群馬県の住宅価格相場は坪単価 48.8万円/坪 (14.8万円/㎡)でした。中古住宅相場は群馬県における20,776件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 48.8 万円/坪 (14.8万円/㎡)
・平均築年数  19.3
・平均駅距離  30.2
・平均専有面積 102 坪 (336 ㎡)
・平均延床面積 49.0 坪 (162 ㎡)

このページでは「群馬県」の平均的な中古住宅価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

群馬県 中古住宅価格相場

価格相場 48.8 万円/坪 (14.8万円/㎡)
・平均築年数  19.3
・平均駅距離  30.2
・平均専有面積 102 坪 (336 ㎡)
・平均延床面積 49.0 坪 (162 ㎡)
群馬県の住宅価格相場は 48.8 万円/坪 (14.8 万/㎡)、坪単価の中央値は 45.1 万円/坪 (13.6 万/㎡)でした。

2019 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2018 年における坪単価に比べ +0.7 %上昇 (坪単価 +0.4 万円/坪)して推移。

住宅相場および推移は、20,776件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。

群馬県 中古住宅相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
前橋市2,726 万円53.6 万円/坪3,854 件
高崎市2,789 万円61.4 万円/坪4,203 件
桐生市1,344 万円31.2 万円/坪1,229 件
伊勢崎市2,571 万円50.2 万円/坪2,486 件
太田市2,475 万円55.7 万円/坪2,239 件
沼田市1,396 万円33.5 万円/坪366 件
館林市2,173 万円43.4 万円/坪811 件
渋川市1,337 万円31.4 万円/坪636 件
藤岡市1,855 万円43.2 万円/坪598 件
富岡市1,253 万円36.7 万円/坪329 件
安中市1,665 万円34.2 万円/坪515 件
みどり市1,672 万円40.3 万円/坪476 件
北群馬郡1,920 万円54.2 万円/坪307 件
多野郡193 万円5.4 万円/坪9 件
甘楽郡1,394 万円28.2 万円/坪138 件
吾妻郡1,885 万円19.2 万円/坪1,164 件
利根郡806 万円20.8 万円/坪203 件
佐波郡1,859 万円42.8 万円/坪401 件
邑楽郡2,172 万円47.2 万円/坪812 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR2,360 万円49.1 万円/坪13,845 件
・上越線2,606 万円56.1 万円/坪4,527 件
・両毛線2,468 万円50.6 万円/坪5,553 件
・信越本線2,664 万円58.0 万円/坪2,765 件
・八高線3,007 万円63.8 万円/坪2,040 件
・吾妻線1,695 万円22.6 万円/坪1,625 件
・高崎線3,185 万円64.9 万円/坪1,961 件
新幹線3,802 万円74.3 万円/坪1,017 件
・上越3,802 万円74.3 万円/坪1,008 件
・北陸3,806 万円74.5 万円/坪1,016 件
東武2,402 万円50.1 万円/坪6,332 件
・伊勢崎線2,502 万円51.9 万円/坪4,100 件
・佐野線2,518 万円46.5 万円/坪518 件
・小泉線2,427 万円54.1 万円/坪1,906 件
・日光線3,741 万円46.5 万円/坪82 件
・桐生線2,403 万円52.5 万円/坪1,680 件
その他2,139 万円44.6 万円/坪3,593 件
・わたらせ渓谷鐵道線1,186 万円28.3 万円/坪887 件
・上信電鉄上信線2,725 万円57.0 万円/坪1,727 件
・上毛電鉄上毛線2,045 万円38.5 万円/坪979 件

中古住宅価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『群馬県』における中古住宅の価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
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群馬県 中古住宅価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『群馬県』における『中古住宅価格相場』は、 国土交通省の直近の2017/03から2019/12までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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群馬県 築年数に対する価格相場

群馬県の築年数に対する中古住宅の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、住宅の売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格77 万円/坪100 %
築10年・残存価値54 万円/坪71 %
築20年・残存価値39 万円/坪51 %
築30年・残存価値31 万円/坪40 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古住宅価格相場の傾向 群馬県の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に群馬県における住宅の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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群馬県の周辺環境

北関東の西部にある群馬県は、からっ風とかかあ天下で知られています。富岡市の富岡製糸場が世界遺産、桐生市の桐生織物会館が日本遺産に指定されていますが、ともに群馬の女性が地域を支えてきたことを今に伝えています。

赤城おろしのからっ風で有名

群馬県は人口197万人。県庁は人口34万人の前橋市に置かれています。県内最大の都市は人口37万人の高崎市。他に太田市が人口22万人、伊勢崎市が21万人を数え、地域の拠点都市になっています。

地形は南部が関東平野の西北端で、県人口の7割が居住し、埼玉県との境界を利根川が流れています。県西部から北部は関東山地や三国山脈が連なり、2,000メートルを超す高山がたくさんあります。

基本的に太平洋側気候ですが、夏の猛暑で有名。伊勢崎市で39.8度の最高気温が記録に残っているなど、県南部は酷暑地帯に数えられます。雷雲が通り抜ける道に当たり、かみなり銀座といわれています。

これに対し、標高の高い山岳部は冷涼な気候です。冬に吹く北西のからっ風は赤城おろしと呼ばれています。

春秋キャベツやこんにゃくが特産品

古くからものづくりが盛んで、桐生織や高崎だるまなどの名産品がいっぱい。近年は太田市の富士重工で水平対向エンジンを製作しているほか、ヨーグルトやシリアル、アイスクリームの生産拠点も誕生しています。

標高差の大きい地形から年間を通じて多様な農畜産物が生産されます。嬬恋村の春秋キャベツ、沼田市、昭和村のこんにゃくが特に有名です。

小麦粉を使った郷土料理が人気

公共交通はJRと私鉄が走っていて、東京都心へ向かうには便利な場所ですが、住民の移動はもっぱらマイカーです。山間部はタクシーしか公共交通がないところもあり、数千円のタクシー代を払って他町へ散髪に行く高齢者もいます。

二毛作で麦の栽培が多いため、食べ物は小麦粉を使った郷土料理が多く、県内のうどん消費量は香川県に次いで全国2位。太田焼きそばもB級グルメとして知名度急上昇中です。

高崎市は一時、マンション建設ラッシュが続きましたが、最近は沈静化しています。

群馬県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、群馬県の過去の住宅の売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 群馬県 太田市 世良田町
東武伊勢崎線 世良田駅 徒歩 25.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:2011年第3四半期)

売買価格   870 万円    単価   26.1 万円/坪

2. 群馬県 太田市 亀岡町
東武伊勢崎線 木崎駅 徒歩 27.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2015年第4四半期)

売買価格   630 万円    単価   20.8 万円/坪

3. 群馬県 邑楽郡 大泉町 朝日
東武小泉線 東小泉駅 徒歩 26.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:63.5 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2009年第2四半期)

売買価格   920 万円    単価   27.6 万円/坪

4. 群馬県 桐生市 広沢町
東武桐生線 新桐生駅 徒歩 27.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:63.5 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2010年第1四半期)

売買価格   900 万円    単価   25.9 万円/坪

5. 群馬県 太田市 世良田町
東武伊勢崎線 世良田駅 徒歩 25.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:2012年第1四半期)

売買価格   1,700 万円    単価   51.1 万円/坪

6. 群馬県 高崎市 上大類町
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩 25.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:66.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:2018年第3四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   52.3 万円/坪

7. 群馬県 伊勢崎市 国定町
JR両毛線 国定駅 徒歩 26.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:66.6 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:2015年第1四半期)

売買価格   1,000 万円    単価   31.5 万円/坪

8. 群馬県 伊勢崎市 昭和町
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩 24.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:2015年第1四半期)

売買価格   2,200 万円    単価   69.3 万円/坪

9. 群馬県 高崎市 鼻高町
JR信越本線 群馬八幡駅 徒歩 28.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2019年第2四半期)

売買価格   910 万円    単価   30.1 万円/坪

10. 群馬県 伊勢崎市 国定町
JR両毛線 国定駅 徒歩 28.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:2010年第4四半期)

売買価格   580 万円    単価   19.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古住宅価格相場の推移

群馬県における中古住宅価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



群馬県 中古住宅価格相場 推移 群馬県における中古住宅価格の相場推移を調べることができます

群馬県 中古住宅価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、群馬県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

群馬県には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
一関市 宮前町 (8) [エリア]1,490 万48.7 万/坪20.0 年8 分106 坪
山形市 小立 (20) [エリア]2,250 万49.0 万/坪19.3 年9 分94 坪
弘前市 大字大久保 (6) [エリア]1,900 万48.6 万/坪18.8 年9 分82 坪
市原市 柏原 (4) [エリア]2,750 万48.3 万/坪21.9 年9 分113 坪
宇部市 山門 (11) [エリア]2,000 万48.3 万/坪17.5 年9 分91 坪
JR筑肥東線 加布里駅 (167) [沿線・駅]1,500 万48.0 万/坪19.3 年9 分109 坪
JR常磐線 鹿島駅 (81) [沿線・駅]1,900 万50.9 万/坪17.8 年8 分109 坪
JR外房線 上総興津駅 (112) [沿線・駅]1,400 万45.5 万/坪16.8 年9 分107 坪
JR常磐線 広野駅 (32) [沿線・駅]2,050 万52.9 万/坪21.3 年8 分98 坪
東武伊勢崎線 世良田駅 (87) [沿線・駅]1,600 万43.5 万/坪18.8 年9 分82 坪

群馬県 近隣の物件

『群馬県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年