
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
宮城県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)
・平均築年数 17.4 年
・平均駅距離 30.8 分
・平均土地面積 85.1 坪 (281 ㎡)
・平均延床面積 48.2 坪 (159 ㎡)
2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -4.3 %減少 (坪単価 -3.4 万円/坪)して推移。
中古住宅相場および推移・動向は、35,573件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。宮城県において、今後、中古住宅相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。中古住宅の価格ランキングを確認できます。宮城県 中古住宅相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
仙台市 | 4,328 万円 | 87.8 万円/坪 | 18,820 件 |
・青葉区 | 4,631 万円 | 82.2 万円/坪 | 5,560 件 |
・宮城野区 | 5,296 万円 | 97.4 万円/坪 | 2,675 件 |
・若林区 | 5,163 万円 | 102 万円/坪 | 2,295 件 |
・太白区 | 3,816 万円 | 88.4 万円/坪 | 3,889 件 |
・泉区 | 3,304 万円 | 80.8 万円/坪 | 4,401 件 |
石巻市 | 2,212 万円 | 47.4 万円/坪 | 1,908 件 |
塩竈市 | 2,229 万円 | 53.1 万円/坪 | 1,025 件 |
気仙沼市 | 1,399 万円 | 36.6 万円/坪 | 582 件 |
白石市 | 1,066 万円 | 28.2 万円/坪 | 396 件 |
名取市 | 3,150 万円 | 79.5 万円/坪 | 1,542 件 |
角田市 | 1,227 万円 | 32.3 万円/坪 | 300 件 |
多賀城市 | 3,354 万円 | 88.4 万円/坪 | 992 件 |
岩沼市 | 2,749 万円 | 76.3 万円/坪 | 651 件 |
登米市 | 1,163 万円 | 26.8 万円/坪 | 639 件 |
栗原市 | 565 万円 | 12.2 万円/坪 | 471 件 |
東松島市 | 1,928 万円 | 52.1 万円/坪 | 511 件 |
大崎市 | 1,746 万円 | 45.6 万円/坪 | 1,748 件 |
富谷市 | 3,443 万円 | 89.7 万円/坪 | 1,291 件 |
刈田郡 | 848 万円 | 23.9 万円/坪 | 339 件 |
柴田郡 | 1,798 万円 | 46.0 万円/坪 | 1,135 件 |
伊具郡 | 505 万円 | 8.6 万円/坪 | 81 件 |
亘理郡 | 1,291 万円 | 39.4 万円/坪 | 722 件 |
宮城郡 | 2,801 万円 | 73.1 万円/坪 | 1,058 件 |
黒川郡 | 2,657 万円 | 61.5 万円/坪 | 564 件 |
加美郡 | 784 万円 | 17.6 万円/坪 | 234 件 |
遠田郡 | 1,222 万円 | 34.7 万円/坪 | 419 件 |
牡鹿郡 | 1,264 万円 | 45.6 万円/坪 | 101 件 |
本吉郡 | 825 万円 | 16.9 万円/坪 | 44 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 2,824 万円 | 66.1 万円/坪 | 22,382 件 |
・仙山線 | 3,406 万円 | 76.8 万円/坪 | 5,019 件 |
・仙石線 | 3,528 万円 | 69.3 万円/坪 | 5,839 件 |
・利府線 | 3,615 万円 | 95.2 万円/坪 | 933 件 |
・大船渡BRT線 | 1,395 万円 | 36.6 万円/坪 | 446 件 |
・大船渡線 | 1,419 万円 | 37.1 万円/坪 | 413 件 |
・常磐線 | 2,092 万円 | 60.0 万円/坪 | 1,364 件 |
・東北本線 | 2,833 万円 | 66.9 万円/坪 | 8,603 件 |
・気仙沼線 | 686 万円 | 14.2 万円/坪 | 300 件 |
・石巻線 | 1,820 万円 | 37.2 万円/坪 | 1,584 件 |
・陸羽東線 | 1,716 万円 | 45.7 万円/坪 | 1,977 件 |
仙台市営 | 4,320 万円 | 87.1 万円/坪 | 13,981 件 |
・南北線 | 4,066 万円 | 84.5 万円/坪 | 12,614 件 |
・東西線 | 5,829 万円 | 98.0 万円/坪 | 2,210 件 |
新幹線 | 2,523 万円 | 53.4 万円/坪 | 2,257 件 |
・東北 | 2,523 万円 | 53.4 万円/坪 | 2,257 件 |
その他 | 2,491 万円 | 65.3 万円/坪 | 1,468 件 |
・仙台空港鉄道 | 3,502 万円 | 92.8 万円/坪 | 867 件 |
・阿武隈急行 | 1,421 万円 | 36.0 万円/坪 | 601 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント