徳島県の中古住宅(中古一戸建て・中古戸建て)価格相場

徳島県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は坪単価 29.9万円/坪 (9.0万円/㎡)でした。中古住宅相場は徳島県における6,434件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場　29.9 万円/坪 (9.0万円/㎡)
・平均築年数　　30.6 年
・平均駅距離　　26.7 分
・平均土地面積　91.7 坪 (303 ㎡)
・平均延床面積　54.7 坪 (181 ㎡)

このページでは「徳島県」の平均的な中古住宅価格(中古一戸建て・中古戸建て)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古住宅価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。過去の中古住宅価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古住宅の取引価格を確認することができます。

中古住宅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古住宅価格(坪単価)計算」をご利用ください。必要事項を入力すると、条件から簡単に中古住宅の価格相場(売却相場)を計算することができます。

目次
中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)を知りたい
今すぐ中古住宅価格を計算したい
中古住宅の「売却相場」を調べる New
このエリアの税理士を探す New
築年数に対する価格相場の傾向
条件から「想定取引価格」を計算
徳島県過去の取引価格を確認
中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)の推移・動向
価格相場が近い他のエリアを知りたい
公示地価、路線価(相続税評価額)を確認
徳島県近隣のマンション物件情報
小学校区・中学校区の価格相場を調べる

記事監修：竹内英二

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

記事監修：岩野愛弓

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

徳島県中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)

価格相場　29.9 万円/坪 (9.0万円/㎡)
・平均築年数　　30.6 年
・平均駅距離　　26.7 分
・平均土地面積　91.7 坪 (303 ㎡)
・平均延床面積　54.7 坪 (181 ㎡)

徳島県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は 29.9 万円/坪 (9.0 万/㎡)、坪単価の中央値は 23.9 万円/坪 (7.2 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -3.1 ％減少 (坪単価 -1.2 万円/坪)して推移。

中古住宅相場および推移・動向は、6,434件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。徳島県において、今後、中古住宅相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。中古住宅の価格ランキングを確認できます。

徳島県中古住宅相場一覧

エリア	平均価格	平均単価	件数
徳島市	2,158 万円	41.7 万円/坪	2,572 件
鳴門市	1,432 万円	30.7 万円/坪	522 件
小松島市	976 万円	22.9 万円/坪	306 件
阿南市	1,618 万円	37.1 万円/坪	519 件
吉野川市	466 万円	9.7 万円/坪	349 件
阿波市	308 万円	6.0 万円/坪	204 件
美馬市	683 万円	12.9 万円/坪	196 件
三好市	369 万円	6.1 万円/坪	161 件
勝浦郡	381 万円	7.9 万円/坪	39 件
名東郡	319 万円	9.0 万円/坪	8 件
名西郡	921 万円	24.5 万円/坪	214 件
那賀郡	515 万円	11.4 万円/坪	41 件
海部郡	345 万円	8.2 万円/坪	205 件
板野郡	2,068 万円	47.5 万円/坪	978 件
美馬郡	476 万円	8.3 万円/坪	61 件
三好郡	1,124 万円	18.7 万円/坪	59 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数
JR	1,515 万円	30.4 万円/坪	6,382 件
・土讃線	444 万円	7.7 万円/坪	125 件
・徳島線	843 万円	18.5 万円/坪	1,908 件
・牟岐線	1,828 万円	35.1 万円/坪	2,816 件
・高徳線	2,460 万円	46.5 万円/坪	1,968 件
・鳴門線	1,602 万円	32.6 万円/坪	540 件
その他	385 万円	8.9 万円/坪	95 件
・阿佐海岸鉄道	385 万円	8.9 万円/坪	95 件

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

関連記事

中古住宅価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『徳島県』における中古住宅の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
延床面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

計算中です

徳島県中古住宅価格算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕

※過去の取引データをダウンロードできます

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古住宅の価格が計算できます。延床面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する徳島県における中古住宅価格相場は、国土交通省の直近の2018/12から2022/06までの期間に取引された「1344件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有している中古住宅(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。所有している中古住宅の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「１分程度」で簡単に利用することができます。カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を１分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

徳島県築年数に対する価格相場

徳島県の築年数に対する中古住宅の価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古住宅価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、中古住宅の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	63 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	47 万円/坪	75 %
築２０年・残存価値	36 万円/坪	57 %
築３０年・残存価値	27 万円/坪	44 %

色分け：
単位：タッチ操作：

築年数に対する中古住宅価格相場の傾向徳島県の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）: 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）

スライダ調整により坪単価のラインが変化

築年数	土地面積	延床面積	駅距離

中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座に徳島県における中古住宅の想定取引価格を計算できます

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

条件に応じて価格がどのように変動するか推測できる機能です。例えば、築年数を変動させることで2年後に売ったらいくらになるかといったことも知ることができます。数年後に売却予定の方は利用してみると良いでしょう。


築年数		年
土地面積	単位：	{{unitType\|unitConvert}}
延床面積		{{unitType\|unitConvert}}
駅距離		分

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。初めての方でも１分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

徳島県の周辺環境

四国の東側にある徳島県は、8月の阿波踊りと鳴門海峡の渦潮で全国に知られています。古くから関西とのつながりが深かったため、阿波弁は関西弁に近く、テレビも関西準キー局の放送が流れています。

冬も温暖で、名物は徳島ラーメン

徳島県は人口75万人。吉野川流域の県北部は瀬戸内海気候で、温かくて雨も多くありません。山間部を除けば真冬でも氷点下になることが滅多になく、雪もほとんど降りません。南部は太平洋に面し、全国有数の多雨地帯です。

関西の食料基地といわれ、海と山の幸が豊富。サツマイモのなると金時やレンコン、鳴門鯛など名産化した生鮮食品も少なくありません。注目グルメは豚のばら肉がチャーシュー代わりに入った徳島ラーメンです。

地方創生に頑張る自治体が続々

県庁がある徳島市でも、公共交通はJRぐらい。人口減少からバスも路線廃止が相次いでおり、自家用車がないと不便な土地です。ただ、人口26万人の地方都市の真ん中を川幅1キロの吉野川が流れ、河口の湿地帯は日本有数の野鳥のすみかになっています。

人口の3分の2近くが県北部の海岸沿いに集まっているため、県西部や南部は古くからの過疎地が広がっています。高齢化も深刻で、人口の過半数が高齢者という限界集落も増えています。その一方で、IT企業のサテライトオフィスで有名な神山町、葉っぱビジネスが映画になった上勝町など地方創生の優等生といえる自治体が多いのも徳島県の特徴です。

大塚美術館やかずら橋が観光で人気

徳島市のしらさぎ台や北島町のグリーンタウンが比較的高級住宅街といわれています。県北部は全国有数の医師過密地域で、ショッピングセンターや商店街も多く、車さえあれば生活に困ることはないでしょう。

もともと県の人口を上回る県出身者が関西にいました。本四連絡橋ができてからは遊びに行くのも買い物に行くのも関西になり、商業面では、ストロー現象の影響が深刻化しています。

阿波踊りと渦潮以外では、国内第2位の広さを誇る鳴門市の大塚国際美術館、美波町のウミガメ産卵地大浜海岸、日本3大秘境に数えられる三好市の祖谷のかずら橋が人気です。

徳島県過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、徳島県の過去の中古住宅の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。中古住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

徳島県における中古住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

1. 徳島県板野郡藍住町勝瑞 （JR高徳線勝瑞駅徒歩 22.0分）: ・築：32.8 年・土地面積：54.5 坪・延床面積：39.3 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　（売却時期：2020年第４四半期）
売却価格 1,600 万円 単価 40.7 万円/坪

2. 徳島県徳島市八万町 （JR牟岐線文化の森駅徒歩 22.0分）: ・築：30.3 年・土地面積：51.4 坪・延床面積：33.3 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　（売却時期：2022年第２四半期）
売却価格 2,500 万円 単価 75.1 万円/坪

3. 徳島県小松島市金磯町 （JR牟岐線阿波赤石駅徒歩 21.0分）: ・築：31.8 年・土地面積：69.6 坪・延床面積：39.3 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：準工業地域　（売却時期：2021年第４四半期）
売却価格 500 万円 単価 12.7 万円/坪

4. 徳島県板野郡北島町新喜来 （JR高徳線勝瑞駅徒歩 27.0分）: ・築：32.3 年・土地面積：66.6 坪・延床面積：36.3 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：市街化調整区域　（売却時期：2010年第２四半期）
売却価格 930 万円 単価 25.6 万円/坪

5. 徳島県小松島市金磯町 （JR牟岐線阿波赤石駅徒歩 21.0分）: ・築：33.0 年・土地面積：49.9 坪・延床面積：37.8 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：準工業地域　（売却時期：2018年第１四半期）
売却価格 1,300 万円 単価 34.4 万円/坪

6. 徳島県板野郡北島町新喜来 （JR高徳線勝瑞駅徒歩 27.0分）: ・築：34.0 年・土地面積：51.4 坪・延床面積：28.7 坪・構造：RC
・都市計画(用途地域)：市街化調整区域　（売却時期：2011年第１四半期）
売却価格 310 万円 単価 10.8 万円/坪

7. 徳島県板野郡北島町新喜来 （JR高徳線勝瑞駅徒歩 28.0分）: ・築：31.8 年・土地面積：51.4 坪・延床面積：39.3 坪・構造：軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域)：市街化調整区域　（売却時期：2011年第４四半期）
売却価格 950 万円 単価 24.2 万円/坪

8. 徳島県板野郡北島町鯛浜 （JR高徳線吉成駅徒歩 28.0分）: ・築：31.3 年・土地面積：56.0 坪・延床面積：30.3 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　（売却時期：2008年第２四半期）
売却価格 1,300 万円 単価 43.0 万円/坪

9. 徳島県板野郡藍住町勝瑞 （JR高徳線勝瑞駅徒歩 26.0分）: ・築：29.0 年・土地面積：54.5 坪・延床面積：31.8 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　（売却時期：2008年第１四半期）
売却価格 1,500 万円 単価 47.2 万円/坪

10. 徳島県海部郡牟岐町大字灘 （JR牟岐線牟岐駅徒歩 21.0分）: ・築：34.5 年・土地面積：56.0 坪・延床面積：36.3 坪・構造：RC
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　（売却時期：2016年第３四半期）
売却価格 530 万円 単価 14.6 万円/坪

11. 徳島県海部郡美波町西河内 （JR牟岐線北河内駅徒歩 20.0分）: ・築：33.3 年・土地面積：59.0 坪・延床面積：39.3 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：都市計画区域外　（売却時期：2017年第２四半期）
売却価格 400 万円 単価 10.2 万円/坪

12. 徳島県阿南市横見町 （JR牟岐線阿南駅徒歩 25.0分）: ・築：28.5 年・土地面積：49.9 坪・延床面積：31.8 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：市街化調整区域　（売却時期：2017年第３四半期）
売却価格 700 万円 単価 22.0 万円/坪

13. 徳島県徳島市南昭和町 （JR牟岐線阿波富田駅徒歩 28.0分）: ・築：33.8 年・土地面積：52.9 坪・延床面積：30.3 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　（売却時期：2020年第４四半期）
売却価格 1,400 万円 単価 46.3 万円/坪

14. 徳島県徳島市名東町 （JR徳島線鮎喰駅徒歩 21.0分）: ・築：28.8 年・土地面積：49.9 坪・延床面積：36.3 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　（売却時期：2017年第４四半期）
売却価格 1,300 万円 単価 35.8 万円/坪

15. 徳島県板野郡藍住町勝瑞 （JR高徳線勝瑞駅徒歩 20.0分）: ・築：29.3 年・土地面積：60.5 坪・延床面積：40.8 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　（売却時期：2013年第２四半期）
売却価格 1,400 万円 単価 34.3 万円/坪

16. 徳島県海部郡美波町西河内 （JR牟岐線日和佐駅徒歩 20.0分）: ・築：29.0 年・土地面積：59.0 坪・延床面積：39.3 坪・構造：RC
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　（売却時期：2009年第１四半期）
売却価格 100 万円 単価 2.5 万円/坪

17. 徳島県阿南市那賀川町中島 （JR牟岐線阿波中島駅徒歩 21.0分）: ・築：28.3 年・土地面積：49.9 坪・延床面積：33.3 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：市街化調整区域　（売却時期：2012年第２四半期）
売却価格 780 万円 単価 23.4 万円/坪

18. 徳島県板野郡藍住町富吉 （JR高徳線阿波川端駅徒歩 26.0分）: ・築：27.3 年・土地面積：66.6 坪・延床面積：34.8 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　（売却時期：2021年第２四半期）
売却価格 1,300 万円 単価 37.4 万円/坪

19. 徳島県徳島市中吉野町 （JR牟岐線徳島駅徒歩 24.0分）: ・築：37.3 年・土地面積：51.4 坪・延床面積：40.8 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　（売却時期：2016年第２四半期）
売却価格 1,300 万円 単価 31.8 万円/坪

20. 徳島県徳島市大原町 （JR牟岐線中田駅徒歩 24.0分）: ・築：37.5 年・土地面積：59.0 坪・延床面積：36.3 坪・構造：軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　（売却時期：2021年第３四半期）
売却価格 520 万円 単価 14.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} （{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）: ・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　（売却時期：{{item.trade_date_plain}}）
売却価格 {{item.price / 10000|number_nicely}}万円 単価 {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

徳島県中古住宅価格相場の推移・動向

徳島県における中古住宅価格の相場推移・動向は以下の通りです。中古住宅価格の相場推移・動向は、徳島県における、6434件の取引事例に基づき算定しています。

対象：
単位：タッチ操作：

徳島県中古住宅価格相場推移・動向徳島県における中古住宅価格の相場推移・動向を調べることができます

徳島県中古住宅価格相場推移・動向

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。

価格相場の推移・動向

徳島県の価格相場の推移・動向

徳島県における中古住宅(中古一戸建て・中古戸建て)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年	駅距離	築年数	面積	延床面積	単価	変動率
2022 年	25.9 分	28.5 年	94.3 坪	58.5 坪	37.8 万円/坪	-3.1%
2021 年	27.6 分	28.6 年	90.0 坪	49.3 坪	39.0 万円/坪	0.3%
2020 年	26.5 分	28.1 年	97.9 坪	55.4 坪	38.9 万円/坪	-5.4%
2019 年	25.5 分	27.4 年	89.7 坪	51.5 坪	41.1 万円/坪	9.9%
2018 年	25.9 分	28.4 年	87.9 坪	55.1 坪	37.4 万円/坪	-3.9%
2017 年	28.2 分	26.9 年	97.1 坪	56.9 坪	38.9 万円/坪	-0.7%
2016 年	27.8 分	27.7 年	92.9 坪	58.1 坪	39.2 万円/坪	3.0%
2015 年	26.2 分	26.7 年	92.3 坪	49.9 坪	38.1 万円/坪	-0.5%
2014 年	28.8 分	26.9 年	93.7 坪	56.1 坪	38.2 万円/坪	-7.7%
2013 年	26.6 分	23.8 年	101.3 坪	58.6 坪	41.4 万円/坪	2.7%
2012 年	25.1 分	23.0 年	97.6 坪	63.0 坪	40.4 万円/坪	-2.3%
2011 年	28.4 分	23.3 年	82.8 坪	50.3 坪	41.3 万円/坪	8.1%
2010 年	26.8 分	21.5 年	89.7 坪	54.8 坪	38.2 万円/坪	-0.5%
2009 年	28.6 分	19.5 年	91.2 坪	59.2 坪	38.4 万円/坪	-8.2%
2008 年	27.6 分	19.6 年	85.0 坪	48.0 坪	41.9 万円/坪	-6.4%
2007 年	27.3 分	20.0 年	80.1 坪	52.7 坪	44.7 万円/坪	-9.8%
2006 年	11.0 分	29.5 年	163.4 坪	127.1 坪	49.6 万円/坪	-

価格相場が近い他のエリア

徳島県には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。中古住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。

エリア／沿線・駅	平均情報（中央値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
南相馬市原町区上北高平 (5) [エリア]	1,400 万	29.9 万/坪	28.5 年	30 分	82 坪
山口市朝倉町 (12) [エリア]	1,100 万	29.9 万/坪	27.8 年	30 分	91 坪
西条市船屋 (4) [エリア]	1,450 万	29.9 万/坪	34.5 年	30 分	86 坪
北見市双葉町 (13) [エリア]	1,000 万	29.9 万/坪	26.4 年	30 分	97 坪
御代田町大字御代田 (140) [エリア]	925 万	29.8 万/坪	31.1 年	23 分	92 坪
あいの風とやま鉄道線福岡駅 (98) [沿線・駅]	1,300 万	29.9 万/坪	24.9 年	24 分	85 坪
JR大糸線穂高駅 (264) [沿線・駅]	1,200 万	30.1 万/坪	30.4 年	27 分	100 坪
JR東北本線二本松駅 (281) [沿線・駅]	1,300 万	29.6 万/坪	35.0 年	25 分	76 坪
JR奥羽本線弘前駅 (1,433) [沿線・駅]	1,500 万	30.2 万/坪	26.4 年	30 分	79 坪
弘南鉄道弘南線弘前駅 (1,433) [沿線・駅]	1,500 万	30.2 万/坪	26.4 年	30 分	79 坪

コンテンツ一覧

価格相場の簡易計算ツール

中古住宅の価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)(値段、評価額)を、条件から簡単に計算することができます
物件の売却相場を確認する

中古住宅の売却相場を確認できる無料不動産査定サービスです売出価格の参考にご利用ください
中古住宅価格相場の傾向

築年数に対する中古住宅価格相場(実勢価格、売却相場)の傾向を調べることができます
中古住宅の想定価格の計算

中古住宅の価格相場を、築年数、面積、駅距離を用いて、計算することができます
中古住宅売却取引データ

指定された築年数、面積、駅距離に近い、過去に売却された中古住宅の取引内容、売却価格を調べられます。
中古住宅価格相場の推移・動向

中古住宅の売却価格・売却件数等の推移・動向を調べることができます
価格帯が近いエリア

このエリアの中古住宅価格相場に近い他のエリアを調べられます

このエリアの中古住宅価格相場

このエリアの情報
売買数（件）	{{6434\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1344\|number:0}}（件）
分析期間	2018/12 2022/06
平均値 / Average
売却価格	{{14801716.5/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{90320.4 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{90320.4/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{11186.6\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{26.7}} （分）
土地面積（㎡）	{{303.1}} （㎡）
延床面積（㎡）	{{180.7}} （㎡）
中央値 / Median
売却価格	{{9000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{72222.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{72222.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{11688.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{24.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{195.0}} （㎡）
延床面積（㎡）	{{115.0}} （㎡）

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

個人情報保護に留意

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

情報の信頼性

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

ウチノカチ・テーマ