 6.2 | 6.0 | 5.9 | 5.8 |
| 青森市 大字雲谷字山吹94番3 青森駅 徒歩 125 分 , 北東向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 農家住宅の中に併用住宅が見られる住宅地域 | 3.4 | 3.3 | 3.2 | - |
| 青森市 大字高田字川瀬344番4外 青森駅 徒歩 107 分 , 東向 建ぺい率 70% / 容積率 200% | 中規模農家住宅の多い農家集落 | 3.8 | 3.7 | 3.6 | - |
| 青森市 奥野2−7−7 青森駅 徒歩 42 分 , 北西向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 | - | - | - | 13.0 |
| 青森市 富田3−11−36 青森駅 徒歩 28 分 , 北東向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 中小規模一般住宅に工場等も見られる住宅地域 | 11.8 | 11.7 | 11.7 | 11.7 |
| 青森市 小柳6−9−16 小柳駅 徒歩 13 分 , 南東向 建ぺい率 60% / 容積率 150% | 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 | 13.8 | 13.6 | 13.5 | 13.5 |
| 青森市 岡造道2−17−17 小柳駅 徒歩 18 分 , 東向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 | 12.7 | 12.5 | 12.4 | 12.4 |
| 青森市 幸畑3−10−17 筒井駅 徒歩 46 分 , 南東向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 | 7.7 | 7.4 | 7.2 | - |
| 青森市 新町1−5−9 青森駅 徒歩 4 分 , 北西向 建ぺい率 80% / 容積率 600% | 小規模な小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 | 24.6 | 23.9 | 23.6 | 23.6 |
| 青森市 新町2−7−18 青森駅 徒歩 10 分 , 南向 建ぺい率 80% / 容積率 600% | 各種小売店舗が建ち並ぶ中心部の商業地域 | 28.9 | 28.3 | 27.8 | 27.8 |
| 青森市 旭町1−2−29 青森駅 徒歩 20 分 , 西向 建ぺい率 80% / 容積率 200% | 低層小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 | 18.4 | 18.0 | 17.7 | 17.5 |
| 青森市 旭町2−16−24 青森駅 徒歩 25 分 , 西向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域 | 13.5 | 13.3 | 13.1 | 13.0 |
| 青森市 月見野1−20−17 東青森駅 徒歩 45 分 , 南西向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 7.9 | 7.7 | 7.6 | 7.4 |
| 青森市 本泉1−13−7 矢田前駅 徒歩 11 分 , 北向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 14.0 | 13.5 | 13.3 | 13.1 |
| 青森市 本泉2−11−17 矢田前駅 徒歩 6 分 , 南西向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 | 10.3 | 10.2 | 10.1 | - |
| 青森市 本町3−8−10 青森駅 徒歩 17 分 , 南向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 飲食店舗、一般住宅、事務所等が見られる地域 | 19.6 | 19.4 | 19.3 | 19.3 |
| 青森市 本町5−4−18 青森駅 徒歩 18 分 , 南向 建ぺい率 80% / 容積率 400% | 中低層の飲食店が多い普通商業地域 | 23.8 | 23.1 | 22.7 | 22.4 |
| 青森市 松原2−12−19 青森駅 徒歩 42 分 , 西向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 中規模一般住宅にアパート等も混在する住宅地域 | 16.2 | 16.1 | 16.1 | 16.1 |
| 青森市 栄町1−6−6 青森駅 徒歩 37 分 , 北向 建ぺい率 80% / 容積率 200% | 店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域 | 20.9 | 20.2 | 19.8 | 19.6 |
| 青森市 桂木3丁目14番15外 青森駅 徒歩 46 分 , 北向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 中規模一般住宅とアパート等が混在する区画整然とした住宅地域 | 17.6 | 17.6 | 17.6 | - |
| 青森市 桜川4−9−5 筒井駅 徒歩 15 分 , 東向 建ぺい率 60% / 容積率 150% | 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 | 15.0 | 14.7 | 14.5 | 14.5 |
| 青森市 桜川7−14−13 筒井駅 徒歩 7 分 , 南西向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 | 14.0 | 13.8 | 13.7 | - |
| 青森市 橋本3−5−4 青森駅 徒歩 27 分 , 北向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした中心部の住宅地域 | 19.8 | 19.8 | 19.8 | - |
| 青森市 沖館4−5−12 青森駅 徒歩 20 分 , 南西向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 一般住宅の中に店舗等の混在する住宅地域 | 12.8 | 12.6 | 12.5 | 12.4 |
| 青森市 浜田2丁目13番5 青森駅 徒歩 52 分 , 北向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 21.7 | 22.1 | 22.7 | 23.5 |
| 青森市 浜館2丁目6番9 東青森駅 徒歩 6 分 , 北西向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 一般住宅の中にアパートが混在する区画整然とした住宅地域 | 15.1 | 14.9 | 14.8 | - |
| 青森市 浜館4丁目2番18 東青森駅 徒歩 11 分 , 南東向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 一般住宅にアパート等が混在する区画整然とした住宅地域 | 14.5 | 14.3 | 14.2 | - |
| 青森市 浪岡大字女鹿沢字野尻28番42 浪岡駅 徒歩 8 分 , 北東向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域 | 3.4 | 3.3 | 3.3 | 3.2 |
| 青森市 浪岡大字徳才子字早稲田104番2 大釈迦駅 徒歩 12 分 , 東向 建ぺい率 70% / 容積率 200% | 農家住宅に一般住宅等も混在する県道沿いの住宅地域 | 1.8 | 1.8 | 1.8 | - |
| 青森市 浪岡大字浪岡字平野41番45 浪岡駅 徒歩 12 分 , 西向 建ぺい率 60% / 容積率 150% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 5.0 | 4.9 | 4.8 | 4.8 |
| 青森市 浪岡大字浪岡字淋城24番20 浪岡駅 徒歩 21 分 , 東向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域 | 4.0 | 3.9 | 3.8 | - |
| 青森市 浪岡大字浪岡字細田147番 浪岡駅 徒歩 8 分 , 南向 建ぺい率 80% / 容積率 400% | 小売店舗が建ち並ぶ浪岡地区の中心的商業地域 | 6.3 | 6.1 | 6.0 | 5.9 |
| 青森市 浪岡大字浪岡字若松157番11 浪岡駅 徒歩 12 分 , 北西向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 中規模一般住宅の多い住宅地域 | 4.0 | 4.0 | 3.9 | - |
| 青森市 浪打2−7−21 青森駅 徒歩 56 分 , 北西向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 | - | - | - | - |
| 青森市 浪館前田2−10−12 青森駅 徒歩 31 分 , 北西向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 | - | - | - | 12.2 |
| 青森市 港町2−15−30 青森駅 徒歩 37 分 , 西向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 | 11.8 | 11.5 | 11.3 | 11.2 |
| 青森市 筒井2−15−9 筒井駅 徒歩 5 分 , 東向 建ぺい率 60% / 容積率 150% | 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 | 12.3 | 12.0 | 11.9 | 11.9 |
| 青森市 篠田1−23−17 青森駅 徒歩 4 分 , 北西向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域 | 16.3 | 16.0 | 15.9 | 15.8 |
| 青森市 篠田3−17−11 青森駅 徒歩 12 分 , 東向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 | 14.0 | 13.8 | 13.8 | 13.8 |
| 青森市 緑3丁目10番22 青森駅 徒歩 45 分 , 北東向 建ぺい率 80% / 容積率 200% | 小売店、外食店等が建ち並ぶ路線商業地域 | 28.1 | 27.8 | 27.8 | - |
| 青森市 自由ケ丘1丁目10番20 小柳駅 徒歩 4 分 , 南東向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 13.1 | 13.0 | 12.9 | 12.9 |
| 青森市 花園2−23−9 青森駅 徒歩 47 分 , 東向 建ぺい率 80% / 容積率 200% | 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 | - | - | - | 20.9 |
| 青森市 西大野3丁目4番2 青森駅 徒歩 45 分 , 東向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | - | - | - | 14.9 |
| 青森市 西滝3−21−16 青森駅 徒歩 43 分 , 南東向 建ぺい率 50% / 容積率 80% | 一般住宅が多く、アパート等も見られる閑静な住宅地域 | 14.4 | 14.0 | 13.9 | - |
| 青森市 造道2−8−2 小柳駅 徒歩 32 分 , 北西向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 中規模一般住宅に小売店舗等が混在する住宅地域 | 13.1 | 12.9 | 12.9 | 12.9 |
| 青森市 金沢3−6−11 青森駅 徒歩 31 分 , 北東向 建ぺい率 60% / 容積率 150% | 一般住宅の中にアパート等も混在する住宅地域 | - | - | 13.6 | 13.5 |
| 青森市 長島3−9−9 青森駅 徒歩 17 分 , 南向 建ぺい率 60% / 容積率 200% | 一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域 | 20.0 | 20.0 | 20.0 | 20.0 |
| 平均値 | 徒歩 32.51 分 | 12.9 | 12.4 | 12.3 | 12.7 |