八重田の住宅価格相場 | 青森市

八重田における、中古住宅の価格相場情報の記事です。

八重田の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

目次
八重田の価格相場情報
築年数に対する価格相場
条件から想定取引価格を計算する
八重田における取引価格の推移
平均価格が近い他のエリア

中古住宅価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、無料で即座に『八重田』における中古住宅の価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。

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対象物件の『条件』を入力
築年数年
専有面積㎡
延床面積㎡
駅距離分

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八重田中古住宅価格算定結果

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（{{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万／坪）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

物件をお持ちの方は、１分程度で複数の不動産会社に簡単に価格査定を依頼できます。
「売るかどうかは査定次第」という方も、実際の価格相場を調べることから始めてはいかがでしょうか。

算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『八重田』における『中古住宅価格相場』は、四半期ごとに国土交通省により開示された「15件」の過去の中古住宅取引データのうち、直近の2007/06から2016/06までの期間に取引された「15件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

八重田中古住宅価格相場 [平均値]

平均相場　1,538.0 万円
（13.1 万円／㎡、43.4 万円／坪）
・平均築年数　　21.1 年
・平均駅距離　　16.5 分
・平均専有面積　238.3 ㎡（72.1 坪）
・平均延床面積　131.0 ㎡（39.6 坪）

2016 年の青森県青森市八重田における中古住宅価格の平均値は坪当たり 46.3 万円（単位平方メートル当たり 14.0 万円）。価格相場は１年前に比べて 40.6 万円増（+705.8 ％）と大幅に上昇。売買数は 2 件（１年前に比べて 1 件増（+100.0 ％）と大幅に増加。）。

平均築年数は 15.8 年（昨年 43.3 年から -63.6 ％減）。平均専有面積は 58.2 坪（昨年 27.2 坪から +113.9 ％増）。平均延床面積は 37.1 坪（昨年 34.8 坪から +6.5 ％増）。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が僅かに減少。

価格上昇要因

平均築年数が大きく減少（2015年 43.3 年 → 2016年 15.8 年、-63.6 ％と大きく減少）

掲載されている相場および推移は、15 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

八重田中古住宅取引価格

エリア	価格	坪単価	最寄駅	駅距離
八重田	1,100 万円	32 万円／坪	矢田前駅	14 分
八重田	830 万円	30 万円／坪	矢田前駅	16 分
八重田	1,000 万円	26 万円／坪	矢田前駅	15 分
八重田	2,400 万円	61 万円／坪	矢田前駅	12 分
八重田	1,700 万円	42 万円／坪	矢田前駅	14 分
八重田	830 万円	50 万円／坪	小柳駅	18 分
八重田	1,800 万円	50 万円／坪	小柳駅	24 分
八重田	1,900 万円	52 万円／坪	矢田前駅	16 分
八重田	2,800 万円	34 万円／坪	矢田前駅	10 分
八重田	2,600 万円	82 万円／坪	小柳駅	16 分

重要！このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

築年数に対する価格相場

八重田の築年数に対する中古住宅価格相場（m²単価）を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m²当たりの平均住宅価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、住宅の売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小ができます）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	65 万円／坪	100 %
築１０年・残存価値	49 万円／坪	77 %
築２０年・残存価値	39 万円／坪	60 %
築３０年・残存価値	33 万円／坪	52 %

色分け：
単位：タッチ操作：

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築年数に対する中古住宅価格相場八重田の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅価格相場

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）: 売買価格 {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円／坪 m²単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円／m²
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年・専有面積：{{infoObj.dimension}} m² ・延床面積：{{infoObj.dimension_all}} m² ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画：{{infoObj.city_plan}} （売買時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）

スライダ調整により坪単価のラインが変化します

築年数	専有面積	延床面積	駅距離

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中古住宅価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座に八重田の住宅価格相場（想定取引価格）を計算できます


築年数		年
専有面積		㎡
延床面積		㎡
駅距離		分

八重田の住宅価格相場は以下のように計算されました

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（{{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万／坪）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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八重田過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、八重田の過去の住宅の売買データを調べられます

1. 青森県青森市八重田（青い森鉄道線矢田前駅徒歩 14.0分）: ・築：20.3 年・専有面積：185 m² ・延床面積：115 m² ・構造：木造
・都市計画：第１種中高層住居専用地域　（売買時期：平成28年第２四半期）
売買価格 1,100 万円 坪単価 31.6 万円／坪

2. 青森県青森市八重田（青い森鉄道線矢田前駅徒歩 16.0分）: ・築：15.3 年・専有面積：80 m² ・延床面積：90 m² ・構造：軽量鉄骨造
・都市計画：第１種中高層住居専用地域　（売買時期：平成23年第２四半期）
売買価格 830 万円 坪単価 30.5 万円／坪

3. 青森県青森市八重田（青い森鉄道線矢田前駅徒歩 15.0分）: ・築：28.5 年・専有面積：200 m² ・延床面積：125 m² ・構造：木造
・都市計画：第１種中高層住居専用地域　（売買時期：平成25年第３四半期）
売買価格 1,000 万円 坪単価 26.4 万円／坪

4. 青森県青森市八重田（青い森鉄道線矢田前駅徒歩 12.0分）: ・築：11.3 年・専有面積：200 m² ・延床面積：130 m² ・構造：軽量鉄骨造
・都市計画：第１種低層住居専用地域　（売買時期：平成28年第２四半期）
売買価格 2,400 万円 坪単価 61.0 万円／坪

5. 青森県青森市八重田（青い森鉄道線矢田前駅徒歩 14.0分）: ・築：29.8 年・専有面積：310 m² ・延床面積：135 m² ・構造：木造
・都市計画：第１種低層住居専用地域　（売買時期：平成25年第４四半期）
売買価格 1,700 万円 坪単価 41.6 万円／坪

6. 青森県青森市八重田（青い森鉄道線小柳駅徒歩 18.0分）: ・築：31.8 年・専有面積：190 m² ・延床面積：55 m² ・構造：木造
・都市計画：第１種低層住居専用地域　（売買時期：平成22年第４四半期）
売買価格 830 万円 坪単価 49.9 万円／坪

7. 青森県青森市八重田（青い森鉄道線小柳駅徒歩 24.0分）: ・築：8.5 年・専有面積：180 m² ・延床面積：120 m² ・構造：木造
・都市計画：第１種中高層住居専用地域　（売買時期：平成22年第３四半期）
売買価格 1,800 万円 坪単価 49.6 万円／坪

8. 青森県青森市八重田（青い森鉄道線矢田前駅徒歩 16.0分）: ・築：6.8 年・専有面積：200 m² ・延床面積：120 m² ・構造：軽量鉄骨造
・都市計画：第１種低層住居専用地域　（売買時期：平成23年第４四半期）
売買価格 1,900 万円 坪単価 52.3 万円／坪

9. 青森県青森市八重田（青い森鉄道線矢田前駅徒歩 10.0分）: ・築：34.5 年・専有面積：1100 m² ・延床面積：270 m² ・構造：木造
・都市計画：第１種中高層住居専用地域　（売買時期：平成26年第３四半期）
売買価格 2,800 万円 坪単価 34.3 万円／坪

10. 青森県青森市八重田（青い森鉄道線小柳駅徒歩 16.0分）: ・築：1.0 年・専有面積：165 m² ・延床面積：105 m² ・構造：木造
・都市計画：第１種低層住居専用地域　（売買時期：平成20年第１四半期）
売買価格 2,600 万円 坪単価 81.9 万円／坪

{{$index+1}}. {{item.place}} （{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）: ・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年・専有面積：{{item.dimension}} m² ・延床面積：{{item.dimension_all}} m² ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画：{{item.city_plan}}　（売買時期：{{item.trade_date_plain}}）
売買価格 {{item.price/10000|number:0}}万円 坪単価 {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円／坪

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取引価格相場の推移

八重田における中古住宅価格の相場推移を調べることができます価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象：
単位：タッチ操作：

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八重田中古住宅価格相場推移八重田における中古住宅価格の相場推移を調べることができます

八重田中古住宅価格相場推移

セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が僅かに減少。

価格上昇要因

平均築年数が大きく減少（2015年 43.3 年 → 2016年 15.8 年、-63.6 ％と大きく減少）

以下のテーブルは、八重田における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

中古住宅価格相場推移の調べ方

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平均価格が近い他のエリア

八重田には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア／沿線・駅	平均情報（中央値）
エリア／沿線・駅	価格	坪単価	築年	駅距離	専有面積
青森市けやき (21) [エリア]	1,300 万	39.7 万／坪	27.6 年	12 分	175 m²
青森市虹ケ丘 (7) [エリア]	1,700 万	39.7 万／坪	17.3 年	13 分	220 m²
青森市沖館 (18) [エリア]	1,800 万	39.0 万／坪	25.3 年	18 分	250 m²
青森市東造道 (12) [エリア]	1,800 万	36.5 万／坪	28.5 年	18 分	202 m²

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青森市八重田地価公示価格

地価公示は、地域の標準的な土地について、売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引、土地の相続評価および固定資産税評価の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年１月１日時点における標準地の正常な価格を３月に公示したものになります。本サービスでは、地価公示に加えて都道府県地価調査（各都道府県による毎年７月１日時点における標準値の価格を公示したもの）のデータも併せて表示。

	周辺環境	2015年万／坪	2016年万／坪	2017年万／坪	2018年万／坪
青森市はまなす1−13−6 小柳駅徒歩 11 分 , 北西向建ぺい率 50% / 容積率 80%	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域	14.6	14.3	14.3	14.3
青森市中佃2−14−22 東青森駅徒歩 12 分 , 南東向建ぺい率 0% / 容積率 60000%	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域	13.7	13.6	13.6	13.6
青森市中央1−2−9 青森駅徒歩 18 分 , 西向建ぺい率 80% / 容積率 200%	低層小売店舗、事務所等が混在する近隣商業地域	23.3	22.6	22.6	22.6
青森市中央3−8−14 青森駅徒歩 26 分 , 南向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中規模一般住宅の多い既成の住宅地域	17.1	17.1	17.1	17.1
青森市久須志3−2−16 青森駅徒歩 18 分 , 南西向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域	14.8	14.6	14.4	14.4
青森市佃1−18−12 東青森駅徒歩 22 分 , 南向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域	14.7	14.4	14.2	14.2
青森市勝田2−21−3 青森駅徒歩 37 分 , 北向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域	20.0	20.0	20.0	20.0
青森市千刈3−18−6 青森駅徒歩 18 分 , 南向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域	12.6	12.3	12.2	12.1
青森市千富町2−12−7 青森駅徒歩 28 分 , 東向建ぺい率 0% / 容積率 0%	一般住宅の中にアパートも見られる近隣商業地域至近背後の住宅地域	13.6	13.4	13.2	13.2
青森市原別1−5−26 矢田前駅徒歩 10 分 , 南東向建ぺい率 60% / 容積率 200%	店舗、一般住宅、工場等が混在する路線商業地域	11.5	11.1	10.9	10.8
青森市原別4−4−11 矢田前駅徒歩 8 分 , 北東向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅の中に空地が残る住宅地域	8.7	8.5	8.5	8.4
青森市古川1−17−16 青森駅徒歩 7 分 , 北西向建ぺい率 0% / 容積率 0%	百貨店、各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域	29.5	28.9	28.8	28.8
青森市合浦1−7−11 青森駅徒歩 41 分 , 東向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域	15.0	14.7	14.5	14.5
青森市大字三内字丸山117番105 新青森駅徒歩 36 分 , 東向建ぺい率 0% / 容積率 0%	一般住宅が多い郊外の住宅地域	10.2	10.0	9.9	9.9
青森市大字三内字沢部399番3 新青森駅徒歩 18 分 , 南東向建ぺい率 50% / 容積率 80%	一般住宅にアパート等が混在する閑静な住宅地域	9.5	9.3	9.1	9.0
青森市大字八ツ役字矢作73番4外青森駅徒歩 62 分 , 東向建ぺい率 60% / 容積率 200%	自動車販売会社、郊外ＳＣ等が多い路線商業地域	24.0	23.5	23.3	23.3
青森市大字八幡林字熊谷70番2 矢田前駅徒歩 21 分 , 西向建ぺい率 70% / 容積率 200%	在来の農家住宅に一般住宅が混在する地域	3.8	3.7	3.6	3.5
青森市大字前田字中野25番3 奥内駅徒歩 10 分 , 東向建ぺい率 70% / 容積率 200%	農家住宅に営業所等が混在する住宅地域	3.1	3.0	2.9	2.9
青森市大字大野字前田76番9 青森駅徒歩 47 分 , 東向建ぺい率 0% / 容積率 0%	中規模の専門店、飲食店等が混在する県道沿いの路線商業地域	25.0	25.0	25.0	25.5
青森市大字大野字若宮154番21 青森駅徒歩 43 分 , 北向建ぺい率 50% / 容積率 80%	小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域	15.6	15.6	15.6	15.6
青森市大字奥内字宮田126番3 津軽宮田駅徒歩 2 分 , 西向建ぺい率 0% / 容積率 0%	農村集落内の農家及び一般住宅の混在する地域	2.7	2.6	2.6	2.6
青森市大字安田字近野145番31 青森駅徒歩 52 分 , 東向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域	7.9	7.7	7.6	7.5
青森市大字安田字近野255番29 青森駅徒歩 47 分 , 南東向建ぺい率 50% / 容積率 80%	一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域	9.1	8.9	8.8	8.7
青森市大字安田字近野435番15外青森駅徒歩 40 分 , 北西向建ぺい率 0% / 容積率 0%	一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域	9.9	9.6	9.5	9.5
青森市大字岡町字藤戸47番津軽新城駅徒歩 21 分 , 南東向建ぺい率 70% / 容積率 200%	農家住宅に店舗、一般住宅が混在する住宅地域	-	3.7	3.6	3.5
青森市大字平新田字森越15番19 矢田前駅徒歩 8 分 , 北西向建ぺい率 41800% / 容積率 42500%	郊外の小規模新興住宅地域	9.3	9.1	8.9	8.9
青森市大字幸畑字谷脇120番7 東青森駅徒歩 28 分 , 北西向建ぺい率 70% / 容積率 200%	中規模農家住宅の中に一般住宅等が混在する地域	4.9	4.7	4.6	4.5
青森市大字戸山字赤坂37番1外小柳駅徒歩 31 分 , 南向建ぺい率 19100% / 容積率 19300%	農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域	3.3	3.2	3.2	3.1
青森市大字戸崎字宮井91番1 小柳駅徒歩 33 分 , 北西向建ぺい率 70% / 容積率 200%	農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域	3.5	3.4	3.3	3.2
青森市大字戸門字山部103番4 津軽新城駅徒歩 45 分 , 南東向建ぺい率 0% / 容積率 0%	中規模農家住宅が多くみられる住宅地域	-	3.3	3.3	3.2
青森市大字新城字山田587番255 津軽新城駅徒歩 8 分 , 北向建ぺい率 0% / 容積率 0%	小規模一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域	6.9	6.7	6.6	6.5
青森市大字新城字平岡109番309 津軽新城駅徒歩 10 分 , 北向建ぺい率 0% / 容積率 0%	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域	-	-	-	7.0
青森市大字浅虫字蛍谷87番106 浅虫温泉駅徒歩 3 分 , 南向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅が建ち並ぶ温泉旅館街背後の住宅地域	7.8	7.6	7.5	7.3
青森市大字浅虫字蛍谷254番外浅虫温泉駅徒歩 2 分 , 東向建ぺい率 80% / 容積率 400%	旅館、みやげ物店、飲食店等の建ち並ぶ温泉街	-	-	-	-
青森市大字浜田字玉川188番49 青森駅徒歩 60 分 , 北東向建ぺい率 0% / 容積率 0%	中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域	16.4	16.3	16.3	16.3
青森市大字浜田字豊田119番29 青森駅徒歩 58 分 , 南向建ぺい率 0% / 容積率 0%	中規模一般住宅の多い、利便性良好な住宅地域	20.8	21.0	21.3	21.6
青森市大字浦町字奥野347番9 青森駅徒歩 48 分 , 南東向建ぺい率 61400% / 容積率 62600%	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域	16.5	16.4	16.4	16.5
青森市大字浪館字泉川35番9 青森駅徒歩 33 分 , 北東向建ぺい率 50% / 容積率 80%	一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域	13.0	12.8	12.7	12.6
青森市大字矢田字下野尻17番5 野内駅徒歩 36 分 , 南向建ぺい率 50% / 容積率 80%	中規模農家住宅に一般住宅等が混在する住宅地域	-	2.8	2.8	2.7
青森市大字石江字岡部132番1 新青森駅徒歩 16 分 , 北東向建ぺい率 54000% / 容積率 55500%	中規模一般住宅が多い住宅地域	13.8	13.6	13.6	13.6
青森市大字石江字岡部164番10外新青森駅徒歩 6 分 , 西向建ぺい率 50% / 容積率 80%	一般住宅にアパートが混在する住宅地域	13.7	13.5	13.4	13.4
青森市大字石江字平山2番303 新青森駅徒歩 11 分 , 西向建ぺい率 0% / 容積率 0%	一般住宅が建ち並ぶ住宅地域	10.0	9.9	9.7	9.6
青森市大字石江字高間149番79外新青森駅徒歩 5 分 , 南向建ぺい率 51000% / 容積率 51800%	中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域	13.9	13.5	13.4	13.4
青森市大字筒井字八ツ橋165番6 筒井駅徒歩 11 分 , 南向建ぺい率 60% / 容積率 150%	一般住宅の中に空地が見られる住宅地域	10.1	9.8	9.7	9.6
青森市大字筒井字八ツ橋1403番12 筒井駅徒歩 13 分 , 南向建ぺい率 0% / 容積率 0%	中規模一般住宅の多い区画整然とした新興住宅地域	13.6	13.6	13.6	13.6
青森市大字羽白字富田39番33 油川駅徒歩 13 分 , 北西向建ぺい率 0% / 容積率 0%	中小規模一般住宅の中に空地もみられる郊外の住宅地域	8.4	8.3	8.2	8.2
青森市大字荒川字柴田30番2外青森駅徒歩 75 分 , 南東向建ぺい率 70% / 容積率 200%	農家住宅の中に一般住宅等が混在する住宅地域	5.2	5.0	4.9	4.8
青森市大字西田沢字浜田14番9外油川駅徒歩 9 分 , 南西向建ぺい率 60% / 容積率 150%	中規模一般住宅が多い既成住宅地域	-	-	-	-
青森市大字野内字菊川337番1 野内駅徒歩 12 分 , 南西向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域	5.7	5.6	5.5	5.5
青森市大字野尻字今田1番10 青森駅徒歩 86 分 , 北東向建ぺい率 70% / 容積率 200%	一般住宅等が多い郊外の住宅地域	6.2	6.0	5.9	5.8
青森市大字雲谷字山吹94番3 青森駅徒歩 125 分 , 北東向建ぺい率 0% / 容積率 0%	農家住宅の中に併用住宅が見られる住宅地域	3.4	3.3	3.2	3.1
青森市大字高田字川瀬344番4外青森駅徒歩 107 分 , 東向建ぺい率 0% / 容積率 0%	中規模農家住宅の多い農家集落	3.8	3.7	3.6	3.6
青森市奥野2−7−7 青森駅徒歩 42 分 , 北西向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域	-	-	-	13.0
青森市富田3−11−36 青森駅徒歩 28 分 , 北東向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中小規模一般住宅に工場等も見られる住宅地域	11.8	11.7	11.7	11.7
青森市小柳6−9−16 小柳駅徒歩 13 分 , 南東向建ぺい率 60% / 容積率 150%	中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域	13.8	13.6	13.5	13.5
青森市岡造道2−17−17 小柳駅徒歩 18 分 , 東向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中規模一般住宅が多い既成住宅地域	12.7	12.5	12.4	12.4
青森市幸畑3−10−17 筒井駅徒歩 46 分 , 南東向建ぺい率 0% / 容積率 0%	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域	7.7	7.4	7.2	7.0
青森市新町1−5−9 青森駅徒歩 4 分 , 北西向建ぺい率 80% / 容積率 600%	小規模な小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域	24.6	23.9	23.6	23.6
青森市新町2−7−18 青森駅徒歩 10 分 , 南向建ぺい率 80% / 容積率 600%	各種小売店舗が建ち並ぶ中心部の商業地域	28.9	28.3	27.8	27.8
青森市旭町1−2−29 青森駅徒歩 20 分 , 西向建ぺい率 80% / 容積率 200%	低層小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域	18.4	18.0	17.7	17.5
青森市旭町2−16−24 青森駅徒歩 25 分 , 西向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域	13.5	13.3	13.1	13.0
青森市月見野1−20−17 東青森駅徒歩 45 分 , 南西向建ぺい率 50% / 容積率 80%	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域	7.9	7.7	7.6	7.4
青森市本泉1−13−7 矢田前駅徒歩 11 分 , 北向建ぺい率 50% / 容積率 80%	小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域	14.0	13.5	13.3	13.1
青森市本泉2−11−17 矢田前駅徒歩 6 分 , 南西向建ぺい率 0% / 容積率 0%	一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域	10.3	10.2	10.1	10.0
青森市本町3−8−10 青森駅徒歩 17 分 , 南向建ぺい率 60% / 容積率 200%	飲食店舗、一般住宅、事務所等が見られる地域	19.6	19.4	19.3	19.3
青森市本町5−4−18 青森駅徒歩 18 分 , 南向建ぺい率 80% / 容積率 400%	中低層の飲食店が多い普通商業地域	23.8	23.1	22.7	22.4
青森市松原2−12−19 青森駅徒歩 42 分 , 西向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中規模一般住宅にアパート等も混在する住宅地域	16.2	16.1	16.1	16.1
青森市栄町1−6−6 青森駅徒歩 37 分 , 北向建ぺい率 80% / 容積率 200%	店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域	20.9	20.2	19.8	19.6
青森市桂木3丁目14番15外青森駅徒歩 46 分 , 北向建ぺい率 0% / 容積率 0%	中規模一般住宅とアパート等が混在する区画整然とした住宅地域	17.6	17.6	17.6	17.6
青森市桜川4−9−5 筒井駅徒歩 15 分 , 東向建ぺい率 60% / 容積率 150%	一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域	15.0	14.7	14.5	14.5
青森市桜川7−14−13 筒井駅徒歩 7 分 , 南西向建ぺい率 0% / 容積率 0%	一般住宅にアパート等が混在する住宅地域	14.0	13.8	13.7	13.7
青森市橋本3−5−4 青森駅徒歩 27 分 , 北向建ぺい率 125000% / 容積率 127000%	中規模一般住宅が多い区画整然とした中心部の住宅地域	19.8	19.8	19.8	19.8
青森市沖館4−5−12 青森駅徒歩 20 分 , 南西向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅の中に店舗等の混在する住宅地域	12.8	12.6	12.5	12.4
青森市浜田2丁目13番5 青森駅徒歩 52 分 , 北向建ぺい率 50% / 容積率 80%	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域	21.7	22.1	22.7	23.5
青森市浜館2丁目6番9 東青森駅徒歩 6 分 , 北西向建ぺい率 0% / 容積率 0%	一般住宅の中にアパートが混在する区画整然とした住宅地域	15.1	14.9	14.8	14.8
青森市浜館4丁目2番18 東青森駅徒歩 11 分 , 南東向建ぺい率 0% / 容積率 0%	一般住宅にアパート等が混在する区画整然とした住宅地域	14.5	14.3	14.2	14.2
青森市浪岡大字女鹿沢字野尻28番42 浪岡駅徒歩 8 分 , 北東向建ぺい率 60% / 容積率 200%	農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域	3.4	3.3	3.3	3.2
青森市浪岡大字徳才子字早稲田104番2 大釈迦駅徒歩 12 分 , 東向建ぺい率 0% / 容積率 0%	農家住宅に一般住宅等も混在する県道沿いの住宅地域	1.8	1.8	1.8	1.7
青森市浪岡大字浪岡字平野41番45 浪岡駅徒歩 12 分 , 西向建ぺい率 60% / 容積率 150%	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域	5.0	4.9	4.8	4.8
青森市浪岡大字浪岡字淋城24番20 浪岡駅徒歩 21 分 , 東向建ぺい率 0% / 容積率 0%	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域	4.0	3.9	3.8	3.8
青森市浪岡大字浪岡字細田147番浪岡駅徒歩 8 分 , 南向建ぺい率 80% / 容積率 400%	小売店舗が建ち並ぶ浪岡地区の中心的商業地域	6.3	6.1	6.0	5.9
青森市浪岡大字浪岡字若松157番11 浪岡駅徒歩 12 分 , 北西向建ぺい率 0% / 容積率 0%	中規模一般住宅の多い住宅地域	4.0	4.0	3.9	3.9
青森市浪打2−7−21 青森駅徒歩 56 分 , 北西向建ぺい率 0% / 容積率 0%	中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域	-	-	-	16.0
青森市浪館前田2−10−12 青森駅徒歩 31 分 , 北西向建ぺい率 50% / 容積率 80%	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域	-	-	-	12.2
青森市港町2−15−30 青森駅徒歩 37 分 , 西向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中小規模一般住宅が多い既成住宅地域	11.8	11.5	11.3	11.2
青森市筒井2−15−9 筒井駅徒歩 5 分 , 東向建ぺい率 60% / 容積率 150%	一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域	12.3	12.0	11.9	11.9
青森市篠田1−23−17 青森駅徒歩 4 分 , 北西向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域	16.3	16.0	15.9	15.8
青森市篠田3−17−11 青森駅徒歩 12 分 , 東向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域	14.0	13.8	13.8	13.8
青森市緑3丁目10番22 青森駅徒歩 45 分 , 北東向建ぺい率 0% / 容積率 0%	小売店、外食店等が建ち並ぶ路線商業地域	28.1	27.8	27.8	28.3
青森市自由ケ丘1丁目10番20 小柳駅徒歩 4 分 , 南東向建ぺい率 50% / 容積率 80%	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域	13.1	13.0	12.9	12.9
青森市花園2−23−9 青森駅徒歩 47 分 , 東向建ぺい率 80% / 容積率 200%	低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域	-	-	-	20.9
青森市西大野3丁目4番2 青森駅徒歩 45 分 , 東向建ぺい率 50% / 容積率 80%	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域	-	-	-	14.9
青森市西滝3−21−16 青森駅徒歩 43 分 , 南東向建ぺい率 0% / 容積率 0%	一般住宅が多く、アパート等も見られる閑静な住宅地域	14.4	14.0	13.9	13.7
青森市造道2−8−2 小柳駅徒歩 32 分 , 北西向建ぺい率 60% / 容積率 200%	中規模一般住宅に小売店舗等が混在する住宅地域	13.1	12.9	12.9	12.9
青森市金沢3−6−11 青森駅徒歩 31 分 , 北東向建ぺい率 60% / 容積率 150%	一般住宅の中にアパート等も混在する住宅地域	-	-	13.6	13.5
青森市長島3−9−9 青森駅徒歩 17 分 , 南向建ぺい率 60% / 容積率 200%	一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域	20.0	20.0	20.0	20.0
平均値	徒歩 31.90 分	12.9	12.4	12.3	12.4

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物件名	最寄駅	総戸数	構造	建築年
ファイン青森県青森市八重田 2	矢田前駅徒歩13分	2階建 4部屋	鉄骨造	2000年
リーオ青森県青森市八重田 3	矢田前駅徒歩15分	2階建	木造	1998年

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売買数（件）	{{15\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{15\|number:0}}（件）
分析期間	2007/06 2016/06
平均値 / Average
売買価格	{{15380000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{131280.4 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円／坪）
m²単価	{{131280.4/10000\|number:1}}（万円／m²）
築年数（年）	{{7713.7\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{16.5}} （分）
専有面積（㎡）	{{238.3}} （㎡）
延床面積（㎡）	{{131.0}} （㎡）
中央値 / Median
売買価格	{{17000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{125925.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円／坪）
m²単価	{{125925.0/10000\|number:1}}（万円／m²）
築年数（年）	{{7397.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{16.0}} （分）
専有面積（㎡）	{{185.0}} （㎡）
延床面積（㎡）	{{115.0}} （㎡）

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