このページでは「甲府市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、甲府市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
甲府市 中古一戸建ての価格相場を調べる
2023年の山梨県 甲府市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 51.5万円/坪(15.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +4.8％( +2.4万円/坪)と小幅に上昇しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、3,135件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古一戸建ての価格相場の最新動向
甲府市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、甲府市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(51.5万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(44.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2014, 2017, 2018, 2020, 2021, 2023年)以上存在します。これは、甲府市において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
甲府市における中古一戸建ての市場は、2016年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2014年から2018年の期間に、甲府市における中古一戸建て価格の最低値(2016年, 46.5万円/坪)が確認できます。甲府市における中古一戸建て市場は、回復期に入った可能性が考えられます。甲府市において、中古一戸建ての価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
甲府市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は51.5万円/坪と評価され、山梨県全体の平均49.6万円/坪に比べてわずかに高い水準(4.0%)を示しています。この僅かな価格差は、甲府市が山梨県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、甲府市の中古戸建て相場(15.6万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである中央市(14.3万円/坪), 山梨市(7.0万円/坪), 北杜市(11.8万円/坪), 甲斐市(18.8万円/坪), 笛吹市(12.1万円/坪)の平均価格である12.8万円/坪よりも10%以上高いです。甲府市の立地の良さや生活利便性が高い評価を受けていることが伺えます。近隣エリアで最も高い相場を持つ甲斐市(18.8万円/坪)と比較しても、甲府市は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。
また、甲府市の戸建て住宅相場の変動率(+4.8%, 2023年)は、隣接エリア中央市(-3.3%), 山梨市(+35.4%), 北杜市(-5.3%), 甲斐市(-14.7%), 笛吹市(-13.0%)の変動率の平均値(-0.2%)を5%以上上回っています。これは、甲府市の住環境やアクセスの良さが評価され、住宅市場において近隣エリアに比べて注目されているエリアであることを示します。
甲府市 中古一戸建ての価格相場動向
甲府市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
これは、甲府市における3,135件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
甲府市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建て価格の年別推移
山梨県 甲府市における年別推移
山梨県 甲府市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 23.3 分 | 29.8 年 | 103.1 坪 | 60.3 坪 | 51.5 万円/坪 | +4.8% | 102 件 |
| 2022 年 | 26.7 分 | 26.9 年 | 86.0 坪 | 46.1 坪 | 49.2 万円/坪 | -8.8% | 181 件 |
| 2021 年 | 24.6 分 | 24.8 年 | 93.8 坪 | 56.1 坪 | 53.9 万円/坪 | +4.3% | 171 件 |
| 2020 年 | 24.5 分 | 23.7 年 | 80.6 坪 | 49.5 坪 | 51.7 万円/坪 | +3.6% | 200 件 |
| 2019 年 | 24.3 分 | 23.0 年 | 81.4 坪 | 48.8 坪 | 49.9 万円/坪 | -13.3% | 183 件 |
| 2018 年 | 23.0 分 | 23.9 年 | 88.1 坪 | 64.0 坪 | 57.5 万円/坪 | +8.1% | 176 件 |
| 2017 年 | 23.5 分 | 26.3 年 | 90.6 坪 | 59.8 坪 | 53.2 万円/坪 | +14.5% | 162 件 |
| 2016 年 | 24.3 分 | 23.3 年 | 99.8 坪 | 67.2 坪 | 46.5 万円/坪 | -10.5% | 171 件 |
| 2015 年 | 24.0 分 | 21.1 年 | 95.2 坪 | 58.4 坪 | 51.9 万円/坪 | -5.1% | 188 件 |
| 2014 年 | 24.3 分 | 22.8 年 | 84.6 坪 | 51.0 坪 | 54.7 万円/坪 | +22.6% | 177 件 |
| 2013 年 | 23.2 分 | 21.7 年 | 90.5 坪 | 65.5 坪 | 44.6 万円/坪 | -10.6% | 175 件 |
| 2012 年 | 23.3 分 | 20.7 年 | 87.0 坪 | 63.0 坪 | 49.9 万円/坪 | +1.8% | 120 件 |
| 2011 年 | 26.5 分 | 19.5 年 | 84.6 坪 | 60.8 坪 | 49.0 万円/坪 | +3.1% | 169 件 |
| 2010 年 | 22.3 分 | 19.4 年 | 91.1 坪 | 64.5 坪 | 47.5 万円/坪 | +7.0% | 143 件 |
| 2009 年 | 23.1 分 | 18.9 年 | 101.2 坪 | 65.7 坪 | 44.5 万円/坪 | -5.4% | 152 件 |
| 2008 年 | 24.9 分 | 20.3 年 | 84.1 坪 | 65.0 坪 | 47.0 万円/坪 | -2.3% | 126 件 |
| 2007 年 | 20.9 分 | 22.8 年 | 105.7 坪 | 59.1 坪 | 48.1 万円/坪 | - | 97 件 |
| 2006 年 | 29.0 分 | 18.5 年 | - | - | - | - | 0 件 |
山梨県における年別推移
詳細を表示する
山梨県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 34.6 分 | 28.2 年 | 121.3 坪 | 50.4 坪 | 49.6 万円/坪 | +1.0% | 452 件 |
| 2022 年 | 36.4 分 | 25.9 年 | 117.4 坪 | 43.7 坪 | 49.1 万円/坪 | -1.7% | 793 件 |
| 2021 年 | 37.9 分 | 23.9 年 | 117.4 坪 | 45.1 坪 | 50.0 万円/坪 | +8.1% | 820 件 |
| 2020 年 | 38.7 分 | 23.9 年 | 114.8 坪 | 43.0 坪 | 46.2 万円/坪 | +3.7% | 830 件 |
| 2019 年 | 34.2 分 | 23.9 年 | 115.7 坪 | 45.4 坪 | 44.6 万円/坪 | -4.1% | 708 件 |
| 2018 年 | 35.4 分 | 23.8 年 | 116.2 坪 | 47.2 坪 | 46.5 万円/坪 | +0.1% | 737 件 |
| 2017 年 | 35.1 分 | 23.0 年 | 120.7 坪 | 48.7 坪 | 46.4 万円/坪 | +0.5% | 700 件 |
| 2016 年 | 35.4 分 | 22.2 年 | 116.9 坪 | 50.3 坪 | 46.2 万円/坪 | +1.7% | 676 件 |
| 2015 年 | 35.4 分 | 21.9 年 | 109.4 坪 | 48.2 坪 | 45.4 万円/坪 | +5.5% | 709 件 |
| 2014 年 | 34.9 分 | 22.4 年 | 113.8 坪 | 50.1 坪 | 43.0 万円/坪 | +6.7% | 647 件 |
| 2013 年 | 34.9 分 | 21.2 年 | 115.5 坪 | 49.4 坪 | 40.3 万円/坪 | -2.7% | 636 件 |
| 2012 年 | 33.9 分 | 20.8 年 | 113.3 坪 | 49.4 坪 | 41.5 万円/坪 | -5.2% | 619 件 |
| 2011 年 | 36.4 分 | 19.4 年 | 115.4 坪 | 48.5 坪 | 43.7 万円/坪 | +4.4% | 641 件 |
| 2010 年 | 33.1 分 | 19.1 年 | 110.5 坪 | 52.8 坪 | 41.9 万円/坪 | -1.0% | 649 件 |
| 2009 年 | 33.9 分 | 18.2 年 | 111.9 坪 | 51.2 坪 | 42.3 万円/坪 | -5.4% | 634 件 |
| 2008 年 | 35.0 分 | 17.2 年 | 100.6 坪 | 46.9 坪 | 44.7 万円/坪 | -7.5% | 634 件 |
| 2007 年 | 33.7 分 | 18.6 年 | 113.8 坪 | 45.4 坪 | 48.4 万円/坪 | -61.1% | 462 件 |
| 2006 年 | 28.0 分 | 16.3 年 | 121.0 坪 | 46.9 坪 | 124.4 万円/坪 | - | 2 件 |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『甲府市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する甲府市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「615件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
甲府市 築年数に対する価格相場の傾向
甲府市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.18%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『甲府市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 85 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 63 万円/坪 | 74 % |
| 築２０年・残存価値 | 46 万円/坪 | 54 % |
| 築３０年・残存価値 | 35 万円/坪 | 41 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、甲府市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
甲府市の周辺環境
山梨の山々に囲まれた県庁所在地
甲府市は、山梨県中部に位置する県庁所在地です。国から特例市に指定されています。
周囲を南アルプスを始めとした山々に囲まれており、市街地は中央部に集中しています。市街地の中心であるJR甲府駅周辺には山梨県庁や市役所といった行政機関が集中しています。
市の産業は主に商業を中心としており、駅周辺には「岡島百貨店」などの百貨店や駅ビル「セレオ甲府」を代表とする商業施設が立ち並んでいます。
また、駅南東の甲府中央商店街は市内有数の繁華街として繁栄しています。
寺社と名勝が彩る自然・史跡主体の観光地
甲府市の北側は大半が「秩父多摩甲斐国立公園」に属しており、園内には国の特別名勝として知られる「御岳昇仙峡」があり、美しい渓谷は山梨県を代表する観光地となっています。
また、武田氏の城下町であった頃の名残か寺社が多いのも特徴であり、「甲斐善光寺」「武田神社」などの著名な寺社が史跡として観光地になっています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、甲府市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、甲府市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、甲府市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 甲府市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『甲府市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
甲府市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が減少(2022年 26.7 分 → 2023年 23.3 分、-12.6 ％と減少)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 0.5 ％ → 2023年 1.8 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 35.9 ％ → 2023年 34.4 ％)
価格下落要因
- 平均築年数が増加(2022年 26.9 年 → 2023年 29.8 年、+10.7 ％と増加)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 27.6 ％ → 2023年 31.1 ％)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 23.5 ％ → 2023年 23.3 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
甲府市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、甲府市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 甲府市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、甲府市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
甲府市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『上町』における坪単価 83.0万円/坪(25.1万円/㎡)、 最も低いエリアは、『上積翠寺町』における坪単価 6.6万円/坪(2.0万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『善光寺』における+613.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『白井町』における-90.6%です。
『善光寺』『丸の内』『徳行』『国玉町』『相生』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
中小河原(54.3万円/坪), 横根町(56.6万円/坪), 落合町(53.7万円/坪), 蓬沢(56.0万円/坪), 里吉(54.4万円/坪), 飯田(56.3万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、甲府市全体の直近3年間の平均価格である51.5万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、甲府市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
下小河原町(56.7万円/坪), 下飯田(60.4万円/坪), 国母(61.7万円/坪), 宮原町(58.5万円/坪), 幸町(61.0万円/坪), 後屋町(61.4万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、甲府市全体の直近3年間の平均価格である51.5万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、甲府市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、甲府市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
下河原町(65.0万円/坪), 中町(66.0万円/坪), 向町(64.4万円/坪), 和戸町(65.7万円/坪), 和田町(65.9万円/坪), 国玉町(64.0万円/坪), 大里町(63.9万円/坪), 川田町(66.8万円/坪), 桜井町(64.2万円/坪), 緑が丘(63.1万円/坪), 蓬沢町(62.4万円/坪), 金竹町(65.5万円/坪)の中古一戸建て価格は平均64.7万円/坪に達し、甲府市全体の直近3年間の平均価格である51.5万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、甲府市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。
七沢町(67.6万円/坪), 上今井町(68.8万円/坪), 上町(83.0万円/坪), 上阿原町(77.1万円/坪), 下今井町(69.4万円/坪), 下鍛冶屋町(75.3万円/坪), 増坪町(74.6万円/坪), 小瀬町(72.8万円/坪), 新田町(70.3万円/坪), 東下条町(69.8万円/坪), 池田(67.4万円/坪), 西下条町(67.5万円/坪), 西油川町(70.1万円/坪)の中古一戸建て価格は平均71.8万円/坪に達し、甲府市全体の直近3年間の平均価格である51.5万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は甲府市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
甲府市 中古一戸建て相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 七沢町 | 2,267 万円 | 67.6 万円/坪 | 10 件 | - |
| 千塚 | 1,716 万円 | 46.9 万円/坪 | 78 件 | - |
| 上今井町 | 2,548 万円 | 68.8 万円/坪 | 85 件 | -21.0% (2023) |
| 上向山町 | 736 万円 | 14.9 万円/坪 | 5 件 | - |
| 上小河原町 | 1,071 万円 | 24.9 万円/坪 | 11 件 | - |
| 上帯那町 | 450 万円 | 22.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 上曽根町 | 1,668 万円 | 43.9 万円/坪 | 10 件 | - |
| 上町 | 3,225 万円 | 83.0 万円/坪 | 51 件 | -19.5% (2023) |
| 上石田 | 1,697 万円 | 44.9 万円/坪 | 74 件 | +77.1% (2023) |
| 上阿原町 | 3,511 万円 | 77.1 万円/坪 | 51 件 | -45.9% (2023) |
| 下今井町 | 2,425 万円 | 69.4 万円/坪 | 9 件 | - |
| 下向山町 | 780 万円 | 25.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 下小河原町 | 2,135 万円 | 56.7 万円/坪 | 17 件 | +83.5% (2023) |
| 下帯那町 | 315 万円 | 9.9 万円/坪 | 4 件 | - |
| 下曽根町 | 4,233 万円 | 20.6 万円/坪 | 13 件 | - |
| 下河原町 | 2,005 万円 | 65.0 万円/坪 | 4 件 | +17.0% (2022) |
| 下石田 | 2,675 万円 | 43.1 万円/坪 | 13 件 | -58.3% (2022) |
| 下積翠寺町 | 1,200 万円 | 28.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 下鍛冶屋町 | 2,638 万円 | 75.3 万円/坪 | 19 件 | - |
| 下飯田 | 3,526 万円 | 60.4 万円/坪 | 49 件 | - |
| 中央 | 3,859 万円 | 29.8 万円/坪 | 131 件 | +8.3% (2023) |
| 中小河原 | 2,102 万円 | 54.3 万円/坪 | 32 件 | +20.6% (2023) |
| 中小河原町 | 1,735 万円 | 49.9 万円/坪 | 13 件 | - |
| 中村町 | 1,092 万円 | 31.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 中町 | 2,730 万円 | 66.0 万円/坪 | 10 件 | -6.7% (2023) |
| 中畑町 | 6,600 万円 | 31.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 丸の内 | 3,558 万円 | 28.5 万円/坪 | 80 件 | +409.7% (2023) |
| 伊勢 | 955 万円 | 19.7 万円/坪 | 41 件 | -56.7% (2023) |
| 住吉 | 1,501 万円 | 33.0 万円/坪 | 77 件 | - |
| 元紺屋町 | 2,050 万円 | 46.5 万円/坪 | 10 件 | - |
| 北口 | 1,521 万円 | 17.7 万円/坪 | 14 件 | -22.0% (2023) |
| 北新 | 1,090 万円 | 24.5 万円/坪 | 22 件 | - |
| 南口町 | 1,545 万円 | 30.8 万円/坪 | 6 件 | - |
| 古上条町 | 2,313 万円 | 47.4 万円/坪 | 27 件 | - |
| 古府中町 | 1,452 万円 | 40.1 万円/坪 | 29 件 | -7.2% (2022) |
| 右左口町 | 3,023 万円 | 49.1 万円/坪 | 15 件 | +74.4% (2022) |
| 向町 | 2,773 万円 | 64.4 万円/坪 | 13 件 | +92.7% (2023) |
| 和戸町 | 2,542 万円 | 65.7 万円/坪 | 34 件 | -7.2% (2023) |
| 和田町 | 2,347 万円 | 65.9 万円/坪 | 20 件 | - |
| 善光寺 | 1,598 万円 | 34.2 万円/坪 | 36 件 | +613.6% (2023) |
| 善光寺町 | 1,200 万円 | 26.9 万円/坪 | 4 件 | - |
| 国母 | 2,170 万円 | 61.7 万円/坪 | 136 件 | -33.1% (2023) |
| 国玉町 | 2,652 万円 | 64.0 万円/坪 | 64 件 | +218.5% (2023) |
| 城東 | 1,232 万円 | 20.7 万円/坪 | 88 件 | -44.2% (2023) |
| 堀之内町 | 3,050 万円 | 30.4 万円/坪 | 17 件 | - |
| 塚原町 | 578 万円 | 16.2 万円/坪 | 5 件 | - |
| 塩部 | 1,969 万円 | 38.8 万円/坪 | 38 件 | -73.3% (2023) |
| 増坪町 | 2,538 万円 | 74.6 万円/坪 | 14 件 | - |
| 大和町 | 2,817 万円 | 28.8 万円/坪 | 9 件 | - |
| 大手 | 1,565 万円 | 33.6 万円/坪 | 23 件 | - |
| 大津町 | 1,963 万円 | 36.2 万円/坪 | 10 件 | - |
| 大里町 | 2,758 万円 | 63.9 万円/坪 | 173 件 | -7.9% (2023) |
| 天神町 | 1,464 万円 | 43.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 太田町 | 1,161 万円 | 23.5 万円/坪 | 23 件 | - |
| 宝 | 2,307 万円 | 45.1 万円/坪 | 31 件 | +122.9% (2023) |
| 宮前町 | 1,427 万円 | 37.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 宮原町 | 3,778 万円 | 58.5 万円/坪 | 20 件 | -22.7% (2023) |
| 富士見 | 2,630 万円 | 50.8 万円/坪 | 29 件 | +77.3% (2022) |
| 富竹 | 2,058 万円 | 44.3 万円/坪 | 56 件 | -67.4% (2023) |
| 寿町 | 3,300 万円 | 18.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 小松町 | 1,247 万円 | 30.6 万円/坪 | 7 件 | - |
| 小瀬町 | 2,557 万円 | 72.8 万円/坪 | 32 件 | -34.7% (2023) |
| 屋形 | 1,628 万円 | 39.6 万円/坪 | 33 件 | - |
| 山宮町 | 1,102 万円 | 34.2 万円/坪 | 132 件 | +11.1% (2023) |
| 岩窪町 | 1,090 万円 | 32.6 万円/坪 | 14 件 | -3.9% (2023) |
| 川田町 | 4,335 万円 | 66.8 万円/坪 | 20 件 | -6.0% (2023) |
| 平瀬町 | 289 万円 | 10.0 万円/坪 | 10 件 | +111.0% (2023) |
| 幸町 | 1,924 万円 | 61.0 万円/坪 | 25 件 | - |
| 後屋町 | 3,303 万円 | 61.4 万円/坪 | 14 件 | +84.3% (2023) |
| 徳行 | 2,580 万円 | 52.7 万円/坪 | 57 件 | +236.8% (2023) |
| 愛宕町 | 1,256 万円 | 23.5 万円/坪 | 11 件 | - |
| 新田町 | 2,430 万円 | 70.3 万円/坪 | 31 件 | +24.2% (2023) |
| 朝日 | 1,168 万円 | 25.6 万円/坪 | 33 件 | - |
| 朝気 | 2,228 万円 | 44.7 万円/坪 | 59 件 | -20.9% (2023) |
| 東下条町 | 2,120 万円 | 69.8 万円/坪 | 5 件 | - |
| 東光寺 | 1,913 万円 | 38.8 万円/坪 | 50 件 | +10.1% (2023) |
| 東光寺町 | 1,779 万円 | 47.2 万円/坪 | 16 件 | +0.8% (2022) |
| 桜井町 | 2,462 万円 | 64.2 万円/坪 | 11 件 | - |
| 横根町 | 3,698 万円 | 56.6 万円/坪 | 26 件 | +39.6% (2023) |
| 武田 | 1,785 万円 | 20.5 万円/坪 | 30 件 | -41.4% (2023) |
| 池田 | 2,314 万円 | 67.4 万円/坪 | 49 件 | - |
| 湯村 | 1,529 万円 | 31.9 万円/坪 | 41 件 | -17.4% (2023) |
| 湯田 | 1,176 万円 | 30.5 万円/坪 | 17 件 | - |
| 白井町 | 931 万円 | 27.2 万円/坪 | 10 件 | -90.6% (2023) |
| 相生 | 1,544 万円 | 28.7 万円/坪 | 41 件 | +129.8% (2023) |
| 砂田町 | 2,905 万円 | 32.6 万円/坪 | 6 件 | - |
| 緑が丘 | 3,361 万円 | 63.1 万円/坪 | 52 件 | - |
| 美咲 | 1,729 万円 | 23.1 万円/坪 | 20 件 | -38.2% (2023) |
| 羽黒町 | 586 万円 | 19.0 万円/坪 | 43 件 | -16.2% (2023) |
| 若松町 | 943 万円 | 20.3 万円/坪 | 8 件 | - |
| 荒川 | 2,097 万円 | 35.3 万円/坪 | 23 件 | -80.3% (2022) |
| 落合町 | 2,038 万円 | 53.7 万円/坪 | 14 件 | - |
| 蓬沢 | 2,819 万円 | 56.0 万円/坪 | 22 件 | - |
| 蓬沢町 | 3,830 万円 | 62.4 万円/坪 | 10 件 | - |
| 西下条町 | 2,950 万円 | 67.5 万円/坪 | 11 件 | - |
| 西油川町 | 2,450 万円 | 70.1 万円/坪 | 4 件 | - |
| 西田町 | 1,741 万円 | 33.9 万円/坪 | 15 件 | +34.5% (2023) |
| 西高橋町 | 1,098 万円 | 26.4 万円/坪 | 7 件 | - |
| 貢川 | 2,551 万円 | 42.1 万円/坪 | 50 件 | +2.8% (2023) |
| 貢川本町 | 1,756 万円 | 28.2 万円/坪 | 15 件 | - |
| 酒折 | 3,662 万円 | 36.6 万円/坪 | 32 件 | - |
| 酒折町 | 913 万円 | 25.6 万円/坪 | 4 件 | - |
| 里吉 | 2,849 万円 | 54.4 万円/坪 | 41 件 | - |
| 金竹町 | 2,700 万円 | 65.5 万円/坪 | 8 件 | - |
| 長松寺町 | 2,526 万円 | 20.2 万円/坪 | 8 件 | - |
| 青沼 | 1,003 万円 | 26.0 万円/坪 | 28 件 | - |
| 青葉町 | 4,136 万円 | 37.9 万円/坪 | 22 件 | - |
| 音羽町 | 2,250 万円 | 50.2 万円/坪 | 9 件 | - |
| 飯田 | 3,079 万円 | 56.3 万円/坪 | 49 件 | +9.9% (2023) |
| 高畑 | 1,000 万円 | 27.1 万円/坪 | 39 件 | -35.3% (2023) |
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント