

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
茨城県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)
・平均築年数 21.2 年
・平均駅距離 36.6 分
・平均土地面積 96.7 坪 (320 ㎡)
・平均延床面積 43.9 坪 (145 ㎡)
2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -17.8 %減少 (坪単価 -9.3 万円/坪)して推移。
中古住宅相場および推移は、36,451件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。茨城県 中古住宅相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
水戸市 | 2,518 万円 | 58.6 万円/坪 | 3,758 件 |
日立市 | 1,667 万円 | 43.1 万円/坪 | 1,796 件 |
土浦市 | 1,793 万円 | 41.7 万円/坪 | 2,086 件 |
古河市 | 1,306 万円 | 37.0 万円/坪 | 2,133 件 |
石岡市 | 921 万円 | 20.1 万円/坪 | 721 件 |
結城市 | 1,569 万円 | 40.4 万円/坪 | 591 件 |
龍ケ崎市 | 1,729 万円 | 42.4 万円/坪 | 1,022 件 |
下妻市 | 1,143 万円 | 26.3 万円/坪 | 396 件 |
常総市 | 1,087 万円 | 25.1 万円/坪 | 602 件 |
常陸太田市 | 1,225 万円 | 33.4 万円/坪 | 388 件 |
高萩市 | 1,062 万円 | 29.0 万円/坪 | 236 件 |
北茨城市 | 1,110 万円 | 25.8 万円/坪 | 452 件 |
笠間市 | 1,225 万円 | 33.3 万円/坪 | 726 件 |
取手市 | 1,881 万円 | 46.8 万円/坪 | 1,601 件 |
牛久市 | 1,933 万円 | 47.2 万円/坪 | 1,629 件 |
つくば市 | 3,615 万円 | 84.1 万円/坪 | 3,728 件 |
ひたちなか市 | 2,312 万円 | 61.9 万円/坪 | 1,757 件 |
鹿嶋市 | 1,358 万円 | 43.2 万円/坪 | 1,765 件 |
潮来市 | 635 万円 | 15.6 万円/坪 | 236 件 |
守谷市 | 3,408 万円 | 91.7 万円/坪 | 1,254 件 |
常陸大宮市 | 703 万円 | 16.3 万円/坪 | 276 件 |
那珂市 | 1,554 万円 | 46.0 万円/坪 | 456 件 |
筑西市 | 1,028 万円 | 22.7 万円/坪 | 953 件 |
坂東市 | 976 万円 | 18.4 万円/坪 | 411 件 |
稲敷市 | 517 万円 | 15.1 万円/坪 | 526 件 |
かすみがうら市 | 1,657 万円 | 33.8 万円/坪 | 371 件 |
桜川市 | 767 万円 | 13.0 万円/坪 | 221 件 |
神栖市 | 1,741 万円 | 36.3 万円/坪 | 1,068 件 |
行方市 | 335 万円 | 9.5 万円/坪 | 197 件 |
鉾田市 | 224 万円 | 9.8 万円/坪 | 1,122 件 |
つくばみらい市 | 2,598 万円 | 70.3 万円/坪 | 796 件 |
小美玉市 | 902 万円 | 21.7 万円/坪 | 502 件 |
東茨城郡 | 1,120 万円 | 29.0 万円/坪 | 516 件 |
那珂郡 | 2,396 万円 | 61.8 万円/坪 | 266 件 |
久慈郡 | 372 万円 | 10.7 万円/坪 | 95 件 |
稲敷郡 | 849 万円 | 21.2 万円/坪 | 1,160 件 |
結城郡 | 627 万円 | 17.8 万円/坪 | 164 件 |
猿島郡 | 1,179 万円 | 31.0 万円/坪 | 227 件 |
北相馬郡 | 439 万円 | 13.0 万円/坪 | 247 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 1,683 万円 | 41.1 万円/坪 | 24,761 件 |
・宇都宮線 | 1,288 万円 | 36.5 万円/坪 | 2,119 件 |
・常磐線 | 1,831 万円 | 45.0 万円/坪 | 17,036 件 |
・常磐線各駅停車 | 1,767 万円 | 46.4 万円/坪 | 516 件 |
・常磐線快速 | 1,767 万円 | 46.4 万円/坪 | 516 件 |
・水戸線 | 1,273 万円 | 30.9 万円/坪 | 2,143 件 |
・水郡線 | 2,232 万円 | 51.3 万円/坪 | 3,653 件 |
・鹿島線 | 1,735 万円 | 42.2 万円/坪 | 1,084 件 |
関東鉄道 | 1,741 万円 | 44.3 万円/坪 | 5,660 件 |
・常総線 | 1,856 万円 | 47.8 万円/坪 | 4,886 件 |
・竜ケ崎線 | 1,516 万円 | 37.6 万円/坪 | 774 件 |
その他 | 2,607 万円 | 64.3 万円/坪 | 11,605 件 |
・つくばエクスプレス線 | 3,647 万円 | 88.2 万円/坪 | 4,779 件 |
・ひたちなか海浜鉄道湊線 | 2,348 万円 | 62.1 万円/坪 | 1,195 件 |
・真岡鐵道 | 1,243 万円 | 30.1 万円/坪 | 457 件 |
・鹿島臨海鉄道線 | 1,413 万円 | 35.9 万円/坪 | 5,101 件 |