

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
奈良県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)
・平均築年数 24.5 年
・平均駅距離 18.0 分
・平均土地面積 67.2 坪 (222 ㎡)
・平均延床面積 41.7 坪 (138 ㎡)
2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -18.6 %減少 (坪単価 -10.3 万円/坪)して推移。
中古住宅相場および推移は、21,081件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。奈良県 中古住宅相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
奈良市 | 2,990 万円 | 72.4 万円/坪 | 5,609 件 |
大和高田市 | 1,463 万円 | 40.1 万円/坪 | 1,018 件 |
大和郡山市 | 1,525 万円 | 40.5 万円/坪 | 1,307 件 |
天理市 | 1,721 万円 | 42.0 万円/坪 | 692 件 |
橿原市 | 2,343 万円 | 62.5 万円/坪 | 1,747 件 |
桜井市 | 1,489 万円 | 35.8 万円/坪 | 736 件 |
五條市 | 726 万円 | 17.3 万円/坪 | 310 件 |
御所市 | 682 万円 | 14.7 万円/坪 | 255 件 |
生駒市 | 2,481 万円 | 61.6 万円/坪 | 2,427 件 |
香芝市 | 2,603 万円 | 68.9 万円/坪 | 1,527 件 |
葛城市 | 2,366 万円 | 63.5 万円/坪 | 589 件 |
宇陀市 | 696 万円 | 16.2 万円/坪 | 318 件 |
山辺郡 | 912 万円 | 10.1 万円/坪 | 26 件 |
生駒郡 | 1,174 万円 | 31.9 万円/坪 | 1,483 件 |
磯城郡 | 2,068 万円 | 46.5 万円/坪 | 683 件 |
宇陀郡 | 564 万円 | 12.9 万円/坪 | 52 件 |
高市郡 | 794 万円 | 21.6 万円/坪 | 105 件 |
北葛城郡 | 2,055 万円 | 55.9 万円/坪 | 1,730 件 |
吉野郡 | 400 万円 | 10.0 万円/坪 | 467 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 1,649 万円 | 39.2 万円/坪 | 4,850 件 |
・和歌山線 | 1,402 万円 | 35.7 万円/坪 | 1,874 件 |
・大和路線 | 1,803 万円 | 44.4 万円/坪 | 2,423 件 |
・奈良線 | 2,512 万円 | 56.4 万円/坪 | 617 件 |
・桜井線 | 1,934 万円 | 42.5 万円/坪 | 1,895 件 |
近鉄 | 2,230 万円 | 57.1 万円/坪 | 17,474 件 |
・けいはんな線 | 2,984 万円 | 73.9 万円/坪 | 2,043 件 |
・京都線 | 3,348 万円 | 81.3 万円/坪 | 784 件 |
・南大阪線 | 1,836 万円 | 50.5 万円/坪 | 1,372 件 |
・吉野線 | 929 万円 | 21.2 万円/坪 | 834 件 |
・大阪線 | 2,136 万円 | 54.3 万円/坪 | 3,810 件 |
・天理線 | 1,881 万円 | 49.5 万円/坪 | 498 件 |
・奈良線 | 3,019 万円 | 70.8 万円/坪 | 4,530 件 |
・御所線 | 2,057 万円 | 52.5 万円/坪 | 604 件 |
・橿原線 | 2,380 万円 | 59.6 万円/坪 | 3,231 件 |
・生駒ケーブル線 | 800 万円 | 3.6 万円/坪 | 3 件 |
・生駒線 | 1,676 万円 | 41.3 万円/坪 | 2,750 件 |
・田原本線 | 1,851 万円 | 51.2 万円/坪 | 474 件 |