
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
山梨県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)
・平均築年数 25.7 年
・平均駅距離 38.6 分
・平均土地面積 120 坪 (398 ㎡)
・平均延床面積 45.0 坪 (149 ㎡)
2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -5.5 %減少 (坪単価 -2.7 万円/坪)して推移。
中古住宅相場および推移・動向は、12,050件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。山梨県において、今後、中古住宅相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。中古住宅の価格ランキングを確認できます。山梨県 中古住宅相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
甲府市 | 2,148 万円 | 47.2 万円/坪 | 2,951 件 |
富士吉田市 | 1,291 万円 | 31.9 万円/坪 | 311 件 |
都留市 | 1,017 万円 | 19.1 万円/坪 | 255 件 |
山梨市 | 970 万円 | 23.8 万円/坪 | 325 件 |
大月市 | 655 万円 | 15.4 万円/坪 | 256 件 |
韮崎市 | 1,188 万円 | 27.8 万円/坪 | 323 件 |
南アルプス市 | 2,017 万円 | 57.6 万円/坪 | 860 件 |
北杜市 | 1,166 万円 | 37.5 万円/坪 | 1,828 件 |
甲斐市 | 2,241 万円 | 61.3 万円/坪 | 1,249 件 |
笛吹市 | 1,450 万円 | 35.2 万円/坪 | 942 件 |
上野原市 | 1,125 万円 | 25.2 万円/坪 | 256 件 |
甲州市 | 1,077 万円 | 25.5 万円/坪 | 308 件 |
中央市 | 1,736 万円 | 45.2 万円/坪 | 418 件 |
西八代郡 | 502 万円 | 12.5 万円/坪 | 117 件 |
南巨摩郡 | 896 万円 | 14.4 万円/坪 | 273 件 |
中巨摩郡 | 3,029 万円 | 77.9 万円/坪 | 254 件 |
南都留郡 | 1,118 万円 | 31.2 万円/坪 | 1,116 件 |
北都留郡 | 613 万円 | 14.7 万円/坪 | 8 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 1,695 万円 | 43.2 万円/坪 | 10,363 件 |
・中央本線 | 1,566 万円 | 38.9 万円/坪 | 6,486 件 |
・小海線 | 1,152 万円 | 38.8 万円/坪 | 1,250 件 |
・身延線 | 2,109 万円 | 49.6 万円/坪 | 4,285 件 |
その他 | 1,122 万円 | 29.0 万円/坪 | 1,745 件 |
・富士急行線 | 1,122 万円 | 29.0 万円/坪 | 1,745 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント