群馬県の住宅価格相場は坪単価 49.1万円/坪 (14.9万円/㎡)でした。中古住宅相場は群馬県における21,743件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 49.1 万円/坪 (14.9万円/㎡)
・平均築年数  19.7
・平均駅距離  30.1
・平均専有面積 102 坪 (337 ㎡)
・平均延床面積 48.0 坪 (159 ㎡)

このページでは「群馬県」の平均的な中古住宅価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古住宅価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古住宅の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古住宅相場は、中古住宅を売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

群馬県 中古住宅価格相場

価格相場 49.1 万円/坪 (14.9万円/㎡)
・平均築年数  19.7
・平均駅距離  30.1
・平均専有面積 102 坪 (337 ㎡)
・平均延床面積 48.0 坪 (159 ㎡)
群馬県の住宅価格相場は 49.1 万円/坪 (14.9 万/㎡)、坪単価の中央値は 44.6 万円/坪 (13.5 万/㎡)でした。

2020 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2019 年における坪単価に比べ -8.8 %減少 (坪単価 -4.4 万円/坪)して推移。

住宅相場および推移は、21,743件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。

群馬県 中古住宅相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
前橋市2,886 万円54.7 万円/坪4,041 件
高崎市2,799 万円62.6 万円/坪4,364 件
桐生市1,328 万円30.8 万円/坪1,292 件
伊勢崎市2,605 万円50.1 万円/坪2,604 件
太田市2,386 万円56.0 万円/坪2,342 件
沼田市1,316 万円32.3 万円/坪394 件
館林市2,233 万円43.9 万円/坪859 件
渋川市1,338 万円32.0 万円/坪664 件
藤岡市1,739 万円41.2 万円/坪624 件
富岡市1,254 万円35.6 万円/坪345 件
安中市1,693 万円32.4 万円/坪539 件
みどり市1,713 万円41.0 万円/坪493 件
北群馬郡1,972 万円54.3 万円/坪321 件
多野郡193 万円5.4 万円/坪9 件
甘楽郡1,399 万円29.0 万円/坪144 件
吾妻郡1,876 万円19.1 万円/坪1,230 件
利根郡816 万円21.4 万円/坪210 件
佐波郡1,886 万円42.6 万円/坪418 件
邑楽郡1,984 万円49.3 万円/坪850 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR2,435 万円49.4 万円/坪14,482 件
・上越線2,572 万円57.1 万円/坪4,747 件
・両毛線2,648 万円51.1 万円/坪5,822 件
・信越本線2,684 万円59.1 万円/坪2,853 件
・八高線2,931 万円63.9 万円/坪2,121 件
・吾妻線1,694 万円22.5 万円/坪1,711 件
・高崎線3,163 万円66.3 万円/坪2,042 件
新幹線3,697 万円77.0 万円/坪1,054 件
・上越3,697 万円77.0 万円/坪1,045 件
・北陸3,700 万円77.1 万円/坪1,053 件
東武2,367 万円50.3 万円/坪6,646 件
・伊勢崎線2,512 万円52.6 万円/坪4,294 件
・佐野線2,541 万円47.5 万円/坪551 件
・小泉線2,417 万円55.4 万円/坪1,999 件
・日光線1,546 万円45.5 万円/坪88 件
・桐生線2,293 万円52.0 万円/坪1,768 件
その他2,124 万円46.1 万円/坪3,745 件
・わたらせ渓谷鐵道線1,198 万円28.4 万円/坪930 件
・上信電鉄上信線2,668 万円58.9 万円/坪1,792 件
・上毛電鉄上毛線2,093 万円40.7 万円/坪1,023 件

中古住宅価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『群馬県』における中古住宅の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
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群馬県 中古住宅価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する群馬県における中古住宅価格相場は、 国土交通省の直近の2017/09から2020/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

群馬県 築年数に対する価格相場

群馬県の築年数に対する中古住宅の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、住宅の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格77 万円/坪100 %
築10年・残存価値54 万円/坪71 %
築20年・残存価値39 万円/坪51 %
築30年・残存価値31 万円/坪41 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古住宅価格相場の傾向 群馬県の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に群馬県における住宅の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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群馬県の周辺環境

北関東の西部にある群馬県は、からっ風とかかあ天下で知られています。富岡市の富岡製糸場が世界遺産、桐生市の桐生織物会館が日本遺産に指定されていますが、ともに群馬の女性が地域を支えてきたことを今に伝えています。

赤城おろしのからっ風で有名

群馬県は人口197万人。県庁は人口34万人の前橋市に置かれています。県内最大の都市は人口37万人の高崎市。他に太田市が人口22万人、伊勢崎市が21万人を数え、地域の拠点都市になっています。

地形は南部が関東平野の西北端で、県人口の7割が居住し、埼玉県との境界を利根川が流れています。県西部から北部は関東山地や三国山脈が連なり、2,000メートルを超す高山がたくさんあります。

基本的に太平洋側気候ですが、夏の猛暑で有名。伊勢崎市で39.8度の最高気温が記録に残っているなど、県南部は酷暑地帯に数えられます。雷雲が通り抜ける道に当たり、かみなり銀座といわれています。

これに対し、標高の高い山岳部は冷涼な気候です。冬に吹く北西のからっ風は赤城おろしと呼ばれています。

春秋キャベツやこんにゃくが特産品

古くからものづくりが盛んで、桐生織や高崎だるまなどの名産品がいっぱい。近年は太田市の富士重工で水平対向エンジンを製作しているほか、ヨーグルトやシリアル、アイスクリームの生産拠点も誕生しています。

標高差の大きい地形から年間を通じて多様な農畜産物が生産されます。嬬恋村の春秋キャベツ、沼田市、昭和村のこんにゃくが特に有名です。

小麦粉を使った郷土料理が人気

公共交通はJRと私鉄が走っていて、東京都心へ向かうには便利な場所ですが、住民の移動はもっぱらマイカーです。山間部はタクシーしか公共交通がないところもあり、数千円のタクシー代を払って他町へ散髪に行く高齢者もいます。

二毛作で麦の栽培が多いため、食べ物は小麦粉を使った郷土料理が多く、県内のうどん消費量は香川県に次いで全国2位。太田焼きそばもB級グルメとして知名度急上昇中です。

高崎市は一時、マンション建設ラッシュが続きましたが、最近は沈静化しています。

群馬県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、群馬県の過去の住宅の売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 群馬県 邑楽郡 大泉町 朝日
東武小泉線 東小泉駅 徒歩 26.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:63.5 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   920 万円    単価   27.6 万円/坪

2. 群馬県 桐生市 広沢町
東武桐生線 新桐生駅 徒歩 27.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:63.5 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   900 万円    単価   25.9 万円/坪

3. 群馬県 太田市 世良田町
東武伊勢崎線 世良田駅 徒歩 25.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   51.1 万円/坪

4. 群馬県 太田市 世良田町
東武伊勢崎線 世良田駅 徒歩 25.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   870 万円    単価   26.1 万円/坪

5. 群馬県 高崎市 上大類町
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩 25.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:66.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,900 万円    単価   52.3 万円/坪

6. 群馬県 伊勢崎市 国定町
JR両毛線 国定駅 徒歩 26.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:66.6 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   31.5 万円/坪

7. 群馬県 邑楽郡 邑楽町 大字石打
東武小泉線 篠塚駅 徒歩 25.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:市街化調整区域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   900 万円    単価   27.0 万円/坪

8. 群馬県 太田市 亀岡町
東武伊勢崎線 木崎駅 徒歩 27.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   630 万円    単価   20.8 万円/坪

9. 群馬県 伊勢崎市 昭和町
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩 24.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   2,200 万円    単価   69.3 万円/坪

10. 群馬県 みどり市 笠懸町鹿
JR両毛線 岩宿駅 徒歩 24.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   40.2 万円/坪

11. 群馬県 伊勢崎市 国定町
JR両毛線 国定駅 徒歩 28.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   580 万円    単価   19.2 万円/坪

12. 群馬県 伊勢崎市 国定町
JR両毛線 国定駅 徒歩 25.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   870 万円    単価   28.8 万円/坪

13. 群馬県 高崎市 鼻高町
JR信越本線 群馬八幡駅 徒歩 28.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   910 万円    単価   30.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

群馬県 中古住宅価格相場の推移

群馬県における中古住宅価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
群馬県 中古住宅価格相場 推移 群馬県における中古住宅価格の相場推移を調べることができます

群馬県 中古住宅価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、群馬県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

群馬県には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
いわき市 好間町下好間 (33) [エリア]1,900 万49.3 万/坪23.6 年9 分91 坪
天童市 大字貫津 (2) [エリア]1,865 万49.3 万/坪20.9 年9 分82 坪
鳥取市 若葉台北 (32) [エリア]2,100 万48.9 万/坪19.1 年9 分82 坪
昭和町 築地新居 (15) [エリア]3,400 万49.4 万/坪16.0 年9 分83 坪
一関市 宮前町 (8) [エリア]1,490 万48.7 万/坪20.0 年8 分106 坪
JR中央本線 美乃坂本駅 (148) [沿線・駅]1,500 万45.9 万/坪17.9 年8 分100 坪
JR豊肥本線 肥後大津駅 (365) [沿線・駅]2,000 万45.5 万/坪18.3 年9 分85 坪
JR利府線 新利府駅 (3) [沿線・駅]1,800 万54.1 万/坪21.3 年9 分100 坪
JR常磐線 原ノ町駅 (515) [沿線・駅]1,900 万44.1 万/坪23.3 年9 分91 坪
門司港レトロ観光線 関門海峡めかり駅 (1) [沿線・駅]1,700 万43.2 万/坪18.8 年8 分109 坪

群馬県 近隣の物件

『群馬県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年