
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
広島県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)
・平均築年数 22.9 年
・平均駅距離 34.3 分
・平均土地面積 70.6 坪 (233 ㎡)
・平均延床面積 48.5 坪 (160 ㎡)
2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -9.8 %減少 (坪単価 -6.7 万円/坪)して推移。
中古住宅相場および推移・動向は、37,488件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。広島県において、今後、中古住宅相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。中古住宅の価格ランキングを確認できます。広島県 中古住宅相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
広島市 | 4,186 万円 | 82.0 万円/坪 | 17,113 件 |
・中区 | 9,076 万円 | 104 万円/坪 | 1,482 件 |
・東区 | 3,723 万円 | 74.2 万円/坪 | 1,656 件 |
・南区 | 5,895 万円 | 95.7 万円/坪 | 1,767 件 |
・西区 | 5,669 万円 | 95.3 万円/坪 | 2,212 件 |
・安佐南区 | 3,769 万円 | 87.0 万円/坪 | 3,584 件 |
・安佐北区 | 1,927 万円 | 50.0 万円/坪 | 2,737 件 |
・安芸区 | 2,405 万円 | 65.9 万円/坪 | 1,198 件 |
・佐伯区 | 3,488 万円 | 88.9 万円/坪 | 2,477 件 |
呉市 | 1,238 万円 | 27.1 万円/坪 | 2,815 件 |
竹原市 | 712 万円 | 14.3 万円/坪 | 226 件 |
三原市 | 1,140 万円 | 21.7 万円/坪 | 1,029 件 |
尾道市 | 1,025 万円 | 17.2 万円/坪 | 1,492 件 |
福山市 | 2,431 万円 | 55.5 万円/坪 | 5,528 件 |
府中市 | 1,369 万円 | 18.6 万円/坪 | 306 件 |
三次市 | 1,335 万円 | 22.1 万円/坪 | 440 件 |
庄原市 | 549 万円 | 12.6 万円/坪 | 267 件 |
大竹市 | 1,837 万円 | 57.0 万円/坪 | 366 件 |
東広島市 | 2,895 万円 | 71.2 万円/坪 | 2,990 件 |
廿日市市 | 2,763 万円 | 69.3 万円/坪 | 2,314 件 |
安芸高田市 | 667 万円 | 12.6 万円/坪 | 265 件 |
江田島市 | 648 万円 | 13.4 万円/坪 | 268 件 |
安芸郡 | 3,341 万円 | 79.8 万円/坪 | 1,500 件 |
山県郡 | 306 万円 | 6.1 万円/坪 | 310 件 |
豊田郡 | 301 万円 | 5.2 万円/坪 | 79 件 |
世羅郡 | 470 万円 | 4.0 万円/坪 | 121 件 |
神石郡 | 236 万円 | 7.8 万円/坪 | 59 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 2,984 万円 | 64.6 万円/坪 | 33,932 件 |
・可部線 | 3,037 万円 | 66.0 万円/坪 | 3,451 件 |
・呉線 | 3,505 万円 | 64.4 万円/坪 | 10,546 件 |
・山陽本線 | 3,471 万円 | 71.5 万円/坪 | 22,721 件 |
・福塩線 | 2,171 万円 | 49.3 万円/坪 | 4,009 件 |
・芸備線 | 4,744 万円 | 77.5 万円/坪 | 7,188 件 |
広島電鉄 | 6,144 万円 | 90.8 万円/坪 | 5,291 件 |
・宮島線 | 4,565 万円 | 98.0 万円/坪 | 33 件 |
・本線 | 6,199 万円 | 90.9 万円/坪 | 4,959 件 |
・横川線 | 5,156 万円 | 90.1 万円/坪 | 295 件 |
・江波線 | 3,875 万円 | 127 万円/坪 | 4 件 |
新幹線 | 4,382 万円 | 73.1 万円/坪 | 7,853 件 |
・山陽 | 4,382 万円 | 73.1 万円/坪 | 7,853 件 |
その他 | 3,230 万円 | 79.7 万円/坪 | 2,953 件 |
・アストラムライン | 3,475 万円 | 85.6 万円/坪 | 2,609 件 |
・井原鉄道 | 1,806 万円 | 45.2 万円/坪 | 344 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント