三保谷小学校〔白井沼〕周辺の住宅価格相場は坪単価 33.4万円/坪 (10.1万円/㎡)でした。中古住宅相場は三保谷小学校〔白井沼〕周辺における202件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 33.4 万円/坪 (10.1万円/㎡)
・平均築年数  24.6
・平均駅距離  94.3
・平均専有面積 100 坪 (332 ㎡)
・平均延床面積 37.1 坪 (122 ㎡)

このページでは「三保谷小学校 周辺」の平均的な中古住宅価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

三保谷小学校 周辺 中古住宅価格相場

価格相場 33.4 万円/坪 (10.1万円/㎡)
・平均築年数  24.6
・平均駅距離  94.3
・平均専有面積 100 坪 (332 ㎡)
・平均延床面積 37.1 坪 (122 ㎡)
三保谷小学校〔白井沼〕周辺の住宅価格相場は 33.4 万円/坪 (10.1 万/㎡)、坪単価の中央値は 28.8 万円/坪 (8.7 万/㎡)でした。

2020 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2019 年における坪単価に比べ +11.2 %上昇 (坪単価 +2.7 万円/坪)して推移。

住宅相場および推移は、202件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。

三保谷小学校 周辺 中古住宅取引価格一覧

中古住宅価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『三保谷小学校 周辺』における中古住宅の価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
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三保谷小学校 周辺 中古住宅価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『三保谷小学校 周辺』における『中古住宅価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/09から2020/03までの期間に取引された「51件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

三保谷小学校 周辺 築年数に対する価格相場

三保谷小学校 周辺の築年数に対する中古住宅の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、住宅の売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格68 万円/坪100 %
築10年・残存価値47 万円/坪69 %
築20年・残存価値32 万円/坪47 %
築30年・残存価値25 万円/坪36 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古住宅価格相場の傾向 三保谷小学校 周辺の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に三保谷小学校 周辺における住宅の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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三保谷小学校 周辺 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、三保谷小学校 周辺の過去の住宅の売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

三保谷小学校 周辺 中古住宅価格相場の推移

三保谷小学校 周辺における中古住宅価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



三保谷小学校 周辺 中古住宅価格相場 推移 三保谷小学校 周辺における中古住宅価格の相場推移を調べることができます

三保谷小学校 周辺 中古住宅価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、三保谷小学校 周辺における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

三保谷小学校 周辺には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
川島町 大字角泉 (1) [エリア]1,200 万33.1 万/坪33.0 年27 分67 坪
川島町 大字出丸本 (1) [エリア]1,300 万30.7 万/坪27.3 年27 分115 坪
川島町 大字上大屋敷 (2) [エリア]865 万26.8 万/坪27.3 年27 分73 坪
川島町 大字表 (5) [エリア]700 万40.4 万/坪27.0 年27 分133 坪
川島町 大字上八ツ林 (2) [エリア]1,180 万42.6 万/坪26.0 年27 分80 坪

公示地価・地価調査

地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)データも加えて提供しています。

周辺環境
平均徒歩- 分 | 平均地価-万/坪
坪単価

三保谷小学校 周辺 近隣の物件

『三保谷小学校 周辺』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年