
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
茨城県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)
・平均築年数 21.8 年
・平均駅距離 36.9 分
・平均土地面積 96.7 坪 (320 ㎡)
・平均延床面積 44.7 坪 (148 ㎡)
2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -9.1 %減少 (坪単価 -4.8 万円/坪)して推移。
中古住宅相場および推移・動向は、37,055件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。茨城県において、今後、中古住宅相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。中古住宅の価格ランキングを確認できます。茨城県 中古住宅相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
水戸市 | 2,518 万円 | 58.2 万円/坪 | 3,810 件 |
日立市 | 1,633 万円 | 42.5 万円/坪 | 1,841 件 |
土浦市 | 1,796 万円 | 40.9 万円/坪 | 2,145 件 |
古河市 | 1,304 万円 | 36.9 万円/坪 | 2,171 件 |
石岡市 | 921 万円 | 19.3 万円/坪 | 723 件 |
結城市 | 1,560 万円 | 40.6 万円/坪 | 600 件 |
龍ケ崎市 | 1,907 万円 | 42.9 万円/坪 | 1,041 件 |
下妻市 | 1,136 万円 | 26.4 万円/坪 | 396 件 |
常総市 | 1,076 万円 | 24.8 万円/坪 | 611 件 |
常陸太田市 | 1,162 万円 | 31.5 万円/坪 | 399 件 |
高萩市 | 1,232 万円 | 35.3 万円/坪 | 241 件 |
北茨城市 | 1,116 万円 | 26.4 万円/坪 | 463 件 |
笠間市 | 1,209 万円 | 32.8 万円/坪 | 743 件 |
取手市 | 1,932 万円 | 47.7 万円/坪 | 1,628 件 |
牛久市 | 1,927 万円 | 47.3 万円/坪 | 1,643 件 |
つくば市 | 3,645 万円 | 84.3 万円/坪 | 3,811 件 |
ひたちなか市 | 2,317 万円 | 62.0 万円/坪 | 1,773 件 |
鹿嶋市 | 1,366 万円 | 43.3 万円/坪 | 1,772 件 |
潮来市 | 612 万円 | 15.1 万円/坪 | 240 件 |
守谷市 | 3,580 万円 | 91.6 万円/坪 | 1,281 件 |
常陸大宮市 | 686 万円 | 16.3 万円/坪 | 283 件 |
那珂市 | 1,575 万円 | 47.1 万円/坪 | 466 件 |
筑西市 | 1,050 万円 | 23.0 万円/坪 | 968 件 |
坂東市 | 1,073 万円 | 18.4 万円/坪 | 421 件 |
稲敷市 | 517 万円 | 15.0 万円/坪 | 527 件 |
かすみがうら市 | 1,746 万円 | 35.0 万円/坪 | 371 件 |
桜川市 | 759 万円 | 12.9 万円/坪 | 229 件 |
神栖市 | 1,744 万円 | 35.3 万円/坪 | 1,087 件 |
行方市 | 321 万円 | 9.0 万円/坪 | 197 件 |
鉾田市 | 228 万円 | 10.0 万円/坪 | 1,130 件 |
つくばみらい市 | 2,693 万円 | 72.9 万円/坪 | 818 件 |
小美玉市 | 894 万円 | 20.0 万円/坪 | 508 件 |
東茨城郡 | 1,118 万円 | 28.6 万円/坪 | 525 件 |
那珂郡 | 2,425 万円 | 61.2 万円/坪 | 269 件 |
久慈郡 | 435 万円 | 11.3 万円/坪 | 97 件 |
稲敷郡 | 816 万円 | 19.7 万円/坪 | 1,184 件 |
結城郡 | 639 万円 | 18.0 万円/坪 | 164 件 |
猿島郡 | 1,378 万円 | 36.3 万円/坪 | 232 件 |
北相馬郡 | 423 万円 | 12.4 万円/坪 | 247 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 1,680 万円 | 41.2 万円/坪 | 25,163 件 |
・宇都宮線 | 1,286 万円 | 36.3 万円/坪 | 2,157 件 |
・常磐線 | 1,824 万円 | 44.5 万円/坪 | 17,302 件 |
・常磐線各駅停車 | 1,826 万円 | 48.1 万円/坪 | 522 件 |
・常磐線快速 | 1,826 万円 | 48.1 万円/坪 | 522 件 |
・水戸線 | 1,300 万円 | 32.0 万円/坪 | 2,190 件 |
・水郡線 | 2,201 万円 | 50.3 万円/坪 | 3,724 件 |
・鹿島線 | 1,703 万円 | 41.6 万円/坪 | 1,098 件 |
関東鉄道 | 1,820 万円 | 45.3 万円/坪 | 5,759 件 |
・常総線 | 1,906 万円 | 48.4 万円/坪 | 4,965 件 |
・竜ケ崎線 | 1,509 万円 | 38.1 万円/坪 | 794 件 |
その他 | 2,624 万円 | 63.6 万円/坪 | 11,791 件 |
・つくばエクスプレス線 | 3,688 万円 | 87.8 万円/坪 | 4,893 件 |
・ひたちなか海浜鉄道湊線 | 2,343 万円 | 61.9 万円/坪 | 1,205 件 |
・真岡鐵道 | 1,393 万円 | 33.7 万円/坪 | 464 件 |
・鹿島臨海鉄道線 | 1,391 万円 | 35.0 万円/坪 | 5,154 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント