

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
福岡県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)
・平均築年数 21.8 年
・平均駅距離 21.5 分
・平均土地面積 81.8 坪 (270 ㎡)
・平均延床面積 51.8 坪 (171 ㎡)
2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -14.2 %減少 (坪単価 -10.6 万円/坪)して推移。
中古住宅相場および推移は、63,151件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。福岡県 中古住宅相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
北九州市 | 2,494 万円 | 54.9 万円/坪 | 11,880 件 |
・門司区 | 1,504 万円 | 25.8 万円/坪 | 1,291 件 |
・若松区 | 1,892 万円 | 41.8 万円/坪 | 1,225 件 |
・戸畑区 | 3,575 万円 | 60.1 万円/坪 | 521 件 |
・小倉北区 | 3,366 万円 | 56.0 万円/坪 | 1,964 件 |
・小倉南区 | 2,343 万円 | 61.2 万円/坪 | 2,851 件 |
・八幡東区 | 1,429 万円 | 17.5 万円/坪 | 735 件 |
・八幡西区 | 2,475 万円 | 60.5 万円/坪 | 3,293 件 |
福岡市 | 6,361 万円 | 103 万円/坪 | 17,988 件 |
・東区 | 4,760 万円 | 95.6 万円/坪 | 3,749 件 |
・博多区 | 12,370 万円 | 106 万円/坪 | 2,179 件 |
・中央区 | 16,020 万円 | 142 万円/坪 | 1,677 件 |
・南区 | 4,626 万円 | 98.0 万円/坪 | 3,496 件 |
・西区 | 4,368 万円 | 94.6 万円/坪 | 2,254 件 |
・城南区 | 4,874 万円 | 103 万円/坪 | 1,866 件 |
・早良区 | 4,658 万円 | 104 万円/坪 | 2,767 件 |
大牟田市 | 980 万円 | 17.3 万円/坪 | 1,449 件 |
久留米市 | 2,640 万円 | 58.2 万円/坪 | 3,415 件 |
直方市 | 1,611 万円 | 32.3 万円/坪 | 805 件 |
飯塚市 | 1,450 万円 | 32.1 万円/坪 | 1,602 件 |
田川市 | 771 万円 | 13.5 万円/坪 | 412 件 |
柳川市 | 1,533 万円 | 32.3 万円/坪 | 493 件 |
八女市 | 966 万円 | 16.7 万円/坪 | 603 件 |
筑後市 | 1,808 万円 | 47.2 万円/坪 | 464 件 |
大川市 | 1,012 万円 | 10.2 万円/坪 | 316 件 |
行橋市 | 1,656 万円 | 43.8 万円/坪 | 1,026 件 |
豊前市 | 765 万円 | 13.2 万円/坪 | 252 件 |
中間市 | 1,063 万円 | 28.0 万円/坪 | 603 件 |
小郡市 | 2,825 万円 | 73.2 万円/坪 | 961 件 |
筑紫野市 | 3,184 万円 | 83.3 万円/坪 | 1,457 件 |
春日市 | 4,011 万円 | 99.2 万円/坪 | 1,609 件 |
大野城市 | 4,825 万円 | 91.1 万円/坪 | 1,372 件 |
宗像市 | 2,217 万円 | 53.0 万円/坪 | 1,545 件 |
太宰府市 | 3,453 万円 | 79.5 万円/坪 | 1,211 件 |
古賀市 | 2,895 万円 | 76.3 万円/坪 | 958 件 |
福津市 | 2,683 万円 | 77.4 万円/坪 | 1,236 件 |
うきは市 | 921 万円 | 13.8 万円/坪 | 275 件 |
宮若市 | 2,419 万円 | 27.2 万円/坪 | 281 件 |
嘉麻市 | 489 万円 | 11.1 万円/坪 | 349 件 |
朝倉市 | 1,210 万円 | 26.9 万円/坪 | 707 件 |
みやま市 | 1,743 万円 | 21.0 万円/坪 | 249 件 |
糸島市 | 2,636 万円 | 67.3 万円/坪 | 1,782 件 |
那珂川市 | 2,957 万円 | 74.8 万円/坪 | 585 件 |
遠賀郡 | 1,681 万円 | 44.6 万円/坪 | 1,319 件 |
鞍手郡 | 406 万円 | 12.4 万円/坪 | 249 件 |
嘉穂郡 | 675 万円 | 15.5 万円/坪 | 167 件 |
朝倉郡 | 1,791 万円 | 51.5 万円/坪 | 462 件 |
三井郡 | 2,000 万円 | 36.8 万円/坪 | 166 件 |
三潴郡 | 1,537 万円 | 34.7 万円/坪 | 127 件 |
八女郡 | 2,296 万円 | 41.5 万円/坪 | 179 件 |
田川郡 | 437 万円 | 9.7 万円/坪 | 545 件 |
京都郡 | 1,924 万円 | 48.1 万円/坪 | 590 件 |
築上郡 | 402 万円 | 9.3 万円/坪 | 252 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 2,770 万円 | 62.0 万円/坪 | 37,608 件 |
・久大本線 | 2,170 万円 | 46.0 万円/坪 | 1,708 件 |
・博多南線 | 7,421 万円 | 91.2 万円/坪 | 1,730 件 |
・山陽本線 | 2,461 万円 | 52.7 万円/坪 | 758 件 |
・後藤寺線 | 1,218 万円 | 24.6 万円/坪 | 1,234 件 |
・日田彦山線 | 1,055 万円 | 22.5 万円/坪 | 1,312 件 |
・日豊本線 | 2,275 万円 | 50.7 万円/坪 | 5,575 件 |
・筑肥東線 | 3,372 万円 | 78.7 万円/坪 | 3,338 件 |
・筑豊本線 | 1,849 万円 | 42.4 万円/坪 | 5,464 件 |
・篠栗線 | 3,545 万円 | 72.8 万円/坪 | 1,386 件 |
・香椎線 | 3,367 万円 | 84.5 万円/坪 | 3,032 件 |
・鹿児島本線 | 3,174 万円 | 65.5 万円/坪 | 18,287 件 |
平成筑豊鉄道 | 1,148 万円 | 23.3 万円/坪 | 1,912 件 |
・伊田線 | 1,083 万円 | 18.6 万円/坪 | 751 件 |
・田川線 | 1,294 万円 | 32.4 万円/坪 | 1,044 件 |
・糸田線 | 709 万円 | 12.5 万円/坪 | 296 件 |
新幹線 | 6,217 万円 | 65.2 万円/坪 | 1,848 件 |
・九州 | 10,710 万円 | 82.5 万円/坪 | 891 件 |
・山陽 | 7,434 万円 | 70.7 万円/坪 | 1,474 件 |
福岡市営 | 7,689 万円 | 108 万円/坪 | 9,179 件 |
・七隈線 | 5,024 万円 | 100.0 万円/坪 | 4,989 件 |
・空港線 | 11,073 万円 | 122 万円/坪 | 3,725 件 |
・箱崎線 | 14,969 万円 | 105 万円/坪 | 586 件 |
西鉄 | 3,766 万円 | 74.9 万円/坪 | 14,189 件 |
・天神大牟田線 | 3,895 万円 | 75.7 万円/坪 | 11,600 件 |
・太宰府線 | 3,228 万円 | 75.1 万円/坪 | 771 件 |
・甘木線 | 1,559 万円 | 36.3 万円/坪 | 969 件 |
・貝塚線 | 4,399 万円 | 94.4 万円/坪 | 1,184 件 |
その他 | 2,385 万円 | 50.8 万円/坪 | 5,444 件 |
・北九州高速鉄道 | 3,054 万円 | 60.6 万円/坪 | 2,382 件 |
・甘木鉄道甘木線 | 1,577 万円 | 35.7 万円/坪 | 874 件 |
・筑豊電鉄線 | 1,978 万円 | 46.2 万円/坪 | 2,186 件 |
・門司港レトロ観光線 | 1,035 万円 | 46.1 万円/坪 | 2 件 |