

記事監修:岩野愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
埼玉県 中古住宅価格相場
・平均築年数 13.1 年
・平均駅距離 19.3 分
・平均専有面積 51.0 坪 (168 ㎡)
・平均延床面積 38.8 坪 (128 ㎡)
2020 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2019 年における坪単価に比べ -0.1 %減少 (坪単価 -0.1 万円/坪)して推移。
住宅相場および推移は、103,238件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。埼玉県 中古住宅相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
さいたま市 | 4,433 万円 | 114 万円/坪 | 19,243 件 |
・西区 | 3,518 万円 | 107 万円/坪 | 1,550 件 |
・北区 | 4,461 万円 | 114 万円/坪 | 2,136 件 |
・大宮区 | 5,788 万円 | 131 万円/坪 | 1,625 件 |
・見沼区 | 3,302 万円 | 88.1 万円/坪 | 2,812 件 |
・中央区 | 5,721 万円 | 133 万円/坪 | 1,262 件 |
・桜区 | 3,962 万円 | 105 万円/坪 | 1,357 件 |
・浦和区 | 6,703 万円 | 143 万円/坪 | 2,101 件 |
・南区 | 4,739 万円 | 130 万円/坪 | 2,430 件 |
・緑区 | 3,893 万円 | 112 万円/坪 | 2,471 件 |
・岩槻区 | 3,038 万円 | 82.9 万円/坪 | 1,499 件 |
川越市 | 3,088 万円 | 80.8 万円/坪 | 5,667 件 |
熊谷市 | 2,341 万円 | 55.3 万円/坪 | 2,344 件 |
川口市 | 3,923 万円 | 102 万円/坪 | 7,841 件 |
行田市 | 1,738 万円 | 45.1 万円/坪 | 950 件 |
秩父市 | 1,430 万円 | 39.3 万円/坪 | 473 件 |
所沢市 | 3,574 万円 | 94.1 万円/坪 | 5,237 件 |
飯能市 | 2,127 万円 | 60.0 万円/坪 | 1,337 件 |
加須市 | 1,765 万円 | 47.1 万円/坪 | 1,730 件 |
本庄市 | 1,858 万円 | 45.5 万円/坪 | 945 件 |
東松山市 | 2,471 万円 | 55.8 万円/坪 | 1,116 件 |
春日部市 | 2,400 万円 | 65.6 万円/坪 | 3,937 件 |
狭山市 | 2,383 万円 | 70.2 万円/坪 | 2,218 件 |
羽生市 | 1,795 万円 | 44.8 万円/坪 | 679 件 |
鴻巣市 | 2,391 万円 | 63.3 万円/坪 | 1,646 件 |
深谷市 | 2,195 万円 | 52.9 万円/坪 | 1,457 件 |
上尾市 | 2,987 万円 | 86.2 万円/坪 | 3,287 件 |
草加市 | 3,877 万円 | 91.0 万円/坪 | 3,582 件 |
越谷市 | 3,570 万円 | 94.1 万円/坪 | 5,186 件 |
蕨市 | 5,318 万円 | 118 万円/坪 | 861 件 |
戸田市 | 6,362 万円 | 119 万円/坪 | 1,098 件 |
入間市 | 2,653 万円 | 74.1 万円/坪 | 2,235 件 |
朝霞市 | 4,582 万円 | 120 万円/坪 | 1,753 件 |
志木市 | 3,851 万円 | 105 万円/坪 | 917 件 |
和光市 | 4,993 万円 | 139 万円/坪 | 725 件 |
新座市 | 3,308 万円 | 104 万円/坪 | 2,692 件 |
桶川市 | 2,688 万円 | 74.3 万円/坪 | 1,095 件 |
久喜市 | 2,600 万円 | 64.6 万円/坪 | 1,942 件 |
北本市 | 2,250 万円 | 66.1 万円/坪 | 741 件 |
八潮市 | 4,382 万円 | 83.8 万円/坪 | 1,344 件 |
富士見市 | 3,655 万円 | 91.2 万円/坪 | 1,723 件 |
三郷市 | 3,660 万円 | 95.3 万円/坪 | 1,868 件 |
蓮田市 | 2,471 万円 | 73.1 万円/坪 | 869 件 |
坂戸市 | 2,492 万円 | 64.8 万円/坪 | 1,439 件 |
幸手市 | 1,681 万円 | 48.8 万円/坪 | 769 件 |
鶴ケ島市 | 2,855 万円 | 67.4 万円/坪 | 961 件 |
日高市 | 1,432 万円 | 42.4 万円/坪 | 920 件 |
吉川市 | 3,413 万円 | 85.9 万円/坪 | 1,045 件 |
ふじみ野市 | 3,076 万円 | 93.2 万円/坪 | 1,865 件 |
白岡市 | 2,553 万円 | 76.1 万円/坪 | 762 件 |
北足立郡 | 3,085 万円 | 68.2 万円/坪 | 562 件 |
入間郡 | 1,585 万円 | 41.1 万円/坪 | 1,336 件 |
比企郡 | 1,194 万円 | 32.9 万円/坪 | 1,668 件 |
秩父郡 | 724 万円 | 24.0 万円/坪 | 326 件 |
児玉郡 | 1,677 万円 | 43.7 万円/坪 | 593 件 |
大里郡 | 615 万円 | 14.2 万円/坪 | 493 件 |
南埼玉郡 | 1,852 万円 | 56.6 万円/坪 | 517 件 |
北葛飾郡 | 1,571 万円 | 48.1 万円/坪 | 1,244 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 3,594 万円 | 93.3 万円/坪 | 45,040 件 |
・上野東京ライン | 5,594 万円 | 126 万円/坪 | 3,492 件 |
・京浜東北線 | 4,931 万円 | 119 万円/坪 | 10,961 件 |
・八高線 | 1,418 万円 | 39.4 万円/坪 | 1,934 件 |
・埼京線 | 5,088 万円 | 119 万円/坪 | 6,265 件 |
・宇都宮線 | 3,837 万円 | 96.3 万円/坪 | 8,355 件 |
・川越線 | 3,605 万円 | 93.1 万円/坪 | 6,787 件 |
・武蔵野線 | 4,168 万円 | 110 万円/坪 | 8,381 件 |
・湘南新宿ライン | 4,956 万円 | 112 万円/坪 | 2,072 件 |
・高崎線 | 3,088 万円 | 79.5 万円/坪 | 15,386 件 |
新幹線 | 3,566 万円 | 83.2 万円/坪 | 3,615 件 |
・上越 | 3,566 万円 | 83.2 万円/坪 | 3,615 件 |
・北陸 | 3,566 万円 | 83.2 万円/坪 | 3,615 件 |
・東北 | 4,956 万円 | 112 万円/坪 | 2,072 件 |
東京メトロ | 5,328 万円 | 147 万円/坪 | 513 件 |
・副都心線 | 5,328 万円 | 147 万円/坪 | 513 件 |
・有楽町線 | 5,328 万円 | 147 万円/坪 | 513 件 |
東武 | 2,939 万円 | 78.6 万円/坪 | 41,270 件 |
・伊勢崎線 | 2,910 万円 | 74.5 万円/坪 | 15,894 件 |
・日光線 | 1,760 万円 | 50.1 万円/坪 | 2,316 件 |
・東上本線 | 3,220 万円 | 85.5 万円/坪 | 16,181 件 |
・越生線 | 1,948 万円 | 47.2 万円/坪 | 1,905 件 |
・野田線 | 3,331 万円 | 86.3 万円/坪 | 7,405 件 |
西武 | 2,885 万円 | 81.9 万円/坪 | 13,406 件 |
・山口線 | 2,742 万円 | 59.1 万円/坪 | 104 件 |
・新宿線 | 3,268 万円 | 85.8 万円/坪 | 5,177 件 |
・池袋線 | 2,858 万円 | 82.5 万円/坪 | 8,265 件 |
・狭山線 | 3,038 万円 | 87.1 万円/坪 | 1,051 件 |
・秩父線 | 607 万円 | 13.7 万円/坪 | 187 件 |
その他 | 3,459 万円 | 86.9 万円/坪 | 13,996 件 |
・つくばエクスプレス線 | 4,001 万円 | 93.1 万円/坪 | 2,116 件 |
・埼玉新都市交通伊奈線 | 4,081 万円 | 99.5 万円/坪 | 3,448 件 |
・埼玉高速鉄道 | 3,962 万円 | 107 万円/坪 | 4,235 件 |
・秩父本線 | 1,879 万円 | 43.8 万円/坪 | 3,893 件 |