岐阜市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は2,362万円 (坪単価 50.1万円/坪)です。１年前(2022年)に比べて -2.6％( -1.4万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場は岐阜市における7,107件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
岐阜市の中古一戸建て相場
前年比
2,362 万円
-2.6 ％
(-1.4万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
23.5 年
(平均値)
49.8 分
(平均値)
74.0 坪
(平均値)
57.5 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「岐阜市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、岐阜市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

岐阜市 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の岐阜県 岐阜市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 50.8万円/坪(15.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -2.6％( -1.4万円/坪)と僅かに下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、7,107件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

岐阜市における中古一戸建ての市場は、2019年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、岐阜市における中古一戸建て価格の最低値(2019年, 49.3万円/坪)が確認できます。岐阜市における中古一戸建て市場は、回復期に入った可能性が考えられます。岐阜市において、中古一戸建ての価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

岐阜市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均52.8万円/坪に達し、岐阜県全体の平均43.5万円/坪よりも21.6%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、岐阜県内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、岐阜市の中古戸建て相場(15.4万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである瑞穂市(19.4万円/坪), 羽島市(14.8万円/坪), 山県市(3.1万円/坪), 本巣市(5.2万円/坪), 関市(7.2万円/坪), 各務原市(16.6万円/坪)の平均価格である11.0万円/坪に比べて30%以上高く、最も相場が高い瑞穂市(19.4万円/坪)と比較してもその魅力が際立っています。この差は、岐阜市が優れた公共施設、交通の利便性を兼ね備えていることが示唆されます。

また、岐阜市の戸建て住宅相場の変動率(-2.6%, 2023年)は、隣接エリア瑞穂市(+34.3%), 羽島市(-7.3%), 山県市(-21.2%), 本巣市(+15.0%), 関市(-15.6%), 各務原市(-15.6%)の変動率の平均値(-1.7%)よりわずかに低いです。これは、岐阜市が若干の価格調整を見せているものの、近隣エリアに比べて良好な住環境を提供していることを示しています。

関連エリア 中古一戸建て相場記事

関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場記事

隣接するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
瑞穂市 (891)
羽島市 (930)
山県市 (353)
本巣市 (375)
関市 (1,178)
各務原市 (2,224)

岐阜市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

岐阜市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
瑞穂市 3,160 万円64.0 万円/坪891 件+34.3%
(2023)
羽島市 2,317 万円48.9 万円/坪930 件-7.3%
(2023)
山県市 506 万円10.2 万円/坪353 件-21.2%
(2023)
本巣市 919 万円17.3 万円/坪375 件+15.0%
(2023)
関市 1,305 万円23.9 万円/坪1,178 件-15.6%
(2023)
各務原市 2,309 万円54.7 万円/坪2,224 件-15.6%
(2023)

岐阜市 中古一戸建ての価格相場動向

岐阜市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、岐阜市における7,107件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象：  
単位：   タッチ操作：
岐阜市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 岐阜市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

岐阜市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

岐阜県 岐阜市における年別推移

岐阜県 岐阜市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
年 		49.3
分 		27.3
年 		71.2
坪 		53.1
坪 		50.8
万円/坪 		-2.6%
223
件
2022
年 		51.8
分 		25.0
年 		83.1
坪 		57.7
坪 		52.1
万円/坪 		-6.2%
344
件
2021
年 		48.3
分 		22.9
年 		77.4
坪 		61.7
坪 		55.6
万円/坪 		+5.8%
413
件
2020
年 		46.6
分 		20.3
年 		75.7
坪 		54.5
坪 		52.6
万円/坪 		+6.7%
417
件
2019
年 		45.7
分 		22.5
年 		76.2
坪 		59.0
坪 		49.3
万円/坪 		-9.8%
407
件
2018
年 		41.2
分 		21.6
年 		78.1
坪 		63.4
坪 		54.6
万円/坪 		-3.0%
313
件
2017
年 		47.6
分 		21.1
年 		82.4
坪 		57.3
坪 		56.3
万円/坪 		+10.4%
363
件
2016
年 		46.5
分 		21.6
年 		72.7
坪 		57.2
坪 		51.0
万円/坪 		-1.1%
366
件
2015
年 		46.0
分 		20.1
年 		78.5
坪 		61.0
坪 		51.6
万円/坪 		+1.8%
377
件
2014
年 		46.4
分 		20.0
年 		80.9
坪 		64.8
坪 		50.7
万円/坪 		+0.4%
379
件
2013
年 		49.3
分 		18.5
年 		83.1
坪 		62.2
坪 		50.5
万円/坪 		+6.1%
383
件
2012
年 		50.6
分 		18.2
年 		72.0
坪 		57.9
坪 		47.6
万円/坪 		-6.1%
337
件
2011
年 		49.9
分 		16.6
年 		82.1
坪 		60.4
坪 		50.7
万円/坪 		-0.8%
346
件
2010
年 		50.2
分 		18.9
年 		78.3
坪 		58.9
坪 		51.1
万円/坪 		+2.6%
340
件
2009
年 		55.6
分 		17.8
年 		72.0
坪 		52.0
坪 		49.8
万円/坪 		-12.0%
303
件
2008
年 		48.2
分 		17.0
年 		76.2
坪 		54.2
坪 		56.6
万円/坪 		-8.8%
362
件
2007
年 		52.7
分 		17.1
年 		76.9
坪 		55.0
坪 		62.1
万円/坪 		+5.1%
345
件
2006
年 		49.9
分 		16.8
年 		80.0
坪 		61.6
坪 		59.0
万円/坪 		+15.2%
327
件
2005
年 		57.9
分 		21.4
年 		81.6
坪 		58.4
坪 		51.3
万円/坪 		- 146
件

岐阜県における年別推移  
詳細を表示する

岐阜県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
年 		38.5
分 		27.6
年 		90.8
坪 		50.7
坪 		41.1
万円/坪 		-5.7%
970
件
2022
年 		39.6
分 		25.8
年 		95.1
坪 		52.0
坪 		43.5
万円/坪 		-4.9%
1,501
件
2021
年 		37.4
分 		23.9
年 		95.9
坪 		55.1
坪 		45.8
万円/坪 		+0.3%
1,715
件
2020
年 		35.6
分 		22.0
年 		92.3
坪 		52.1
坪 		45.6
万円/坪 		+4.8%
1,627
件
2019
年 		35.9
分 		23.1
年 		92.9
坪 		56.3
坪 		43.5
万円/坪 		-0.8%
1,584
件
2018
年 		34.8
分 		22.5
年 		97.0
坪 		59.3
坪 		43.9
万円/坪 		-4.5%
1,416
件
2017
年 		36.1
分 		21.5
年 		95.8
坪 		55.6
坪 		46.0
万円/坪 		+6.1%
1,571
件
2016
年 		36.3
分 		21.4
年 		93.3
坪 		55.2
坪 		43.3
万円/坪 		-0.8%
1,584
件
2015
年 		37.5
分 		20.2
年 		91.5
坪 		55.1
坪 		43.7
万円/坪 		+0.7%
1,552
件
2014
年 		37.2
分 		20.3
年 		91.9
坪 		53.4
坪 		43.4
万円/坪 		+1.8%
1,497
件
2013
年 		37.8
分 		19.8
年 		96.1
坪 		56.6
坪 		42.6
万円/坪 		+0.6%
1,519
件
2012
年 		38.3
分 		18.4
年 		88.4
坪 		55.1
坪 		42.4
万円/坪 		-3.2%
1,397
件
2011
年 		38.3
分 		18.0
年 		88.3
坪 		54.3
坪 		43.8
万円/坪 		-0.4%
1,371
件
2010
年 		39.7
分 		17.8
年 		89.6
坪 		54.4
坪 		44.0
万円/坪 		-2.3%
1,467
件
2009
年 		40.2
分 		17.6
年 		86.9
坪 		52.4
坪 		45.0
万円/坪 		-9.9%
1,356
件
2008
年 		38.0
分 		16.7
年 		89.5
坪 		51.3
坪 		49.9
万円/坪 		-3.3%
1,532
件
2007
年 		39.6
分 		16.8
年 		89.2
坪 		50.1
坪 		51.7
万円/坪 		+3.4%
1,352
件
2006
年 		39.0
分 		18.1
年 		94.7
坪 		57.5
坪 		49.9
万円/坪 		+10.6%
1,064
件
2005
年 		40.8
分 		20.2
年 		95.5
坪 		56.4
坪 		45.1
万円/坪 		- 502
件

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『岐阜市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

岐阜市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岐阜市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1367件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

岐阜市 築年数に対する価格相場の傾向

岐阜市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-27.08%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。

このセクションでは『岐阜市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格86 万円/坪100 %
築１０年・残存価値63 万円/坪73 %
築２０年・残存価値46 万円/坪53 %
築３０年・残存価値35 万円/坪41 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 岐阜市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岐阜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

岐阜市の周辺環境

大都市圏へのアクセスに秀で、アパレル産業に強い

岐阜市（ぎふし）は、岐阜県の中南部に位置する中核市で、同県の県庁所在地である。

名古屋・東京・大阪などの大都市圏への交通アクセスが良く、東海環状自動車道が全線開通予定であり、リニア中央新幹線の東京－名古屋間の開業（2027年予定）などにより、交通アクセスの利便性が今後ますます高まっていくと予想されます。交通の拠点となる岐阜駅前周辺では再開発が行われ、新たな街づくりが展開しています。

主要産業は、アパレル・機械金属産業であり、12の大学・高専との産学官連携によって高い水準を誇っています。

アパレル産業においては「美濃屋」などの企業が所在し、国内有数の産地となっています。

気候温暖な信長ゆかりの地

岐阜市は清流長良川や金華山などの豊富な自然環境に恵まれ、気候が温暖であるという特徴があります。

金華山、岐阜城、長良川温泉などの観光資源を多く有しており、寺院・神社などの旧跡も多く、1300年の歴史を誇る長良川鵜飼や織田信長ゆかりの岐阜城など歴史の街としても知られています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、岐阜市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、岐阜市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、岐阜市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 岐阜市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『岐阜市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

岐阜市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 0.3 ％ → 2023年 2.2 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 25.2 ％ → 2023年 23.2 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 31.9 ％ → 2023年 36.6 ％)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 34.5 ％ → 2023年 29.9 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

岐阜市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、岐阜市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 岐阜市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、岐阜市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

岐阜市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『鶴舞町』における坪単価 345万円/坪(104万円/㎡)、 最も低いエリアは、『加納大石町』における坪単価 1.7万円/坪(0.5万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『華陽』における+911.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『鏡島中』における-94.3%です。

『華陽』『新興町』『福富』『岩田西』『池ノ上町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

中屋東(56.5万円/坪), 京町(57.6万円/坪), 元住町(55.5万円/坪), 加納南陽町(57.0万円/坪), 北山(56.2万円/坪), 南鶉(55.3万円/坪), 坂井町(57.7万円/坪), 塩町(54.9万円/坪), 大福町(57.2万円/坪), 大菅北(56.7万円/坪), 小西郷(57.8万円/坪), 柳津町下佐波(55.8万円/坪), 柳津町丸野(56.4万円/坪), 次木(57.3万円/坪), 河渡(55.6万円/坪), 白菊町(58.1万円/坪), 石長町(55.6万円/坪), 福光東(57.5万円/坪), 端詰町(55.8万円/坪), 緑町(57.9万円/坪), 茜部野瀬(58.1万円/坪), 葭町(57.3万円/坪), 蔵前(54.5万円/坪), 鍵屋東町(57.9万円/坪), 須賀(55.3万円/坪), 高田(55.2万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、岐阜市全体の直近3年間の平均価格である52.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、岐阜市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

一日市場北町(61.0万円/坪), 六条片田(63.4万円/坪), 切通(58.9万円/坪), 則武(63.4万円/坪), 加納新本町(62.2万円/坪), 加納沓井町(59.6万円/坪), 加納花ノ木町(62.7万円/坪), 加納鉄砲町(62.7万円/坪), 北鶉(62.5万円/坪), 城東通(59.0万円/坪), 大柳町(62.2万円/坪), 大縄場(62.7万円/坪), 宇佐南(59.2万円/坪), 山口町(59.4万円/坪), 日光町(58.5万円/坪), 旦島(58.7万円/坪), 旦島西町(58.2万円/坪), 本荘(62.9万円/坪), 本荘中ノ町(58.7万円/坪), 東中島(59.8万円/坪), 東島(60.0万円/坪), 柳津町上佐波西(58.7万円/坪), 柳津町蓮池(62.8万円/坪), 正木中(62.0万円/坪), 江崎北(62.3万円/坪), 津島町(63.1万円/坪), 琴塚(61.2万円/坪), 福光西(60.7万円/坪), 芋島(61.1万円/坪), 芥見清水(59.1万円/坪), 芥見長山(59.9万円/坪), 茜部中島(61.1万円/坪), 茜部新所(62.3万円/坪), 西島町(62.6万円/坪), 西川手(60.9万円/坪), 鏡島(59.6万円/坪), 香取町(60.4万円/坪), 鶴田町(62.9万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、岐阜市全体の直近3年間の平均価格である52.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、岐阜市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、岐阜市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

三番町(63.6万円/坪), 五坪(66.9万円/坪), 八坂町(65.9万円/坪), 下奈良(67.9万円/坪), 則武中(64.7万円/坪), 加納村松町(67.5万円/坪), 加納栄町通(65.0万円/坪), 加納神明町(64.5万円/坪), 加納長刀堀(64.4万円/坪), 大学北(63.5万円/坪), 宝来町(67.2万円/坪), 木ノ下町(67.4万円/坪), 東川手(67.9万円/坪), 柳森町(67.1万円/坪), 柳津町上佐波(66.3万円/坪), 柳津町南塚(68.4万円/坪), 楠町(66.0万円/坪), 正木(64.4万円/坪), 正木南(63.7万円/坪), 此花町(64.5万円/坪), 水海道(65.9万円/坪), 江崎南(65.4万円/坪), 池田町(63.8万円/坪), 祈年町(67.2万円/坪), 羽根町(63.6万円/坪), 若竹町(67.4万円/坪), 茜部寺屋敷(66.4万円/坪), 茜部本郷(68.4万円/坪), 菅原町(67.4万円/坪), 薮田西(64.8万円/坪), 西中島(65.0万円/坪), 西河渡(63.8万円/坪), 鍵屋中町(67.5万円/坪), 鍵屋西町(63.6万円/坪), 長良東(67.6万円/坪), 雄総緑町(65.8万円/坪), 香蘭(64.3万円/坪), 高砂町(64.6万円/坪)の中古一戸建て価格は平均65.8万円/坪に達し、岐阜市全体の直近3年間の平均価格である52.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、岐阜市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

三輪ぷりんとぴあ(102.0万円/坪), 六条(75.8万円/坪), 六条北(83.6万円/坪), 六条南(74.9万円/坪), 六条東(74.9万円/坪), 六条江東(79.9万円/坪), 六条福寿町(82.2万円/坪), 万代町(82.1万円/坪), 万力町(96.5万円/坪), コモンヒルズ北山(74.8万円/坪), 上竹屋町(109.0万円/坪), 下土居(72.6万円/坪), 下竹町(108.0万円/坪), 不動町(92.6万円/坪), 中洲町(86.0万円/坪), 中鶉(69.5万円/坪), 今嶺(95.3万円/坪), 光栄町(77.0万円/坪), 則武西(70.9万円/坪), 加納三笠町(97.2万円/坪), 加納前田町(140.0万円/坪), 加納大手町(108.0万円/坪), 加納大黒町(93.0万円/坪), 加納奥平町(77.2万円/坪), 加納寿町(135.0万円/坪), 加納新柳町(82.4万円/坪), 加納本石町(79.6万円/坪), 加納東丸町(148.0万円/坪), 加納梅田町(99.2万円/坪), 加納水野町(68.7万円/坪), 加納永井町(93.7万円/坪), 加納西丸町(91.2万円/坪), 加納西山町(101.0万円/坪), 加納青藤町(72.6万円/坪), 加納高柳町(72.3万円/坪), 加納鷹匠町(79.0万円/坪), 加納黒木町(83.6万円/坪), 北一色(76.6万円/坪), 北島(68.9万円/坪), 大倉町(111.0万円/坪), 大菅南(71.5万円/坪), 太平町(99.2万円/坪), 宇佐(74.3万円/坪), 宮北町(74.3万円/坪), 富沢町(100.0万円/坪), 山先町(92.6万円/坪), 岩栄町(92.7万円/坪), 市ノ坪町(146.0万円/坪), 市橋(97.8万円/坪), 弁天町(102.0万円/坪), 弥八町(124.0万円/坪), 御手洗(82.1万円/坪), 早苗町(69.7万円/坪), 曙町(86.9万円/坪), 朝霧町(94.1万円/坪), 木ノ本町(71.7万円/坪), 村里町(73.1万円/坪), 村雨町(132.0万円/坪), 東鶉(90.8万円/坪), 松原町(86.0万円/坪), 松屋町(84.0万円/坪), 柳津町北塚(69.9万円/坪), 柳津町宮東(88.0万円/坪), 柳津町本郷(75.1万円/坪), 柳津町梅松(83.8万円/坪), 梅ケ枝町(112.0万円/坪), 正木北町(80.8万円/坪), 正木西町(78.1万円/坪), 水主町(91.4万円/坪), 江添(69.2万円/坪), 清本町(71.3万円/坪), 白木町(81.7万円/坪), 神楽町(85.2万円/坪), 福光南町(79.2万円/坪), 福田町(96.3万円/坪), 粟野台(69.5万円/坪), 織田塚町(72.7万円/坪), 美江寺町(89.9万円/坪), 羽衣町(77.8万円/坪), 老松町(112.0万円/坪), 芥見嵯峨(71.4万円/坪), 花ノ木町(70.0万円/坪), 花沢町(92.3万円/坪), 茜部大川(69.3万円/坪), 茜部神清寺(72.2万円/坪), 茜部菱野(73.8万円/坪), 菅生(75.2万円/坪), 薬師町(85.6万円/坪), 薮田中(77.1万円/坪), 西改田七石(83.7万円/坪), 西明見町(84.1万円/坪), 西荘(83.5万円/坪), 西鶉(78.4万円/坪), 金華町(88.3万円/坪), 鏡島南(81.2万円/坪), 長良仙田町(85.3万円/坪), 長良城西町(82.0万円/坪), 長良宮路町(91.9万円/坪), 長良幸和町(71.6万円/坪), 長良有明町(93.2万円/坪), 長良東郷町(68.7万円/坪), 長良校文町(70.2万円/坪), 長良海用町(76.1万円/坪), 長良真生町(86.1万円/坪), 長良竜東町(71.4万円/坪), 長良若葉町(95.5万円/坪), 隆城町(72.7万円/坪), 雄総柳町(77.9万円/坪), 雲雀ケ丘(75.6万円/坪), 養老町(77.4万円/坪), 高森町(80.4万円/坪), 鷺山北町(74.7万円/坪)の中古一戸建て価格は平均86.2万円/坪に達し、岐阜市全体の直近3年間の平均価格である52.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は岐阜市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

岐阜市 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
一日市場1,800 万円44.6 万円/坪18 件-76.8%
(2023)
一日市場北町2,220 万円61.0 万円/坪10 件-4.5%
(2022)
一松道3,275 万円32.1 万円/坪4 件-
二番町1,500 万円19.8 万円/坪1 件-
三ツ又町1,335 万円44.3 万円/坪4 件-
三橋町1,600 万円31.1 万円/坪2 件-
三歳町1,278 万円12.2 万円/坪10 件-
三田洞1,005 万円23.5 万円/坪58 件-28.7%
(2022)
三田洞東688 万円18.8 万円/坪38 件+22.0%
(2022)
三番町10,200 万円63.6 万円/坪2 件-
三笠町848 万円20.1 万円/坪7 件-
三輪450 万円10.9 万円/坪10 件-19.3%
(2023)
三輪ぷりんとぴあ34,000 万円102 万円/坪3 件-
三輪宮前1,000 万円18.4 万円/坪1 件-
四屋町1,233 万円24.0 万円/坪3 件-
五反田町2,337 万円44.2 万円/坪3 件-
五坪2,162 万円66.9 万円/坪4 件-
六条3,035 万円75.8 万円/坪149 件+90.6%
(2023)
六条北3,377 万円83.6 万円/坪15 件-
六条南3,582 万円74.9 万円/坪42 件-
六条大溝2,284 万円49.2 万円/坪29 件-30.3%
(2022)
六条東3,050 万円74.9 万円/坪9 件-
六条江東2,927 万円79.9 万円/坪17 件+2.8%
(2022)
六条片田2,881 万円63.4 万円/坪25 件-
六条福寿町2,743 万円82.2 万円/坪7 件-
七軒町1,350 万円13.6 万円/坪2 件-
八ツ梅町1,652 万円20.0 万円/坪8 件-85.0%
(2022)
八代2,869 万円48.7 万円/坪47 件-30.1%
(2023)
八坂町2,050 万円65.9 万円/坪3 件-
八島町2,800 万円33.9 万円/坪3 件-
八幡町800 万円9.4 万円/坪1 件-
九重町2,666 万円34.0 万円/坪5 件-
千代田町1,987 万円50.4 万円/坪6 件-
千手堂中町920 万円17.7 万円/坪4 件-
千手堂北町600 万円17.2 万円/坪1 件-
千手堂南町930 万円32.4 万円/坪1 件-
千石町1,812 万円12.5 万円/坪7 件-
万代町3,850 万円82.1 万円/坪3 件-
万力町380 万円96.5 万円/坪2 件-
万年町1,665 万円33.6 万円/坪5 件-
コモンヒルズ北山1,950 万円74.8 万円/坪2 件-
上加納山1,003 万円16.1 万円/坪4 件-
上土居2,082 万円50.6 万円/坪91 件-78.3%
(2023)
上大久和町1,733 万円20.9 万円/坪5 件-
上太田町600 万円9.9 万円/坪1 件-
上尻毛1,271 万円37.2 万円/坪16 件-
上川手1,497 万円44.0 万円/坪36 件-73.4%
(2023)
上新町825 万円36.8 万円/坪2 件-
上材木町3,650 万円25.7 万円/坪2 件-
上竹屋町2,133 万円109 万円/坪3 件-
上竹町1,500 万円33.6 万円/坪4 件-
上芥見990 万円28.7 万円/坪4 件-
上茶屋町532 万円13.2 万円/坪2 件-
上西郷338 万円10.3 万円/坪9 件-
下土居2,510 万円72.6 万円/坪14 件-
下太田町- 万円- 万円/坪- 件-
下奈良2,850 万円67.9 万円/坪31 件-
下尻毛600 万円18.6 万円/坪2 件-
下川手1,261 万円41.5 万円/坪16 件-81.4%
(2022)
下新町773 万円29.8 万円/坪3 件-
下竹町3,600 万円108 万円/坪1 件-
下茶屋町320 万円30.2 万円/坪1 件-
下西郷1,457 万円34.8 万円/坪34 件-62.7%
(2023)
下鵜飼1,174 万円27.7 万円/坪40 件+262.2%
(2023)
不動町2,800 万円92.6 万円/坪1 件-
世保1,553 万円47.2 万円/坪5 件-
中1,500 万円40.4 万円/坪32 件-
中大桑町360 万円29.8 万円/坪1 件-
中屋東1,900 万円56.5 万円/坪4 件-
中川原1,601 万円45.1 万円/坪15 件-
中洲町3,220 万円86.0 万円/坪6 件-
中西郷1,850 万円50.7 万円/坪65 件-9.8%
(2023)
中道北1,500 万円38.1 万円/坪1 件-
中鶉3,115 万円69.5 万円/坪61 件-10.7%
(2023)
久保見町1,955 万円51.1 万円/坪7 件-90.5%
(2023)
京町1,800 万円57.6 万円/坪4 件-
今嶺4,000 万円95.3 万円/坪53 件-69.6%
(2022)
今川町1,220 万円14.7 万円/坪6 件-
今町3,095 万円24.2 万円/坪6 件-5.2%
(2022)
伊吹町400 万円3.5 万円/坪2 件-
伊奈波通2,430 万円23.4 万円/坪3 件-
住ノ江町1,350 万円28.2 万円/坪3 件-
住吉町2,450 万円18.7 万円/坪2 件-
住田町3,000 万円27.8 万円/坪5 件-
佐久間町1,650 万円21.3 万円/坪5 件-
元住町2,600 万円55.5 万円/坪1 件-
元宮町2,525 万円36.1 万円/坪7 件-
元町1,350 万円17.9 万円/坪3 件-
光栄町3,300 万円77.0 万円/坪2 件-
光樹町4,600 万円47.8 万円/坪5 件-
光町2,259 万円39.1 万円/坪9 件-
切通2,610 万円58.9 万円/坪24 件+185.8%
(2023)
初日町1,100 万円27.7 万円/坪2 件-
初音町700 万円18.5 万円/坪1 件-
則松1,805 万円13.4 万円/坪6 件-
則武2,623 万円63.4 万円/坪138 件-6.6%
(2023)
則武中2,970 万円64.7 万円/坪49 件+22.2%
(2023)
則武東1,689 万円35.9 万円/坪9 件-63.3%
(2023)
則武西2,604 万円70.9 万円/坪26 件-19.6%
(2023)
前一色2,148 万円39.6 万円/坪16 件-
前一色西町14,000 万円257 万円/坪1 件-
加納三笠町3,533 万円97.2 万円/坪7 件-
加納上本町2,120 万円17.9 万円/坪8 件-
加納中広江町660 万円33.6 万円/坪1 件-
加納丸之内950 万円14.6 万円/坪2 件-
加納伏見町1,950 万円42.8 万円/坪3 件-
加納南広江町500 万円15.0 万円/坪1 件-
加納南陽町2,142 万円57.0 万円/坪10 件-
加納坂井町1,900 万円50.4 万円/坪2 件-
加納城南通3,880 万円46.6 万円/坪7 件-
加納堀田町3,450 万円46.9 万円/坪2 件-
加納大手町4,100 万円108 万円/坪1 件-
加納大石町100 万円1.7 万円/坪1 件-
加納大黒町4,014 万円93.0 万円/坪9 件-
加納天神町2,635 万円49.2 万円/坪3 件-
加納奥平町3,133 万円77.2 万円/坪7 件-
加納富士町- 万円- 万円/坪- 件-
加納寿町6,050 万円135 万円/坪4 件-
加納新本町3,411 万円62.2 万円/坪16 件-
加納新柳町2,400 万円82.4 万円/坪3 件-
加納朝日町2,160 万円38.2 万円/坪9 件-
加納本町2,229 万円45.1 万円/坪15 件-
加納本石町4,633 万円79.6 万円/坪3 件-
加納村松町3,723 万円67.5 万円/坪3 件-
加納東丸町3,800 万円148 万円/坪3 件-
加納東広江町400 万円17.6 万円/坪1 件-
加納東陽町840 万円32.7 万円/坪1 件-
加納柳町300 万円19.8 万円/坪3 件-
加納栄町通5,981 万円65.0 万円/坪12 件-
加納桜田町1,900 万円33.1 万円/坪5 件-
加納梅田町3,300 万円99.2 万円/坪1 件-
加納水野町6,052 万円68.7 万円/坪14 件-
加納永井町3,400 万円93.7 万円/坪1 件-
加納沓井町2,108 万円59.6 万円/坪6 件-
加納清水町2,750 万円42.4 万円/坪6 件-
加納矢場町1,100 万円28.9 万円/坪4 件-
加納神明町3,067 万円64.5 万円/坪6 件-
加納立花町2,150 万円52.1 万円/坪2 件-
加納舟田町1,335 万円46.6 万円/坪2 件-
加納花ノ木町1,743 万円62.7 万円/坪7 件-
加納菱野町1,900 万円19.6 万円/坪1 件-
加納西丸町4,433 万円91.2 万円/坪7 件-
加納西山町3,267 万円101 万円/坪6 件-
加納西広江町1,677 万円32.4 万円/坪3 件-
加納鉄砲町2,226 万円62.7 万円/坪13 件-
加納長刀堀2,377 万円64.4 万円/坪14 件-
加納青藤町1,425 万円72.6 万円/坪2 件-
加納高柳町3,100 万円72.3 万円/坪3 件-
加納鷹匠町2,800 万円79.0 万円/坪3 件-
加納黒木町2,130 万円83.6 万円/坪5 件-80.8%
(2022)
加野645 万円20.7 万円/坪60 件-
北一色2,647 万円76.6 万円/坪132 件-46.6%
(2023)
北八ツ寺町200 万円5.5 万円/坪1 件-
北山1,985 万円56.2 万円/坪12 件-31.9%
(2023)
北島3,134 万円68.9 万円/坪52 件-27.5%
(2022)
北柿ケ瀬1,800 万円23.4 万円/坪3 件-
北野北- 万円- 万円/坪- 件-
北野東525 万円14.8 万円/坪2 件-
北野町2,400 万円26.0 万円/坪2 件-
北野西1,533 万円11.6 万円/坪4 件-
北野西山850 万円11.4 万円/坪3 件-
北鶉4,565 万円62.5 万円/坪10 件+49.8%
(2022)
南本荘1,500 万円22.6 万円/坪3 件-
南殿町1,100 万円18.6 万円/坪2 件-
南蝉1,867 万円51.4 万円/坪6 件-
南鶉3,095 万円55.3 万円/坪39 件-93.6%
(2023)
又丸2,240 万円51.4 万円/坪27 件-11.5%
(2023)
古市場1,236 万円20.1 万円/坪23 件-21.5%
(2023)
司町750 万円8.9 万円/坪2 件-
吉津町4,967 万円21.3 万円/坪4 件-
吉野町4,733 万円26.0 万円/坪4 件-
向加野910 万円13.0 万円/坪6 件-
向陽町1,400 万円50.6 万円/坪2 件-
吹上町2,870 万円49.7 万円/坪11 件-
問屋町763 万円13.8 万円/坪39 件-45.4%
(2022)
坂井町2,160 万円57.7 万円/坪5 件-
城望町500 万円12.2 万円/坪1 件-
城東通5,327 万円59.0 万円/坪13 件-
城田寺590 万円18.9 万円/坪14 件+579.0%
(2022)
堀田町- 万円- 万円/坪- 件-
塩町2,550 万円54.9 万円/坪2 件-
大倉町4,300 万円111 万円/坪3 件-
大学北6,600 万円63.5 万円/坪4 件-
大宝町1,033 万円18.4 万円/坪3 件-
大宮町1,962 万円29.4 万円/坪10 件-
大工町1,142 万円27.6 万円/坪4 件+83.2%
(2023)
大柳町2,380 万円62.2 万円/坪5 件-
大池町1,694 万円36.5 万円/坪7 件-
大洞柏台608 万円20.1 万円/坪11 件-3.0%
(2023)
大洞桐が丘949 万円28.5 万円/坪11 件-
大洞桜台786 万円22.4 万円/坪7 件-3.9%
(2023)
大洞紅葉が丘326 万円12.3 万円/坪12 件-69.6%
(2022)
大洞緑山1,318 万円39.8 万円/坪30 件+151.5%
(2023)
大洞西- 万円- 万円/坪- 件-
大福町2,371 万円57.2 万円/坪37 件-
大縄場3,700 万円62.7 万円/坪2 件-
大菅北2,637 万円56.7 万円/坪15 件-
大菅南2,568 万円71.5 万円/坪25 件-28.3%
(2023)
大蔵台765 万円23.7 万円/坪13 件-
大黒町3,411 万円31.2 万円/坪10 件-
天池767 万円23.8 万円/坪15 件-
天王町400 万円14.7 万円/坪1 件-
天神町1,100 万円22.7 万円/坪1 件-
太平町3,600 万円99.2 万円/坪1 件-
太郎丸1,489 万円35.0 万円/坪53 件-12.9%
(2023)
如月町2,800 万円53.2 万円/坪6 件-
学園町1,683 万円27.6 万円/坪7 件-
宇佐3,791 万円74.3 万円/坪47 件+283.7%
(2023)
宇佐南3,943 万円59.2 万円/坪23 件-85.3%
(2022)
宇佐東町2,400 万円45.0 万円/坪2 件-
守口町1,509 万円47.3 万円/坪23 件-14.0%
(2022)
安宅町423 万円17.6 万円/坪3 件-
安良田町2,560 万円29.9 万円/坪4 件-
安食707 万円23.2 万円/坪17 件-
室津町1,133 万円20.9 万円/坪4 件-
室町910 万円15.5 万円/坪3 件-
宮北町2,782 万円74.3 万円/坪5 件-
宮浦町1,443 万円46.3 万円/坪3 件-
富沢町3,800 万円100 万円/坪1 件-
寺島町1,152 万円22.3 万円/坪6 件-
寿町1,016 万円30.7 万円/坪5 件-
小柳町925 万円15.5 万円/坪2 件-
小熊町1,020 万円16.5 万円/坪3 件-
小西郷2,698 万円57.8 万円/坪22 件-91.6%
(2023)
小野1,320 万円36.7 万円/坪30 件+2.3%
(2023)
尻毛1,767 万円51.3 万円/坪26 件-27.0%
(2022)
尼ケ崎町3,940 万円51.7 万円/坪6 件-
山先町3,500 万円92.6 万円/坪1 件-
山口町5,500 万円59.4 万円/坪3 件-
山吹町3,188 万円51.1 万円/坪14 件-75.7%
(2023)
山県岩1,210 万円29.9 万円/坪3 件-
山県岩南770 万円33.9 万円/坪1 件-
山県岩東2,300 万円41.1 万円/坪1 件-
岩井818 万円20.1 万円/坪14 件-
岩倉町1,430 万円47.8 万円/坪8 件-
岩利625 万円8.4 万円/坪2 件-
岩地2,242 万円45.6 万円/坪30 件-63.1%
(2023)
岩崎1,772 万円45.4 万円/坪63 件-20.2%
(2023)
岩栄町11,800 万円92.7 万円/坪7 件-
岩滝東1,200 万円198 万円/坪2 件-
岩滝西1,790 万円34.8 万円/坪6 件-
岩田坂661 万円21.9 万円/坪23 件-
岩田東2,780 万円53.7 万円/坪19 件-70.0%
(2022)
岩田西1,728 万円44.9 万円/坪19 件+630.3%
(2022)
島新町1,015 万円18.4 万円/坪6 件-24.2%
(2023)
島栄町2,350 万円43.1 万円/坪11 件-
島田2,146 万円48.5 万円/坪23 件-
島田東町1,580 万円23.0 万円/坪7 件-
島田西町413 万円13.3 万円/坪4 件-
川部3,011 万円49.3 万円/坪45 件+66.8%
(2023)
市ノ坪町4,800 万円146 万円/坪2 件-
市橋3,836 万円97.8 万円/坪34 件-35.6%
(2022)
常盤町3,307 万円19.7 万円/坪3 件-
平和通2,533 万円13.1 万円/坪5 件-
平河町260 万円6.9 万円/坪2 件-
幸ノ町7,533 万円38.6 万円/坪4 件-
庵町4,730 万円33.0 万円/坪4 件-
弁天町3,250 万円102 万円/坪2 件-
弥八町1,500 万円124 万円/坪1 件-
弥生町213 万円4.6 万円/坪3 件-
御手洗3,050 万円82.1 万円/坪2 件-
御望657 万円21.5 万円/坪26 件+15.0%
(2022)
御杉町2,833 万円37.4 万円/坪3 件-
御浪町1,500 万円12.4 万円/坪2 件-
徹明通1,256 万円16.0 万円/坪6 件-
忠節町845 万円20.9 万円/坪13 件-
戎町2,438 万円51.5 万円/坪12 件+24.3%
(2022)
手力町1,141 万円27.2 万円/坪15 件-82.6%
(2022)
打越317 万円9.6 万円/坪3 件-
折立3,404 万円29.1 万円/坪34 件-32.9%
(2022)
敷島町3,053 万円36.1 万円/坪26 件+3.6%
(2022)
新栄町1,282 万円35.7 万円/坪6 件-
新興町1,192 万円20.2 万円/坪5 件+904.1%
(2022)
日ノ出町1,243 万円14.9 万円/坪7 件-
日光町2,071 万円58.5 万円/坪16 件+523.4%
(2022)
日置江2,066 万円49.1 万円/坪41 件-69.9%
(2023)
日野北1,674 万円39.9 万円/坪23 件-
日野南1,951 万円42.2 万円/坪80 件+7.8%
(2023)
日野東1,558 万円37.8 万円/坪48 件-47.9%
(2023)
日野西1,620 万円39.3 万円/坪5 件-
旦島2,285 万円58.7 万円/坪65 件+9.1%
(2023)
旦島中2,165 万円44.2 万円/坪18 件-
旦島中町673 万円22.6 万円/坪4 件-
旦島宮町2,079 万円47.5 万円/坪7 件-
旦島西町1,967 万円58.2 万円/坪3 件-
早田2,180 万円36.5 万円/坪67 件-43.9%
(2023)
早田大通2,140 万円14.6 万円/坪2 件-
早田本町2,825 万円46.8 万円/坪15 件-
早田東町2,719 万円45.0 万円/坪38 件-
早田栄町1,360 万円24.7 万円/坪10 件-
早田町800 万円20.3 万円/坪1 件-
早苗町2,633 万円69.7 万円/坪6 件-
旭見ケ池町900 万円31.3 万円/坪1 件-
明神町1,187 万円38.7 万円/坪3 件-
春日町1,287 万円21.9 万円/坪8 件-
春近古市場2,217 万円48.6 万円/坪8 件-
昭和町1,156 万円33.1 万円/坪8 件-
曙町4,600 万円86.9 万円/坪2 件-
曽我屋798 万円16.8 万円/坪12 件-
月ノ会町2,440 万円38.4 万円/坪4 件-
月丘町2,400 万円25.1 万円/坪4 件-
朝日町1,200 万円43.5 万円/坪2 件-
朝霧町3,083 万円94.1 万円/坪6 件-
木ノ下町3,114 万円67.4 万円/坪22 件-
木ノ本町2,600 万円71.7 万円/坪4 件-
木田1,423 万円38.1 万円/坪22 件+144.5%
(2022)
木造町330 万円14.5 万円/坪2 件-
末広町1,132 万円38.9 万円/坪5 件-
本町1,129 万円25.2 万円/坪15 件-
本荘2,832 万円62.9 万円/坪65 件-76.4%
(2023)
本荘中ノ町3,284 万円58.7 万円/坪20 件-56.2%
(2023)
本荘町500 万円17.4 万円/坪1 件-
本荘西2,168 万円40.8 万円/坪22 件-90.2%
(2023)
本郷町4,008 万円42.9 万円/坪16 件-
村里町2,700 万円73.1 万円/坪2 件-
村雨町5,200 万円132 万円/坪2 件-
東中島3,214 万円59.8 万円/坪18 件-
東島2,131 万円60.0 万円/坪22 件+28.5%
(2022)
東川手2,792 万円67.9 万円/坪13 件-
東改田1,625 万円43.7 万円/坪14 件-70.3%
(2023)
東明見町2,800 万円31.3 万円/坪3 件-
東材木町600 万円18.9 万円/坪1 件-
東栄町2,500 万円46.3 万円/坪6 件-
東興町5,933 万円37.3 万円/坪4 件-
東金宝町1,733 万円12.7 万円/坪3 件-
東駒爪町6,715 万円41.1 万円/坪2 件-
東高岩町1,753 万円24.5 万円/坪3 件-
東鶉3,342 万円90.8 万円/坪95 件+31.0%
(2023)
松ケ枝町7,955 万円31.3 万円/坪4 件-
松下町370 万円19.3 万円/坪2 件-
松原町780 万円86.0 万円/坪1 件-
松屋町5,105 万円84.0 万円/坪2 件-
松山町55.0 万円4.5 万円/坪2 件-
松鴻町2,667 万円35.9 万円/坪6 件-
柳ケ瀬通1,014 万円18.9 万円/坪7 件-
柳川町900 万円29.8 万円/坪1 件-
柳森町4,900 万円67.1 万円/坪9 件-
柳沢町100 万円4.7 万円/坪1 件-
柳津町上佐波2,680 万円66.3 万円/坪52 件+65.5%
(2023)
柳津町上佐波西2,228 万円58.7 万円/坪11 件-
柳津町下佐波2,634 万円55.8 万円/坪19 件+178.9%
(2023)
柳津町丸野2,403 万円56.4 万円/坪19 件-
柳津町北塚9,018 万円69.9 万円/坪11 件-
柳津町南塚2,729 万円68.4 万円/坪23 件-18.5%
(2023)
柳津町宮東2,757 万円88.0 万円/坪8 件-
柳津町本郷2,250 万円75.1 万円/坪8 件-
柳津町東塚1,879 万円36.0 万円/坪19 件-
柳津町栄町453 万円24.6 万円/坪3 件-
柳津町梅松3,089 万円83.8 万円/坪10 件-43.5%
(2022)
柳津町流通センター4,800 万円26.7 万円/坪7 件-
柳津町蓮池2,262 万円62.8 万円/坪8 件-
柳津町高桑2,080 万円44.7 万円/坪14 件+244.5%
(2023)
柳津町高桑東2,700 万円51.7 万円/坪2 件-
柳津町高桑西1,250 万円16.9 万円/坪2 件-
栄新町3,373 万円51.5 万円/坪12 件-
栄枝町1,960 万円16.2 万円/坪3 件-
栗矢田町- 万円- 万円/坪- 件-
桜木町487 万円11.0 万円/坪4 件-
桜通2,516 万円16.7 万円/坪8 件-
梅ケ枝町2,675 万円112 万円/坪4 件-
梅林西町8,000 万円289 万円/坪2 件-
梅河町1,692 万円17.9 万円/坪8 件+380.1%
(2023)
森東4,767 万円23.9 万円/坪4 件-
椿洞688 万円13.4 万円/坪4 件-
楠町3,633 万円66.0 万円/坪3 件-
次木1,987 万円57.3 万円/坪15 件-
正木2,488 万円64.4 万円/坪66 件+8.7%
(2022)
正木中2,329 万円62.0 万円/坪7 件-
正木南2,383 万円63.7 万円/坪6 件-
正木西町2,253 万円78.1 万円/坪4 件-
正法寺町1,967 万円49.9 万円/坪4 件-62.0%
(2022)
此花町3,300 万円64.5 万円/坪2 件-
殿町1,150 万円10.1 万円/坪8 件-
水主町3,737 万円91.4 万円/坪20 件-9.3%
(2023)
水海道2,455 万円65.9 万円/坪48 件+220.0%
(2022)
永楽町1,172 万円20.1 万円/坪5 件-
江口3,900 万円53.8 万円/坪6 件-
江崎北2,228 万円62.3 万円/坪12 件-3.3%
(2022)
江崎南2,210 万円65.4 万円/坪14 件-
江川町4,200 万円24.0 万円/坪3 件-
江添4,017 万円69.2 万円/坪12 件-
池ノ上町1,538 万円32.3 万円/坪10 件+582.7%
(2022)
池田町1,843 万円63.8 万円/坪3 件-
沖ノ橋町1,013 万円24.1 万円/坪7 件-
河渡2,703 万円55.6 万円/坪58 件-23.2%
(2023)
洞1,443 万円15.7 万円/坪12 件-
津島町2,361 万円63.1 万円/坪15 件-84.1%
(2022)
浪花町4,300 万円34.7 万円/坪4 件-
深坂5,265 万円14.2 万円/坪2 件-
清2,900 万円50.5 万円/坪2 件-
清住町1,720 万円23.8 万円/坪6 件-
清本町3,264 万円71.3 万円/坪26 件-
湊町1,300 万円39.1 万円/坪1 件-
溝口1,690 万円48.0 万円/坪6 件-
溝旗町778 万円14.2 万円/坪4 件+107.1%
(2023)
熊野町1,217 万円13.8 万円/坪5 件-
玉姓町962 万円17.1 万円/坪8 件-94.1%
(2022)
琴塚2,180 万円61.2 万円/坪41 件+71.5%
(2023)
瑞穂町593 万円45.3 万円/坪3 件-
瑞雲町840 万円16.5 万円/坪4 件-
生田町510 万円10.4 万円/坪3 件-
田神1,416 万円29.3 万円/坪5 件-
畷町550 万円22.8 万円/坪3 件-
白山町3,362 万円37.5 万円/坪6 件-
白木町2,100 万円81.7 万円/坪2 件-
白菊町2,005 万円58.1 万円/坪18 件+49.4%
(2023)
県町- 万円- 万円/坪- 件-
真砂町2,468 万円16.2 万円/坪17 件+26.4%
(2023)
矢倉町2,733 万円39.7 万円/坪3 件-
矢島町900 万円16.1 万円/坪1 件-
石切町1,300 万円17.2 万円/坪1 件-
石原1,334 万円36.5 万円/坪18 件-64.9%
(2022)
石谷738 万円18.8 万円/坪19 件-
石長町3,967 万円55.6 万円/坪4 件-
祈年町2,601 万円67.2 万円/坪22 件-
神室町1,612 万円14.5 万円/坪13 件-87.5%
(2023)
神明町2,195 万円23.9 万円/坪4 件-
神楽町3,500 万円85.2 万円/坪6 件-
神田町4,592 万円32.5 万円/坪25 件-
福住町5,650 万円18.5 万円/坪3 件-
福光南町2,600 万円79.2 万円/坪9 件-
福光東2,752 万円57.5 万円/坪35 件-80.9%
(2023)
福光西3,003 万円60.7 万円/坪30 件-15.9%
(2023)
福富1,541 万円28.0 万円/坪50 件+889.6%
(2023)
福田町4,433 万円96.3 万円/坪3 件-
秋沢990 万円24.4 万円/坪6 件-
秋津町2,700 万円30.1 万円/坪2 件-
稲荷町5,350 万円25.2 万円/坪3 件-
竜田町3,444 万円23.7 万円/坪11 件-
端詰町2,233 万円55.8 万円/坪4 件-
笹土居町3,267 万円29.5 万円/坪3 件-
米屋町370 万円10.6 万円/坪1 件-
粟野2,482 万円46.7 万円/坪142 件+61.0%
(2023)
粟野台2,733 万円69.5 万円/坪6 件-
粟野東1,842 万円42.1 万円/坪52 件-11.3%
(2022)
粟野西1,777 万円41.3 万円/坪82 件+48.8%
(2023)
細畑3,012 万円36.6 万円/坪32 件-
緑町2,100 万円57.9 万円/坪2 件-
織田塚町2,600 万円72.7 万円/坪6 件-
織田町2,300 万円54.3 万円/坪2 件-
美園町1,500 万円16.1 万円/坪4 件-
美島町1,718 万円27.3 万円/坪14 件+5.9%
(2022)
美江寺町5,400 万円89.9 万円/坪3 件-
羽根町5,000 万円63.6 万円/坪1 件-
羽衣町3,650 万円77.8 万円/坪4 件-
芋島3,242 万円61.1 万円/坪29 件-
芥見938 万円15.7 万円/坪109 件-40.5%
(2023)
芥見中野畑954 万円25.6 万円/坪5 件-
芥見南山1,211 万円36.3 万円/坪17 件-
芥見堀田2,500 万円25.8 万円/坪3 件-
芥見大般若1,865 万円37.9 万円/坪8 件-
芥見大船1,958 万円48.5 万円/坪7 件-
芥見大退2,217 万円26.5 万円/坪3 件-
芥見影山470 万円15.7 万円/坪4 件-
芥見東山465 万円10.9 万円/坪2 件-
芥見海戸山1,108 万円13.9 万円/坪4 件-
芥見清水1,943 万円59.1 万円/坪3 件-
芥見町屋1,580 万円44.5 万円/坪2 件-
芥見野畑6,900 万円14.3 万円/坪2 件-
芥見長山2,433 万円59.9 万円/坪9 件-
花ノ木町2,705 万円70.0 万円/坪2 件-
花園町3,343 万円43.5 万円/坪3 件-
花月町3,200 万円25.5 万円/坪2 件-
若宮町3,872 万円25.7 万円/坪13 件-
若杉町3,550 万円28.3 万円/坪2 件-
若福町2,461 万円54.3 万円/坪18 件+2.7%
(2023)
若竹町2,080 万円67.4 万円/坪3 件-
茂地1,150 万円24.1 万円/坪4 件-
茜町1,710 万円37.1 万円/坪5 件-
茜部中島4,139 万円61.1 万円/坪22 件-
茜部大川2,876 万円69.3 万円/坪19 件-
茜部大野1,913 万円35.5 万円/坪21 件-80.8%
(2023)
茜部寺屋敷3,617 万円66.4 万円/坪42 件-89.3%
(2023)
茜部新所2,854 万円62.3 万円/坪31 件-
茜部本郷3,455 万円68.4 万円/坪23 件-
茜部神清寺2,694 万円72.2 万円/坪12 件-55.6%
(2022)
茜部菱野3,537 万円73.8 万円/坪45 件-
茜部辰新2,167 万円45.6 万円/坪10 件-
茜部野瀬2,629 万円58.1 万円/坪18 件-
茨木町400 万円16.5 万円/坪1 件-
茶屋新田1,045 万円23.9 万円/坪13 件-
菅原町2,092 万円67.4 万円/坪8 件-
菅生2,688 万円75.2 万円/坪36 件-15.3%
(2023)
菊井町1,580 万円47.4 万円/坪4 件-
菊地町2,100 万円17.4 万円/坪1 件-
華陽1,672 万円49.5 万円/坪6 件+911.9%
(2022)
萱場北町1,638 万円53.3 万円/坪4 件-
萱場南2,031 万円40.9 万円/坪22 件-
萱場東町1,860 万円53.2 万円/坪16 件+390.0%
(2022)
萱場町1,554 万円42.6 万円/坪11 件+75.7%
(2022)
葭町1,750 万円57.3 万円/坪5 件-
蔵前2,379 万円54.5 万円/坪37 件-74.4%
(2023)
薬師町4,960 万円85.6 万円/坪6 件-
薮田中3,811 万円77.1 万円/坪10 件+171.7%
(2023)
薮田南4,679 万円41.8 万円/坪27 件+23.6%
(2022)
薮田東780 万円32.2 万円/坪4 件-
薮田西2,918 万円64.8 万円/坪17 件-
西中島2,400 万円65.0 万円/坪35 件-
西問屋町885 万円17.8 万円/坪2 件-
西園町4,720 万円25.5 万円/坪5 件-
西島町2,663 万円62.6 万円/坪6 件-
西川手2,543 万円60.9 万円/坪55 件-35.1%
(2023)
西改田2,042 万円51.3 万円/坪80 件-14.9%
(2023)
西改田七石2,350 万円83.7 万円/坪4 件-
西明見町14,000 万円84.1 万円/坪1 件-
西材木町2,600 万円11.8 万円/坪1 件-
西河渡2,486 万円63.8 万円/坪24 件-
西玉宮町5,000 万円43.5 万円/坪2 件-
西秋沢970 万円17.4 万円/坪6 件-
西荘3,494 万円83.5 万円/坪49 件-58.0%
(2023)
西野町2,183 万円53.9 万円/坪24 件+248.7%
(2023)
西鶉3,057 万円78.4 万円/坪18 件-
諏訪山1,148 万円27.8 万円/坪30 件-
豊岡町570 万円16.4 万円/坪2 件-
近島2,410 万円50.5 万円/坪31 件-19.3%
(2023)
道三町6,000 万円28.7 万円/坪1 件-
達目洞1,600 万円50.4 万円/坪1 件-
都通3,113 万円16.8 万円/坪4 件-
野一色2,521 万円44.7 万円/坪51 件-48.2%
(2023)
金園町1,698 万円19.9 万円/坪19 件+218.2%
(2022)
金宝町10,280 万円46.0 万円/坪5 件-
金屋横町300 万円19.8 万円/坪1 件-
金屋町1,292 万円20.3 万円/坪4 件-
金岡町- 万円- 万円/坪- 件-
金町4,263 万円31.9 万円/坪17 件-
金竜町1,235 万円13.5 万円/坪11 件-
金華町3,150 万円88.3 万円/坪4 件-
銀町2,100 万円21.7 万円/坪2 件-
錦町2,000 万円50.8 万円/坪9 件-
鍵屋中町2,140 万円67.5 万円/坪6 件-
鍵屋東町2,575 万円57.9 万円/坪4 件-
鍵屋西町2,280 万円63.6 万円/坪6 件-
鏡島2,086 万円59.6 万円/坪173 件+17.2%
(2023)
鏡島中1,566 万円38.1 万円/坪13 件-94.3%
(2023)
鏡島南2,828 万円81.2 万円/坪41 件+60.4%
(2023)
鏡島精華1,747 万円28.4 万円/坪19 件+563.0%
(2023)
鏡島西2,151 万円47.0 万円/坪30 件-66.9%
(2023)
長住町4,164 万円25.6 万円/坪24 件+18.6%
(2023)
長旗町3,067 万円34.0 万円/坪3 件-
長森2,086 万円45.8 万円/坪33 件+12.5%
(2022)
長森本町2,193 万円49.7 万円/坪26 件+47.0%
(2022)
長者町3,125 万円53.1 万円/坪5 件-
長良2,364 万円52.2 万円/坪262 件-12.3%
(2023)
長良仙田町2,242 万円85.3 万円/坪5 件-
長良南陽町1,900 万円47.5 万円/坪2 件-
長良城西町3,100 万円82.0 万円/坪1 件-
長良大前町250 万円15.0 万円/坪1 件-
長良大路1,200 万円41.8 万円/坪2 件-
長良宮口町1,378 万円42.6 万円/坪5 件-
長良宮路町3,275 万円91.9 万円/坪5 件-
長良小松町2,800 万円53.7 万円/坪3 件-
長良幸和町1,300 万円71.6 万円/坪1 件-
長良有明町2,950 万円93.2 万円/坪2 件-
長良杉乃町1,217 万円36.9 万円/坪3 件-
長良東2,976 万円67.6 万円/坪23 件-
長良東郷町2,350 万円68.7 万円/坪2 件-
長良校文町2,800 万円70.2 万円/坪5 件-
長良桜井町495 万円16.4 万円/坪2 件-
長良森町937 万円34.7 万円/坪3 件-
長良法久寺町520 万円26.4 万円/坪1 件-
長良海用町2,425 万円76.1 万円/坪8 件-
長良真生町3,525 万円86.1 万円/坪4 件-
長良竜東町3,628 万円71.4 万円/坪6 件-
長良葵町1,003 万円11.6 万円/坪6 件-
長良金碧町1,300 万円39.1 万円/坪1 件-
雄総柳町2,800 万円77.9 万円/坪3 件-3.6%
(2022)
雄総桜町2,746 万円23.6 万円/坪13 件-
雄総緑町3,920 万円65.8 万円/坪5 件-
雛倉1,100 万円34.6 万円/坪1 件-
雨踊町610 万円6.1 万円/坪1 件-
雪見町800 万円6.8 万円/坪1 件-
雲井町1,790 万円38.4 万円/坪8 件-
雲雀ケ丘2,548 万円75.6 万円/坪5 件-3.4%
(2023)
霞町1,250 万円16.1 万円/坪3 件-
青柳町1,819 万円47.8 万円/坪9 件-
静が丘町1,267 万円33.8 万円/坪3 件-
靱屋町1,967 万円33.1 万円/坪3 件-
須賀4,165 万円55.3 万円/坪54 件+33.1%
(2022)
領下1,874 万円48.4 万円/坪46 件+390.4%
(2023)
養老町2,538 万円77.4 万円/坪4 件-
香取町2,100 万円60.4 万円/坪3 件-
香蘭2,450 万円64.3 万円/坪6 件+40.0%
(2022)
高岩町1,900 万円22.1 万円/坪2 件-
高森町3,112 万円80.4 万円/坪21 件-
高河原1,417 万円29.3 万円/坪3 件-
高田2,200 万円55.2 万円/坪29 件-84.9%
(2023)
高砂町1,922 万円64.6 万円/坪5 件-
高野町2,076 万円16.1 万円/坪11 件-
魚屋町950 万円34.9 万円/坪1 件-
鶴田町2,219 万円62.9 万円/坪7 件-
鶴舞町16,050 万円345 万円/坪2 件-
鷹見町- 万円- 万円/坪- 件-
鷺山1,019 万円22.3 万円/坪120 件+106.6%
(2023)
鷺山北町3,125 万円74.7 万円/坪4 件-
鷺山東1,885 万円48.1 万円/坪16 件+114.6%
(2023)
鹿島町2,661 万円26.8 万円/坪15 件-
黒野1,856 万円29.1 万円/坪50 件+44.3%
(2022)
黒野南1,234 万円25.1 万円/坪17 件-

岐阜市の過去の取引データを調べる

岐阜市における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、岐阜市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『岐阜市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 7,107件中)
1. 岐阜県 岐阜市 蔵前
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・築：24.0 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：37.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2016年第１四半期）

売却価格   1,200万円    単価   31.7 万円/坪

2. 岐阜県 岐阜市 北一色
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・築：26.0 年 ・土地面積：51.4 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：鉄骨造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2022年第１四半期）

売却価格   2,000万円    単価   63.0 万円/坪

3. 岐阜県 岐阜市 高河原
（JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩 30.0分）
・築：26.0 年 ・土地面積：52.9 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：市街化調整区域　 （売却時期：2013年第１四半期）

売却価格   850万円    単価   26.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩63.5 分 | 平均地価21.0万/坪		坪単価路線価
岐阜市 茜部菱野4丁目153番2
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 42.5 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅、事務所のほか農地も介在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.4万/坪
2023年
(地価調査)		18.0万/坪
(路線価)
岐阜市 大字岩崎字畑中696番8
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 102 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 102 分
小規模一般住宅、アパート等が散在する中、農地も残る住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.3万/坪
2023年
(地価調査)		12.2万/坪
(路線価)
岐阜市 大字黒野字溝西502番7
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 96.2 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 96.2 分
一般住宅を主体として農地も見られる住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.7万/坪
2023年
(地価調査)		10.2万/坪
(路線価)
岐阜市 大字上土居字中野810番2外
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 80.0 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 80.0 分
農家住宅と一般住宅が混在する地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		13.2万/坪
2023年
(地価調査)		10.6万/坪
(路線価)
岐阜市 雄総桜町3丁目35番
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 75.0 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 75.0 分
区画整理済にて一般住宅を主に共同住宅、農地等も見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.2万/坪
2023年
(地価調査)		14.6万/坪
(路線価)
岐阜市 大洞桜台6丁目52番
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 175 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 175 分
丘陵地の環境良好な大規模住宅団地（大洞団地）
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		8.8万/坪
2023年
(地価調査)		7.0万/坪
(路線価)
岐阜市 長良西野前17番3外
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 75.0 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.3万/坪
2023年
(地価調査)		20.2万/坪
(路線価)
岐阜市 川部2丁目131番1外
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 87.5 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 87.5 分
農地の中に、一般住宅、アパート等が散在する、郊外の住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.1万/坪
2023年
(地価調査)		9.7万/坪
(路線価)
岐阜市 萱場北町2丁目30番
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 68.8 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 68.8 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.2万/坪
2023年
(地価調査)		16.1万/坪
(路線価)
岐阜市 大字鷺山字中洙1543番64
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 67.5 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 67.5 分
戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.3万/坪
2023年
(地価調査)		16.2万/坪
(路線価)
岐阜市 正木中4丁目8番12
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 67.5 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 67.5 分
一般住宅を主体とする区画整然とした新興住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.0万/坪
2023年
(地価調査)		17.6万/坪
(路線価)
岐阜市 柳津町丸野2丁目53番
・柳津駅(竹鼻線) 徒歩 11.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.7万/坪
2023年
(地価調査)		14.1万/坪
(路線価)
岐阜市 柳津町北塚2丁目19番
・柳津駅(竹鼻線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかアパート等も散見される住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.8万/坪
2023年
(地価調査)		13.4万/坪
(路線価)
岐阜市 加野1丁目27番10
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 150 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 150 分
中規模住宅が多い住宅団地（加野団地）
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		8.4万/坪
2023年
(地価調査)		6.7万/坪
(路線価)
岐阜市 鏡島南1丁目6番22外
・西岐阜駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほか農地もみられる住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.6万/坪
2023年
(地価調査)		22.1万/坪
(路線価)
岐阜市 鏡島西2丁目14番26
・西岐阜駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.7万/坪
2023年
(地価調査)		19.8万/坪
(路線価)
岐阜市 日野南1丁目16番9
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 76.2 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 76.2 分
一般住宅が多い区画整理済みの新興住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.9万/坪
2023年
(地価調査)		11.1万/坪
(路線価)
岐阜市 今嶺2丁目1番4
・西岐阜駅(東海道本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパート等のほか農地も介在する住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.0万/坪
2023年
(地価調査)		29.6万/坪
(路線価)
岐阜市 三田洞東3丁目8番6
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 125 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 125 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		9.3万/坪
2023年
(地価調査)		7.4万/坪
(路線価)
岐阜市 岩田坂3丁目6番11
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 104 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 104 分
戸建一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2023年
(地価調査)		7.9万/坪
(路線価)
岐阜市 大黒町3丁目2番
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅のほか店舗等も混在する住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.5万/坪
2023年
(地価調査)		24.4万/坪
(路線価)
岐阜市 加納堀田町1丁目19番3
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 18.8 分
中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.2万/坪
2023年
(地価調査)		29.8万/坪
(路線価)
岐阜市 長良若葉町2丁目4番
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 68.8 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 68.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.2万/坪
2023年
(地価調査)		23.4万/坪
(路線価)
岐阜市 大字折立字屋敷129番
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 85.0 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 85.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.4万/坪
2023年
(地価調査)		10.7万/坪
(路線価)
岐阜市 上土居2丁目13番4
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 68.8 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 68.8 分
一般住宅を中心として、共同住宅、空地も見られる住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		20.2万/坪
2023年
(地価調査)		16.2万/坪
(路線価)
岐阜市 蔵前6丁目5番34
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 62.5 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 62.5 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.0万/坪
2023年
(地価調査)		14.4万/坪
(路線価)
岐阜市 則武中1丁目20番17
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 50.0 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.4万/坪
2023年
(地価調査)		18.0万/坪
(路線価)
岐阜市 万代町1丁目9番
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 63.8 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 63.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.4万/坪
2023年
(地価調査)		22.7万/坪
(路線価)
岐阜市 則武西2丁目28番15
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 63.8 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 63.8 分
一般住宅を主体とする区画整然とした新興住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.8万/坪
2023年
(地価調査)		15.9万/坪
(路線価)
岐阜市 八ツ梅町1丁目5番
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅のほか事務所等も見られる住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		34.7万/坪
2023年
(地価調査)		27.8万/坪
(路線価)
岐阜市 北野町32番
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 28.8 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 28.8 分
中小規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.1万/坪
2023年
(地価調査)		22.5万/坪
(路線価)
岐阜市 柳町1番5
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 30.0 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.3万/坪
2023年
(地価調査)		31.5万/坪
(路線価)
岐阜市 加納本町3丁目7番1外
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 7.5 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 7.5 分
低層住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:319㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 400%		58.3万/坪
2023年
(地価調査)		46.7万/坪
(路線価)
岐阜市 大字安食字志良古26番162
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 138 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 138 分
一般住宅を主体とする調区内の中規模住宅団地（安食団地）
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		6.3万/坪
2023年
(地価調査)		5.1万/坪
(路線価)
岐阜市 大字次木字清西252番2外
・西岐阜駅(東海道本線) 徒歩 45.0 分
農地が広がる中に一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.7万/坪
2023年
(地価調査)		7.0万/坪
(路線価)
岐阜市 岩滝東2丁目244番外
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 150 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 150 分
農家住宅が多い中に一般住宅が混在する地域
土地面積:477㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.8万/坪
2023年
(地価調査)		6.2万/坪
(路線価)
岐阜市 細畑塚浦39番3
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 37.5 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が多い中、共同住宅、農地等も介在する住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.2万/坪
2023年
(地価調査)		13.8万/坪
(路線価)
岐阜市 東鶉4丁目57番2
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 56.2 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 56.2 分
一般住宅、事業所等のほか農地も残る住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.8万/坪
2024年
(公示地価)		15.9万/坪
(路線価)
岐阜市 加納永井町1丁目20番2
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 8.8 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 8.8 分
住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.3万/坪
2024年
(公示地価)		36.2万/坪
(路線価)
岐阜市 栗矢田町2丁目5番
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		43.6万/坪
2024年
(公示地価)		34.9万/坪
(路線価)
岐阜市 大菅南18番36
・西岐阜駅(東海道本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅を中心として農地も見られる住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.7万/坪
2024年
(公示地価)		18.1万/坪
(路線価)
岐阜市 茜部中島2丁目53番2外
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、事業所のほか農地も介在する住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.2万/坪
2024年
(公示地価)		19.4万/坪
(路線価)
岐阜市 北一色5丁目12番5
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 38.8 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅のほか農地も介在する住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.0万/坪
2024年
(公示地価)		16.8万/坪
(路線価)
岐阜市 美島町4丁目37番
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 42.5 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.0万/坪
2024年
(公示地価)		20.8万/坪
(路線価)
岐阜市 大字彦坂字中屋敷63番
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 150 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 150 分
山間の農家住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:370㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.4万/坪
2024年
(公示地価)		3.5万/坪
(路線価)
岐阜市 此花町2丁目7番
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほか店舗併用住宅も見られる住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.4万/坪
2024年
(公示地価)		25.1万/坪
(路線価)
岐阜市 諏訪山2丁目24番4
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 138 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 138 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		7.8万/坪
2024年
(公示地価)		6.2万/坪
(路線価)
岐阜市 野一色5丁目10番7
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 65.0 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 65.0 分
一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.7万/坪
2024年
(公示地価)		16.5万/坪
(路線価)
岐阜市 菅生2丁目5番5
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 51.2 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 51.2 分
一般住宅を中心とした区画整理済みの住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.6万/坪
2024年
(公示地価)		18.1万/坪
(路線価)
岐阜市 大字長良字洞2435番62
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 90.0 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 90.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		14.9万/坪
2024年
(公示地価)		11.9万/坪
(路線価)
岐阜市 北野西144番外
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 200 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 200 分
農家住宅の中に一般住宅も散在する地域
土地面積:382㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.7万/坪
2024年
(公示地価)		3.7万/坪
(路線価)
岐阜市 大福町7丁目9番
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 51.2 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 51.2 分
一般住宅のほか共同住宅等が介在する住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.8万/坪
2024年
(公示地価)		18.2万/坪
(路線価)
岐阜市 高田5丁目13番2
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 78.8 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 78.8 分
一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.7万/坪
2024年
(公示地価)		12.6万/坪
(路線価)
岐阜市 山口町24番
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 45.0 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 45.0 分
中小規模一般住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 400%		28.8万/坪
2024年
(公示地価)		23.1万/坪
(路線価)
岐阜市 須賀4丁目8番23
・西岐阜駅(東海道本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.3万/坪
2024年
(公示地価)		15.4万/坪
(路線価)
岐阜市 西改田字米野65番3
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 93.8 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 93.8 分
中規模一般住宅のほか農地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2024年
(公示地価)		9.7万/坪
(路線価)
岐阜市 河渡3丁目120番4
・穂積駅(東海道本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅のほか農地も多く見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.2万/坪
2024年
(公示地価)		11.3万/坪
(路線価)
岐阜市 粟野西6丁目111番2
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 119 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 119 分
中規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		12.5万/坪
2024年
(公示地価)		10.0万/坪
(路線価)
岐阜市 福光西3丁目5番10
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 73.8 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 73.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		24.5万/坪
2024年
(公示地価)		19.6万/坪
(路線価)
岐阜市 柳津町蓮池6丁目96番1
・柳津駅(竹鼻線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅の中に農地等が混在する住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.0万/坪
2024年
(公示地価)		12.0万/坪
(路線価)
岐阜市 島田西町47番1
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.3万/坪
2024年
(公示地価)		21.8万/坪
(路線価)
岐阜市 大字正木字貴船1184番5
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 67.5 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 67.5 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.5万/坪
2024年
(公示地価)		15.6万/坪
(路線価)
岐阜市 池田町1丁目2番
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 30.0 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		33.7万/坪
2024年
(公示地価)		27.0万/坪
(路線価)
岐阜市 寿町7丁目16番6外
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅のほか事務所等も混在する住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.7万/坪
2024年
(公示地価)		21.4万/坪
(路線価)
岐阜市 花月町2丁目4番3
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 43.8 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅の中に農地も介在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.5万/坪
2024年
(公示地価)		14.0万/坪
(路線価)
岐阜市 大字福富字西沖1599番51
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 150 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 150 分
中規模住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		7.2万/坪
2024年
(公示地価)		5.8万/坪
(路線価)
岐阜市 薮田西1丁目8番21
・西岐阜駅(東海道本線) 徒歩 22.5 分
農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.4万/坪
2024年
(公示地価)		17.1万/坪
(路線価)
岐阜市 水主町2丁目87番1
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅のほか農地もかなり見られる住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.3万/坪
2024年
(公示地価)		17.0万/坪
(路線価)
岐阜市 森東68番2
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 175 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 175 分
住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.0万/坪
2024年
(公示地価)		6.4万/坪
(路線価)
岐阜市 大字長良字長洞3459番92
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 91.2 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 91.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		14.4万/坪
2024年
(公示地価)		11.6万/坪
(路線価)
岐阜市 琴塚2丁目3番4
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 75.0 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 75.0 分
一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.7万/坪
2024年
(公示地価)		14.9万/坪
(路線価)
岐阜市 旦島4丁目5番7
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 73.8 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 73.8 分
区画整然とし農地も多く見られる新興住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.3万/坪
2024年
(公示地価)		13.8万/坪
(路線価)
岐阜市 若福町14番7
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 83.8 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 83.8 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		19.0万/坪
2024年
(公示地価)		15.2万/坪
(路線価)
岐阜市 近島4丁目2番19
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 48.8 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 48.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.1万/坪
2024年
(公示地価)		17.7万/坪
(路線価)
岐阜市 西荘3丁目16番30
・西岐阜駅(東海道本線) 徒歩 3.4 分
中小規模の一般住宅が主体の、駅に近い住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.4万/坪
2024年
(公示地価)		28.3万/坪
(路線価)
岐阜市 尻毛1丁目188番1
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 83.8 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 83.8 分
住宅、作業場のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.1万/坪
(路線価)
岐阜市 加納新町30番
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 10.6 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 10.6 分
中低層一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 80% / 容積率 400%		33.0万/坪
2024年
(公示地価)		26.4万/坪
(路線価)
岐阜市 南蝉1丁目73番1
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 60.0 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 60.0 分
一般住宅のほかに農地等も見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.8万/坪
2024年
(公示地価)		19.8万/坪
(路線価)
岐阜市 長良福江町1丁目35番1外
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 70.0 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 70.0 分
一般住宅、共同住宅のほか農地もある住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.1万/坪
2024年
(公示地価)		19.3万/坪
(路線価)
岐阜市 栄新町2丁目75番3
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 47.5 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 47.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.2万/坪
2024年
(公示地価)		19.4万/坪
(路線価)
岐阜市 蔵前2丁目3番8
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 56.2 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 56.2 分
農地の中に一般住宅、作業所等が混在する地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.5万/坪
2024年
(公示地価)		10.0万/坪
(路線価)
岐阜市 五坪2丁目6番21
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.5万/坪
2024年
(公示地価)		21.2万/坪
(路線価)
岐阜市 鏡島中1丁目2番14
・西岐阜駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.0万/坪
2024年
(公示地価)		13.6万/坪
(路線価)
岐阜市 六条南1丁目19番13
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 30.0 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 30.0 分
住宅、共同住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.9万/坪
2024年
(公示地価)		22.3万/坪
(路線価)
岐阜市 日置江8丁目12番外
・西岐阜駅(東海道本線) 徒歩 76.2 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2024年
(公示地価)		8.3万/坪
(路線価)
岐阜市 下西郷2丁目195番
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 106 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 106 分
小規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2024年
(公示地価)		7.9万/坪
(路線価)
岐阜市 大字中西郷字木船867番12
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 138 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 138 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2024年
(公示地価)		7.3万/坪
(路線価)
岐阜市 端詰町20番
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 400%		40.7万/坪
2024年
(公示地価)		32.5万/坪
(路線価)
岐阜市 芥見長山1丁目64番2外
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 138 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 138 分
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.8万/坪
2024年
(公示地価)		7.8万/坪
(路線価)
岐阜市 大字中字形野504番20
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 114 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 114 分
一般住宅の中に農地も見られる郊外の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2024年
(公示地価)		7.9万/坪
(路線価)
岐阜市 粟野東3丁目34番外
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 125 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 125 分
一般住宅が多い中に農地も見られる住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.1万/坪
2024年
(公示地価)		10.5万/坪
(路線価)
岐阜市 柳津町高桑2丁目158番
・柳津駅(竹鼻線) 徒歩 51.2 分
農家住宅、一般住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:362㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.6万/坪
2024年
(公示地価)		8.5万/坪
(路線価)
岐阜市 岩田東3丁目97番
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 119 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 119 分
一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.9万/坪
2024年
(公示地価)		9.5万/坪
(路線価)
岐阜市 正法寺町46番3外
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 31.2 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 31.2 分
農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.3万/坪
2024年
(公示地価)		15.4万/坪
(路線価)
岐阜市 菊地町3丁目32番1
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 16.2 分
住宅の他、事務所等も混在する住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.8万/坪
2024年
(公示地価)		24.6万/坪
(路線価)
岐阜市 柳津町上佐波西5丁目90番
・柳津駅(竹鼻線) 徒歩 46.2 分
中小規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.0万/坪
2024年
(公示地価)		8.8万/坪
(路線価)
岐阜市 柳津町梅松1丁目67番
・柳津駅(竹鼻線) 徒歩 0.8 分
一般住宅、共同住宅等のほか農地もある住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.9万/坪
2024年
(公示地価)		14.3万/坪
(路線価)
岐阜市 北柿ケ瀬44番5
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 71.2 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 71.2 分
一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.4万/坪
2024年
(公示地価)		7.5万/坪
(路線価)
岐阜市 金町6丁目17番1
・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 7.5 分
・岐阜駅(高山本線) 徒歩 7.5 分
中高層のマンション、事務所ビルが混在する地域
土地面積:762㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 600%		106万/坪
2024年
(公示地価)		84.9万/坪
(路線価)

岐阜市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

岐阜市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
岐阜市 日置江 (41) [エリア] 2,066 万49.1 万/坪23.5 年52 分82 坪
北方町 春来町 (19) [エリア] 2,209 万52.9 万/坪27.0 年45 分70 坪
岐阜市 岩地 (30) [エリア] 2,242 万45.6 万/坪20.3 年48 分88 坪
岐阜市 南鶉 (39) [エリア] 3,095 万55.3 万/坪23.5 年57 分87 坪
JR JR東海道本線 (11,757) [沿線・駅] 2,232 万48.3 万/坪22.4 年47 分80 坪
JR東海道本線 岐阜駅 (6,675) [沿線・駅] 2,038 万43.3 万/坪25.5 年59 分74 坪
JR高山本線 岐阜駅 (6,675) [沿線・駅] 2,038 万43.3 万/坪25.5 年59 分74 坪

岐阜市の中古物件の価格相場

『岐阜市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、岐阜市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 岐阜市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『岐阜市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

常磐小学校 戸建て相場

厚見小学校 戸建て相場

西郷小学校 戸建て相場

鶉小学校 戸建て相場

三里小学校 戸建て相場

長森南小学校 戸建て相場

則武小学校 戸建て相場

城西小学校 戸建て相場

岐阜大学教育学部附属小学校 戸建て相場

加納小学校 戸建て相場

加納西小学校 戸建て相場

藍川小学校 戸建て相場

長森西小学校 戸建て相場

島小学校 戸建て相場

三輪北小学校 戸建て相場

長良西小学校 戸建て相場

黒野小学校 戸建て相場

岐阜小学校 戸建て相場

芥見東小学校 戸建て相場

三輪南小学校 戸建て相場

早田小学校 戸建て相場

方県小学校 戸建て相場

合渡小学校 戸建て相場

岩小学校 戸建て相場

市橋小学校 戸建て相場

且格小学校 戸建て相場

日野小学校 戸建て相場

木之本小学校 戸建て相場

木田小学校 戸建て相場

明郷小学校 戸建て相場

柳津小学校 戸建て相場

岐阜聖徳学園大学附属小学校 戸建て相場

本荘小学校 戸建て相場

長森東小学校 戸建て相場

白山小学校 戸建て相場

網代小学校 戸建て相場

岩野田北小学校 戸建て相場

岩野田小学校 戸建て相場

芥見小学校 戸建て相場

茜部小学校 戸建て相場

華陽小学校 戸建て相場

七郷小学校 戸建て相場

長森北小学校 戸建て相場

徹明小学校 戸建て相場

梅林小学校 戸建て相場

鏡島小学校 戸建て相場

長良小学校 戸建て相場

長良東小学校 戸建て相場

鷺山小学校 戸建て相場

中学校区の価格相場情報

厚見中学校 戸建て相場

青山中学校 戸建て相場

梅林中学校 戸建て相場

岐阜中央中学校 戸建て相場

陽南中学校 戸建て相場

長森南中学校 戸建て相場

島中学校 戸建て相場

岐阜大学教育学部附属中学校 戸建て相場

加納中学校 戸建て相場

藍川北中学校 戸建て相場

藍川東中学校 戸建て相場

岐阜西中学校 戸建て相場

岐北中学校 戸建て相場

岐阜清流中学校 戸建て相場

境川中学校 戸建て相場

岐阜聖徳学園大学附属中学校 戸建て相場

三輪中学校 戸建て相場

聖マリア女学院中学校 戸建て相場

岩野田中学校 戸建て相場

藍川中学校 戸建て相場

長森中学校 戸建て相場

岐阜東中学校 戸建て相場

精華中学校 戸建て相場

東長良中学校 戸建て相場

長良中学校 戸建て相場

本荘中学校 戸建て相場

鶯谷中学校 戸建て相場

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

岐阜市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、岐阜市における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

岐阜市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.8%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古一戸建て市場も大きな影響を受けます。多くの物件が空き家になる可能性があり、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、岐阜県の減少傾向(-12.4%)と同じく岐阜市でも人口が-8%以上減少(-8.8%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、岐阜市は岐阜県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

岐阜市 $kind_labe人口推移 岐阜市における人口推移・動向を調べることができます

岐阜市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

岐阜市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、岐阜市における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 32.5 万人 -4.16%
2045 年 33.9 万人 -3.99%
2040 年 35.3 万人 -3.78%
2035 年 36.7 万人 -3.49%
2030 年 38.0 万人 -3.17%
2025 年 39.3 万人 -2.40%
2020 年 40.3 万人 -

岐阜県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、岐阜県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 146.8 万人 -5.67%
2045 年 155.7 万人 -5.42%
2040 年 164.6 万人 -5.10%
2035 年 173.4 万人 -4.71%
2030 年 182.0 万人 -4.28%
2025 年 190.1 万人 -3.91%
2020 年 197.9 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ
YouTube
Twitter
全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ
YouTube
Twitter
国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。