
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
新潟県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)
・平均築年数 30.4 年
・平均駅距離 28.7 分
・平均土地面積 95.4 坪 (315 ㎡)
・平均延床面積 55.3 坪 (183 ㎡)
2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -6.3 %減少 (坪単価 -2.5 万円/坪)して推移。
中古住宅相場および推移・動向は、28,349件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。新潟県において、今後、中古住宅相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。中古住宅の価格ランキングを確認できます。新潟県 中古住宅相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
新潟市 | 2,358 万円 | 48.8 万円/坪 | 11,715 件 |
・北区 | 1,648 万円 | 37.0 万円/坪 | 997 件 |
・東区 | 2,217 万円 | 56.5 万円/坪 | 2,191 件 |
・中央区 | 3,929 万円 | 59.9 万円/坪 | 3,066 件 |
・江南区 | 2,323 万円 | 53.8 万円/坪 | 870 件 |
・秋葉区 | 1,506 万円 | 33.5 万円/坪 | 918 件 |
・南区 | 1,487 万円 | 34.7 万円/坪 | 546 件 |
・西区 | 2,067 万円 | 50.5 万円/坪 | 2,555 件 |
・西蒲区 | 715 万円 | 13.6 万円/坪 | 572 件 |
長岡市 | 1,515 万円 | 32.5 万円/坪 | 3,123 件 |
三条市 | 1,121 万円 | 18.7 万円/坪 | 1,061 件 |
柏崎市 | 1,006 万円 | 17.1 万円/坪 | 1,222 件 |
新発田市 | 1,267 万円 | 30.9 万円/坪 | 1,340 件 |
小千谷市 | 861 万円 | 11.9 万円/坪 | 332 件 |
加茂市 | 870 万円 | 21.5 万円/坪 | 233 件 |
十日町市 | 490 万円 | 7.6 万円/坪 | 492 件 |
見附市 | 1,127 万円 | 17.4 万円/坪 | 463 件 |
村上市 | 460 万円 | 10.3 万円/坪 | 694 件 |
燕市 | 1,270 万円 | 22.8 万円/坪 | 899 件 |
糸魚川市 | 676 万円 | 13.9 万円/坪 | 510 件 |
妙高市 | 640 万円 | 9.5 万円/坪 | 350 件 |
五泉市 | 604 万円 | 13.4 万円/坪 | 580 件 |
上越市 | 954 万円 | 15.5 万円/坪 | 2,457 件 |
阿賀野市 | 846 万円 | 19.4 万円/坪 | 477 件 |
佐渡市 | 254 万円 | 5.4 万円/坪 | 605 件 |
魚沼市 | 470 万円 | 7.0 万円/坪 | 366 件 |
南魚沼市 | 715 万円 | 10.7 万円/坪 | 485 件 |
胎内市 | 658 万円 | 11.3 万円/坪 | 261 件 |
北蒲原郡 | 1,705 万円 | 41.7 万円/坪 | 150 件 |
西蒲原郡 | 1,025 万円 | 19.3 万円/坪 | 88 件 |
南蒲原郡 | 979 万円 | 21.3 万円/坪 | 100 件 |
東蒲原郡 | 718 万円 | 10.9 万円/坪 | 58 件 |
三島郡 | 229 万円 | 6.0 万円/坪 | 36 件 |
南魚沼郡 | 648 万円 | 5.0 万円/坪 | 120 件 |
中魚沼郡 | 558 万円 | 8.1 万円/坪 | 69 件 |
刈羽郡 | 1,397 万円 | 25.4 万円/坪 | 30 件 |
岩船郡 | 415 万円 | 7.5 万円/坪 | 33 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 1,560 万円 | 32.7 万円/坪 | 25,316 件 |
・上越線 | 676 万円 | 9.9 万円/坪 | 1,477 件 |
・信越本線 | 1,958 万円 | 39.0 万円/坪 | 12,248 件 |
・只見線 | 466 万円 | 6.8 万円/坪 | 292 件 |
・大糸線 | 845 万円 | 15.6 万円/坪 | 260 件 |
・弥彦線 | 1,337 万円 | 25.1 万円/坪 | 1,339 件 |
・白新線 | 2,500 万円 | 49.3 万円/坪 | 6,686 件 |
・磐越西線 | 902 万円 | 18.0 万円/坪 | 1,121 件 |
・米坂線 | 365 万円 | 10.9 万円/坪 | 150 件 |
・羽越本線 | 873 万円 | 18.1 万円/坪 | 2,918 件 |
・越後線 | 2,381 万円 | 47.1 万円/坪 | 8,970 件 |
・飯山線 | 465 万円 | 7.7 万円/坪 | 534 件 |
新幹線 | 2,584 万円 | 48.3 万円/坪 | 6,165 件 |
・上越 | 2,662 万円 | 50.1 万円/坪 | 5,837 件 |
・北陸 | 973 万円 | 18.3 万円/坪 | 328 件 |
その他 | 804 万円 | 13.1 万円/坪 | 3,547 件 |
・あいの風とやま鉄道線 | 143 万円 | 4.1 万円/坪 | 3 件 |
・北しなの線 | 469 万円 | 7.4 万円/坪 | 83 件 |
・北越急行ほくほく線 | 680 万円 | 10.1 万円/坪 | 720 件 |
・妙高はねうまライン | 998 万円 | 16.1 万円/坪 | 2,303 件 |
・日本海ひすいライン | 891 万円 | 16.0 万円/坪 | 1,035 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント