宮城県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は坪単価 73.5万円/坪 (22.2万円/㎡)でした。中古住宅相場は宮城県における35,573件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 73.5 万円/坪 (22.2万円/㎡)
・平均築年数  17.4
・平均駅距離  30.8
・平均土地面積 85.1 坪 (281 ㎡)
・平均延床面積 48.2 坪 (159 ㎡)

このページでは「宮城県」の平均的な中古住宅価格(中古一戸建て・中古戸建て)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古住宅価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古住宅の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古住宅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古住宅価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古住宅の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

宮城県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)

価格相場 73.5 万円/坪 (22.2万円/㎡)
・平均築年数  17.4
・平均駅距離  30.8
・平均土地面積 85.1 坪 (281 ㎡)
・平均延床面積 48.2 坪 (159 ㎡)
宮城県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は 73.5 万円/坪 (22.2 万/㎡)、坪単価の中央値は 72.7 万円/坪 (22.0 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -4.3 %減少 (坪単価 -3.4 万円/坪)して推移。

中古住宅相場および推移・動向は、35,573件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。宮城県において、今後、中古住宅相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。中古住宅の価格ランキングを確認できます。

宮城県 中古住宅相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
仙台市4,328 万円87.8 万円/坪18,820 件
・青葉区4,631 万円82.2 万円/坪5,560 件
・宮城野区5,296 万円97.4 万円/坪2,675 件
・若林区5,163 万円102 万円/坪2,295 件
・太白区3,816 万円88.4 万円/坪3,889 件
・泉区3,304 万円80.8 万円/坪4,401 件
石巻市2,212 万円47.4 万円/坪1,908 件
塩竈市2,229 万円53.1 万円/坪1,025 件
気仙沼市1,399 万円36.6 万円/坪582 件
白石市1,066 万円28.2 万円/坪396 件
名取市3,150 万円79.5 万円/坪1,542 件
角田市1,227 万円32.3 万円/坪300 件
多賀城市3,354 万円88.4 万円/坪992 件
岩沼市2,749 万円76.3 万円/坪651 件
登米市1,163 万円26.8 万円/坪639 件
栗原市565 万円12.2 万円/坪471 件
東松島市1,928 万円52.1 万円/坪511 件
大崎市1,746 万円45.6 万円/坪1,748 件
富谷市3,443 万円89.7 万円/坪1,291 件
刈田郡848 万円23.9 万円/坪339 件
柴田郡1,798 万円46.0 万円/坪1,135 件
伊具郡505 万円8.6 万円/坪81 件
亘理郡1,291 万円39.4 万円/坪722 件
宮城郡2,801 万円73.1 万円/坪1,058 件
黒川郡2,657 万円61.5 万円/坪564 件
加美郡784 万円17.6 万円/坪234 件
遠田郡1,222 万円34.7 万円/坪419 件
牡鹿郡1,264 万円45.6 万円/坪101 件
本吉郡825 万円16.9 万円/坪44 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR2,824 万円66.1 万円/坪22,382 件
・仙山線3,406 万円76.8 万円/坪5,019 件
・仙石線3,528 万円69.3 万円/坪5,839 件
・利府線3,615 万円95.2 万円/坪933 件
・大船渡BRT線1,395 万円36.6 万円/坪446 件
・大船渡線1,419 万円37.1 万円/坪413 件
・常磐線2,092 万円60.0 万円/坪1,364 件
・東北本線2,833 万円66.9 万円/坪8,603 件
・気仙沼線686 万円14.2 万円/坪300 件
・石巻線1,820 万円37.2 万円/坪1,584 件
・陸羽東線1,716 万円45.7 万円/坪1,977 件
仙台市営4,320 万円87.1 万円/坪13,981 件
・南北線4,066 万円84.5 万円/坪12,614 件
・東西線5,829 万円98.0 万円/坪2,210 件
新幹線2,523 万円53.4 万円/坪2,257 件
・東北2,523 万円53.4 万円/坪2,257 件
その他2,491 万円65.3 万円/坪1,468 件
・仙台空港鉄道3,502 万円92.8 万円/坪867 件
・阿武隈急行1,421 万円36.0 万円/坪601 件
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

中古住宅価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『宮城県』における中古住宅の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算


計算中です

宮城県 中古住宅価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古住宅の価格が計算できます。延床面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宮城県における中古住宅価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2022/06までの期間に取引された「4692件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有している中古住宅(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古住宅の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

宮城県 築年数に対する価格相場

宮城県の築年数に対する中古住宅の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古住宅の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格106 万円/坪100 %
築10年・残存価値80 万円/坪75 %
築20年・残存価値62 万円/坪59 %
築30年・残存価値53 万円/坪50 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古住宅価格相場の傾向 宮城県の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に宮城県における中古住宅の想定取引価格を計算できます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

条件に応じて価格がどのように変動するか推測できる機能です。例えば、築年数を変動させることで2年後に売ったらいくらになるかといったことも知ることができます。数年後に売却予定の方は利用してみると良いでしょう。
築年数
土地面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

宮城県の周辺環境

東北地方の中心・仙台市を擁する宮城県は、海と山の幸に恵まれた食材王国です。夏の酷暑が少なく、冬の降雪量も東北地方では多くないため、暮らしやすい土地です。人口の半数近くが仙台市に居住し、一極集中の様相を示しています。

緯度の割に過ごしやすい気候

宮城県の人口は233万人。県庁所在地の仙台市は人口105万人で、東北地方最大の都市です。他に人口15万人の石巻市、13万人の大崎市が地域の拠点になっていますが、仙台市周辺を除けば人口減少が深刻さを増しています。

沿岸部は緯度の割に温暖で、夏も比較的過ごしやすくなります。内陸部は冬の寒さが厳しく、最低気温が零下10度から15度程度まで下がることがあります。大崎市の旧鳴子町は県内きっての豪雪地帯で、特別豪雪地帯に指定されています。

ササニシキや豊富な水産物が特産

平野部はササニシキを中心とした稲作が盛んで、冬の晴天率が高いので、イチゴのハウス栽培も活発です。畜産ではブランド牛を目指す仙台牛の飼育が進められています。石巻港や気仙沼港は全国ベストテンに入る水揚げを誇り、サンマやイカ、マグロが特産です。

工業は仙台港周辺に石油石炭製品の工場が集中して立地しているほか、石巻市と岩沼市に大手製紙工場もあります。他に食料品、水産加工品、電子機器の工場も多くなっています。

仙台市は東北地方の商業中心地で、県内外から買い物客を集めています。さらに郊外型ショッピングセンターの登場で、地方の中心商店街は空洞化が深刻です。

富裕層は高級マンション志向

JR東日本の各路線と仙台市営地下鉄が走り、仙台市の公共交通網は充実してきました。しかし、それ以外の地域は自家用車が必需品です。

仙台市の高級住宅街は泉地区ですが、首都圏や関西の高級住宅地という感じではありません。市内の富裕層は中心部の高級マンション志向が強いようです。市内は東北大学をはじめ、大学が多く、若い世代の姿もよく見かけます。

東日本大震災の被災地では医師不足や小売店の消失が問題になっています。あらゆる面で発展中の仙台市と明暗を分けた格好です。

宮城県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、宮城県の過去の中古住宅の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 中古住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

宮城県における中古住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 宮城県 仙台市 青葉区 上愛子
JR仙山線 愛子駅 徒歩 23.0分)
・築:10.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,200 万円    単価   69.3 万円/坪

2. 宮城県 仙台市 若林区 霞目
仙台市東西線 六丁の目駅 徒歩 23.0分)
・築:11.0 年 ・土地面積:56.0 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   51.7 万円/坪

3. 宮城県 仙台市 太白区 中田町
JR東北本線 南仙台駅 徒歩 23.0分)
・築:11.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・延床面積:39.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   40.7 万円/坪

4. 宮城県 遠田郡 美里町
JR東北本線 小牛田駅 徒歩 23.0分)
・築:11.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   400 万円    単価   14.7 万円/坪

5. 宮城県 大崎市 鹿島台平渡
JR東北本線 鹿島台駅 徒歩 21.0分)
・築:10.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   470 万円    単価   16.4 万円/坪

6. 宮城県 大崎市 古川境野宮
JR陸羽東線 古川駅 徒歩 25.0分)
・築:8.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   41.3 万円/坪

7. 宮城県 仙台市 太白区 土手内
仙台市南北線 長町南駅 徒歩 21.0分)
・築:12.0 年 ・土地面積:56.0 坪 ・延床面積:39.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   28.0 万円/坪

8. 宮城県 名取市 本郷
JR東北本線 館腰駅 徒歩 25.0分)
・築:12.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:37.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   920 万円    単価   24.3 万円/坪

9. 宮城県 石巻市 門脇
JR仙石線 蛇田駅 徒歩 26.0分)
・築:10.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・延床面積:39.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   43.2 万円/坪

10. 宮城県 仙台市 宮城野区 福室
JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩 20.0分)
・築:10.3 年 ・土地面積:52.9 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   4,900 万円    単価   141 万円/坪

11. 宮城県 仙台市 泉区 天神沢
仙台市南北線 泉中央駅 徒歩 26.0分)
・築:10.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   2,900 万円    単価   79.9 万円/坪

12. 宮城県 仙台市 青葉区 郷六
JR仙山線 葛岡駅 徒歩 26.0分)
・築:10.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・延床面積:34.8 坪
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   48.9 万円/坪

13. 宮城県 仙台市 泉区 天神沢
仙台市南北線 泉中央駅 徒歩 26.0分)
・築:10.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   2,800 万円    単価   92.6 万円/坪

14. 宮城県 塩竈市 権現堂
JR東北本線 塩釜駅 徒歩 20.0分)
・築:9.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,200 万円    単価   69.3 万円/坪

15. 宮城県 石巻市 大街道西
JR仙石線 蛇田駅 徒歩 21.0分)
・築:12.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・延床面積:37.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,900 万円    単価   50.2 万円/坪

16. 宮城県 塩竈市 松陽台
JR仙石線 東塩釜駅 徒歩 20.0分)
・築:8.8 年 ・土地面積:52.9 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   62.6 万円/坪

17. 宮城県 亘理郡 亘理町
JR常磐線 亘理駅 徒歩 20.0分)
・築:11.8 年 ・土地面積:59.0 坪 ・延床面積:37.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   680 万円    単価   18.0 万円/坪

18. 宮城県 仙台市 若林区 古城
仙台市南北線 河原町駅 徒歩 26.0分)
・築:8.5 年 ・土地面積:75.6 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   2,900 万円    単価   95.9 万円/坪

19. 宮城県 岩沼市 藤浪
JR常磐線 岩沼駅 徒歩 20.0分)
・築:8.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,500 万円    単価   78.7 万円/坪

20. 宮城県 仙台市 青葉区 国見ケ丘
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩 26.0分)
・築:12.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   2,400 万円    単価   66.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

宮城県 中古住宅価格相場の推移・動向

宮城県における中古住宅価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古住宅価格の相場推移・動向は、宮城県における、35573件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮城県 中古住宅価格相場 推移・動向 宮城県における中古住宅価格の相場推移・動向を調べることができます

宮城県 中古住宅価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。

価格相場の推移・動向

宮城県の価格相場の推移・動向

宮城県における中古住宅(中古一戸建て・中古戸建て)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 延床面積 単価 変動率
2022
32.1
22.5
97.6
57.1
74.4
万円/坪
-4.3%
2021
31.1
17.5
86.2
47.9
77.8
万円/坪
-3.6%
2020
30.0
15.8
84.2
46.7
80.7
万円/坪
10.2%
2019
30.1
17.2
86.6
48.6
73.3
万円/坪
-4.4%
2018
30.0
16.1
85.4
47.4
76.6
万円/坪
1.7%
2017
27.7
15.8
84.4
49.2
75.3
万円/坪
2.4%
2016
30.0
15.4
84.7
46.8
73.5
万円/坪
3.8%
2015
30.0
15.2
86.4
48.7
70.8
万円/坪
4.3%
2014
32.4
15.2
88.4
48.8
67.9
万円/坪
6.2%
2013
32.7
15.0
88.9
48.2
63.9
万円/坪
8.7%
2012
33.6
15.6
92.7
50.4
58.8
万円/坪
15.5%
2011
33.2
17.5
93.6
50.1
50.9
万円/坪
-2.8%
2010
31.2
16.2
93.3
50.8
52.4
万円/坪
0.6%
2009
32.6
15.6
96.9
53.4
52.1
万円/坪
-7.6%
2008
33.1
15.1
95.6
50.3
56.4
万円/坪
-1.7%
2007
32.4
15.6
98.8
58.0
57.3
万円/坪
-3.1%
2006
35.0
15.0
95.0
53.1
59.2
万円/坪
7.4%
2005
30.9
17.8
290.8
78.2
55.1
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

宮城県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、宮城県における中古住宅価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古住宅の価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

宮城県には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 中古住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
大分市 明野東 (25) [エリア]2,400 万73.5 万/坪18.3 年30 分76 坪
高松市 峰山町 (3) [エリア]2,000 万73.5 万/坪16.8 年30 分88 坪
栃木市 野中町 (26) [エリア]2,800 万74.0 万/坪16.8 年30 分70 坪
西区 戸坂町 (17) [エリア]2,700 万72.7 万/坪18.3 年30 分70 坪
周南市 桜木 (21) [エリア]2,500 万72.7 万/坪17.5 年30 分79 坪
JR仙山線 国見駅 (293) [沿線・駅]2,600 万73.3 万/坪14.0 年30 分59 坪
遠州鉄道 遠州小松駅 (369) [沿線・駅]2,500 万73.7 万/坪10.8 年30 分64 坪
熊本市電 (1,852) [沿線・駅]2,800 万73.1 万/坪21.0 年30 分59 坪
京成成田空港線 成田湯川駅 (94) [沿線・駅]3,000 万74.0 万/坪16.9 年23 分56 坪
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 (415) [沿線・駅]2,500 万72.7 万/坪16.8 年25 分60 坪

宮城県 近隣の物件

『宮城県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ