
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
埼玉県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)
・平均築年数 17.2 年
・平均駅距離 20.0 分
・平均土地面積 53.5 坪 (177 ㎡)
・平均延床面積 40.8 坪 (135 ㎡)
2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -6.4 %減少 (坪単価 -6.0 万円/坪)して推移。
中古住宅相場および推移・動向は、117,776件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。埼玉県において、今後、中古住宅相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。中古住宅の価格ランキングを確認できます。埼玉県 中古住宅相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
さいたま市 | 4,416 万円 | 120 万円/坪 | 22,239 件 |
・西区 | 3,593 万円 | 107 万円/坪 | 1,817 件 |
・北区 | 4,698 万円 | 123 万円/坪 | 2,459 件 |
・大宮区 | 5,643 万円 | 134 万円/坪 | 1,886 件 |
・見沼区 | 3,368 万円 | 96.0 万円/坪 | 3,193 件 |
・中央区 | 5,245 万円 | 141 万円/坪 | 1,450 件 |
・桜区 | 3,847 万円 | 108 万円/坪 | 1,561 件 |
・浦和区 | 6,412 万円 | 148 万円/坪 | 2,441 件 |
・南区 | 4,825 万円 | 136 万円/坪 | 2,848 件 |
・緑区 | 3,966 万円 | 118 万円/坪 | 2,864 件 |
・岩槻区 | 2,860 万円 | 82.0 万円/坪 | 1,720 件 |
川越市 | 3,172 万円 | 84.3 万円/坪 | 6,429 件 |
熊谷市 | 2,158 万円 | 52.6 万円/坪 | 2,673 件 |
川口市 | 4,172 万円 | 108 万円/坪 | 8,950 件 |
行田市 | 1,641 万円 | 44.0 万円/坪 | 1,105 件 |
秩父市 | 1,299 万円 | 36.0 万円/坪 | 537 件 |
所沢市 | 3,522 万円 | 98.3 万円/坪 | 5,976 件 |
飯能市 | 2,081 万円 | 62.7 万円/坪 | 1,545 件 |
加須市 | 1,663 万円 | 46.7 万円/坪 | 1,993 件 |
本庄市 | 1,908 万円 | 47.3 万円/坪 | 1,109 件 |
東松山市 | 2,289 万円 | 60.3 万円/坪 | 1,296 件 |
春日部市 | 2,524 万円 | 66.6 万円/坪 | 4,415 件 |
狭山市 | 2,501 万円 | 74.0 万円/坪 | 2,559 件 |
羽生市 | 1,965 万円 | 49.4 万円/坪 | 768 件 |
鴻巣市 | 2,482 万円 | 66.6 万円/坪 | 1,880 件 |
深谷市 | 2,041 万円 | 52.6 万円/坪 | 1,668 件 |
上尾市 | 3,264 万円 | 90.6 万円/坪 | 3,802 件 |
草加市 | 3,928 万円 | 97.6 万円/坪 | 4,040 件 |
越谷市 | 3,414 万円 | 92.3 万円/坪 | 5,803 件 |
蕨市 | 4,858 万円 | 125 万円/坪 | 997 件 |
戸田市 | 6,250 万円 | 125 万円/坪 | 1,254 件 |
入間市 | 2,605 万円 | 75.0 万円/坪 | 2,479 件 |
朝霞市 | 4,080 万円 | 123 万円/坪 | 1,998 件 |
志木市 | 3,871 万円 | 109 万円/坪 | 1,056 件 |
和光市 | 4,821 万円 | 136 万円/坪 | 821 件 |
新座市 | 3,387 万円 | 106 万円/坪 | 2,991 件 |
桶川市 | 2,745 万円 | 75.9 万円/坪 | 1,240 件 |
久喜市 | 2,498 万円 | 62.5 万円/坪 | 2,237 件 |
北本市 | 2,513 万円 | 72.7 万円/坪 | 880 件 |
八潮市 | 4,123 万円 | 85.5 万円/坪 | 1,510 件 |
富士見市 | 3,774 万円 | 102 万円/坪 | 2,006 件 |
三郷市 | 3,827 万円 | 91.1 万円/坪 | 2,092 件 |
蓮田市 | 2,634 万円 | 77.6 万円/坪 | 981 件 |
坂戸市 | 2,331 万円 | 63.2 万円/坪 | 1,625 件 |
幸手市 | 1,869 万円 | 51.5 万円/坪 | 878 件 |
鶴ケ島市 | 2,544 万円 | 68.3 万円/坪 | 1,116 件 |
日高市 | 1,408 万円 | 42.8 万円/坪 | 1,043 件 |
吉川市 | 4,169 万円 | 91.1 万円/坪 | 1,159 件 |
ふじみ野市 | 2,979 万円 | 91.9 万円/坪 | 2,098 件 |
白岡市 | 2,675 万円 | 76.3 万円/坪 | 872 件 |
北足立郡 | 2,583 万円 | 70.1 万円/坪 | 647 件 |
入間郡 | 1,234 万円 | 33.9 万円/坪 | 1,517 件 |
比企郡 | 1,168 万円 | 32.5 万円/坪 | 1,884 件 |
秩父郡 | 830 万円 | 18.8 万円/坪 | 374 件 |
児玉郡 | 1,382 万円 | 37.4 万円/坪 | 699 件 |
大里郡 | 492 万円 | 14.2 万円/坪 | 557 件 |
南埼玉郡 | 1,908 万円 | 55.1 万円/坪 | 583 件 |
北葛飾郡 | 1,635 万円 | 48.4 万円/坪 | 1,395 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 3,824 万円 | 99.3 万円/坪 | 51,705 件 |
・上野東京ライン | 5,699 万円 | 132 万円/坪 | 3,967 件 |
・京浜東北線 | 4,984 万円 | 124 万円/坪 | 12,629 件 |
・八高線 | 1,264 万円 | 35.1 万円/坪 | 2,248 件 |
・埼京線 | 5,078 万円 | 127 万円/坪 | 7,154 件 |
・宇都宮線 | 3,999 万円 | 101 万円/坪 | 9,580 件 |
・川越線 | 3,837 万円 | 98.6 万円/坪 | 7,735 件 |
・武蔵野線 | 4,295 万円 | 114 万円/坪 | 9,514 件 |
・湘南新宿ライン | 5,785 万円 | 133 万円/坪 | 3,719 件 |
・高崎線 | 3,112 万円 | 81.8 万円/坪 | 17,652 件 |
新幹線 | 3,588 万円 | 85.2 万円/坪 | 4,130 件 |
・上越 | 3,588 万円 | 85.2 万円/坪 | 4,130 件 |
・北陸 | 3,588 万円 | 85.2 万円/坪 | 4,130 件 |
・東北 | 5,260 万円 | 121 万円/坪 | 2,336 件 |
東京メトロ | 5,163 万円 | 147 万円/坪 | 575 件 |
・副都心線 | 5,163 万円 | 147 万円/坪 | 575 件 |
・有楽町線 | 5,163 万円 | 147 万円/坪 | 575 件 |
東武 | 3,102 万円 | 83.6 万円/坪 | 46,911 件 |
・伊勢崎線 | 2,971 万円 | 77.1 万円/坪 | 17,952 件 |
・日光線 | 1,789 万円 | 49.9 万円/坪 | 2,668 件 |
・東上本線 | 3,167 万円 | 88.5 万円/坪 | 18,464 件 |
・越生線 | 1,716 万円 | 45.4 万円/坪 | 2,175 件 |
・野田線 | 3,466 万円 | 90.7 万円/坪 | 8,408 件 |
西武 | 2,895 万円 | 84.3 万円/坪 | 15,196 件 |
・山口線 | 1,640 万円 | 57.4 万円/坪 | 114 件 |
・新宿線 | 3,301 万円 | 90.2 万円/坪 | 5,921 件 |
・池袋線 | 2,821 万円 | 84.5 万円/坪 | 9,304 件 |
・狭山線 | 2,823 万円 | 82.8 万円/坪 | 1,191 件 |
・秩父線 | 701 万円 | 17.5 万円/坪 | 216 件 |
その他 | 3,441 万円 | 88.6 万円/坪 | 15,937 件 |
・つくばエクスプレス線 | 4,020 万円 | 91.2 万円/坪 | 2,355 件 |
・埼玉新都市交通伊奈線 | 4,391 万円 | 107 万円/坪 | 3,890 件 |
・埼玉高速鉄道 | 4,031 万円 | 114 万円/坪 | 4,868 件 |
・秩父本線 | 1,739 万円 | 42.6 万円/坪 | 4,490 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント