大阪府の住宅価格相場は坪単価 74.4万円/坪 (22.5万円/㎡)でした。中古住宅相場は大阪府における93,001件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 74.4 万円/坪 (22.5万円/㎡)
・平均築年数  27.9
・平均駅距離  12.9
・平均専有面積 51.2 坪 (169 ㎡)
・平均延床面積 57.2 坪 (189 ㎡)

このページでは「大阪府」の平均的な中古住宅価格の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「固定資産税評価額」の情報も提供しています。

大阪府 中古住宅価格相場

価格相場 74.4 万円/坪 (22.5万円/㎡)
・平均築年数  27.9
・平均駅距離  12.9
・平均専有面積 51.2 坪 (169 ㎡)
・平均延床面積 57.2 坪 (189 ㎡)
大阪府の住宅価格相場は 74.4 万円/坪 (22.5 万/㎡)、坪単価の中央値は 59.5 万円/坪 (18.0 万/㎡)でした。

2019 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2018 年における坪単価に比べ +0.2 %上昇 (坪単価 +0.1 万円/坪)して推移。

住宅相場および推移は、93,001件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。

大阪府 中古住宅相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
大阪市8,452 万円86.5 万円/坪26,773 件
・都島区7,342 万円97.0 万円/坪719 件
・福島区5,427 万円84.9 万円/坪693 件
・此花区2,969 万円68.5 万円/坪507 件
・西区21,755 万円135 万円/坪732 件
・港区4,897 万円70.5 万円/坪715 件
・大正区3,094 万円56.4 万円/坪815 件
・天王寺区12,175 万円119 万円/坪547 件
・浪速区13,990 万円95.5 万円/坪560 件
・西淀川区6,176 万円72.1 万円/坪1,072 件
・東淀川区5,595 万円77.1 万円/坪1,371 件
・東成区5,927 万円80.3 万円/坪1,052 件
・生野区3,216 万円58.5 万円/坪1,903 件
・旭区4,776 万円80.8 万円/坪1,068 件
・城東区5,686 万円83.5 万円/坪1,302 件
・阿倍野区4,658 万円96.7 万円/坪1,128 件
・住吉区5,061 万円73.8 万円/坪1,938 件
・東住吉区4,298 万円77.4 万円/坪1,853 件
・西成区3,652 万円53.1 万円/坪1,323 件
・淀川区12,040 万円90.1 万円/坪1,455 件
・鶴見区6,110 万円80.2 万円/坪885 件
・住之江区5,600 万円66.7 万円/坪1,170 件
・平野区4,115 万円68.3 万円/坪1,750 件
・北区28,958 万円159 万円/坪943 件
・中央区40,867 万円218 万円/坪1,272 件
堺市3,475 万円65.4 万円/坪10,416 件
・堺区4,449 万円68.9 万円/坪1,902 件
・中区1,938 万円51.8 万円/坪1,765 件
・東区2,479 万円59.2 万円/坪1,433 件
・西区21,755 万円135 万円/坪732 件
・南区2,807 万円71.4 万円/坪1,138 件
・北区28,958 万円159 万円/坪943 件
・美原区1,986 万円48.1 万円/坪749 件
岸和田市3,666 万円51.7 万円/坪2,027 件
豊中市6,030 万円100 万円/坪3,270 件
池田市4,832 万円91.8 万円/坪1,122 件
吹田市9,448 万円110 万円/坪2,180 件
泉大津市2,896 万円59.3 万円/坪635 件
高槻市3,459 万円84.6 万円/坪3,374 件
貝塚市2,933 万円50.1 万円/坪905 件
守口市3,242 万円61.6 万円/坪1,424 件
枚方市4,008 万円72.5 万円/坪4,765 件
茨木市4,841 万円95.5 万円/坪2,483 件
八尾市3,229 万円69.6 万円/坪2,891 件
泉佐野市3,527 万円56.0 万円/坪1,166 件
富田林市2,444 万円51.1 万円/坪1,160 件
寝屋川市2,329 万円54.2 万円/坪2,811 件
河内長野市1,790 万円40.3 万円/坪1,405 件
松原市1,758 万円49.0 万円/坪1,550 件
大東市2,786 万円54.5 万円/坪1,293 件
和泉市2,980 万円69.6 万円/坪1,971 件
箕面市6,563 万円117 万円/坪1,472 件
柏原市2,314 万円49.4 万円/坪923 件
羽曳野市1,870 万円46.8 万円/坪1,732 件
門真市2,415 万円53.7 万円/坪1,342 件
摂津市4,363 万円63.9 万円/坪884 件
高石市3,073 万円73.7 万円/坪663 件
藤井寺市2,043 万円55.0 万円/坪959 件
東大阪市3,529 万円64.8 万円/坪5,547 件
泉南市3,123 万円39.0 万円/坪660 件
四條畷市2,228 万円62.3 万円/坪686 件
交野市2,677 万円74.9 万円/坪915 件
大阪狭山市2,318 万円63.5 万円/坪655 件
阪南市1,206 万円34.9 万円/坪778 件
三島郡3,611 万円115 万円/坪267 件
豊能郡1,416 万円28.1 万円/坪460 件
泉北郡2,999 万円47.6 万円/坪193 件
泉南郡1,725 万円43.1 万円/坪766 件
南河内郡1,255 万円32.1 万円/坪478 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR4,289 万円73.2 万円/坪23,189 件
・京都線5,388 万円92.8 万円/坪4,012 件
・大和路線3,929 万円70.8 万円/坪2,737 件
・大阪環状線5,652 万円73.4 万円/坪3,625 件
・東西線7,729 万円125 万円/坪787 件
・桜島線4,120 万円87.0 万円/坪189 件
・片町線3,107 万円66.1 万円/坪5,201 件
・神戸線6,366 万円85.1 万円/坪362 件
・福知山線33,833 万円183 万円/坪6 件
・関西空港線6,441 万円86.6 万円/坪245 件
・阪和線3,752 万円63.5 万円/坪7,085 件
京阪4,716 万円68.0 万円/坪9,380 件
・中之島線21,431 万円134 万円/坪110 件
・交野線2,933 万円62.7 万円/坪1,468 件
・本線4,896 万円67.8 万円/坪8,556 件
南海3,406 万円57.7 万円/坪13,847 件
・多奈川線582 万円14.7 万円/坪93 件
・本線3,348 万円54.1 万円/坪6,685 件
・汐見橋線4,170 万円53.9 万円/坪353 件
・空港線5,919 万円70.6 万円/坪360 件
・高師浜線2,756 万円73.0 万円/坪276 件
・高野線3,540 万円61.5 万円/坪7,221 件
大阪9,656 万円90.8 万円/坪20,340 件
・中央線15,027 万円94.9 万円/坪2,464 件
・今里筋線4,792 万円77.0 万円/坪2,184 件
・千日前線7,376 万円84.1 万円/坪2,568 件
・南港ポートタウン線13,387 万円85.5 万円/坪293 件
・四つ橋線14,361 万円92.5 万円/坪1,604 件
・堺筋線17,149 万円108 万円/坪1,228 件
・御堂筋線20,288 万円124 万円/坪3,317 件
・谷町線7,970 万円86.9 万円/坪5,066 件
・長堀鶴見緑地線11,448 万円93.4 万円/坪3,044 件
6,121 万円93.4 万円/坪2,502 件
6,121 万円93.4 万円/坪2,502 件
・彩都線3,739 万円109 万円/坪158 件
新幹線39,609 万円87.0 万円/坪80 件
・山陽39,609 万円87.0 万円/坪80 件
・東海道39,609 万円87.0 万円/坪80 件
能勢電鉄1,579 万円30.2 万円/坪409 件
・妙見線1,579 万円30.2 万円/坪404 件
近鉄2,940 万円58.2 万円/坪15,410 件
・けいはんな線4,851 万円60.5 万円/坪1,175 件
・信貴線2,684 万円62.8 万円/坪670 件
・南大阪線2,333 万円55.0 万円/坪5,648 件
・大阪線3,410 万円65.0 万円/坪4,133 件
・奈良線3,706 万円66.5 万円/坪3,757 件
・西信貴ケーブル線1,862 万円57.2 万円/坪52 件
・道明寺線1,741 万円52.8 万円/坪337 件
・長野線2,162 万円40.6 万円/坪1,974 件
阪堺電軌5,237 万円85.2 万円/坪1,027 件
・上町線4,687 万円89.6 万円/坪517 件
・阪堺線6,036 万円79.3 万円/坪517 件
阪急5,616 万円94.6 万円/坪11,690 件
・京都本線4,735 万円86.0 万円/坪4,601 件
・千里線7,400 万円106 万円/坪2,171 件
・宝塚本線5,996 万円94.4 万円/坪4,313 件
・神戸本線9,287 万円83.0 万円/坪732 件
・箕面線4,692 万円109 万円/坪1,381 件
阪神6,173 万円79.5 万円/坪1,900 件
・なんば線6,384 万円71.2 万円/坪1,163 件
・本線5,894 万円91.0 万円/坪738 件
その他5,377 万円76.9 万円/坪6,196 件
・おおさか東線4,021 万円75.2 万円/坪660 件
・北大阪急行13,679 万円118 万円/坪1,076 件
・水間鉄道3,847 万円50.6 万円/坪501 件
・泉北高速鉄道2,868 万円67.1 万円/坪3,959 件

中古住宅価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『大阪府』における中古住宅の価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


計算中です

大阪府 中古住宅価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『大阪府』における『中古住宅価格相場』は、 国土交通省の直近の2018/06から2019/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。 また、既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考にすることが重要です。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

大阪府の築年数に対する中古住宅の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、住宅の売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格114 万円/坪100 %
築10年・残存価値86 万円/坪76 %
築20年・残存価値66 万円/坪58 %
築30年・残存価値54 万円/坪48 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古住宅価格相場の傾向 大阪府の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に大阪府における住宅の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

大阪府の周辺環境

大阪府は西日本一の大都市大阪市と戦国時代からの商業都市である堺市という2つの政令指定都市を持ち、人口は東京都、神奈川県に次ぐ全国3位の884万人を数えます。大阪市は今も人口増加を続けていますが、府は既に人口減少に転じました。

私鉄、地下鉄が縦横に走り、公共交通は充実

府庁所在地の大阪市は人口270万人。江戸時代から日本経済の中心地として栄えてきましたが、基幹産業が家電や不況業種の繊維だったため、家電産業が新興国に押されるようになってから、沈滞ムードが続いています。

府内はJRのほか、阪急、阪神、近鉄などの私鉄と大阪市営地下鉄が縦横に走り、公共交通網が充実しています。泉州沖に関西空港、兵庫県との境に伊丹空港、八尾市に八尾空港があり、交通の拠点になっています。

ヒートアイランド現象で夏の気温は高め

大阪湾に面しているため、瀬戸内海気候で比較的過ごしやすい土地ですが、大阪市や堺市はヒートアイランド現象で夏の気温がかなり高くなります。

府市とも南北格差がしばしば問題になり、北部は富裕層が多い半面、南部は労働者の街という雰囲気が漂います。

大阪市北部の梅田地区に高層ビルとおしゃれなショッピングゾーンが並ぶのに対し、南部の天王寺地区には女性の1人歩きをお勧めできない日本最大のドヤ街や旧遊郭跡があべのハルカスと隣接した場所にあり、犯罪発生率日本一のありがたくない状況が残るのも大阪の特徴です。

教育環境は良いが、待機児童の問題も

府内で高級住宅街といえるのは大阪市住吉区の帝塚山、吹田市の千里山、豊中市の緑丘など。富裕層は電車で20分ほどの芦屋市、宝塚市など兵庫県東部に移住し、あまり府内に残ろうとしません。

教育環境は充実し、北野高校、茨木高校など有名進学校があるほか、大阪大学、関西大学、近畿大学など大学もたくさんあります。その一方で幼稚園や保育所は満杯で待機児童もあり、子育て世代には厳しい一面も見えます。

府内には買い物や通院に不便な場所は少ないですが、大規模開発で中小スーパーや商店街が淘汰され、独居の高齢者に不便な場所も出始めています。

大阪府 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、大阪府の過去の住宅の売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 大阪府 茨木市 沢良宜浜
大阪モノレール 沢良宜駅 徒歩 11.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:28.7 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:平成22年第2四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   41.8 万円/坪

2. 大阪府 枚方市 長尾元町
JR片町線 長尾駅 徒歩 11.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:33.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成26年第2四半期)

売買価格   1,400 万円    単価   46.3 万円/坪

3. 大阪府 高石市 千代田
南海本線 北助松駅 徒歩 11.0分)
・築:30.0 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:平成21年第1四半期)

売買価格   2,100 万円    単価   69.4 万円/坪

4. 大阪府 岸和田市 荒木町
南海本線 春木駅 徒歩 11.0分)
・築:30.0 年 ・専有面積:27.2 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成25年第1四半期)

売買価格   800 万円    単価   26.4 万円/坪

5. 大阪府 岸和田市 中町
南海本線 蛸地蔵駅 徒歩 11.0分)
・築:30.5 年 ・専有面積:28.7 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成23年第3四半期)

売買価格   900 万円    単価   31.3 万円/坪

6. 大阪府 豊中市 西緑丘
大阪モノレール 少路駅 徒歩 11.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成19年第4四半期)

売買価格   2,400 万円    単価   83.5 万円/坪

7. 大阪府 岸和田市 額原町
JR阪和線 下松駅 徒歩 11.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成23年第4四半期)

売買価格   1,300 万円    単価   43.0 万円/坪

8. 大阪府 摂津市 鶴野
大阪モノレール 摂津駅 徒歩 11.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成26年第4四半期)

売買価格   1,400 万円    単価   48.7 万円/坪

9. 大阪府 枚方市 長尾元町
JR片町線 長尾駅 徒歩 11.0分)
・築:29.5 年 ・専有面積:31.8 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成24年第3四半期)

売買価格   800 万円    単価   25.2 万円/坪

10. 大阪府 茨木市 穂積台
大阪モノレール 宇野辺駅 徒歩 11.0分)
・築:29.5 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成24年第3四半期)

売買価格   2,800 万円    単価   84.1 万円/坪

11. 大阪府 柏原市 大字高井田
JR大和路線 高井田駅 徒歩 11.0分)
・築:29.5 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成26年第3四半期)

売買価格   650 万円    単価   22.6 万円/坪

12. 大阪府 摂津市 千里丘
JR京都線 千里丘駅 徒歩 11.0分)
・築:31.0 年 ・専有面積:31.8 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:平成22年第1四半期)

売買価格   2,200 万円    単価   76.6 万円/坪

13. 大阪府 豊中市 永楽荘
阪急箕面線 桜井駅 徒歩 12.0分)
・築:30.0 年 ・専有面積:28.7 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成20年第1四半期)

売買価格   2,400 万円    単価   83.5 万円/坪

14. 大阪府 堺市 西区 上野芝町
JR阪和線 上野芝駅 徒歩 10.0分)
・築:30.0 年 ・専有面積:27.2 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成19年第1四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   55.1 万円/坪

15. 大阪府 枚方市 藤阪東町
JR片町線 長尾駅 徒歩 10.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:28.7 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成22年第4四半期)

売買価格   980 万円    単価   29.5 万円/坪

16. 大阪府 堺市 西区 上野芝向ケ丘町
JR阪和線 上野芝駅 徒歩 12.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:27.2 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成21年第4四半期)

売買価格   600 万円    単価   19.8 万円/坪

17. 大阪府 箕面市 桜
阪急箕面線 牧落駅 徒歩 11.0分)
・築:29.3 年 ・専有面積:31.8 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成19年第2四半期)

売買価格   2,200 万円    単価   76.6 万円/坪

18. 大阪府 大阪狭山市 東池尻
南海高野線 狭山駅 徒歩 10.0分)
・築:29.5 年 ・専有面積:31.8 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:平成20年第3四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   55.1 万円/坪

19. 大阪府 八尾市 南太子堂
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 12.0分)
・築:29.5 年 ・専有面積:27.2 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成21年第3四半期)

売買価格   1,700 万円    単価   62.4 万円/坪

20. 大阪府 大阪狭山市 池尻自由丘
南海高野線 狭山駅 徒歩 10.0分)
・築:29.5 年 ・専有面積:33.3 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成23年第3四半期)

売買価格   900 万円    単価   31.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古住宅価格相場の推移

大阪府における中古住宅価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



大阪府 中古住宅価格相場 推移 大阪府における中古住宅価格の相場推移を調べることができます

大阪府 中古住宅価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、大阪府における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

大阪府には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
下京区 西七条南衣田町 (6) [エリア]3,500 万74.5 万/坪29.6 年4 分54 坪
那覇市 宮城 (2) [エリア]2,600 万74.5 万/坪32.0 年4 分44 坪
大分市 久原北 (4) [エリア]2,500 万74.6 万/坪29.5 年4 分57 坪
生駒市 鹿畑町 (6) [エリア]2,350 万74.1 万/坪29.7 年4 分43 坪
筑西市 下中山 (17) [エリア]2,600 万74.7 万/坪25.8 年4 分61 坪
新幹線 九州新幹線 (548) [沿線・駅]3,250 万73.9 万/坪23.5 年5 分55 坪
わかやま電鉄貴志川線 岡崎前駅 (54) [沿線・駅]2,200 万70.5 万/坪24.8 年3 分50 坪
沖縄ゆいレール 赤嶺駅 (27) [沿線・駅]3,600 万78.5 万/坪23.9 年4 分51 坪
福岡市七隈線 六本松駅 (181) [沿線・駅]4,700 万79.6 万/坪27.3 年4 分59 坪
京浜急行本線 追浜駅 (267) [沿線・駅]2,850 万80.1 万/坪24.0 年4 分47 坪

大阪府 近隣の物件

『大阪府』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年