大阪府の住宅価格相場(一戸建て・戸建て)は坪単価 76.0万円/坪 (23.0万円/㎡)でした。中古住宅相場は大阪府における135,091件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 76.0 万円/坪 (23.0万円/㎡)
・平均築年数  24.7
・平均駅距離  13.8
・平均土地面積 43.6 坪 (144 ㎡)
・平均延床面積 49.3 坪 (163 ㎡)

このページでは「大阪府」の平均的な中古住宅価格(一戸建て・戸建て)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古住宅価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古住宅の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古住宅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古住宅価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古住宅の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

大阪府 中古住宅価格相場(一戸建て・戸建て)

価格相場 76.0 万円/坪 (23.0万円/㎡)
・平均築年数  24.7
・平均駅距離  13.8
・平均土地面積 43.6 坪 (144 ㎡)
・平均延床面積 49.3 坪 (163 ㎡)
大阪府の住宅価格相場(一戸建て・戸建て)は 76.0 万円/坪 (23.0 万/㎡)、坪単価の中央値は 70.0 万円/坪 (21.2 万/㎡)でした。

2021 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2020 年における坪単価に比べ -6.0 %減少 (坪単価 -5.0 万円/坪)して推移。

住宅相場および推移は、135,091件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。

大阪府 中古住宅相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
大阪市5,650 万円87.9 万円/坪37,575 件
・都島区6,766 万円101 万円/坪989 件
・福島区5,269 万円103 万円/坪992 件
・此花区3,258 万円73.5 万円/坪750 件
・西区15,794 万円112 万円/坪1,013 件
・港区4,457 万円76.0 万円/坪974 件
・大正区3,348 万円62.4 万円/坪1,046 件
・天王寺区10,860 万円120 万円/坪756 件
・浪速区15,173 万円118 万円/坪754 件
・西淀川区4,682 万円85.1 万円/坪1,508 件
・東淀川区5,149 万円87.6 万円/坪1,945 件
・東成区4,862 万円84.4 万円/坪1,497 件
・生野区3,201 万円67.6 万円/坪2,692 件
・旭区4,637 万円85.8 万円/坪1,538 件
・城東区4,974 万円91.6 万円/坪1,922 件
・阿倍野区5,470 万円105 万円/坪1,665 件
・住吉区4,027 万円85.5 万円/坪2,705 件
・東住吉区4,205 万円84.9 万円/坪2,622 件
・西成区3,001 万円55.6 万円/坪1,937 件
・淀川区6,078 万円87.3 万円/坪2,037 件
・鶴見区3,826 万円90.7 万円/坪1,243 件
・住之江区3,775 万円69.3 万円/坪1,591 件
・平野区3,746 万円76.1 万円/坪2,457 件
・北区17,012 万円130 万円/坪1,256 件
・中央区22,510 万円166 万円/坪1,686 件
堺市3,070 万円69.6 万円/坪14,562 件
・堺区3,994 万円72.0 万円/坪2,712 件
・中区2,308 万円61.5 万円/坪2,379 件
・東区2,294 万円61.5 万円/坪2,034 件
・西区2,986 万円68.3 万円/坪2,773 件
・南区2,943 万円78.0 万円/坪1,673 件
・北区3,944 万円84.9 万円/坪2,036 件
・美原区1,894 万円44.9 万円/坪955 件
岸和田市2,447 万円57.7 万円/坪2,906 件
豊中市5,093 万円105 万円/坪5,013 件
池田市4,327 万円97.7 万円/坪1,650 件
吹田市6,759 万円124 万円/坪3,481 件
泉大津市2,557 万円67.5 万円/坪937 件
高槻市3,311 万円89.9 万円/坪5,396 件
貝塚市2,158 万円56.0 万円/坪1,315 件
守口市3,231 万円65.3 万円/坪2,052 件
枚方市3,002 万円76.7 万円/坪6,994 件
茨木市4,117 万円106 万円/坪3,814 件
八尾市2,800 万円72.8 万円/坪4,439 件
泉佐野市2,118 万円51.5 万円/坪1,704 件
富田林市2,377 万円58.7 万円/坪1,740 件
寝屋川市2,209 万円55.7 万円/坪4,017 件
河内長野市1,303 万円35.8 万円/坪1,947 件
松原市1,722 万円44.6 万円/坪2,239 件
大東市2,066 万円58.3 万円/坪1,901 件
和泉市2,571 万円70.8 万円/坪2,837 件
箕面市4,862 万円116 万円/坪2,300 件
柏原市2,001 万円50.8 万円/坪1,346 件
羽曳野市1,803 万円46.7 万円/坪2,458 件
門真市2,473 万円54.9 万円/坪1,897 件
摂津市3,436 万円70.0 万円/坪1,292 件
高石市2,744 万円73.7 万円/坪1,045 件
藤井寺市2,325 万円57.2 万円/坪1,372 件
東大阪市3,133 万円67.3 万円/坪8,246 件
泉南市1,827 万円37.8 万円/坪922 件
四條畷市2,172 万円61.3 万円/坪1,036 件
交野市2,582 万円74.0 万円/坪1,427 件
大阪狭山市2,755 万円73.8 万円/坪964 件
阪南市1,104 万円28.4 万円/坪1,033 件
三島郡3,959 万円122 万円/坪466 件
豊能郡861 万円22.6 万円/坪652 件
泉北郡1,684 万円53.3 万円/坪281 件
泉南郡1,542 万円44.7 万円/坪1,175 件
南河内郡1,069 万円28.6 万円/坪660 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR3,449 万円77.4 万円/坪33,970 件
・京都線4,093 万円100 万円/坪6,403 件
・大和路線3,709 万円77.2 万円/坪4,032 件
・大阪環状線4,998 万円79.6 万円/坪5,028 件
・東西線7,368 万円96.4 万円/坪1,068 件
・桜島線4,437 万円82.7 万円/坪251 件
・片町線2,709 万円68.5 万円/坪7,599 件
・神戸線5,254 万円94.1 万円/坪538 件
・福知山線14,883 万円125 万円/坪8 件
・関西空港線2,412 万円60.2 万円/坪343 件
・阪和線2,737 万円64.5 万円/坪10,155 件
京阪3,081 万円69.0 万円/坪13,642 件
・中之島線23,531 万円131 万円/坪160 件
・交野線2,901 万円68.8 万円/坪2,176 件
・本線3,155 万円68.6 万円/坪12,437 件
南海2,636 万円59.4 万円/坪19,714 件
・多奈川線460 万円14.2 万円/坪145 件
・本線2,654 万円56.9 万円/坪9,559 件
・汐見橋線4,194 万円57.1 万円/坪503 件
・空港線2,123 万円49.3 万円/坪548 件
・高師浜線3,178 万円72.8 万円/坪451 件
・高野線2,829 万円63.2 万円/坪10,251 件
大阪6,283 万円90.3 万円/坪28,733 件
・中央線8,042 万円88.3 万円/坪3,439 件
・今里筋線4,712 万円87.5 万円/坪3,177 件
・千日前線5,812 万円85.1 万円/坪3,601 件
・南港ポートタウン線5,142 万円65.6 万円/坪422 件
・四つ橋線6,018 万円72.0 万円/坪2,299 件
・堺筋線12,210 万円101 万円/坪1,672 件
・御堂筋線8,618 万円100 万円/坪4,642 件
・谷町線6,258 万円88.7 万円/坪7,031 件
・長堀鶴見緑地線6,722 万円88.5 万円/坪4,090 件
4,677 万円98.3 万円/坪3,821 件
4,677 万円98.3 万円/坪3,821 件
・彩都線5,653 万円139 万円/坪313 件
新幹線16,538 万円82.6 万円/坪96 件
・山陽16,538 万円82.6 万円/坪96 件
・東海道16,538 万円82.6 万円/坪96 件
能勢電鉄904 万円24.0 万円/坪580 件
・妙見線904 万円24.0 万円/坪575 件
近鉄2,701 万円61.9 万円/坪22,437 件
・けいはんな線3,256 万円65.9 万円/坪1,695 件
・信貴線2,312 万円60.7 万円/坪1,043 件
・南大阪線2,354 万円56.7 万円/坪8,012 件
・大阪線3,197 万円68.7 万円/坪6,151 件
・奈良線3,236 万円68.5 万円/坪5,532 件
・西信貴ケーブル線1,716 万円52.7 万円/坪69 件
・道明寺線2,450 万円68.6 万円/坪501 件
・長野線1,711 万円39.2 万円/坪2,836 件
阪堺電軌5,265 万円93.7 万円/坪1,409 件
・上町線4,624 万円99.4 万円/坪745 件
・阪堺線6,396 万円87.0 万円/坪673 件
阪急4,650 万円100 万円/坪17,576 件
・京都本線3,880 万円91.2 万円/坪6,790 件
・千里線5,958 万円118 万円/坪3,358 件
・宝塚本線4,850 万円98.4 万円/坪6,495 件
・神戸本線5,697 万円85.6 万円/坪1,064 件
・箕面線4,526 万円108 万円/坪2,065 件
阪神5,104 万円85.4 万円/坪2,692 件
・なんば線4,391 万円80.0 万円/坪1,656 件
・本線6,160 万円94.3 万円/坪1,037 件
その他4,216 万円85.7 万円/坪9,614 件
・おおさか東線4,340 万円83.8 万円/坪1,573 件
・北大阪急行8,057 万円130 万円/坪1,725 件
・水間鉄道2,373 万円58.4 万円/坪728 件
・泉北高速鉄道2,946 万円74.6 万円/坪5,588 件

中古住宅価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『大阪府』における中古住宅の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

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大阪府 中古住宅価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大阪府における中古住宅価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2021/06までの期間に取引された「4692件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

大阪府 築年数に対する価格相場

大阪府の築年数に対する中古住宅の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、住宅の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格123 万円/坪100 %
築10年・残存価値96 万円/坪78 %
築20年・残存価値76 万円/坪62 %
築30年・残存価値62 万円/坪51 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古住宅価格相場の傾向 大阪府の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に大阪府における住宅の想定取引価格を計算できます

築年数
土地面積
単位:
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延床面積
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駅距離

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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大阪府の周辺環境

大阪府は西日本一の大都市大阪市と戦国時代からの商業都市である堺市という2つの政令指定都市を持ち、人口は東京都、神奈川県に次ぐ全国3位の884万人を数えます。大阪市は今も人口増加を続けていますが、府は既に人口減少に転じました。

私鉄、地下鉄が縦横に走り、公共交通は充実

府庁所在地の大阪市は人口270万人。江戸時代から日本経済の中心地として栄えてきましたが、基幹産業が家電や不況業種の繊維だったため、家電産業が新興国に押されるようになってから、沈滞ムードが続いています。

府内はJRのほか、阪急、阪神、近鉄などの私鉄と大阪市営地下鉄が縦横に走り、公共交通網が充実しています。泉州沖に関西空港、兵庫県との境に伊丹空港、八尾市に八尾空港があり、交通の拠点になっています。

ヒートアイランド現象で夏の気温は高め

大阪湾に面しているため、瀬戸内海気候で比較的過ごしやすい土地ですが、大阪市や堺市はヒートアイランド現象で夏の気温がかなり高くなります。

府市とも南北格差がしばしば問題になり、北部は富裕層が多い半面、南部は労働者の街という雰囲気が漂います。

大阪市北部の梅田地区に高層ビルとおしゃれなショッピングゾーンが並ぶのに対し、南部の天王寺地区には女性の1人歩きをお勧めできない日本最大のドヤ街や旧遊郭跡があべのハルカスと隣接した場所にあり、犯罪発生率日本一のありがたくない状況が残るのも大阪の特徴です。

教育環境は良いが、待機児童の問題も

府内で高級住宅街といえるのは大阪市住吉区の帝塚山、吹田市の千里山、豊中市の緑丘など。富裕層は電車で20分ほどの芦屋市、宝塚市など兵庫県東部に移住し、あまり府内に残ろうとしません。

教育環境は充実し、北野高校、茨木高校など有名進学校があるほか、大阪大学、関西大学、近畿大学など大学もたくさんあります。その一方で幼稚園や保育所は満杯で待機児童もあり、子育て世代には厳しい一面も見えます。

府内には買い物や通院に不便な場所は少ないですが、大規模開発で中小スーパーや商店街が淘汰され、独居の高齢者に不便な場所も出始めています。

大阪府 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、大阪府の過去の住宅の売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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1. 大阪府 枚方市 出口
京阪本線 光善寺駅 徒歩 11.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:30.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   52.9 万円/坪

2. 大阪府 堺市 堺区 少林寺町西
南海本線 堺駅 徒歩 11.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:30.3 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   900 万円    単価   27.0 万円/坪

3. 大阪府 大阪狭山市 池尻中
南海高野線 狭山駅 徒歩 11.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:30.3 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   51.4 万円/坪

4. 大阪府 堺市 西区 鳳北町
JR阪和線 鳳駅 徒歩 11.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:33.3 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,400 万円    単価   75.6 万円/坪

5. 大阪府 高石市 取石
JR阪和線 富木駅 徒歩 11.0分)
・築:24.5 年 ・土地面積:30.3 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   40.9 万円/坪

6. 大阪府 八尾市 西木の本
大阪谷町線 八尾南駅 徒歩 11.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:28.7 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   53.5 万円/坪

7. 大阪府 茨木市 園田町
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩 11.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:28.7 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,500 万円    単価   91.8 万円/坪

8. 大阪府 茨木市 大池
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩 11.0分)
・築:24.0 年 ・土地面積:31.8 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   3,700 万円    単価   122 万円/坪

9. 大阪府 柏原市 大字高井田
JR大和路線 高井田駅 徒歩 10.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:30.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   830 万円    単価   27.4 万円/坪

10. 大阪府 堺市 西区 鳳中町
JR阪和線 鳳駅 徒歩 10.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:31.8 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   36.4 万円/坪

11. 大阪府 泉南市 新家
JR阪和線 新家駅 徒歩 10.0分)
・築:24.5 年 ・土地面積:30.3 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   460 万円    単価   16.9 万円/坪

12. 大阪府 堺市 西区 神野町
JR阪和線 津久野駅 徒歩 10.0分)
・築:24.5 年 ・土地面積:30.3 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   53.5 万円/坪

13. 大阪府 貝塚市 麻生中
JR阪和線 東貝塚駅 徒歩 10.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:28.7 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   980 万円    単価   34.1 万円/坪

14. 大阪府 枚方市 藤阪中町
JR片町線 藤阪駅 徒歩 12.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:30.3 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   950 万円    単価   34.9 万円/坪

15. 大阪府 和泉市 のぞみ野
泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩 12.0分)
・築:24.5 年 ・土地面積:31.8 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   39.1 万円/坪

16. 大阪府 吹田市 南正雀
阪急京都本線 正雀駅 徒歩 10.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:31.8 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   2,500 万円    単価   87.0 万円/坪

17. 大阪府 東大阪市 若草町
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩 12.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:31.8 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:鉄骨造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   41.8 万円/坪

18. 大阪府 柏原市 大字高井田
JR大和路線 高井田駅 徒歩 10.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:30.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   570 万円    単価   18.8 万円/坪

19. 大阪府 柏原市 旭ケ丘
近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩 10.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:30.3 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   40.4 万円/坪

20. 大阪府 和泉市 府中町
JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 12.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:33.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   49.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

大阪府 中古住宅価格相場の推移

大阪府における中古住宅価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大阪府 中古住宅価格相場 推移 大阪府における中古住宅価格の相場推移を調べることができます

大阪府 中古住宅価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

大阪府における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、大阪府における中古住宅価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古住宅の価格相場推移の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

大阪府には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
伊豆の国市 富士見 (17) [エリア]2,300 万76.0 万/坪28.3 年4 分45 坪
沼津市 本田町 (14) [エリア]2,400 万76.0 万/坪21.3 年4 分35 坪
八王子市 石川町 (175) [エリア]2,800 万76.0 万/坪21.0 年4 分44 坪
草津市 東矢倉 (127) [エリア]2,150 万76.0 万/坪26.4 年4 分41 坪
秋葉区 あおば通 (7) [エリア]2,200 万75.8 万/坪25.3 年4 分51 坪
京浜急行久里浜線 津久井浜駅 (88) [沿線・駅]2,500 万74.6 万/坪22.3 年3 分36 坪
近鉄京都線 新祝園駅 (259) [沿線・駅]2,800 万77.6 万/坪29.3 年5 分51 坪
京阪宇治線 三室戸駅 (224) [沿線・駅]2,500 万77.8 万/坪20.5 年3 分35 坪
JR総武本線 東千葉駅 (231) [沿線・駅]2,800 万78.1 万/坪22.1 年3 分38 坪
三岐鉄道三岐線 近鉄富田駅 (172) [沿線・駅]2,100 万73.1 万/坪21.3 年4 分50 坪

大阪府 近隣の物件

『大阪府』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

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