奈良県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は坪単価 53.3万円/坪 (16.1万円/㎡)でした。中古住宅相場は奈良県における21,397件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 53.3 万円/坪 (16.1万円/㎡)
・平均築年数  24.7
・平均駅距離  18.3
・平均土地面積 67.7 坪 (224 ㎡)
・平均延床面積 41.8 坪 (138 ㎡)

このページでは「奈良県」の平均的な中古住宅価格(中古一戸建て・中古戸建て)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古住宅価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古住宅の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古住宅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古住宅価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古住宅の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

奈良県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)

価格相場 53.3 万円/坪 (16.1万円/㎡)
・平均築年数  24.7
・平均駅距離  18.3
・平均土地面積 67.7 坪 (224 ㎡)
・平均延床面積 41.8 坪 (138 ㎡)
奈良県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は 53.3 万円/坪 (16.1 万/㎡)、坪単価の中央値は 46.0 万円/坪 (13.9 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -19.1 %減少 (坪単価 -12.2 万円/坪)して推移。

中古住宅相場および推移・動向は、21,397件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。奈良県において、今後、中古住宅相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。中古住宅の価格ランキングを確認できます。

奈良県 中古住宅相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
奈良市3,035 万円74.1 万円/坪5,711 件
大和高田市1,453 万円39.6 万円/坪1,036 件
大和郡山市1,482 万円38.9 万円/坪1,319 件
天理市1,822 万円40.0 万円/坪703 件
橿原市2,352 万円62.6 万円/坪1,774 件
桜井市1,462 万円35.6 万円/坪751 件
五條市644 万円17.2 万円/坪314 件
御所市894 万円15.2 万円/坪261 件
生駒市2,407 万円60.7 万円/坪2,457 件
香芝市2,598 万円68.4 万円/坪1,544 件
葛城市2,365 万円63.5 万円/坪597 件
宇陀市674 万円15.8 万円/坪322 件
山辺郡874 万円9.8 万円/坪27 件
生駒郡1,159 万円31.4 万円/坪1,498 件
磯城郡1,968 万円44.3 万円/坪686 件
宇陀郡538 万円12.6 万円/坪55 件
高市郡763 万円20.3 万円/坪107 件
北葛城郡2,012 万円54.5 万円/坪1,757 件
吉野郡378 万円9.7 万円/坪478 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,539 万円37.1 万円/坪4,917 件
・和歌山線1,331 万円33.8 万円/坪1,904 件
・大和路線1,813 万円44.4 万円/坪2,450 件
・奈良線2,536 万円56.5 万円/坪626 件
・桜井線1,883 万円41.4 万円/坪1,924 件
近鉄2,225 万円56.8 万円/坪17,737 件
・けいはんな線2,920 万円73.3 万円/坪2,068 件
・京都線3,379 万円82.9 万円/坪805 件
・南大阪線1,911 万円53.6 万円/坪1,395 件
・吉野線918 万円20.6 万円/坪848 件
・大阪線2,117 万円53.4 万円/坪3,870 件
・天理線2,097 万円49.5 万円/坪506 件
・奈良線3,019 万円71.7 万円/坪4,613 件
・御所線2,049 万円52.1 万円/坪612 件
・橿原線2,374 万円59.1 万円/坪3,287 件
・生駒ケーブル線800 万円3.6 万円/坪3 件
・生駒線1,568 万円39.6 万円/坪2,784 件
・田原本線1,878 万円51.1 万円/坪479 件
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

中古住宅価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『奈良県』における中古住宅の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算


計算中です

奈良県 中古住宅価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古住宅の価格が計算できます。延床面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する奈良県における中古住宅価格相場は、 国土交通省の直近の2018/12から2022/06までの期間に取引された「4516件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有している中古住宅(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古住宅の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

奈良県 築年数に対する価格相場

奈良県の築年数に対する中古住宅の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古住宅の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格94 万円/坪100 %
築10年・残存価値70 万円/坪75 %
築20年・残存価値53 万円/坪56 %
築30年・残存価値42 万円/坪44 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古住宅価格相場の傾向 奈良県の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に奈良県における中古住宅の想定取引価格を計算できます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

条件に応じて価格がどのように変動するか推測できる機能です。例えば、築年数を変動させることで2年後に売ったらいくらになるかといったことも知ることができます。数年後に売却予定の方は利用してみると良いでしょう。
築年数
土地面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

奈良県の周辺環境

京都と並ぶ古都奈良を抱える奈良県は、古い歴史と現代が同居する北部と、深い山に囲まれた南部に分けられます。北部は京阪神大都市圏の一角を占め、大阪市や京都市のベッドタウンとして目まぐるしい発展を遂げています。あちこちに田園風景も残り、日本の原風景とも呼べる場所がいくつも残っています。これに対し、南部は過疎が深刻な山村が続きます。

県人口の8分の1が大阪市や京都市に通勤

奈良県は人口136万人。北部の奈良市や生駒市はJRや私鉄で大阪市や京都市と結ばれ、ベッドタウン化しています。京阪奈丘陵や矢田丘陵、馬見丘陵にはニュータウンが建設され、県人口の8分の1が大阪市や京都市に通勤しています。県外就業率の高さは日本一。奈良市の近鉄学園前駅周辺や生駒市の真弓地区などは大阪からやってきた富裕層が集う高級住宅街です。特に学園駅前周辺は兵庫県の芦屋市に次ぐブランドを得ており、人気の高い地域に成長してきました。県都の奈良市は人口36万人。東大寺、奈良公園、春日大社など観光名所が多く、歴史と伝統が暮らしと密接な関係を築いています。

県北部は公共交通が充実

県北部の公共交通はJR西日本より私鉄の近鉄が中心。大阪市や京都市の中心部まで30分ほどで移動できます。さらに、大阪市営地下鉄や京都市営地下鉄も乗り入れており、不便を感じることはないでしょう。南部は吉野杉に代表される林業地帯で、深い山々に囲まれています。最南部は幹線道路が1本しかなく、通行止めがあると、陸の孤島になりかねない場所が少なくありません。自家用車が必需品になります。

国宝や特別史跡の数は日本一

基幹産業は筆や墨などの伝統工芸と観光。しかし、観光は年間1,800万人が訪れ、修学旅行の定番になっていますが、大阪市や京都市からの日帰りでツアーに組み込まれることが多く、飲食店や土産物店は夜の8時には閉店します。国宝や特別史跡の数は京都府をしのいで日本一。国立公園や国定公園も5カ所あり、見どころはいっぱいです。教育熱心な土地で、東大寺学園、西大和学園など日本有数の難関進学校も存在します。

奈良県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、奈良県の過去の中古住宅の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 中古住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

奈良県における中古住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 奈良県 宇陀市 榛原ひのき坂
近鉄大阪線 榛原駅 徒歩 15.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:57.5 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   40.2 万円/坪

2. 奈良県 奈良市 朱雀
近鉄京都線 高の原駅 徒歩 15.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:52.9 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   2,600 万円    単価   81.9 万円/坪

3. 奈良県 香芝市 西真美
JR和歌山線 香芝駅 徒歩 15.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,000 万円    単価   57.5 万円/坪

4. 奈良県 天理市 二階堂上ノ庄町
近鉄天理線 二階堂駅 徒歩 15.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:48.4 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   36.1 万円/坪

5. 奈良県 桜井市 大字阿部
JR桜井線 桜井駅 徒歩 16.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:49.9 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   100 万円    単価   3.0 万円/坪

6. 奈良県 生駒市 白庭台
近鉄けいはんな線 白庭台駅 徒歩 14.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:57.5 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,500 万円    単価   75.1 万円/坪

7. 奈良県 奈良市 敷島町
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩 14.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   39.7 万円/坪

8. 奈良県 奈良市 学園朝日元町
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩 16.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:52.9 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   40.9 万円/坪

9. 奈良県 生駒市 西旭ケ丘
近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩 16.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:48.4 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   51.7 万円/坪

10. 奈良県 生駒市 北大和
近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 徒歩 14.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:52.9 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,200 万円    単価   72.7 万円/坪

11. 奈良県 橿原市 菖蒲町
近鉄吉野線 岡寺駅 徒歩 16.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   51.7 万円/坪

12. 奈良県 香芝市 西真美
近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩 16.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:57.5 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   2,800 万円    単価   88.2 万円/坪

13. 奈良県 宇陀市 榛原ひのき坂
近鉄大阪線 榛原駅 徒歩 14.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:48.4 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   940 万円    単価   32.7 万円/坪

14. 奈良県 生駒市 あすか野北
近鉄けいはんな線 白庭台駅 徒歩 14.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   50.4 万円/坪

15. 奈良県 生駒市 あすか野北
近鉄けいはんな線 白庭台駅 徒歩 14.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   47.2 万円/坪

16. 奈良県 橿原市 小槻町
近鉄大阪線 真菅駅 徒歩 16.0分)
・築:26.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   48.9 万円/坪

17. 奈良県 大和郡山市 九条町
近鉄橿原線 九条駅 徒歩 15.0分)
・築:25.8 年 ・土地面積:48.4 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   40.9 万円/坪

18. 奈良県 北葛城郡 上牧町 桜ケ丘
近鉄田原本線 佐味田川駅 徒歩 16.0分)
・築:25.8 年 ・土地面積:57.5 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   37.4 万円/坪

19. 奈良県 奈良市 朱雀
近鉄京都線 高の原駅 徒歩 15.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:51.4 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   2,400 万円    単価   79.3 万円/坪

20. 奈良県 香芝市 西真美
近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩 15.0分)
・築:25.5 年 ・土地面積:51.4 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,100 万円    単価   66.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

奈良県 中古住宅価格相場の推移・動向

奈良県における中古住宅価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古住宅価格の相場推移・動向は、奈良県における、21397件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
奈良県 中古住宅価格相場 推移・動向 奈良県における中古住宅価格の相場推移・動向を調べることができます

奈良県 中古住宅価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。

価格相場の推移・動向

奈良県の価格相場の推移・動向

奈良県における中古住宅(中古一戸建て・中古戸建て)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 延床面積 単価 変動率
2022
18.9
29.3
75.2
44.4
51.5
万円/坪
-19.1%
2021
18.7
25.2
70.0
41.9
63.7
万円/坪
6.0%
2020
17.5
22.9
67.7
40.3
60.0
万円/坪
-3.7%
2019
17.4
22.3
69.1
42.8
62.4
万円/坪
7.4%
2018
16.4
21.8
68.8
41.6
58.0
万円/坪
-3.2%
2017
17.4
20.5
70.8
44.4
60.0
万円/坪
-2.7%
2016
17.5
20.4
67.8
42.9
61.6
万円/坪
4.0%
2015
17.0
21.0
68.7
43.2
59.3
万円/坪
-3.4%
2014
17.4
19.9
69.5
43.4
61.4
万円/坪
-3.6%
2013
17.5
17.9
67.6
41.6
63.7
万円/坪
0.1%
2012
17.5
17.4
66.2
41.3
63.6
万円/坪
-0.3%
2011
17.5
17.7
66.5
40.0
63.8
万円/坪
-4.0%
2010
17.5
16.2
66.0
39.8
66.4
万円/坪
-1.5%
2009
17.5
15.4
65.9
41.9
67.4
万円/坪
-5.5%
2008
17.7
15.7
64.1
43.0
71.4
万円/坪
-9.7%
2007
17.4
15.9
65.8
41.9
79.0
万円/坪
19.0%
2006
9.0
11.9
107.8
96.4
66.4
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

奈良県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、奈良県における中古住宅価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古住宅の価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

奈良県には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 中古住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
宗像市 和歌美台 (15) [エリア]2,200 万53.3 万/坪25.8 年16 分67 坪
筑後市 大字上北島 (16) [エリア]1,650 万53.2 万/坪24.3 年19 分62 坪
岩沼市 松ケ丘 (30) [エリア]2,000 万53.2 万/坪22.3 年19 分74 坪
東金市 押堀 (10) [エリア]1,500 万53.2 万/坪26.8 年22 分70 坪
総社市 清音柿木 (16) [エリア]1,850 万53.1 万/坪28.5 年17 分62 坪
神戸電鉄有馬線 箕谷駅 (171) [沿線・駅]1,850 万53.1 万/坪27.1 年16 分57 坪
JR千歳線 新札幌駅 (29) [沿線・駅]2,000 万53.5 万/坪25.3 年18 分70 坪
筑豊電鉄線 三ケ森駅 (376) [沿線・駅]2,000 万53.5 万/坪22.5 年16 分61 坪
JR函館本線 稲積公園駅 (755) [沿線・駅]2,300 万52.9 万/坪27.0 年18 分57 坪
JR内房線 青堀駅 (350) [沿線・駅]1,900 万52.9 万/坪23.8 年20 分64 坪

奈良県 近隣の物件

『奈良県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ