福島県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は坪単価 49.1万円/坪 (14.9万円/㎡)でした。中古住宅相場は福島県における22,152件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 49.1 万円/坪 (14.9万円/㎡)
・平均築年数  22.7
・平均駅距離  34.2
・平均土地面積 103 坪 (340 ㎡)
・平均延床面積 49.2 坪 (163 ㎡)

このページでは「福島県」の平均的な中古住宅価格(中古一戸建て・中古戸建て)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古住宅価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古住宅の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古住宅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古住宅価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古住宅の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

福島県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)

価格相場 49.1 万円/坪 (14.9万円/㎡)
・平均築年数  22.7
・平均駅距離  34.2
・平均土地面積 103 坪 (340 ㎡)
・平均延床面積 49.2 坪 (163 ㎡)
福島県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は 49.1 万円/坪 (14.9 万/㎡)、坪単価の中央値は 44.1 万円/坪 (13.3 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -7.6 %減少 (坪単価 -4.0 万円/坪)して推移。

中古住宅相場および推移・動向は、22,152件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。福島県において、今後、中古住宅相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。中古住宅の価格ランキングを確認できます。

福島県 中古住宅相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
福島市2,554 万円61.5 万円/坪4,052 件
会津若松市1,445 万円32.1 万円/坪1,684 件
郡山市2,784 万円61.3 万円/坪4,426 件
いわき市2,281 万円59.4 万円/坪3,997 件
白河市1,340 万円30.6 万円/坪890 件
須賀川市1,892 万円52.7 万円/坪804 件
喜多方市896 万円13.3 万円/坪391 件
相馬市960 万円28.8 万円/坪510 件
二本松市1,843 万円47.2 万円/坪473 件
田村市586 万円12.8 万円/坪134 件
南相馬市1,591 万円36.3 万円/坪728 件
伊達市1,579 万円43.9 万円/坪553 件
本宮市2,197 万円55.7 万円/坪346 件
伊達郡1,176 万円28.8 万円/坪269 件
安達郡2,056 万円42.2 万円/坪101 件
岩瀬郡476 万円12.8 万円/坪304 件
南会津郡318 万円5.7 万円/坪194 件
耶麻郡787 万円12.9 万円/坪312 件
河沼郡745 万円17.2 万円/坪163 件
大沼郡633 万円11.1 万円/坪154 件
西白河郡1,518 万円39.0 万円/坪560 件
東白川郡789 万円16.5 万円/坪277 件
石川郡962 万円13.7 万円/坪180 件
田村郡989 万円25.2 万円/坪237 件
双葉郡1,128 万円21.1 万円/坪312 件
相馬郡514 万円11.5 万円/坪101 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR2,041 万円48.7 万円/坪20,444 件
・只見線1,232 万円25.3 万円/坪1,999 件
・奥羽本線3,023 万円65.9 万円/坪1,821 件
・常磐線2,064 万円52.6 万円/坪5,626 件
・東北本線2,323 万円54.0 万円/坪10,638 件
・水郡線882 万円15.4 万円/坪549 件
・磐越東線2,686 万円60.9 万円/坪6,075 件
・磐越西線2,266 万円50.8 万円/坪6,652 件
新幹線2,586 万円57.7 万円/坪6,488 件
・山形3,053 万円64.2 万円/坪1,508 件
・東北2,586 万円57.7 万円/坪6,488 件
その他2,357 万円58.1 万円/坪4,262 件
・会津鉄道会津線417 万円8.1 万円/坪202 件
・福島交通飯坂線2,633 万円63.4 万円/坪3,397 件
・野岩鉄道会津鬼怒川線281 万円7.6 万円/坪15 件
・阿武隈急行2,509 万円57.3 万円/坪2,171 件
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

中古住宅価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『福島県』における中古住宅の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算


計算中です

福島県 中古住宅価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古住宅の価格が計算できます。延床面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する福島県における中古住宅価格相場は、 国土交通省の直近の2019/09から2022/09までの期間に取引された「4522件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の戸建住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福島県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

なお、不動産の売却予定がない方も、お持ちの不動産の価値や、不動産取引の市場動向を把握することにより、不動産投資や将来的な不動産取引に向けた計画を立てる際に役立ちます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

福島県 築年数に対する価格相場

福島県の築年数に対する中古住宅の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古住宅の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格84 万円/坪100 %
築10年・残存価値62 万円/坪74 %
築20年・残存価値47 万円/坪56 %
築30年・残存価値37 万円/坪45 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古住宅価格相場の傾向 福島県の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に福島県における中古住宅の想定取引価格を計算できます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

条件に応じて価格がどのように変動するか推測できる機能です。例えば、築年数を変動させることで2年後に売ったらいくらになるかといったことも知ることができます。数年後に売却予定の方は利用してみると良いでしょう。
築年数
土地面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

福島県の周辺環境

東北地方の南部にある福島県は、北海道、岩手県に次ぐ全国第3位の広大な面積です。西部の会津盆地、中部の中通り、沿岸部の浜通りに分けられますが、浜通りは福島第一原子力発電所の事故で今も居住を認められない地区があります。

会津地方の冬は厳しい冷え込み

福島県は人口190万人。県庁は中通りにある人口29万人の福島市に置かれています。浜通りでは人口33万人のいわき市、会津地方では12万人の会津若松市が中心都市。中通りでは33万人の郡山市が福島市を人口で上回ります。

中通りは内陸性の気候で、夏に猛暑日になることがしばしば。過去最高気温は福島市で39.1度を記録しました。冬は山から吹く風が冷たく、積雪も多くなります。浜通りは海洋性気候で、夏が涼しく、冬もそれほど寒くなりません。

会津地方は日本海側気候で、全域が豪雪地帯に入ります。冬の寒さは県内で最も厳しく、標高の高い場所では零下20度まで下がります。

再生可能エネルギーで脱原発

東北を代表する農業県で、東日本大震災まで都道府県別でベストテンに入る農業生産額を続けてきました。福島盆地のモモ、いわき市のイチゴ、イチジク、会津盆地のコメが有名です。

工業出荷額は東北地方ではトップクラス。いわき市、郡山市、福島市は東北地方を代表する工業都市です。浜通りは新潟県と並ぶ東日本の原発銀座でしたが、被災後はメガソーラーなど再生可能エネルギーの集積を進め、脱原発を図っています。

県土の12%が自然公園

県内主要都市では近年、大型ショッピングセンターの郊外出店が相次ぎ、中心商店街の空洞化が深刻です。公共交通網は東京都心へにアクセスが東北新幹線で便利になりましたが、地域交通は充実しているとはいえません。常磐、磐越、東北自動車道の整備が進んできたこともあり、自家用車が必需品です。

観光地は会津地方の磐梯山、猪苗代湖、尾瀬湿原など数多く、国立公園、国定公園、県立自然公園が県土の12%を占めています。福島市の浄土平など星の名所とされる場所もいくつかあり、自然と親しむには格好の地です。

福島県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、福島県の過去の中古住宅の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 中古住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

福島県における中古住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 福島県 会津若松市 新横町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:75.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   44.1 万円/坪

2. 福島県 いわき市 平中平窪
JR常磐線 いわき駅 徒歩 30.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   50.4 万円/坪

3. 福島県 福島市 南向台
JR東北本線 南福島駅 徒歩 30.0分)
・築:24.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   2,000 万円    単価   60.1 万円/坪

4. 福島県 白河市 みさか
JR東北本線 新白河駅 徒歩 30.0分)
・築:24.5 年 ・土地面積:75.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   38.6 万円/坪

5. 福島県 いわき市 常磐白鳥町
JR常磐線 湯本駅 徒歩 30.0分)
・築:24.0 年 ・土地面積:75.6 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   800 万円    単価   23.0 万円/坪

6. 福島県 いわき市 泉ケ丘
JR常磐線 泉駅 徒歩 30.0分)
・築:24.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   42.1 万円/坪

7. 福島県 西白河郡 西郷村 大字小田倉
JR東北本線 新白河駅 徒歩 30.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:78.7 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   540 万円    単価   17.9 万円/坪

8. 福島県 福島市 南向台
JR東北本線 南福島駅 徒歩 30.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:鉄骨造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,400 万円    単価   66.1 万円/坪

9. 福島県 会津若松市 中島町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   750 万円    単価   20.7 万円/坪

10. 福島県 郡山市 笹川
JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・築:23.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   34.5 万円/坪

11. 福島県 いわき市 金山町
JR常磐線 植田駅 徒歩 30.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:72.6 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   580 万円    単価   17.4 万円/坪

12. 福島県 福島市 田沢
JR東北本線 南福島駅 徒歩 30.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:75.6 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   33.1 万円/坪

13. 福島県 福島市 田沢
JR東北本線 南福島駅 徒歩 30.0分)
・築:23.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   37.4 万円/坪

14. 福島県 西白河郡 西郷村 大字米
JR東北本線 新白河駅 徒歩 30.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:78.7 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   300 万円    単価   9.4 万円/坪

15. 福島県 本宮市 高木
JR東北本線 本宮駅 徒歩 30.0分)
・築:23.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   42.1 万円/坪

16. 福島県 南相馬市 原町区国見町
JR常磐線 原ノ町駅 徒歩 30.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:75.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   41.3 万円/坪

17. 福島県 白河市 西三坂山
JR東北本線 新白河駅 徒歩 30.0分)
・築:23.3 年 ・土地面積:72.6 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   600 万円    単価   17.2 万円/坪

18. 福島県 いわき市 常磐白鳥町
JR常磐線 湯本駅 徒歩 30.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   39.7 万円/坪

19. 福島県 相馬市 程田
JR常磐線 日立木駅 徒歩 30.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:75.6 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   49.6 万円/坪

20. 福島県 いわき市 泉ケ丘
JR常磐線 泉駅 徒歩 30.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:75.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   38.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

福島県 中古住宅価格相場の推移・動向

福島県における中古住宅価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古住宅価格の相場推移・動向は、福島県における、22152件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
福島県 中古住宅価格相場 推移・動向 福島県における中古住宅価格の相場推移・動向を調べることができます

福島県 中古住宅価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。

価格相場の推移・動向

福島県の価格相場の推移・動向

福島県における中古住宅(中古一戸建て・中古戸建て)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 延床面積 単価 変動率
2022
34.6
25.5
110.2
50.6
48.3
万円/坪
-7.6%
2021
34.5
23.5
104.3
48.8
52.3
万円/坪
-2.4%
2020
32.8
20.3
99.7
47.9
53.6
万円/坪
-5.2%
2019
35.1
20.9
103.9
50.7
56.5
万円/坪
1.9%
2018
33.3
21.1
100.8
52.8
55.4
万円/坪
-1.1%
2017
33.4
20.1
100.6
48.0
56.1
万円/坪
1.6%
2016
35.6
21.5
104.6
49.9
55.2
万円/坪
3.1%
2015
33.9
22.4
107.0
49.6
53.5
万円/坪
4.5%
2014
34.4
22.3
109.7
52.7
51.2
万円/坪
8.7%
2013
36.5
21.5
110.8
51.7
47.1
万円/坪
16.0%
2012
37.9
20.6
109.2
54.9
40.6
万円/坪
7.8%
2011
37.3
21.9
113.3
53.7
37.7
万円/坪
-5.5%
2010
35.8
19.2
108.5
52.0
39.8
万円/坪
1.2%
2009
35.7
18.4
108.8
53.1
39.4
万円/坪
-3.2%
2008
35.9
19.1
111.8
52.1
40.6
万円/坪
-15.0%
2007
38.7
17.8
107.9
50.3
47.8
万円/坪
-45.8%
2006
38.7
1.3
143.2
46.4
88.2
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

福島県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、福島県における中古住宅価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古住宅の価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

福島県には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 中古住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
真岡市 下籠谷 (8) [エリア]1,550 万49.0 万/坪19.3 年30 分109 坪
勝浦市 興津久保山台 (100) [エリア]1,700 万49.2 万/坪20.0 年30 分101 坪
いわき市 好間町下好間 (40) [エリア]1,800 万49.0 万/坪24.3 年30 分94 坪
掛川市 宮脇 (36) [エリア]2,900 万48.8 万/坪23.5 年30 分85 坪
鋸南町 江月 (2) [エリア]1,085 万48.8 万/坪21.5 年30 分100 坪
JR小海線 佐久平駅 (314) [沿線・駅]1,950 万51.8 万/坪20.3 年30 分94 坪
北陸新幹線 佐久平駅 (314) [沿線・駅]1,950 万51.8 万/坪20.3 年30 分94 坪
JR鹿児島本線 新八代駅 (183) [沿線・駅]1,800 万45.0 万/坪24.3 年28 分91 坪
九州新幹線 新八代駅 (183) [沿線・駅]1,800 万45.0 万/坪24.3 年28 分91 坪
JR利府線 新利府駅 (3) [沿線・駅]1,800 万54.1 万/坪21.3 年30 分100 坪

福島県 近隣の物件

『福島県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

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