長崎県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は坪単価 36.3万円/坪 (11.0万円/㎡)でした。中古住宅相場は長崎県における14,167件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場　36.3 万円/坪 (11.0万円/㎡)
・平均築年数　　32.3 年
・平均駅距離　　30.7 分
・平均土地面積　88.5 坪 (293 ㎡)
・平均延床面積　53.3 坪 (176 ㎡)

このページでは「長崎県」の平均的な中古住宅価格(中古一戸建て・中古戸建て)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古住宅価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古住宅の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古住宅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古住宅価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古住宅の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

長崎県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)

価格相場　36.3 万円/坪 (11.0万円/㎡)
・平均築年数　　32.3 年
・平均駅距離　　30.7 分
・平均土地面積　88.5 坪 (293 ㎡)
・平均延床面積　53.3 坪 (176 ㎡)
長崎県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は 36.3 万円/坪 (11.0 万/㎡)、坪単価の中央値は 30.1 万円/坪 (9.1 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -12.3 ％減少 (坪単価 -6.1 万円/坪)して推移。

中古住宅相場および推移・動向は、14,167件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。長崎県において、今後、中古住宅相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。中古住宅の価格ランキングを確認できます。

長崎県 中古住宅相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
長崎市2,729 万円42.0 万円/坪4,620 件
佐世保市2,004 万円37.1 万円/坪2,936 件
島原市692 万円17.7 万円/坪450 件
諫早市1,938 万円47.1 万円/坪1,436 件
大村市2,155 万円55.5 万円/坪1,478 件
平戸市462 万円10.2 万円/坪224 件
松浦市550 万円8.7 万円/坪162 件
対馬市467 万円13.2 万円/坪240 件
壱岐市374 万円7.5 万円/坪167 件
五島市574 万円14.1 万円/坪287 件
西海市509 万円12.4 万円/坪183 件
雲仙市945 万円17.1 万円/坪264 件
南島原市456 万円8.0 万円/坪257 件
西彼杵郡2,496 万円55.6 万円/坪785 件
東彼杵郡953 万円19.2 万円/坪391 件
北松浦郡1,003 万円25.9 万円/坪163 件
南松浦郡308 万円6.1 万円/坪124 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR2,356 万円45.5 万円/坪10,030 件
・佐世保線1,976 万円37.9 万円/坪1,859 件
・大村線1,956 万円50.8 万円/坪2,618 件
・長崎旧線2,738 万円47.9 万円/坪3,078 件
・長崎本線2,616 万円44.7 万円/坪4,264 件
長崎電軌5,240 万円37.6 万円/坪9 件
・桜町支線5,050 万円53.4 万円/坪2 件
・蛍茶屋支線5,240 万円37.6 万円/坪9 件
その他1,418 万円26.0 万円/坪3,667 件
・島原鉄道1,155 万円24.4 万円/坪1,366 件
・松浦鉄道1,579 万円27.4 万円/坪2,301 件
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

中古住宅価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『長崎県』における中古住宅の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算


計算中です

長崎県 中古住宅価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕


※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古住宅の価格が計算できます。延床面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長崎県における中古住宅価格相場は、 国土交通省の直近の2019/03から2022/09までの期間に取引された「2803件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の戸建住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長崎県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

なお、不動産の売却予定がない方も、お持ちの不動産の価値や、不動産取引の市場動向を把握することにより、不動産投資や将来的な不動産取引に向けた計画を立てる際に役立ちます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「１分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

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長崎県 築年数に対する価格相場

長崎県の築年数に対する中古住宅の価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古住宅価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、中古住宅の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格75 万円/坪100 %
築１０年・残存価値59 万円/坪79 %
築２０年・残存価値46 万円/坪62 %
築３０年・残存価値37 万円/坪49 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古住宅価格相場の傾向 長崎県の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座に長崎県における中古住宅の想定取引価格を計算できます

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

条件に応じて価格がどのように変動するか推測できる機能です。例えば、築年数を変動させることで2年後に売ったらいくらになるかといったことも知ることができます。数年後に売却予定の方は利用してみると良いでしょう。
築年数
年
土地面積
単位：
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離
分

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも１分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

長崎県の周辺環境

九州西端にある長崎県は数多くの観光名所を抱えています。対馬、壱岐、五島列島も含まれ、歴史と多様な文化が見もの。複雑に入り組んだ地形で、県内には83カ所の港湾が点在し、全国の7.4％を占めています。

971の離島と海岸線の長さは日本一

長崎県の人口は136万人。人口43万人の長崎市に県庁が置かれています。971もの島があり、その数は全国の都道府県でトップ。海岸線の総延長は4,137キロに及び、北方領土を除けば北海道を上回り、こちらも全国一です。

南西から暖流の対馬海流が流れ込むため、気候は温暖ですが、大陸に近いことから、寒波の影響を受けやすく、真冬日が観測されることもあります。ツシマヤマネコやムツゴロウなど希少な生物の生息地としても知られています。

全県下に広がる有名観光地

長崎市は江戸時代からの港町で、造船業が盛んです。県内第2の佐世保市は軍港として発展し、海上自衛隊や米第7艦隊の基地が置かれています。離島が多く、漁業も盛んですが、漁獲の低迷などから過疎化が深刻さを増してきました。

出島、中華街、ハウステンボス、浦上天主堂、平和公園、長崎市の夜景など全国に知られた有名観光地が多く、観光面では根強い人気を誇ります。五島列島には江戸時代の隠れキリシタンの伝統文化が残り、独自の信仰が続いています。

対馬は朝鮮海峡をはさんで朝鮮半島まで50キロ足らずの距離にあり、固有の生物相を持っています。人口減少が著しい過疎の島ですが、Iターンの移住者には人気の場所です。

ユニークな名物料理が盛りだくさん

長崎市内は市電が走り、公共交通もそれなりに充実しています。しかし、坂ばかりの街ですから、車があった方が楽でしょう。長崎市以外だとJRとバスが中心。離島向けの航路もたくさん運航しています。

大陸や西洋と古くから交流を持ってきただけに、カステラ、長崎ちゃんぽん、佐世保バーガー、からすみなどユニークな名物料理が発展しました。長崎で暮らすなら、この食文化も楽しみの1つになります。

郡部や離島では過疎と高齢化が非常に深刻で、買い物難民や医療難民が増えています。

長崎県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、長崎県の過去の中古住宅の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 中古住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

長崎県における中古住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

1. 長崎県 佐世保市 有福町
（JR佐世保線 早岐駅 徒歩 24.0分）
・築：34.8 年 ・土地面積：69.6 坪 ・延床面積：33.3 坪 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2013年第４四半期）

売却価格   1,500 万円    単価   45.1 万円/坪

2. 長崎県 佐世保市 桜木町
（松浦鉄道 左石駅 徒歩 21.0分）
・築：34.8 年 ・土地面積：51.4 坪 ・延床面積：28.7 坪 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2015年第４四半期）

売却価格   1,400 万円    単価   48.7 万円/坪

3. 長崎県 西彼杵郡 長与町 嬉里郷
（JR長崎旧線 長与駅 徒歩 24.0分）
・築：36.0 年 ・土地面積：60.5 坪 ・延床面積：39.3 坪 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2012年第１四半期）

売却価格   850 万円    単価   21.6 万円/坪

4. 長崎県 長崎市 西山
（JR長崎本線 長崎駅 徒歩 25.0分）
・築：35.5 年 ・土地面積：66.6 坪 ・延床面積：39.3 坪 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2016年第３四半期）

売却価格   200 万円    単価   5.1 万円/坪

5. 長崎県 佐世保市 小佐々町黒石
（松浦鉄道 小浦駅 徒歩 20.0分）
・築：33.8 年 ・土地面積：75.6 坪 ・延床面積：31.8 坪 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：都市計画区域外　 （売却時期：2020年第４四半期）

売却価格   1,300 万円    単価   40.9 万円/坪

6. 長崎県 長崎市 中里町
（JR長崎本線 肥前古賀駅 徒歩 20.0分）
・築：35.5 年 ・土地面積：54.5 坪 ・延床面積：33.3 坪 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2015年第３四半期）

売却価格   1,200 万円    単価   36.1 万円/坪

7. 長崎県 諫早市 多良見町シーサイド
（JR長崎旧線 喜々津駅 徒歩 21.0分）
・築：36.5 年 ・土地面積：69.6 坪 ・延床面積：30.3 坪 ・構造：軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2014年第３四半期）

売却価格   1,900 万円    単価   62.8 万円/坪

8. 長崎県 諫早市 多良見町シーサイド
（JR長崎旧線 喜々津駅 徒歩 20.0分）
・築：32.3 年 ・土地面積：66.6 坪 ・延床面積：30.3 坪 ・構造：軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2010年第２四半期）

売却価格   1,400 万円    単価   46.3 万円/坪

9. 長崎県 大村市 協和町
（JR大村線 大村駅 徒歩 26.0分）
・築：35.8 年 ・土地面積：60.5 坪 ・延床面積：33.3 坪 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2015年第４四半期）

売却価格   980 万円    単価   29.5 万円/坪

10. 長崎県 佐世保市 有福町
（JR佐世保線 早岐駅 徒歩 26.0分）
・築：32.0 年 ・土地面積：72.6 坪 ・延床面積：28.7 坪 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2020年第１四半期）

売却価格   2,000 万円    単価   69.6 万円/坪

11. 長崎県 諫早市 多良見町シーサイド
（JR長崎旧線 喜々津駅 徒歩 21.0分）
・築：31.3 年 ・土地面積：69.6 坪 ・延床面積：36.3 坪 ・構造：軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2010年第２四半期）

売却価格   1,100 万円    単価   30.3 万円/坪

12. 長崎県 長崎市 高尾町
（JR長崎旧線 浦上駅 徒歩 25.0分）
・築：31.3 年 ・土地面積：63.5 坪 ・延床面積：28.7 坪 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2016年第２四半期）

売却価格   1,000 万円    単価   34.8 万円/坪

13. 長崎県 長崎市 横尾
（JR長崎旧線 道ノ尾駅 徒歩 24.0分）
・築：37.3 年 ・土地面積：51.4 坪 ・延床面積：37.8 坪 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2011年第２四半期）

売却価格   1,100 万円    単価   29.1 万円/坪

14. 長崎県 西彼杵郡 長与町 丸田郷
（JR長崎旧線 長与駅 徒歩 19.0分）
・築：34.8 年 ・土地面積：60.5 坪 ・延床面積：33.3 坪 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2012年第４四半期）

売却価格   1,500 万円    単価   45.1 万円/坪

15. 長崎県 佐世保市 有福町
（JR佐世保線 早岐駅 徒歩 25.0分）
・築：30.8 年 ・土地面積：52.9 坪 ・延床面積：28.7 坪 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第４四半期）

売却価格   1,200 万円    単価   41.8 万円/坪

16. 長崎県 西彼杵郡 長与町 嬉里郷
（JR長崎旧線 長与駅 徒歩 26.0分）
・築：31.3 年 ・土地面積：69.6 坪 ・延床面積：30.3 坪 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2008年第２四半期）

売却価格   1,300 万円    単価   43.0 万円/坪

17. 長崎県 大村市 富の原
（JR大村線 竹松駅 徒歩 20.0分）
・築：31.3 年 ・土地面積：63.5 坪 ・延床面積：31.8 坪 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2019年第２四半期）

売却価格   1,900 万円    単価   59.8 万円/坪

18. 長崎県 西彼杵郡 長与町 嬉里郷
（JR長崎旧線 長与駅 徒歩 19.0分）
・築：35.8 年 ・土地面積：57.5 坪 ・延床面積：37.8 坪 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2012年第４四半期）

売却価格   2,300 万円    単価   60.8 万円/坪

19. 長崎県 長崎市 鶴の尾町
（JR長崎本線 肥前古賀駅 徒歩 19.0分）
・築：32.0 年 ・土地面積：57.5 坪 ・延床面積：33.3 坪 ・構造：軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2022年第１四半期）

売却価格   1,200 万円    単価   36.1 万円/坪

20. 長崎県 佐世保市 権常寺町
（JR佐世保線 早岐駅 徒歩 19.0分）
・築：32.0 年 ・土地面積：72.6 坪 ・延床面積：36.3 坪 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2012年第１四半期）

売却価格   1,200 万円    単価   33.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

長崎県 中古住宅価格相場の推移・動向

長崎県における中古住宅価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古住宅価格の相場推移・動向は、長崎県における、14167件の取引事例に基づき算定しています。

対象：  
単位：   タッチ操作：
長崎県 中古住宅価格相場 推移・動向 長崎県における中古住宅価格の相場推移・動向を調べることができます

長崎県 中古住宅価格相場 推移・動向

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。

価格相場の推移・動向

長崎県の価格相場の推移・動向

長崎県における中古住宅(中古一戸建て・中古戸建て)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 延床面積 単価 変動率
2022
年 		31.3
分 		32.8
年 		89.4
坪 		59.0
坪 		43.7
万円/坪 		-12.3%
2021
年 		29.9
分 		29.3
年 		89.1
坪 		51.9
坪 		49.8
万円/坪 		9.9%
2020
年 		30.5
分 		29.3
年 		89.6
坪 		50.7
坪 		45.3
万円/坪 		-4.8%
2019
年 		30.9
分 		28.7
年 		85.0
坪 		50.7
坪 		47.6
万円/坪 		-0.3%
2018
年 		32.2
分 		27.9
年 		90.7
坪 		53.7
坪 		47.8
万円/坪 		-1.5%
2017
年 		32.1
分 		26.4
年 		90.0
坪 		53.1
坪 		48.5
万円/坪 		13.1%
2016
年 		31.0
分 		26.3
年 		90.2
坪 		59.0
坪 		42.9
万円/坪 		-3.8%
2015
年 		31.2
分 		25.8
年 		86.3
坪 		50.0
坪 		44.5
万円/坪 		2.5%
2014
年 		33.3
分 		24.6
年 		89.0
坪 		51.7
坪 		43.5
万円/坪 		13.9%
2013
年 		31.4
分 		24.9
年 		85.8
坪 		53.9
坪 		38.1
万円/坪 		-3.1%
2012
年 		32.6
分 		24.0
年 		88.9
坪 		54.1
坪 		39.4
万円/坪 		-4.0%
2011
年 		33.6
分 		22.1
年 		86.6
坪 		56.4
坪 		41.0
万円/坪 		-0.5%
2010
年 		30.2
分 		21.1
年 		88.6
坪 		53.6
坪 		41.2
万円/坪 		9.5%
2009
年 		31.7
分 		20.1
年 		93.2
坪 		54.2
坪 		37.6
万円/坪 		-17.6%
2008
年 		33.1
分 		20.7
年 		93.4
坪 		58.3
坪 		45.7
万円/坪 		-1.5%
2007
年 		29.8
分 		20.1
年 		93.5
坪 		58.8
坪 		46.4
万円/坪 		785.9%
2006
年 		- - 51.4
坪 		36.3
坪 		5.2
万円/坪 		-

セグメントごとの取引物件の内訳

長崎県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、長崎県における中古住宅価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古住宅の価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

長崎県には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 中古住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア／沿線・駅 平均情報（中央値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
南相馬市 原町区上太田 (23) [エリア] 1,450 万36.3 万/坪31.3 年30 分85 坪
久留米市 田主丸町石垣 (8) [エリア] 1,400 万36.3 万/坪25.9 年25 分71 坪
舞鶴市 高野台 (2) [エリア] 1,340 万36.3 万/坪36.4 年30 分74 坪
臼杵市 大字望月 (3) [エリア] 1,400 万36.3 万/坪29.0 年30 分103 坪
南区 川沿10条 (10) [エリア] 1,400 万36.4 万/坪37.3 年30 分94 坪
JR東北本線 金谷川駅 (48) [沿線・駅] 1,200 万36.4 万/坪32.8 年30 分85 坪
JR常磐線 原ノ町駅 (570) [沿線・駅] 1,300 万36.5 万/坪28.8 年30 分82 坪
JR山陽本線 小月駅 (454) [沿線・駅] 1,500 万36.7 万/坪27.3 年30 分73 坪
JR伊東線 来宮駅 (176) [沿線・駅] 1,500 万36.7 万/坪34.0 年26 分91 坪
JR (10,363) [沿線・駅] 1,400 万35.9 万/坪26.0 年30 分79 坪

長崎県 近隣の物件

『長崎県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

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