
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
愛媛県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)
・平均築年数 29.6 年
・平均駅距離 23.4 分
・平均土地面積 81.8 坪 (270 ㎡)
・平均延床面積 49.9 坪 (165 ㎡)
2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -6.8 %減少 (坪単価 -3.2 万円/坪)して推移。
中古住宅相場および推移・動向は、15,345件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。愛媛県において、今後、中古住宅相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。中古住宅の価格ランキングを確認できます。愛媛県 中古住宅相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
松山市 | 2,756 万円 | 59.5 万円/坪 | 6,946 件 |
今治市 | 918 万円 | 18.4 万円/坪 | 1,805 件 |
宇和島市 | 956 万円 | 17.4 万円/坪 | 777 件 |
八幡浜市 | 914 万円 | 18.3 万円/坪 | 310 件 |
新居浜市 | 1,165 万円 | 26.7 万円/坪 | 1,282 件 |
西条市 | 905 万円 | 22.0 万円/坪 | 970 件 |
大洲市 | 898 万円 | 15.1 万円/坪 | 336 件 |
伊予市 | 1,801 万円 | 48.3 万円/坪 | 345 件 |
四国中央市 | 1,348 万円 | 26.4 万円/坪 | 724 件 |
西予市 | 429 万円 | 8.1 万円/坪 | 311 件 |
東温市 | 2,169 万円 | 42.1 万円/坪 | 390 件 |
越智郡 | 148 万円 | 4.3 万円/坪 | 63 件 |
上浮穴郡 | 341 万円 | 9.7 万円/坪 | 77 件 |
伊予郡 | 1,725 万円 | 42.4 万円/坪 | 583 件 |
喜多郡 | 1,775 万円 | 28.6 万円/坪 | 102 件 |
西宇和郡 | 525 万円 | 12.6 万円/坪 | 68 件 |
北宇和郡 | 441 万円 | 15.2 万円/坪 | 101 件 |
南宇和郡 | 702 万円 | 8.4 万円/坪 | 155 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 1,156 万円 | 24.9 万円/坪 | 8,043 件 |
・予土線 | 625 万円 | 16.5 万円/坪 | 190 件 |
・予讃支線 | 1,322 万円 | 21.0 万円/坪 | 342 件 |
・予讃線 | 1,147 万円 | 25.0 万円/坪 | 7,717 件 |
・内子線 | 1,902 万円 | 28.5 万円/坪 | 159 件 |
伊予鉄 | 2,812 万円 | 60.2 万円/坪 | 6,510 件 |
・城北線 | 4,207 万円 | 55.1 万円/坪 | 461 件 |
・城南線 | 2,983 万円 | 60.3 万円/坪 | 1,054 件 |
・大手町線 | 4,924 万円 | 53.9 万円/坪 | 99 件 |
・本町線 | 4,405 万円 | 62.2 万円/坪 | 285 件 |
・横河原線 | 2,670 万円 | 58.4 万円/坪 | 2,508 件 |
・花園線 | 7,400 万円 | 31.5 万円/坪 | 4 件 |
・郡中線 | 2,760 万円 | 65.3 万円/坪 | 1,699 件 |
・高浜線 | 2,770 万円 | 54.8 万円/坪 | 981 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント