奈良県の中古住宅(中古一戸建て・中古戸建て)価格相場

奈良県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は坪単価 53.3万円/坪 (16.1万円/㎡)でした。中古住宅相場は奈良県における21,397件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場　53.3 万円/坪 (16.1万円/㎡)
・平均築年数　　24.7 年
・平均駅距離　　18.3 分
・平均土地面積　67.7 坪 (224 ㎡)
・平均延床面積　41.8 坪 (138 ㎡)

このページでは「奈良県」の平均的な中古住宅価格(中古一戸建て・中古戸建て)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古住宅価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。過去の中古住宅価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古住宅の取引価格を確認することができます。

中古住宅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古住宅価格(坪単価)計算」をご利用ください。必要事項を入力すると、条件から簡単に中古住宅の価格相場(売却相場)を計算することができます。

目次
中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)を知りたい
今すぐ中古住宅価格を計算したい
中古住宅の「売却相場」を調べる New
このエリアの税理士を探す New
築年数に対する価格相場の傾向
条件から「想定取引価格」を計算
奈良県過去の取引価格を確認
中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)の推移・動向
価格相場が近い他のエリアを知りたい
公示地価、路線価(相続税評価額)を確認
奈良県近隣のマンション物件情報
小学校区・中学校区の価格相場を調べる

記事監修：竹内英二

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

記事監修：岩野愛弓

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

奈良県中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)

価格相場　53.3 万円/坪 (16.1万円/㎡)
・平均築年数　　24.7 年
・平均駅距離　　18.3 分
・平均土地面積　67.7 坪 (224 ㎡)
・平均延床面積　41.8 坪 (138 ㎡)

奈良県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は 53.3 万円/坪 (16.1 万/㎡)、坪単価の中央値は 46.0 万円/坪 (13.9 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -19.1 ％減少 (坪単価 -12.2 万円/坪)して推移。

中古住宅相場および推移・動向は、21,397件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。奈良県において、今後、中古住宅相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。中古住宅の価格ランキングを確認できます。

奈良県中古住宅相場一覧

エリア	平均価格	平均単価	件数
奈良市	3,035 万円	74.1 万円/坪	5,711 件
大和高田市	1,453 万円	39.6 万円/坪	1,036 件
大和郡山市	1,482 万円	38.9 万円/坪	1,319 件
天理市	1,822 万円	40.0 万円/坪	703 件
橿原市	2,352 万円	62.6 万円/坪	1,774 件
桜井市	1,462 万円	35.6 万円/坪	751 件
五條市	644 万円	17.2 万円/坪	314 件
御所市	894 万円	15.2 万円/坪	261 件
生駒市	2,407 万円	60.7 万円/坪	2,457 件
香芝市	2,598 万円	68.4 万円/坪	1,544 件
葛城市	2,365 万円	63.5 万円/坪	597 件
宇陀市	674 万円	15.8 万円/坪	322 件
山辺郡	874 万円	9.8 万円/坪	27 件
生駒郡	1,159 万円	31.4 万円/坪	1,498 件
磯城郡	1,968 万円	44.3 万円/坪	686 件
宇陀郡	538 万円	12.6 万円/坪	55 件
高市郡	763 万円	20.3 万円/坪	107 件
北葛城郡	2,012 万円	54.5 万円/坪	1,757 件
吉野郡	378 万円	9.7 万円/坪	478 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数
JR	1,539 万円	37.1 万円/坪	4,917 件
・和歌山線	1,331 万円	33.8 万円/坪	1,904 件
・大和路線	1,813 万円	44.4 万円/坪	2,450 件
・奈良線	2,536 万円	56.5 万円/坪	626 件
・桜井線	1,883 万円	41.4 万円/坪	1,924 件
近鉄	2,225 万円	56.8 万円/坪	17,737 件
・けいはんな線	2,920 万円	73.3 万円/坪	2,068 件
・京都線	3,379 万円	82.9 万円/坪	805 件
・南大阪線	1,911 万円	53.6 万円/坪	1,395 件
・吉野線	918 万円	20.6 万円/坪	848 件
・大阪線	2,117 万円	53.4 万円/坪	3,870 件
・天理線	2,097 万円	49.5 万円/坪	506 件
・奈良線	3,019 万円	71.7 万円/坪	4,613 件
・御所線	2,049 万円	52.1 万円/坪	612 件
・橿原線	2,374 万円	59.1 万円/坪	3,287 件
・生駒ケーブル線	800 万円	3.6 万円/坪	3 件
・生駒線	1,568 万円	39.6 万円/坪	2,784 件
・田原本線	1,878 万円	51.1 万円/坪	479 件

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

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中古住宅価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『奈良県』における中古住宅の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
延床面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

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奈良県中古住宅価格算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕

※過去の取引データをダウンロードできます

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古住宅の価格が計算できます。延床面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する奈良県における中古住宅価格相場は、国土交通省の直近の2018/12から2022/06までの期間に取引された「4516件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有している中古住宅(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。所有している中古住宅の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「１分程度」で簡単に利用することができます。カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

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奈良県築年数に対する価格相場

奈良県の築年数に対する中古住宅の価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古住宅価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、中古住宅の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	94 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	70 万円/坪	75 %
築２０年・残存価値	53 万円/坪	56 %
築３０年・残存価値	42 万円/坪	44 %

色分け：
単位：タッチ操作：

築年数に対する中古住宅価格相場の傾向奈良県の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）: 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）

スライダ調整により坪単価のラインが変化

築年数	土地面積	延床面積	駅距離

中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座に奈良県における中古住宅の想定取引価格を計算できます

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

条件に応じて価格がどのように変動するか推測できる機能です。例えば、築年数を変動させることで2年後に売ったらいくらになるかといったことも知ることができます。数年後に売却予定の方は利用してみると良いでしょう。


築年数		年
土地面積	単位：	{{unitType\|unitConvert}}
延床面積		{{unitType\|unitConvert}}
駅距離		分

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。初めての方でも１分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

奈良県の周辺環境

京都と並ぶ古都奈良を抱える奈良県は、古い歴史と現代が同居する北部と、深い山に囲まれた南部に分けられます。北部は京阪神大都市圏の一角を占め、大阪市や京都市のベッドタウンとして目まぐるしい発展を遂げています。あちこちに田園風景も残り、日本の原風景とも呼べる場所がいくつも残っています。これに対し、南部は過疎が深刻な山村が続きます。

県人口の8分の1が大阪市や京都市に通勤

奈良県は人口136万人。北部の奈良市や生駒市はJRや私鉄で大阪市や京都市と結ばれ、ベッドタウン化しています。京阪奈丘陵や矢田丘陵、馬見丘陵にはニュータウンが建設され、県人口の8分の1が大阪市や京都市に通勤しています。県外就業率の高さは日本一。奈良市の近鉄学園前駅周辺や生駒市の真弓地区などは大阪からやってきた富裕層が集う高級住宅街です。特に学園駅前周辺は兵庫県の芦屋市に次ぐブランドを得ており、人気の高い地域に成長してきました。県都の奈良市は人口36万人。東大寺、奈良公園、春日大社など観光名所が多く、歴史と伝統が暮らしと密接な関係を築いています。

県北部は公共交通が充実

県北部の公共交通はJR西日本より私鉄の近鉄が中心。大阪市や京都市の中心部まで30分ほどで移動できます。さらに、大阪市営地下鉄や京都市営地下鉄も乗り入れており、不便を感じることはないでしょう。南部は吉野杉に代表される林業地帯で、深い山々に囲まれています。最南部は幹線道路が1本しかなく、通行止めがあると、陸の孤島になりかねない場所が少なくありません。自家用車が必需品になります。

国宝や特別史跡の数は日本一

基幹産業は筆や墨などの伝統工芸と観光。しかし、観光は年間1,800万人が訪れ、修学旅行の定番になっていますが、大阪市や京都市からの日帰りでツアーに組み込まれることが多く、飲食店や土産物店は夜の8時には閉店します。国宝や特別史跡の数は京都府をしのいで日本一。国立公園や国定公園も5カ所あり、見どころはいっぱいです。教育熱心な土地で、東大寺学園、西大和学園など日本有数の難関進学校も存在します。

奈良県過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、奈良県の過去の中古住宅の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。中古住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

奈良県における中古住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

1. 奈良県宇陀市榛原ひのき坂 （近鉄大阪線榛原駅徒歩 15.0分）: ・築：28.3 年・土地面積：57.5 坪・延床面積：34.8 坪・構造：軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　（売却時期：2018年第２四半期）
売却価格 1,400 万円 単価 40.2 万円/坪

2. 奈良県奈良市朱雀 （近鉄京都線高の原駅徒歩 15.0分）: ・築：28.3 年・土地面積：52.9 坪・延床面積：31.8 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　（売却時期：2007年第２四半期）
売却価格 2,600 万円 単価 81.9 万円/坪

3. 奈良県香芝市西真美 （JR和歌山線香芝駅徒歩 15.0分）: ・築：27.3 年・土地面積：51.4 坪・延床面積：34.8 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　（売却時期：2022年第２四半期）
売却価格 2,000 万円 単価 57.5 万円/坪

4. 奈良県天理市二階堂上ノ庄町 （近鉄天理線二階堂駅徒歩 15.0分）: ・築：27.3 年・土地面積：48.4 坪・延床面積：33.3 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　（売却時期：2016年第２四半期）
売却価格 1,200 万円 単価 36.1 万円/坪

5. 奈良県桜井市大字阿部 （JR桜井線桜井駅徒歩 16.0分）: ・築：27.8 年・土地面積：49.9 坪・延床面積：33.3 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　（売却時期：2017年第４四半期）
売却価格 100 万円 単価 3.0 万円/坪

6. 奈良県生駒市白庭台 （近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩 14.0分）: ・築：27.5 年・土地面積：57.5 坪・延床面積：33.3 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　（売却時期：2017年第３四半期）
売却価格 2,500 万円 単価 75.1 万円/坪

7. 奈良県奈良市敷島町 （近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩 14.0分）: ・築：28.3 年・土地面積：49.9 坪・延床面積：30.3 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　（売却時期：2019年第２四半期）
売却価格 1,200 万円 単価 39.7 万円/坪

8. 奈良県奈良市学園朝日元町 （近鉄奈良線学園前駅徒歩 16.0分）: ・築：27.3 年・土地面積：52.9 坪・延床面積：31.8 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　（売却時期：2012年第２四半期）
売却価格 1,300 万円 単価 40.9 万円/坪

9. 奈良県生駒市西旭ケ丘 （近鉄けいはんな線生駒駅徒歩 16.0分）: ・築：27.3 年・土地面積：48.4 坪・延床面積：34.8 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　（売却時期：2007年第２四半期）
売却価格 1,800 万円 単価 51.7 万円/坪

10. 奈良県生駒市北大和 （近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩 14.0分）: ・築：28.5 年・土地面積：52.9 坪・延床面積：30.3 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　（売却時期：2017年第３四半期）
売却価格 2,200 万円 単価 72.7 万円/坪

11. 奈良県橿原市菖蒲町 （近鉄吉野線岡寺駅徒歩 16.0分）: ・築：28.5 年・土地面積：49.9 坪・延床面積：34.8 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　（売却時期：2013年第３四半期）
売却価格 1,800 万円 単価 51.7 万円/坪

12. 奈良県香芝市西真美 （近鉄大阪線五位堂駅徒歩 16.0分）: ・築：27.0 年・土地面積：57.5 坪・延床面積：31.8 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　（売却時期：2008年第１四半期）
売却価格 2,800 万円 単価 88.2 万円/坪

13. 奈良県宇陀市榛原ひのき坂 （近鉄大阪線榛原駅徒歩 14.0分）: ・築：29.3 年・土地面積：48.4 坪・延床面積：28.7 坪・構造：軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　（売却時期：2019年第２四半期）
売却価格 940 万円 単価 32.7 万円/坪

14. 奈良県生駒市あすか野北 （近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩 14.0分）: ・築：29.3 年・土地面積：51.4 坪・延床面積：31.8 坪・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　（売却時期：2007年第２四半期）
売却価格 1,600 万円 単価 50.4 万円/坪

15. 奈良県生駒市あすか野北 （近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩 14.0分）: ・築：29.3 年・土地面積：51.4 坪・延床面積：31.8 坪・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　（売却時期：2007年第２四半期）
売却価格 1,500 万円 単価 47.2 万円/坪

16. 奈良県橿原市小槻町 （近鉄大阪線真菅駅徒歩 16.0分）: ・築：26.3 年・土地面積：49.9 坪・延床面積：34.8 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：市街化調整区域　（売却時期：2020年第２四半期）
売却価格 1,700 万円 単価 48.9 万円/坪

17. 奈良県大和郡山市九条町 （近鉄橿原線九条駅徒歩 15.0分）: ・築：25.8 年・土地面積：48.4 坪・延床面積：31.8 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　（売却時期：2016年第４四半期）
売却価格 1,300 万円 単価 40.9 万円/坪

18. 奈良県北葛城郡上牧町桜ケ丘 （近鉄田原本線佐味田川駅徒歩 16.0分）: ・築：25.8 年・土地面積：57.5 坪・延床面積：34.8 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　（売却時期：2012年第４四半期）
売却価格 1,300 万円 単価 37.4 万円/坪

19. 奈良県奈良市朱雀 （近鉄京都線高の原駅徒歩 15.0分）: ・築：30.0 年・土地面積：51.4 坪・延床面積：30.3 坪・構造：軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　（売却時期：2014年第１四半期）
売却価格 2,400 万円 単価 79.3 万円/坪

20. 奈良県香芝市西真美 （近鉄大阪線五位堂駅徒歩 15.0分）: ・築：25.5 年・土地面積：51.4 坪・延床面積：31.8 坪・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　（売却時期：2020年第３四半期）
売却価格 2,100 万円 単価 66.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} （{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）: ・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　（売却時期：{{item.trade_date_plain}}）
売却価格 {{item.price / 10000|number_nicely}}万円 単価 {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

奈良県中古住宅価格相場の推移・動向

奈良県における中古住宅価格の相場推移・動向は以下の通りです。中古住宅価格の相場推移・動向は、奈良県における、21397件の取引事例に基づき算定しています。

対象：
単位：タッチ操作：

奈良県中古住宅価格相場推移・動向奈良県における中古住宅価格の相場推移・動向を調べることができます

奈良県中古住宅価格相場推移・動向

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。

価格相場の推移・動向

奈良県の価格相場の推移・動向

奈良県における中古住宅(中古一戸建て・中古戸建て)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年	駅距離	築年数	面積	延床面積	単価	変動率
2022 年	18.9 分	29.3 年	75.2 坪	44.4 坪	51.5 万円/坪	-19.1%
2021 年	18.7 分	25.2 年	70.0 坪	41.9 坪	63.7 万円/坪	6.0%
2020 年	17.5 分	22.9 年	67.7 坪	40.3 坪	60.0 万円/坪	-3.7%
2019 年	17.4 分	22.3 年	69.1 坪	42.8 坪	62.4 万円/坪	7.4%
2018 年	16.4 分	21.8 年	68.8 坪	41.6 坪	58.0 万円/坪	-3.2%
2017 年	17.4 分	20.5 年	70.8 坪	44.4 坪	60.0 万円/坪	-2.7%
2016 年	17.5 分	20.4 年	67.8 坪	42.9 坪	61.6 万円/坪	4.0%
2015 年	17.0 分	21.0 年	68.7 坪	43.2 坪	59.3 万円/坪	-3.4%
2014 年	17.4 分	19.9 年	69.5 坪	43.4 坪	61.4 万円/坪	-3.6%
2013 年	17.5 分	17.9 年	67.6 坪	41.6 坪	63.7 万円/坪	0.1%
2012 年	17.5 分	17.4 年	66.2 坪	41.3 坪	63.6 万円/坪	-0.3%
2011 年	17.5 分	17.7 年	66.5 坪	40.0 坪	63.8 万円/坪	-4.0%
2010 年	17.5 分	16.2 年	66.0 坪	39.8 坪	66.4 万円/坪	-1.5%
2009 年	17.5 分	15.4 年	65.9 坪	41.9 坪	67.4 万円/坪	-5.5%
2008 年	17.7 分	15.7 年	64.1 坪	43.0 坪	71.4 万円/坪	-9.7%
2007 年	17.4 分	15.9 年	65.8 坪	41.9 坪	79.0 万円/坪	19.0%
2006 年	9.0 分	11.9 年	107.8 坪	96.4 坪	66.4 万円/坪	-

価格相場が近い他のエリア

奈良県には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。中古住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。

エリア／沿線・駅	平均情報（中央値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
宗像市和歌美台 (15) [エリア]	2,200 万	53.3 万/坪	25.8 年	16 分	67 坪
筑後市大字上北島 (16) [エリア]	1,650 万	53.2 万/坪	24.3 年	19 分	62 坪
岩沼市松ケ丘 (30) [エリア]	2,000 万	53.2 万/坪	22.3 年	19 分	74 坪
東金市押堀 (10) [エリア]	1,500 万	53.2 万/坪	26.8 年	22 分	70 坪
総社市清音柿木 (16) [エリア]	1,850 万	53.1 万/坪	28.5 年	17 分	62 坪
神戸電鉄有馬線箕谷駅 (171) [沿線・駅]	1,850 万	53.1 万/坪	27.1 年	16 分	57 坪
JR千歳線新札幌駅 (29) [沿線・駅]	2,000 万	53.5 万/坪	25.3 年	18 分	70 坪
筑豊電鉄線三ケ森駅 (376) [沿線・駅]	2,000 万	53.5 万/坪	22.5 年	16 分	61 坪
JR函館本線稲積公園駅 (755) [沿線・駅]	2,300 万	52.9 万/坪	27.0 年	18 分	57 坪
JR内房線青堀駅 (350) [沿線・駅]	1,900 万	52.9 万/坪	23.8 年	20 分	64 坪

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このエリアの中古住宅価格相場

このエリアの情報
売買数（件）	{{21397\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4516\|number:0}}（件）
分析期間	2018/12 2022/06
平均値 / Average
売却価格	{{21122641.9/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{161180.4 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{161180.4/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{9002.6\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{18.3}} （分）
土地面積（㎡）	{{223.7}} （㎡）
延床面積（㎡）	{{138.1}} （㎡）
中央値 / Median
売却価格	{{18000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{139130.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{139130.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{10137.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{15.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{175.0}} （㎡）
延床面積（㎡）	{{105.0}} （㎡）

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