岩手県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は坪単価 36.1万円/坪 (10.9万円/㎡)でした。中古住宅相場は岩手県における13,159件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 36.1 万円/坪 (10.9万円/㎡)
・平均築年数  27.7
・平均駅距離  31.3
・平均土地面積 107 坪 (353 ㎡)
・平均延床面積 49.9 坪 (165 ㎡)

このページでは「岩手県」の平均的な中古住宅価格(中古一戸建て・中古戸建て)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古住宅価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古住宅の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古住宅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古住宅価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古住宅の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

岩手県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)

価格相場 36.1 万円/坪 (10.9万円/㎡)
・平均築年数  27.7
・平均駅距離  31.3
・平均土地面積 107 坪 (353 ㎡)
・平均延床面積 49.9 坪 (165 ㎡)
岩手県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は 36.1 万円/坪 (10.9 万/㎡)、坪単価の中央値は 28.9 万円/坪 (8.7 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -15.4 %減少 (坪単価 -7.1 万円/坪)して推移。

中古住宅相場および推移は、13,159件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。

岩手県 中古住宅相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
盛岡市2,298 万円52.1 万円/坪4,105 件
宮古市1,381 万円27.3 万円/坪499 件
大船渡市1,062 万円27.5 万円/坪266 件
花巻市1,476 万円34.3 万円/坪924 件
北上市2,296 万円49.6 万円/坪1,017 件
久慈市575 万円11.7 万円/坪304 件
遠野市743 万円13.3 万円/坪206 件
一関市1,041 万円27.0 万円/坪875 件
陸前高田市742 万円17.4 万円/坪96 件
釜石市899 万円18.8 万円/坪400 件
二戸市853 万円10.8 万円/坪195 件
八幡平市659 万円15.3 万円/坪283 件
奥州市1,432 万円31.9 万円/坪1,292 件
滝沢市1,606 万円44.2 万円/坪877 件
岩手郡646 万円16.2 万円/坪241 件
紫波郡2,295 万円61.9 万円/坪800 件
和賀郡357 万円3.5 万円/坪38 件
胆沢郡1,217 万円30.0 万円/坪136 件
西磐井郡838 万円20.2 万円/坪48 件
気仙郡495 万円8.5 万円/坪20 件
上閉伊郡561 万円13.4 万円/坪112 件
下閉伊郡353 万円10.2 万円/坪207 件
九戸郡425 万円7.8 万円/坪147 件
二戸郡372 万円8.4 万円/坪71 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,622 万円36.3 万円/坪10,666 件
・八戸線560 万円11.2 万円/坪360 件
・北上線1,853 万円45.0 万円/坪821 件
・大船渡BRT線912 万円22.9 万円/坪311 件
・大船渡線1,140 万円29.7 万円/坪783 件
・山田線2,117 万円41.7 万円/坪2,486 件
・東北本線2,037 万円46.7 万円/坪7,924 件
・田沢湖線2,062 万円40.0 万円/坪2,313 件
・花輪線720 万円16.3 万円/坪317 件
・釜石線1,003 万円22.1 万円/坪1,348 件
三陸鉄道- 万円- 万円/坪- 件
新幹線1,849 万円40.1 万円/坪3,557 件
・東北1,875 万円40.7 万円/坪3,446 件
・秋田2,138 万円42.4 万円/坪2,183 件
その他1,585 万円34.9 万円/坪5,340 件
・いわて銀河鉄道線1,812 万円40.5 万円/坪4,061 件

中古住宅価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『岩手県』における中古住宅の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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岩手県 中古住宅価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岩手県における中古住宅価格相場は、 国土交通省の直近の2018/09から2022/03までの期間に取引された「3091件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

いずれも少ない入力項目で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適した査定サービス、申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめのサービスなど、目的に応じて複数のサービスを使い分けてみましょう。

岩手県 築年数に対する価格相場

岩手県の築年数に対する中古住宅の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古住宅の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格70 万円/坪100 %
築10年・残存価値53 万円/坪76 %
築20年・残存価値40 万円/坪57 %
築30年・残存価値31 万円/坪44 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古住宅価格相場の傾向 岩手県の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に岩手県における中古住宅の想定取引価格を計算できます

築年数
土地面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

岩手県の周辺環境

岩手県は東北地方の太平洋岸にあり、北海道に次ぐ広大な面積を持ちます。内陸の北上盆地と太平洋沿岸部に分けられ、冬の寒さが非常に厳しい土地です。世界遺産になった奥州藤原氏の寺院、遺跡群や、景勝地の三陸海岸など観光地も多く抱えています。

マイナス30度を記録した本州の最寒地

岩手県は人口127万人。県庁は人口30万人の盛岡市に置かれています。県の面積1万5,275平方キロでほぼ四国4県に匹敵しますが、人口の7割が北上盆地に集中しています。盆地と海岸部以外は山地や丘陵が占めています。

盛岡市以外では一関市と奥州市が人口10万人を超していますが、県内全域で人口減少と高齢化が進んでいます。特に沿岸部は東日本大震災の津波で深刻な被害を受け、転居者が後を絶たず、自治体が頭を痛めています。

沿岸部は太平洋側気候、内陸部は内陸性気候。内陸部は非常に寒さが厳しく、マイナス30度まで冷え込む本州の最寒地として知られます。県内全域が豪雪地帯ですが、沿岸部の積雪量はそれほど多くありません。

ワカメとアワビの養殖が生産高日本一

農業は県全域で基幹産業になり、食料自給率100%を超えています。三陸海岸沖は豊かな漁場で、ワカメとアワビの養殖では生産高日本一を誇っています。

以前は釜石市の新日鉄住金釜石製鉄所、大船渡市の太平洋セメント大船渡工場ぐらいしか大規模就労施設がありませんでしたが、東北新幹線の盛岡延伸後、トヨタ自動車の系列企業など進出企業が増えてきました。

全国平均を上回る貯蓄率

JR盛岡駅は東北新幹線、秋田新幹線が通り、東北地方の交通の要衝になっています。旧国鉄の既設線を継承した三陸鉄道、並行在来線のいわて銀河鉄道も走っていますが、広い県内を網羅しきれず、住民の足はマイカーです。

貯蓄率が非常に高い地域で、地方の県なのに県内に3行の地銀を持ちます。保有する金融資産は4兆円以上。貯蓄率は39%に達し、東北地方平均の25%、全国平均の16.5%を大きく上回ります。

高校進学率は全国平均を上回りますが、私立学校が少なく、公立学校の占めるウエートが高くなっています。

岩手県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、岩手県の過去の中古住宅の売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 中古住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 岩手県 花巻市 松園町
JR東北本線 花巻駅 徒歩 25.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   43.1 万円/坪

2. 岩手県 盛岡市 みたけ
いわて銀河鉄道線 厨川駅 徒歩 26.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:72.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:工業地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   41.3 万円/坪

3. 岩手県 盛岡市 東安庭
JR東北本線 仙北町駅 徒歩 28.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   40.9 万円/坪

4. 岩手県 盛岡市 西青山
いわて銀河鉄道線 青山駅 徒歩 25.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:37.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   29.1 万円/坪

5. 岩手県 北上市 村崎野
JR東北本線 村崎野駅 徒歩 24.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:72.6 坪 ・延床面積:37.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   400 万円    単価   10.6 万円/坪

6. 岩手県 宮古市 山口
JR山田線 宮古駅 徒歩 28.0分)
・築:28.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:37.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   700 万円    単価   18.5 万円/坪

7. 岩手県 釜石市 甲子町
JR釜石線 洞泉駅 徒歩 24.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   880 万円    単価   24.2 万円/坪

8. 岩手県 奥州市 水沢真城
JR東北本線 水沢駅 徒歩 28.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   780 万円    単価   23.4 万円/坪

9. 岩手県 奥州市 水沢
JR東北本線 水沢駅 徒歩 28.0分)
・築:31.8 年 ・土地面積:78.7 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   750 万円    単価   20.7 万円/坪

10. 岩手県 盛岡市 津志田西
JR東北本線 岩手飯岡駅 徒歩 25.0分)
・築:26.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   49.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

岩手県 中古住宅価格相場の推移

岩手県における中古住宅価格の相場推移は以下の通りです。 中古住宅価格の相場推移は、岩手県における、13159件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
岩手県 中古住宅価格相場 推移 岩手県における中古住宅価格の相場推移を調べることができます

岩手県 中古住宅価格相場 推移

価格相場の推移

岩手県の価格相場の推移

岩手県における中古住宅(中古一戸建て・中古戸建て)の価格相場の推移は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 延床面積 単価 変動率
2022
28.8
30.8
116.8
61.4
39.0
万円/坪
-15.4%
2021
30.2
26.2
104.9
51.7
46.2
万円/坪
-2.7%
2020
30.8
23.4
103.1
46.0
47.5
万円/坪
14.7%
2019
30.6
25.4
104.7
49.4
41.4
万円/坪
2.4%
2018
31.4
26.4
107.6
50.1
40.4
万円/坪
0.6%
2017
31.9
25.6
110.1
52.6
40.2
万円/坪
1.1%
2016
30.8
26.2
109.6
51.7
39.7
万円/坪
12.5%
2015
31.3
26.3
103.0
53.8
35.3
万円/坪
-4.9%
2014
33.2
25.0
110.2
55.6
37.2
万円/坪
5.0%
2013
31.9
21.7
104.0
53.5
35.4
万円/坪
-4.2%
2012
31.6
21.9
102.5
51.5
36.9
万円/坪
11.9%
2011
31.8
22.7
105.7
50.5
33.0
万円/坪
0.2%
2010
31.5
21.1
107.3
52.5
32.9
万円/坪
-9.8%
2009
32.6
19.4
103.9
50.8
36.5
万円/坪
1.2%
2008
32.3
19.9
118.1
53.6
36.1
万円/坪
-6.0%
2007
32.1
20.2
116.7
52.5
38.4
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

岩手県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、岩手県における中古住宅価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古住宅の価格相場推移の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

岩手県には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
稲沢市 石橋 (4) [エリア]1,450 万36.2 万/坪23.3 年30 分91 坪
臼杵市 大字望月 (3) [エリア]1,400 万36.3 万/坪29.0 年30 分103 坪
名寄市 字徳田 (21) [エリア]2,500 万36.0 万/坪26.0 年25 分101 坪
渋川市 北橘町分郷八崎 (2) [エリア]1,350 万36.3 万/坪29.4 年30 分124 坪
荒尾市 荒尾 (80) [エリア]1,600 万36.4 万/坪27.8 年30 分91 坪
JR筑肥東線 加布里駅 (225) [沿線・駅]1,250 万35.9 万/坪28.0 年30 分109 坪
JR JR小海線 (1,204) [沿線・駅]1,000 万35.4 万/坪26.8 年26 分127 坪
肥薩おれんじ鉄道線 上川内駅 (228) [沿線・駅]1,400 万37.1 万/坪27.0 年26 分97 坪
しなの鉄道線 御代田駅 (288) [沿線・駅]1,200 万35.1 万/坪25.4 年28 分115 坪
JR小海線 甲斐小泉駅 (623) [沿線・駅]770 万35.0 万/坪28.5 年25 分106 坪

岩手県 近隣の物件

『岩手県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること