ゆいの杜 中古住宅価格 [平均値]

平均価格   4,083.3 万円
  (25.7 万円/㎡、85.0 万円/坪)
・平均築年数  16.2
・平均駅距離  111.1
・平均専有面積 288.8 ㎡(87.4 坪)
・平均延床面積 148.9 ㎡(45.0 坪)

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス

2017 年の栃木県 宇都宮市 ゆいの杜における中古住宅価格の平均値は坪当たり 80.7 万円(単位平方メートル当たり 24.4 万円)。価格相場は1年前に比べて 6.2 万円減(-7.2 %)と弱含みに推移。売買数は 5 件(1年前に比べて 14 件減(-73.7 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 3.6 年(昨年 0.5 年から +655.5 %増)。平均専有面積は 63.2 坪(昨年 118.6 坪から -46.7 %減)。平均延床面積は 35.9 坪(昨年 57.5 坪から -37.5 %減)。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2016年 0.5 年 → 2017年 3.6 年、+655.5 %と大きく増加)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 94.4 % → 2017年 66.7 %)
掲載されている相場および推移は、82 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
ゆいの杜2,300 万円72 万円/坪宇都宮駅120 分
ゆいの杜4,200 万円103 万円/坪宇都宮駅120 分
ゆいの杜3,300 万円78 万円/坪宇都宮駅120 分
ゆいの杜2,000 万円73 万円/坪宇都宮駅120 分
ゆいの杜3,500 万円101 万円/坪宇都宮駅120 分
ゆいの杜1,500 万円47 万円/坪宇都宮駅120 分
ゆいの杜3,200 万円88 万円/坪宇都宮駅120 分
ゆいの杜3,100 万円85 万円/坪宇都宮駅120 分
ゆいの杜1,800 万円57 万円/坪宇都宮駅120 分
ゆいの杜1,800 万円54 万円/坪宇都宮駅120 分

築年数に対する中古住宅相場

ゆいの杜における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、住宅の売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格84 万円/坪100 %
築10年・残存価値64 万円/坪76 %
築20年・残存価値49 万円/坪59 %
築30年・残存価値40 万円/坪47 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




トップ

中古住宅の価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座に住宅の価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

栃木県 宇都宮市 ゆいの杜の住宅の価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
トップ

ゆいの杜の周辺環境

北関東最大の工業都市

宇都宮市は、栃木県の中部に位置する県庁所在地であり、国から中核市に指定されています。本市を中心とする宇都宮都市圏は、政令指定都市を除く都市圏として日本最大と言われています。

市域を南北に東北新幹線・東北自動車道が貫き、東西には北関東自動車道が通っており北関東地域(茨城・栃木・群馬・埼玉)の交通の要所となっています。また、内陸部に大規模な工業団地を有しており、栃木県内では工業製品出荷額が1位となっています。

工業団地には「パナソニック」「カルビー」「帝人デュポン」などの企業が入居し、機械・食品・化学工業品が盛んに生産されています。

商業においても他県の都市をリード

商業面でも宇都宮市は強く、年間商品販売額においては北関東地区でトップとなっています。2008年のデータでは、栃木県全体の年間商品販売額の約50%を宇都宮市だけで売り上げたこともあります。

市内の至る所に大規模商業施設が見られ、餃子の街として有名なことから市内には餃子専門店を始めとした様々な飲食店が並んでいます。

近隣の物件

『ゆいの杜』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
Y&Mソレイユ宇都宮駅
徒歩4分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造2016年
レ・フルーレット宇都宮駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄骨造2015年
レオネクストレオテクノポリス2宇都宮駅
徒歩8分
4階建
28部屋
鉄骨造2014年
アクシア宇都宮駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造2012年
レオパレスレオテクノポリス宇都宮駅
徒歩9分
4階建
40部屋
鉄骨造2010年
アステージ宇都宮駅
徒歩5分
6階建
48部屋
鉄筋コンクリート造2010年
ファイネストA宇都宮駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2009年
林マンションG宇都宮駅
徒歩5分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造2009年
グランフォレストC棟宇都宮駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造2009年
パークサイド森の邸・南宇都宮駅
徒歩2分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造2008年
メゾン・ドゥ・ナミC宇都宮駅
徒歩3分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造2006年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、ゆいの杜の過去の住宅の売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 栃木県 宇都宮市 ゆいの杜 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 120.0分)
・築:2.5 年 ・専有面積:185 m2 ・延床面積:105 m2 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成29年第3四半期)
売買価格   2,300 万円    坪単価   72.4 万円/坪
2. 栃木県 宇都宮市 ゆいの杜 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 120.0分)
・築:1.8 年 ・専有面積:250 m2 ・延床面積:135 m2 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成28年第4四半期)
売買価格   4,200 万円    坪単価   102.8 万円/坪
3. 栃木県 宇都宮市 ゆいの杜 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 120.0分)
・築:1.5 年 ・専有面積:230 m2 ・延床面積:140 m2 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成29年第3四半期)
売買価格   3,300 万円    坪単価   77.9 万円/坪
4. 栃木県 宇都宮市 ゆいの杜 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 120.0分)
・築:1.3 年 ・専有面積:240 m2 ・延床面積:90 m2 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成28年第2四半期)
売買価格   2,000 万円    坪単価   73.5 万円/坪
5. 栃木県 宇都宮市 ゆいの杜 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 120.0分)
・築:1.3 年 ・専有面積:220 m2 ・延床面積:115 m2 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成28年第2四半期)
売買価格   3,500 万円    坪単価   100.6 万円/坪
6. 栃木県 宇都宮市 ゆいの杜 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 120.0分)
・築:1.3 年 ・専有面積:220 m2 ・延床面積:105 m2 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成25年第2四半期)
売買価格   1,500 万円    坪単価   47.2 万円/坪
7. 栃木県 宇都宮市 ゆいの杜 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 120.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:200 m2 ・延床面積:120 m2 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成25年第1四半期)
売買価格   3,200 万円    坪単価   88.2 万円/坪
8. 栃木県 宇都宮市 ゆいの杜 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 120.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:200 m2 ・延床面積:120 m2 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成25年第1四半期)
売買価格   3,100 万円    坪単価   85.4 万円/坪
9. 栃木県 宇都宮市 ゆいの杜 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 120.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:200 m2 ・延床面積:105 m2 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成27年第1四半期)
売買価格   1,800 万円    坪単価   56.7 万円/坪
10. 栃木県 宇都宮市 ゆいの杜 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 120.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:240 m2 ・延床面積:110 m2 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成27年第1四半期)
売買価格   1,800 万円    坪単価   54.1 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
トップ

価格相場推移

ゆいの杜における中古住宅価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2016年 0.5 年 → 2017年 3.6 年、+655.5 %と大きく増加)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 94.4 % → 2017年 66.7 %)
以下のテーブルは、ゆいの杜における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

トップ

平均価格が近いエリア

ゆいの杜には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
宇都宮市 田野町 (13) [エリア]2,000 万63.4 万/坪13.8 年90 分200 m2
宇都宮市 野高谷町 (11) [エリア]1,800 万59.5 万/坪13.8 年120 分210 m2
宇都宮市 竹下町 (10) [エリア]1,750 万51.1 万/坪17.5 年90 分265 m2
トップ

宇都宮市 ゆいの杜 地価公示価格

地価公示は、地域の標準的な土地について、売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引、土地の相続評価および固定資産税評価の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公示したものになります。本サービスでは、地価公示に加えて都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格を公示したもの)のデータも併せて表示。

周辺環境2015年
万/坪
2016年
万/坪
2017年
万/坪
2018年
万/坪
宇都宮市 さつき3−8−6
雀宮駅 徒歩 27
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域17.717.717.717.7
宇都宮市 みどり野町10−15
西川田駅 徒歩 25
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域18.518.518.5-
宇都宮市 一の沢2−14−15
東武宇都宮駅 徒歩 35
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中小規模の一般住宅が多い住宅地域21.421.421.4-
宇都宮市 一ノ沢町字行人塚285番83
東武宇都宮駅 徒歩 35
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域21.621.621.721.8
宇都宮市 一条4−3−26
東武宇都宮駅 徒歩 13
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域30.030.330.430.5
宇都宮市 上小倉町字西河原941番1
氏家駅 徒歩 91
, 北東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域--4.0-
宇都宮市 上戸祭町字中妻740番45
宇都宮駅 徒歩 58
, 南西向
建ぺい率 50% / 容積率 80%
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域22.422.422.522.6
宇都宮市 上戸祭町字欠ノ上345番3
東武宇都宮駅 徒歩 51
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模の一般住宅が多い住宅地域21.221.221.2-
宇都宮市 上横田町字大房林776番29
宇都宮駅 徒歩 60
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域16.316.216.2-
宇都宮市 上欠町字亀ケ甲1231番166
東武宇都宮駅 徒歩 72
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域8.98.88.7-
宇都宮市 上田原町字上町1715番2
岡本駅 徒歩 100
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
県道沿いに一般住宅、事業所等が見られる地域5.25.25.15.1
宇都宮市 上籠谷町字七百野3551番5外
宇都宮駅 徒歩 106
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
国道沿いに住宅、店舗等が散在する地域8.07.97.8-
宇都宮市 下ケ橋町字下河原1080番
岡本駅 徒歩 81
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
農家住宅のほかに一般住宅等が見られる住宅地域4.64.64.54.5
宇都宮市 下小池町字南内465番21
東武宇都宮駅 徒歩 212
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模分譲住宅地に隣接した農家住宅地域4.84.84.74.6
宇都宮市 下岡本町字和尚久保2108番59
岡本駅 徒歩 5
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅等が増えつつある区画整然とした住宅地域19.919.919.9-
宇都宮市 下岡本町字釜井台3744番3
岡本駅 徒歩 21
, 南東向
建ぺい率 40% / 容積率 60%
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域17.617.617.617.6
宇都宮市 下岡本町字釜井台4264番1
岡本駅 徒歩 2
, 北西向
建ぺい率 80% / 容積率 200%
各種店舗のほか一般住宅も混在する地域19.419.319.2-
宇都宮市 下戸祭2−20−6
東武宇都宮駅 徒歩 27
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
店舗、事業所等が混在する商業地域31.131.131.1-
宇都宮市 下栗町2911番7
宇都宮駅 徒歩 40
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
住宅、アパートが見られる区画整理済の住宅地域---26.6
宇都宮市 下栗町字東原2292番21
宇都宮駅 徒歩 62
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、アパート等が多い住宅地域17.417.317.3-
宇都宮市 下栗町字追金仏834番34
宇都宮駅 徒歩 56
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模の住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域--18.418.4
宇都宮市 下桑島町字樋越863番4
宇都宮駅 徒歩 97
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、農家住宅が水田地帯に点在する地域6.46.46.36.3
宇都宮市 下田原町字新谷後1766番6
岡本駅 徒歩 90
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、店舗兼住宅、農家住宅が混在する住宅地域8.98.88.7-
宇都宮市 下砥上町字八斗蒔748番4
鶴田駅 徒歩 21
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域9.49.49.49.3
宇都宮市 下荒針町字東耕地3475番9
東武宇都宮駅 徒歩 57
, 南西向
建ぺい率 40% / 容積率 60%
建売住宅、一般住宅が多い住宅地域14.314.214.2-
宇都宮市 中一の沢町5−31
東武宇都宮駅 徒歩 23
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅が多い既成住宅地域24.224.224.224.2
宇都宮市 中今泉2−11−12
宇都宮駅 徒歩 17
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中高層マンション、店舗等が混在する住宅地域---37.4
宇都宮市 中央本町1−14
東武宇都宮駅 徒歩 7
, 東向
建ぺい率 80% / 容積率 400%
中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域47.647.948.348.6
宇都宮市 中岡本町字上山3103番2
岡本駅 徒歩 25
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
農地の中に一般住宅、公共施設等が見られる住宅地域8.18.18.3-
宇都宮市 中岡本町字下台4070番
岡本駅 徒歩 9
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
おおむね東向傾斜地に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域17.917.917.9-
宇都宮市 中岡本町字並塚3715番75
岡本駅 徒歩 28
, 東向
建ぺい率 50% / 容積率 80%
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域18.618.418.318.3
宇都宮市 中岡本町字鳥沢2663番17
岡本駅 徒歩 17
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域14.714.614.614.6
宇都宮市 中戸祭1−4−15
東武宇都宮駅 徒歩 31
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域--24.824.8
宇都宮市 中戸祭町字権現山857番2外
東武宇都宮駅 徒歩 40
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域21.621.621.621.6
宇都宮市 中里町3010番13
氏家駅 徒歩 90
, 北向
建ぺい率 50% / 容積率 150%
一般住宅及びアパートが建ちつつある、区画整理済の住宅地域--7.7-
宇都宮市 中里町字東原249番45
氏家駅 徒歩 87
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅が多く、農地が介在する住宅地域7.06.96.8-
宇都宮市 中里町字東原427番37
氏家駅 徒歩 96
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
県道背後に一般住宅、農家住宅等が見られる地域---5.3
宇都宮市 中里町字権現山188番1外
氏家駅 徒歩 86
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの住宅地域8.98.88.7-
宇都宮市 中里町字権現山216番11外
氏家駅 徒歩 81
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模住宅の中に農地が見られる住宅地域8.68.48.28.1
宇都宮市 五代2−20−17
雀宮駅 徒歩 13
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅の多い街区が整然とした住宅地域--18.818.8
宇都宮市 今宮2−10−14
西川田駅 徒歩 22
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域19.019.019.0-
宇都宮市 今泉1−1−7
宇都宮駅 徒歩 5
, 東向
建ぺい率 80% / 容積率 400%
小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域46.646.646.6-
宇都宮市 今泉4−7−7
宇都宮駅 徒歩 11
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模の一般住宅等が密集する住宅地域32.732.933.1-
宇都宮市 今泉町字向河原855番15
宇都宮駅 徒歩 15
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域27.427.627.928.2
宇都宮市 今泉町字足洗101番7
宇都宮駅 徒歩 22
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域--23.723.8
宇都宮市 今泉町字高尾神446番3
宇都宮駅 徒歩 18
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
事務所、店舗、一般住宅等の混在する商業地域30.830.830.931.0
宇都宮市 伝馬町2−26
東武宇都宮駅 徒歩 3
, 南向
建ぺい率 80% / 容積率 600%
小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域48.348.348.348.6
宇都宮市 住吉町8−14
東武宇都宮駅 徒歩 17
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域29.229.429.5-
宇都宮市 元今泉2−29−11
宇都宮駅 徒歩 10
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
住宅、アパートが見られる区画整理済の住宅地域33.133.735.036.4
宇都宮市 元今泉4−19−2
宇都宮駅 徒歩 8
, 西向
建ぺい率 80% / 容積率 400%
店舗等のほかにマンションが見られる商業地域51.651.952.953.9
宇都宮市 元今泉5−7−14
宇都宮駅 徒歩 16
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域33.434.435.7-
宇都宮市 元今泉7−15−5
宇都宮駅 徒歩 30
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅等の多い区画整然とした住宅地域32.233.434.7-
宇都宮市 兵庫塚3−30−3
雀宮駅 徒歩 27
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域-17.317.3-
宇都宮市 南町1−38
雀宮駅 徒歩 18
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模の一般住宅が比較的熟成している住宅地域17.117.117.1-
宇都宮市 双葉1−4−11
江曽島駅 徒歩 5
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
区画整然とした熟成度の高い住宅地域22.922.923.023.0
宇都宮市 双葉2−3−3
江曽島駅 徒歩 2
, 北向
建ぺい率 80% / 容積率 200%
低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域25.725.625.625.6
宇都宮市 古賀志町字榎戸400番1外
東武宇都宮駅 徒歩 150
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
農地、山林に農家住宅等が見られる住宅地域5.15.05.0-
宇都宮市 城南2−10−9
雀宮駅 徒歩 37
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
空地や事業所が介在する区画整理済の住宅地域17.117.017.0-
宇都宮市 大塚町7−13
鶴田駅 徒歩 12
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域22.022.022.022.0
宇都宮市 大曽4−5−23
宇都宮駅 徒歩 21
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅等が建ち並ぶ整然とした既成住宅地域27.227.427.427.5
宇都宮市 大通り5−3−5
宇都宮駅 徒歩 7
, 南東向
建ぺい率 80% / 容積率 400%
小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域47.647.948.348.6
宇都宮市 宝木本町字高谷林2086番21
東武宇都宮駅 徒歩 95
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域7.57.47.37.2
宇都宮市 宝木町1丁目字下原2583番16
東武宇都宮駅 徒歩 50
, 西向
建ぺい率 40% / 容積率 60%
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域17.617.517.4-
宇都宮市 宝木町2丁目字山崎990番5
東武宇都宮駅 徒歩 68
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域14.314.114.1-
宇都宮市 宝木町2丁目字西岡1035番9
東武宇都宮駅 徒歩 70
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅が多い公営住宅団地に隣接した住宅地域--16.116.1
宇都宮市 宮原4−2−27
南宇都宮駅 徒歩 9
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域20.220.120.020.0
宇都宮市 宮原5−3−23
南宇都宮駅 徒歩 8
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅が多く見られる住宅地域20.220.120.1-
宇都宮市 宿郷5−9−12
宇都宮駅 徒歩 12
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域37.038.039.741.0
宇都宮市 富士見が丘3−11−25
宇都宮駅 徒歩 50
, 南向
建ぺい率 50% / 容積率 80%
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域14.414.314.113.9
宇都宮市 屋板町字大塚前315番53外
宇都宮駅 徒歩 61
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
農家住宅、一般住宅が多く見られる住宅地域8.98.98.88.8
宇都宮市 岩曽町字土堂1377番71
宇都宮駅 徒歩 45
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域--20.320.4
宇都宮市 岩曽町字沢向1152番13
宇都宮駅 徒歩 43
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模の一般住宅が多い住宅地域19.519.419.3-
宇都宮市 峰2−11−13
宇都宮駅 徒歩 23
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域24.324.324.424.5
宇都宮市 峰4−5−11
宇都宮駅 徒歩 26
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域20.520.520.6-
宇都宮市 峰町字地蔵台250番4
宇都宮駅 徒歩 32
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中にアパート等が散在する住宅地域21.421.421.421.5
宇都宮市 幕田町字東屋敷1063番1
西川田駅 徒歩 25
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
農家住宅を中心に、一般住宅等の介在する地域7.17.07.0-
宇都宮市 平出町字小原360番4
宇都宮駅 徒歩 68
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域8.78.68.58.4
宇都宮市 平松本町357番8外
宇都宮駅 徒歩 32
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、アパート等が多い区画整理済住宅地域26.727.027.427.8
宇都宮市 平松本町字稲荷上416番27外
宇都宮駅 徒歩 27
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中小規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域28.128.228.3-
宇都宮市 御幸ケ原町字祝神124番33
宇都宮駅 徒歩 52
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域20.220.220.3-
宇都宮市 御幸ケ原町字道下82番64
宇都宮駅 徒歩 65
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域20.420.420.420.4
宇都宮市 御幸ケ原町字鐘打坂5番18
岡本駅 徒歩 22
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、アパート等が多く見られる地域--19.319.2
宇都宮市 御幸町字三斗塚24番14
宇都宮駅 徒歩 41
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅の多い既成住宅地域18.718.718.8-
宇都宮市 御蔵町5−12
宇都宮駅 徒歩 20
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域24.624.825.1-
宇都宮市 徳次郎町字大光院塚70番6
東武宇都宮駅 徒歩 125
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域7.37.27.27.1
宇都宮市 戸祭1−3−5
東武宇都宮駅 徒歩 28
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
比較的規模の大きい一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域29.029.029.0-
宇都宮市 戸祭2−8−15
東武宇都宮駅 徒歩 30
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域26.026.026.026.2
宇都宮市 戸祭元町5−3
東武宇都宮駅 徒歩 15
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅、マンション等が多く見られる住宅地域32.132.432.7-
宇都宮市 戸祭台29番4
宇都宮駅 徒歩 55
, 北西向
建ぺい率 50% / 容積率 80%
住宅の建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域29.729.930.130.4
宇都宮市 戸祭町3067番7外
東武宇都宮駅 徒歩 38
, 北東向
建ぺい率 50% / 容積率 80%
空地も残る区画整理済の住宅地域23.623.623.6-
宇都宮市 操町4−18
東武宇都宮駅 徒歩 13
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅を主とした熟成度の高い住宅地域29.629.930.130.3
宇都宮市 新町2−3−4
南宇都宮駅 徒歩 6
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域26.426.426.426.6
宇都宮市 旭2−14−13
東武宇都宮駅 徒歩 12
, 南向
建ぺい率 80% / 容積率 200%
幹線街路沿いに店舗、住宅等が建ち並ぶ商業地域36.036.036.036.4
宇都宮市 星が丘2−5−4
東武宇都宮駅 徒歩 18
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅が多く、共同住宅等も見られる住宅地域27.127.227.4-
宇都宮市 昭和2−5−24
東武宇都宮駅 徒歩 11
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅が多い中心市街地の閑静な住宅地域33.734.434.735.0
宇都宮市 東塙田2−2−18
宇都宮駅 徒歩 18
, 西向
建ぺい率 80% / 容積率 200%
小規模の店舗等が建ち並ぶ商業地域34.034.034.4-
宇都宮市 東宝木町9−30
東武宇都宮駅 徒歩 37
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、共同住宅が多く見られる住宅地域23.023.023.0-
宇都宮市 東峰町字北西原3027番16
宇都宮駅 徒歩 40
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域19.819.819.8-
宇都宮市 東浦町6−17
江曽島駅 徒歩 11
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
低層一般住宅が密集する住宅地域20.220.220.2-
宇都宮市 東簗瀬1丁目44番4
宇都宮駅 徒歩 36
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域24.224.224.3-
宇都宮市 東谷町字前畑388番2
雀宮駅 徒歩 38
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模農家住宅に一般住宅も見られる住宅地域6.46.36.36.3
宇都宮市 板戸町字六道後2473番3外
宇都宮駅 徒歩 137
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
農家住宅、一般住宅等が見られる郊外の住宅地域7.06.96.86.8
宇都宮市 横山2−12−28
宇都宮駅 徒歩 95
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域8.98.88.7-
宇都宮市 横田新町8−24
雀宮駅 徒歩 28
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、工場等が混在する住宅地域17.417.417.417.4
宇都宮市 江曽島1−8−11
江曽島駅 徒歩 11
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域21.021.021.0-
宇都宮市 江曽島本町16−11
江曽島駅 徒歩 15
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
区画整然とした比較的熟成度の高い住宅地域22.122.122.222.2
宇都宮市 江曽島町1336番30
江曽島駅 徒歩 22
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
富士重工専用道路と国道4号に挟まれた区画整理済の住宅地域18.018.018.0-
宇都宮市 泉が丘2−9−5
宇都宮駅 徒歩 28
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域27.427.527.928.2
宇都宮市 泉が丘7−5−19
宇都宮駅 徒歩 30
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域25.125.225.425.6
宇都宮市 泉が丘7−11−21
宇都宮駅 徒歩 36
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域23.223.223.3-
宇都宮市 清住3−4−17
東武宇都宮駅 徒歩 15
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
住宅の中に事務所等が見られる閑静な住宅地域29.229.429.629.8
宇都宮市 清原台1−7−25
宇都宮駅 徒歩 106
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域12.112.011.9-
宇都宮市 清原台5−22−30
宇都宮駅 徒歩 137
, 南西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅やアパートが見られる郊外の住宅地域12.011.811.611.5
宇都宮市 瑞穂1丁目18番6
雀宮駅 徒歩 81
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域14.414.314.3-
宇都宮市 田野町字割田595番225
東武宇都宮駅 徒歩 101
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
戸建住宅が多く見られる市街地郊外に造成された大規模住宅地10.19.99.9-
宇都宮市 白沢町字中道519番4
岡本駅 徒歩 42
, 南西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
農地に囲まれた一般住宅の多い住宅地域10.09.99.9-
宇都宮市 白沢町字児坂下2021番46
岡本駅 徒歩 42
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域10.610.610.610.6
宇都宮市 石井町字内野2812番14
宇都宮駅 徒歩 50
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域19.419.419.4-
宇都宮市 石井町字南西原3438番28
宇都宮駅 徒歩 56
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域20.220.220.220.2
宇都宮市 石井町字岡2557番7
宇都宮駅 徒歩 62
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
住宅、事業所等が県道沿いに散在する住宅地域12.011.911.911.9
宇都宮市 砥上町字北原342番2
東武宇都宮駅 徒歩 60
, 西向
建ぺい率 50% / 容積率 80%
一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域15.615.515.5-
宇都宮市 立伏町字南蒔471番102外
岡本駅 徒歩 137
, 北西向
建ぺい率 50% / 容積率 80%
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域5.45.35.2-
宇都宮市 竹林町字道通166番1外
宇都宮駅 徒歩 37
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、アパートに農地が散在する住宅地域19.019.019.119.2
宇都宮市 簗瀬町字東安又1383番24
宇都宮駅 徒歩 33
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域21.221.221.321.3
宇都宮市 簗瀬町字桶内159番11
宇都宮駅 徒歩 25
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域22.522.522.522.5
宇都宮市 細谷町字上細谷576番18
東武宇都宮駅 徒歩 68
, 北東向
建ぺい率 40% / 容積率 60%
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域16.616.516.516.5
宇都宮市 細谷町字下細谷681番8
東武宇都宮駅 徒歩 60
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅等が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域--19.119.1
宇都宮市 緑4−3−15
江曽島駅 徒歩 22
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域19.919.919.919.9
宇都宮市 花園町13−17
南宇都宮駅 徒歩 6
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅に小売店舗が介在する住宅地域27.327.327.4-
宇都宮市 花房1−12−11
南宇都宮駅 徒歩 12
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域24.624.624.624.6
宇都宮市 花房本町2−18
東武宇都宮駅 徒歩 15
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中に事務所等が見られる国道背後の住宅地域26.626.626.6-
宇都宮市 若松原1−22−1
雀宮駅 徒歩 15
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域18.218.118.1-
宇都宮市 若草4−17−7
東武宇都宮駅 徒歩 52
, 北東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域20.020.020.0-
宇都宮市 茂原町字多功神1109番6
雀宮駅 徒歩 25
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
農地に隣接した低層一般住宅が多い住宅地域13.713.613.5-
宇都宮市 西2−1−26
東武宇都宮駅 徒歩 5
, 南向
建ぺい率 80% / 容積率 400%
店舗兼住宅が多い既成の近隣商業地域34.434.434.734.7
宇都宮市 西の宮1−12−7
東武宇都宮駅 徒歩 56
, 北西向
建ぺい率 40% / 容積率 60%
一般住宅が多く、空地の残る高台の住宅団地13.613.513.3-
宇都宮市 西川田南1−10−7
西川田駅 徒歩 10
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域18.518.318.318.3
宇都宮市 西川田町字上原939番12
江曽島駅 徒歩 15
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域19.018.918.918.9
宇都宮市 西川田町字辻ノ内278番8
西川田駅 徒歩 11
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅のほか、周囲に農地も見られる住宅地域15.715.615.6-
宇都宮市 豊郷台2丁目6番11
宇都宮駅 徒歩 80
, 南向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域22.922.221.520.9
宇都宮市 越戸町字北久保92番19外
宇都宮駅 徒歩 41
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域21.221.221.221.3
宇都宮市 道場宿町字町南1252番4外
宇都宮駅 徒歩 97
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
国道沿いに農家住宅、店舗等が点在する地域8.88.78.78.6
宇都宮市 野沢町字三の沢10番93
東武宇都宮駅 徒歩 78
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域13.913.913.8-
宇都宮市 野沢町字西沢187番79
東武宇都宮駅 徒歩 78
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域16.416.316.316.2
宇都宮市 錦2丁目8番3
宇都宮駅 徒歩 22
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中に、アパートが散在する区画整然とした地域24.224.224.3-
宇都宮市 関堀町字東土用地985番6
宇都宮駅 徒歩 73
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
農家住宅や一般住宅が混在する地域9.39.29.1-
宇都宮市 陽南4−7−42
江曽島駅 徒歩 15
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域22.822.422.4-
宇都宮市 陽東4−7−24
宇都宮駅 徒歩 28
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域21.521.721.9-
宇都宮市 陽東8−8−8
宇都宮駅 徒歩 47
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域23.123.123.423.6
宇都宮市 雀の宮1−13−25
雀宮駅 徒歩 6
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅が多く見られる住宅地域-17.517.517.5
宇都宮市 駒生町字山ノ越1115番7
東武宇都宮駅 徒歩 50
, 西向
建ぺい率 40% / 容積率 60%
小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域16.616.616.616.6
宇都宮市 駒生町字狹又1406番8
東武宇都宮駅 徒歩 57
, 南向
建ぺい率 40% / 容積率 60%
住宅、アパートが混在する県道背後の住宅地域14.614.514.514.4
宇都宮市 鶴田2−17−6
東武宇都宮駅 徒歩 33
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域---23.9
宇都宮市 鶴田町字一ノ沢546番30
東武宇都宮駅 徒歩 31
, 北向
建ぺい率 40% / 容積率 60%
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域20.520.520.5-
宇都宮市 鶴田町字免ノ内1508番2
鶴田駅 徒歩 25
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中小規模一般住宅が多い住宅地域19.018.918.9-
宇都宮市 鶴田町字東沢451番18
鶴田駅 徒歩 11
, 西向
建ぺい率 40% / 容積率 60%
一般住宅のほか貸家が見られる分譲住宅地域18.918.818.8-
宇都宮市 鶴田町字滝ノ原3314番12外
鶴田駅 徒歩 3
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、共同住宅等に農地も残る住宅地域20.520.420.4-
宇都宮市 鶴田町字滝ノ原3407番8
南宇都宮駅 徒歩 15
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中小規模一般住宅の多い住宅地域22.622.622.622.6
宇都宮市 鶴田町字長峰1704番9
東武宇都宮駅 徒歩 43
, 東向
建ぺい率 40% / 容積率 60%
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域15.415.315.315.3
宇都宮市 鶴田町字鹿沼道北2153番17
東武宇都宮駅 徒歩 33
, 東向
建ぺい率 40% / 容積率 60%
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域20.820.820.7-
平均値徒歩 43.1120.320.320.121.4
    トップ