大阪府の住宅価格相場は坪単価 73.9万円/坪 (22.4万円/㎡)でした。中古住宅相場は大阪府における130,142件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 73.9 万円/坪 (22.4万円/㎡)
・平均築年数  24.0
・平均駅距離  13.9
・平均専有面積 42.0 坪 (139 ㎡)
・平均延床面積 46.0 坪 (152 ㎡)

このページでは「大阪府」の平均的な中古住宅価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古住宅価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古住宅の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古住宅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古住宅価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古住宅の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

大阪府 中古住宅価格相場

価格相場 73.9 万円/坪 (22.4万円/㎡)
・平均築年数  24.0
・平均駅距離  13.9
・平均専有面積 42.0 坪 (139 ㎡)
・平均延床面積 46.0 坪 (152 ㎡)
大阪府の住宅価格相場は 73.9 万円/坪 (22.4 万/㎡)、坪単価の中央値は 69.3 万円/坪 (21.0 万/㎡)でした。

2020 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2019 年における坪単価に比べ -4.8 %減少 (坪単価 -4.0 万円/坪)して推移。

住宅相場および推移は、130,142件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。

大阪府 中古住宅相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
大阪市5,621 万円86.2 万円/坪36,292 件
・都島区6,429 万円98.3 万円/坪956 件
・福島区4,909 万円102 万円/坪952 件
・此花区3,065 万円71.1 万円/坪729 件
・西区14,967 万円108 万円/坪980 件
・港区4,262 万円72.6 万円/坪937 件
・大正区3,120 万円62.9 万円/坪1,007 件
・天王寺区10,711 万円116 万円/坪737 件
・浪速区14,296 万円117 万円/坪730 件
・西淀川区4,969 万円83.8 万円/坪1,451 件
・東淀川区5,249 万円86.7 万円/坪1,885 件
・東成区4,883 万円84.3 万円/坪1,455 件
・生野区3,145 万円65.6 万円/坪2,592 件
・旭区4,607 万円85.2 万円/坪1,489 件
・城東区4,852 万円90.0 万円/坪1,848 件
・阿倍野区5,530 万円104 万円/坪1,595 件
・住吉区4,113 万円84.9 万円/坪2,620 件
・東住吉区3,989 万円81.6 万円/坪2,516 件
・西成区3,035 万円54.1 万円/坪1,871 件
・淀川区6,627 万円88.8 万円/坪1,959 件
・鶴見区3,865 万円89.5 万円/坪1,202 件
・住之江区3,448 万円67.9 万円/坪1,540 件
・平野区3,719 万円76.3 万円/坪2,372 件
・北区16,120 万円123 万円/坪1,229 件
・中央区22,040 万円165 万円/坪1,640 件
堺市3,086 万円69.1 万円/坪14,116 件
・堺区3,904 万円70.7 万円/坪2,619 件
・中区2,466 万円61.1 万円/坪2,323 件
・東区2,368 万円60.9 万円/坪1,965 件
・西区14,967 万円108 万円/坪980 件
・南区2,855 万円78.8 万円/坪1,619 件
・北区16,120 万円123 万円/坪1,229 件
・美原区2,192 万円45.5 万円/坪932 件
岸和田市2,477 万円57.9 万円/坪2,802 件
豊中市5,047 万円104 万円/坪4,811 件
池田市4,330 万円99.1 万円/坪1,584 件
吹田市6,729 万円122 万円/坪3,328 件
泉大津市2,553 万円67.3 万円/坪909 件
高槻市3,192 万円88.9 万円/坪5,179 件
貝塚市2,148 万円55.0 万円/坪1,268 件
守口市3,110 万円64.2 万円/坪1,951 件
枚方市2,900 万円74.6 万円/坪6,717 件
茨木市4,078 万円103 万円/坪3,657 件
八尾市2,953 万円74.5 万円/坪4,245 件
泉佐野市2,118 万円50.3 万円/坪1,664 件
富田林市2,397 万円57.8 万円/坪1,685 件
寝屋川市2,240 万円54.4 万円/坪3,875 件
河内長野市1,398 万円37.3 万円/坪1,893 件
松原市1,783 万円48.2 万円/坪2,151 件
大東市2,033 万円56.7 万円/坪1,807 件
和泉市2,723 万円71.7 万円/坪2,732 件
箕面市4,822 万円113 万円/坪2,201 件
柏原市2,032 万円52.9 万円/坪1,291 件
羽曳野市1,844 万円48.2 万円/坪2,360 件
門真市2,408 万円53.1 万円/坪1,816 件
摂津市3,638 万円67.1 万円/坪1,245 件
高石市2,746 万円75.4 万円/坪994 件
藤井寺市2,408 万円59.0 万円/坪1,333 件
東大阪市3,083 万円66.0 万円/坪7,909 件
泉南市1,788 万円36.5 万円/坪904 件
四條畷市2,175 万円61.5 万円/坪1,002 件
交野市2,532 万円74.2 万円/坪1,374 件
大阪狭山市2,654 万円71.9 万円/坪937 件
阪南市1,072 万円29.1 万円/坪995 件
三島郡3,996 万円123 万円/坪449 件
豊能郡898 万円23.4 万円/坪623 件
泉北郡1,764 万円55.1 万円/坪267 件
泉南郡1,591 万円44.7 万円/坪1,137 件
南河内郡1,064 万円28.9 万円/坪639 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR3,496 万円75.8 万円/坪32,699 件
・京都線4,103 万円99.2 万円/坪6,118 件
・大和路線3,793 万円78.0 万円/坪3,865 件
・大阪環状線4,737 万円77.7 万円/坪4,856 件
・東西線7,611 万円101 万円/坪1,037 件
・桜島線3,876 万円81.9 万円/坪248 件
・片町線2,696 万円67.4 万円/坪7,305 件
・神戸線5,269 万円93.9 万円/坪512 件
・福知山線9,825 万円74.3 万円/坪7 件
・関西空港線2,350 万円59.9 万円/坪333 件
・阪和線2,756 万円64.6 万円/坪9,835 件
京阪3,059 万円68.0 万円/坪13,089 件
・中之島線21,559 万円121 万円/坪154 件
・交野線2,802 万円66.6 万円/坪2,075 件
・本線3,145 万円67.9 万円/坪11,939 件
南海2,626 万円58.2 万円/坪19,062 件
・多奈川線461 万円14.0 万円/坪140 件
・本線2,655 万円55.6 万円/坪9,233 件
・汐見橋線3,829 万円51.1 万円/坪481 件
・空港線2,122 万円47.0 万円/坪536 件
・高師浜線2,903 万円72.6 万円/坪426 件
・高野線2,789 万円61.6 万円/坪9,923 件
大阪6,168 万円89.5 万円/坪27,750 件
・中央線7,592 万円84.3 万円/坪3,310 件
・今里筋線4,600 万円85.1 万円/坪3,063 件
・千日前線5,779 万円84.2 万円/坪3,489 件
・南港ポートタウン線4,406 万円65.0 万円/坪406 件
・四つ橋線5,538 万円69.8 万円/坪2,212 件
・堺筋線11,434 万円96.6 万円/坪1,627 件
・御堂筋線8,181 万円99.3 万円/坪4,487 件
・谷町線6,371 万円88.4 万円/坪6,802 件
・長堀鶴見緑地線6,934 万円89.1 万円/坪3,956 件
4,775 万円97.8 万円/坪3,680 件
4,775 万円97.8 万円/坪3,680 件
・彩都線5,233 万円136 万円/坪295 件
新幹線16,255 万円83.8 万円/坪95 件
・山陽16,255 万円83.8 万円/坪95 件
・東海道16,255 万円83.8 万円/坪95 件
能勢電鉄918 万円24.1 万円/坪554 件
・妙見線918 万円24.1 万円/坪549 件
近鉄2,671 万円61.1 万円/坪21,587 件
・けいはんな線3,175 万円65.5 万円/坪1,635 件
・信貴線2,457 万円61.4 万円/坪997 件
・南大阪線2,316 万円56.9 万円/坪7,719 件
・大阪線3,267 万円68.9 万円/坪5,909 件
・奈良線3,160 万円67.5 万円/坪5,328 件
・西信貴ケーブル線1,763 万円53.9 万円/坪65 件
・道明寺線2,313 万円66.7 万円/坪473 件
・長野線1,762 万円40.5 万円/坪2,737 件
阪堺電軌5,256 万円92.0 万円/坪1,360 件
・上町線4,477 万円96.3 万円/坪705 件
・阪堺線6,449 万円87.8 万円/坪664 件
阪急4,681 万円99.1 万円/坪16,910 件
・京都本線3,866 万円89.8 万円/坪6,563 件
・千里線6,027 万円115 万円/坪3,237 件
・宝塚本線4,923 万円98.3 万円/坪6,239 件
・神戸本線6,259 万円87.3 万円/坪1,026 件
・箕面線4,493 万円107 万円/坪1,980 件
阪神4,808 万円81.7 万円/坪2,595 件
・なんば線4,126 万円75.7 万円/坪1,601 件
・本線6,008 万円90.7 万円/坪995 件
その他4,209 万円86.0 万円/坪9,271 件
・おおさか東線4,503 万円83.9 万円/坪1,490 件
・北大阪急行7,815 万円130 万円/坪1,661 件
・水間鉄道2,428 万円57.5 万円/坪696 件
・泉北高速鉄道3,012 万円75.1 万円/坪5,424 件

中古住宅価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『大阪府』における中古住宅の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

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大阪府 中古住宅価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大阪府における中古住宅価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2020/12までの期間に取引された「4680件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

大阪府 築年数に対する価格相場

大阪府の築年数に対する中古住宅の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、住宅の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格121 万円/坪100 %
築10年・残存価値92 万円/坪76 %
築20年・残存価値71 万円/坪58 %
築30年・残存価値57 万円/坪47 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古住宅価格相場の傾向 大阪府の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に大阪府における住宅の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
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駅距離

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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大阪府の周辺環境

大阪府は西日本一の大都市大阪市と戦国時代からの商業都市である堺市という2つの政令指定都市を持ち、人口は東京都、神奈川県に次ぐ全国3位の884万人を数えます。大阪市は今も人口増加を続けていますが、府は既に人口減少に転じました。

私鉄、地下鉄が縦横に走り、公共交通は充実

府庁所在地の大阪市は人口270万人。江戸時代から日本経済の中心地として栄えてきましたが、基幹産業が家電や不況業種の繊維だったため、家電産業が新興国に押されるようになってから、沈滞ムードが続いています。

府内はJRのほか、阪急、阪神、近鉄などの私鉄と大阪市営地下鉄が縦横に走り、公共交通網が充実しています。泉州沖に関西空港、兵庫県との境に伊丹空港、八尾市に八尾空港があり、交通の拠点になっています。

ヒートアイランド現象で夏の気温は高め

大阪湾に面しているため、瀬戸内海気候で比較的過ごしやすい土地ですが、大阪市や堺市はヒートアイランド現象で夏の気温がかなり高くなります。

府市とも南北格差がしばしば問題になり、北部は富裕層が多い半面、南部は労働者の街という雰囲気が漂います。

大阪市北部の梅田地区に高層ビルとおしゃれなショッピングゾーンが並ぶのに対し、南部の天王寺地区には女性の1人歩きをお勧めできない日本最大のドヤ街や旧遊郭跡があべのハルカスと隣接した場所にあり、犯罪発生率日本一のありがたくない状況が残るのも大阪の特徴です。

教育環境は良いが、待機児童の問題も

府内で高級住宅街といえるのは大阪市住吉区の帝塚山、吹田市の千里山、豊中市の緑丘など。富裕層は電車で20分ほどの芦屋市、宝塚市など兵庫県東部に移住し、あまり府内に残ろうとしません。

教育環境は充実し、北野高校、茨木高校など有名進学校があるほか、大阪大学、関西大学、近畿大学など大学もたくさんあります。その一方で幼稚園や保育所は満杯で待機児童もあり、子育て世代には厳しい一面も見えます。

府内には買い物や通院に不便な場所は少ないですが、大規模開発で中小スーパーや商店街が淘汰され、独居の高齢者に不便な場所も出始めています。

大阪府 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、大阪府の過去の住宅の売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 大阪府 高石市 取石
JR阪和線 富木駅 徒歩 11.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   40.9 万円/坪

2. 大阪府 枚方市 出口
京阪本線 光善寺駅 徒歩 11.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   52.9 万円/坪

3. 大阪府 茨木市 園田町
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩 11.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:28.7 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,500 万円    単価   91.8 万円/坪

4. 大阪府 大阪狭山市 池尻中
南海高野線 狭山駅 徒歩 11.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   51.4 万円/坪

5. 大阪府 堺市 堺区 少林寺町西
南海本線 堺駅 徒歩 11.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   900 万円    単価   27.0 万円/坪

6. 大阪府 堺市 西区 鳳北町
JR阪和線 鳳駅 徒歩 11.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:33.3 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,400 万円    単価   75.6 万円/坪

7. 大阪府 八尾市 西木の本
大阪谷町線 八尾南駅 徒歩 11.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:28.7 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   53.5 万円/坪

8. 大阪府 羽曳野市 高鷲
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩 11.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   55.7 万円/坪

9. 大阪府 寝屋川市 日新町
京阪本線 香里園駅 徒歩 11.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,400 万円    単価   88.2 万円/坪

10. 大阪府 泉南市 樽井
南海本線 樽井駅 徒歩 11.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   39.1 万円/坪

11. 大阪府 枚方市 南中振
京阪本線 光善寺駅 徒歩 11.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:33.3 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:鉄骨造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   48.1 万円/坪

12. 大阪府 枚方市 宇山東町
京阪本線 牧野駅 徒歩 11.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:28.7 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   980 万円    単価   29.5 万円/坪

13. 大阪府 岸和田市 磯上町
南海本線 忠岡駅 徒歩 11.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   34.8 万円/坪

14. 大阪府 堺市 西区 神野町
JR阪和線 津久野駅 徒歩 10.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   53.5 万円/坪

15. 大阪府 和泉市 のぞみ野
泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩 12.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:31.8 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   39.1 万円/坪

16. 大阪府 泉南市 新家
JR阪和線 新家駅 徒歩 10.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   460 万円    単価   16.9 万円/坪

17. 大阪府 柏原市 大字高井田
JR大和路線 高井田駅 徒歩 10.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   830 万円    単価   27.4 万円/坪

18. 大阪府 堺市 南区 鴨谷台
泉北高速鉄道 光明池駅 徒歩 10.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2006年第2四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   49.6 万円/坪

19. 大阪府 羽曳野市 碓井
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩 12.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   55.7 万円/坪

20. 大阪府 堺市 西区 鳳中町
JR阪和線 鳳駅 徒歩 10.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:31.8 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   36.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

大阪府 中古住宅価格相場の推移

大阪府における中古住宅価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大阪府 中古住宅価格相場 推移 大阪府における中古住宅価格の相場推移を調べることができます

大阪府 中古住宅価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

大阪府における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、大阪府における中古住宅価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古住宅の価格相場推移の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

大阪府には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
奈良市 今小路町 (4) [エリア]2,500 万73.9 万/坪22.9 年5 分42 坪
東大阪市 吉原 (17) [エリア]2,750 万73.9 万/坪25.8 年4 分37 坪
三島市 加茂川町 (12) [エリア]3,400 万74.0 万/坪19.5 年5 分41 坪
港区 中川本町 (15) [エリア]2,400 万73.7 万/坪22.0 年4 分39 坪
生駒市 鹿畑町 (6) [エリア]2,350 万74.1 万/坪28.0 年4 分43 坪
神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 (94) [沿線・駅]3,800 万74.0 万/坪20.3 年5 分50 坪
JR信越本線 越後石山駅 (284) [沿線・駅]2,350 万71.7 万/坪27.8 年5 分50 坪
わかやま電鉄貴志川線 竈山駅 (54) [沿線・駅]2,300 万68.9 万/坪20.3 年4 分50 坪
JR指宿枕崎線 郡元駅 (205) [沿線・駅]3,450 万68.2 万/坪26.1 年4 分44 坪
鹿児島市電 鹿児島市電唐湊線 (205) [沿線・駅]3,450 万68.2 万/坪26.1 年4 分44 坪

大阪府 近隣の物件

『大阪府』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年