
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
神奈川県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)
・平均築年数 18.5 年
・平均駅距離 19.2 分
・平均土地面積 50.0 坪 (165 ㎡)
・平均延床面積 41.8 坪 (138 ㎡)
2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -0.8 %減少 (坪単価 -1.0 万円/坪)して推移。
中古住宅相場および推移・動向は、143,553件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。神奈川県において、今後、中古住宅相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。中古住宅の価格ランキングを確認できます。神奈川県 中古住宅相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
横浜市 | 5,022 万円 | 135 万円/坪 | 62,600 件 |
・鶴見区 | 4,804 万円 | 133 万円/坪 | 4,518 件 |
・神奈川区 | 5,879 万円 | 148 万円/坪 | 3,742 件 |
・西区 | 7,341 万円 | 145 万円/坪 | 1,287 件 |
・中区 | 7,755 万円 | 145 万円/坪 | 2,026 件 |
・南区 | 4,553 万円 | 115 万円/坪 | 3,669 件 |
・保土ケ谷区 | 3,794 万円 | 115 万円/坪 | 3,580 件 |
・磯子区 | 4,103 万円 | 123 万円/坪 | 2,796 件 |
・金沢区 | 4,412 万円 | 118 万円/坪 | 3,359 件 |
・港北区 | 6,000 万円 | 165 万円/坪 | 5,457 件 |
・戸塚区 | 3,675 万円 | 114 万円/坪 | 4,977 件 |
・港南区 | 4,093 万円 | 123 万円/坪 | 3,906 件 |
・旭区 | 4,023 万円 | 121 万円/坪 | 5,056 件 |
・緑区 | 4,482 万円 | 135 万円/坪 | 2,862 件 |
・瀬谷区 | 3,986 万円 | 112 万円/坪 | 2,528 件 |
・栄区 | 3,790 万円 | 110 万円/坪 | 2,163 件 |
・泉区 | 3,727 万円 | 122 万円/坪 | 2,993 件 |
・青葉区 | 6,455 万円 | 168 万円/坪 | 5,438 件 |
・都筑区 | 6,326 万円 | 156 万円/坪 | 2,243 件 |
川崎市 | 5,666 万円 | 144 万円/坪 | 19,997 件 |
・川崎区 | 7,053 万円 | 138 万円/坪 | 2,569 件 |
・幸区 | 5,675 万円 | 153 万円/坪 | 1,881 件 |
・中原区 | 7,238 万円 | 171 万円/坪 | 2,519 件 |
・高津区 | 5,190 万円 | 147 万円/坪 | 2,682 件 |
・多摩区 | 4,947 万円 | 136 万円/坪 | 3,082 件 |
・宮前区 | 5,188 万円 | 142 万円/坪 | 3,535 件 |
・麻生区 | 4,903 万円 | 133 万円/坪 | 3,729 件 |
相模原市 | 3,636 万円 | 98.1 万円/坪 | 11,136 件 |
・緑区 | 2,872 万円 | 76.9 万円/坪 | 2,538 件 |
・中央区 | 3,782 万円 | 98.2 万円/坪 | 4,303 件 |
・南区 | 3,962 万円 | 111 万円/坪 | 4,295 件 |
横須賀市 | 2,638 万円 | 76.6 万円/坪 | 6,487 件 |
平塚市 | 3,210 万円 | 85.3 万円/坪 | 3,564 件 |
鎌倉市 | 4,802 万円 | 128 万円/坪 | 2,995 件 |
藤沢市 | 4,877 万円 | 140 万円/坪 | 7,042 件 |
小田原市 | 2,733 万円 | 67.2 万円/坪 | 2,554 件 |
茅ケ崎市 | 3,959 万円 | 120 万円/坪 | 3,869 件 |
逗子市 | 4,000 万円 | 119 万円/坪 | 1,089 件 |
三浦市 | 2,056 万円 | 59.9 万円/坪 | 665 件 |
秦野市 | 2,020 万円 | 58.1 万円/坪 | 2,481 件 |
厚木市 | 3,559 万円 | 81.5 万円/坪 | 3,116 件 |
大和市 | 4,388 万円 | 120 万円/坪 | 3,375 件 |
伊勢原市 | 3,154 万円 | 72.8 万円/坪 | 1,293 件 |
海老名市 | 3,495 万円 | 103 万円/坪 | 1,820 件 |
座間市 | 3,201 万円 | 93.8 万円/坪 | 2,104 件 |
南足柄市 | 1,800 万円 | 49.8 万円/坪 | 561 件 |
綾瀬市 | 3,085 万円 | 88.1 万円/坪 | 1,501 件 |
三浦郡 | 3,632 万円 | 104 万円/坪 | 573 件 |
高座郡 | 3,056 万円 | 88.8 万円/坪 | 847 件 |
中郡 | 2,683 万円 | 70.4 万円/坪 | 1,081 件 |
足柄上郡 | 2,416 万円 | 68.6 万円/坪 | 891 件 |
足柄下郡 | 2,086 万円 | 43.1 万円/坪 | 1,137 件 |
愛甲郡 | 1,731 万円 | 50.6 万円/坪 | 775 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 4,471 万円 | 118 万円/坪 | 57,991 件 |
・上野東京ライン | 5,386 万円 | 123 万円/坪 | 6,278 件 |
・中央本線 | 713 万円 | 20.4 万円/坪 | 265 件 |
・京浜東北線 | 6,688 万円 | 139 万円/坪 | 4,421 件 |
・南武支線 | 6,185 万円 | 152 万円/坪 | 487 件 |
・南武線 | 6,032 万円 | 148 万円/坪 | 8,011 件 |
・御殿場線 | 2,109 万円 | 57.1 万円/坪 | 825 件 |
・東海道本線 | 4,180 万円 | 109 万円/坪 | 18,733 件 |
・根岸線 | 5,004 万円 | 127 万円/坪 | 7,757 件 |
・横浜線 | 4,441 万円 | 118 万円/坪 | 11,383 件 |
・横須賀線 | 4,105 万円 | 114 万円/坪 | 11,625 件 |
・湘南新宿ライン | 4,458 万円 | 121 万円/坪 | 7,652 件 |
・相模線 | 3,327 万円 | 95.5 万円/坪 | 10,141 件 |
・鶴見線 | 4,687 万円 | 133 万円/坪 | 1,967 件 |
京浜急行 | 4,057 万円 | 107 万円/坪 | 16,565 件 |
・久里浜線 | 2,609 万円 | 76.7 万円/坪 | 3,221 件 |
・大師線 | 6,569 万円 | 140 万円/坪 | 589 件 |
・本線 | 4,386 万円 | 113 万円/坪 | 12,271 件 |
・逗子線 | 4,390 万円 | 116 万円/坪 | 1,969 件 |
京王 | 3,442 万円 | 89.8 万円/坪 | 2,409 件 |
・相模原線 | 3,442 万円 | 89.8 万円/坪 | 2,409 件 |
伊豆箱根鉄道 | 2,419 万円 | 57.0 万円/坪 | 1,252 件 |
・大雄山線 | 2,419 万円 | 57.0 万円/坪 | 1,252 件 |
小田急 | 3,857 万円 | 105 万円/坪 | 30,372 件 |
・多摩線 | 5,725 万円 | 148 万円/坪 | 1,994 件 |
・小田原線 | 3,560 万円 | 93.3 万円/坪 | 19,786 件 |
・江ノ島線 | 4,426 万円 | 125 万円/坪 | 10,801 件 |
新幹線 | 4,726 万円 | 76.8 万円/坪 | 713 件 |
・東海道 | 4,726 万円 | 76.8 万円/坪 | 713 件 |
東急 | 6,485 万円 | 165 万円/坪 | 7,592 件 |
・こどもの国線 | 4,751 万円 | 134 万円/坪 | 986 件 |
・東横線 | 6,731 万円 | 169 万円/坪 | 6,603 件 |
・目黒線 | 10,624 万円 | 190 万円/坪 | 410 件 |
相模鉄道 | 4,190 万円 | 116 万円/坪 | 16,491 件 |
・いずみ野線 | 4,524 万円 | 127 万円/坪 | 3,942 件 |
・本線 | 4,138 万円 | 114 万円/坪 | 13,737 件 |
箱根登山鉄道 | 3,137 万円 | 53.7 万円/坪 | 1,016 件 |
・線 | 3,146 万円 | 53.7 万円/坪 | 1,015 件 |
・鋼索線 | 3,190 万円 | 52.5 万円/坪 | 346 件 |
その他 | 5,162 万円 | 136 万円/坪 | 47,473 件 |
・グリーンライン | 5,079 万円 | 153 万円/坪 | 4,529 件 |
・東急田園都市線 | 6,049 万円 | 161 万円/坪 | 10,572 件 |
・横浜みなとみらい線 | 18,258 万円 | 184 万円/坪 | 419 件 |
・横浜市ブルーライン | 4,952 万円 | 129 万円/坪 | 15,915 件 |
・江ノ島電鉄線 | 5,048 万円 | 141 万円/坪 | 2,939 件 |
・湘南モノレール | 4,559 万円 | 121 万円/坪 | 2,320 件 |
・金沢シーサイドライン | 6,346 万円 | 118 万円/坪 | 764 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント