

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
埼玉県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)
・平均築年数 15.9 年
・平均駅距離 19.7 分
・平均土地面積 53.3 坪 (176 ㎡)
・平均延床面積 41.2 坪 (136 ㎡)
2021 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2020 年における坪単価に比べ -1.1 %減少 (坪単価 -1.0 万円/坪)して推移。
中古住宅相場および推移は、114,007件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。埼玉県 中古住宅相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
さいたま市 | 4,444 万円 | 118 万円/坪 | 21,466 件 |
・西区 | 3,608 万円 | 109 万円/坪 | 1,755 件 |
・北区 | 4,534 万円 | 120 万円/坪 | 2,380 件 |
・大宮区 | 6,142 万円 | 133 万円/坪 | 1,816 件 |
・見沼区 | 3,444 万円 | 93.8 万円/坪 | 3,077 件 |
・中央区 | 5,485 万円 | 139 万円/坪 | 1,410 件 |
・桜区 | 3,887 万円 | 109 万円/坪 | 1,490 件 |
・浦和区 | 6,424 万円 | 145 万円/坪 | 2,353 件 |
・南区 | 4,960 万円 | 134 万円/坪 | 2,731 件 |
・緑区 | 3,920 万円 | 117 万円/坪 | 2,782 件 |
・岩槻区 | 2,889 万円 | 82.4 万円/坪 | 1,672 件 |
川越市 | 3,156 万円 | 83.0 万円/坪 | 6,247 件 |
熊谷市 | 2,201 万円 | 53.6 万円/坪 | 2,580 件 |
川口市 | 4,075 万円 | 107 万円/坪 | 8,686 件 |
行田市 | 1,620 万円 | 44.3 万円/坪 | 1,062 件 |
秩父市 | 1,516 万円 | 39.5 万円/坪 | 521 件 |
所沢市 | 3,479 万円 | 97.2 万円/坪 | 5,757 件 |
飯能市 | 2,036 万円 | 59.4 万円/坪 | 1,468 件 |
加須市 | 1,736 万円 | 47.6 万円/坪 | 1,926 件 |
本庄市 | 1,865 万円 | 47.3 万円/坪 | 1,065 件 |
東松山市 | 2,417 万円 | 61.0 万円/坪 | 1,253 件 |
春日部市 | 2,491 万円 | 66.4 万円/坪 | 4,307 件 |
狭山市 | 2,439 万円 | 71.8 万円/坪 | 2,462 件 |
羽生市 | 1,843 万円 | 46.9 万円/坪 | 741 件 |
鴻巣市 | 2,438 万円 | 64.9 万円/坪 | 1,815 件 |
深谷市 | 2,042 万円 | 52.5 万円/坪 | 1,625 件 |
上尾市 | 3,150 万円 | 88.8 万円/坪 | 3,667 件 |
草加市 | 3,888 万円 | 95.3 万円/坪 | 3,938 件 |
越谷市 | 3,411 万円 | 91.9 万円/坪 | 5,644 件 |
蕨市 | 4,804 万円 | 122 万円/坪 | 962 件 |
戸田市 | 6,019 万円 | 125 万円/坪 | 1,205 件 |
入間市 | 2,590 万円 | 73.9 万円/坪 | 2,418 件 |
朝霞市 | 4,072 万円 | 122 万円/坪 | 1,945 件 |
志木市 | 3,774 万円 | 108 万円/坪 | 1,024 件 |
和光市 | 4,980 万円 | 137 万円/坪 | 795 件 |
新座市 | 3,400 万円 | 106 万円/坪 | 2,936 件 |
桶川市 | 2,684 万円 | 74.3 万円/坪 | 1,193 件 |
久喜市 | 2,667 万円 | 64.0 万円/坪 | 2,161 件 |
北本市 | 2,387 万円 | 69.5 万円/坪 | 837 件 |
八潮市 | 4,043 万円 | 84.5 万円/坪 | 1,466 件 |
富士見市 | 3,520 万円 | 95.7 万円/坪 | 1,897 件 |
三郷市 | 3,783 万円 | 92.3 万円/坪 | 2,042 件 |
蓮田市 | 2,604 万円 | 76.7 万円/坪 | 963 件 |
坂戸市 | 2,346 万円 | 63.2 万円/坪 | 1,579 件 |
幸手市 | 1,728 万円 | 48.9 万円/坪 | 839 件 |
鶴ケ島市 | 2,675 万円 | 69.9 万円/坪 | 1,091 件 |
日高市 | 1,387 万円 | 42.5 万円/坪 | 1,010 件 |
吉川市 | 3,802 万円 | 89.1 万円/坪 | 1,133 件 |
ふじみ野市 | 2,852 万円 | 90.7 万円/坪 | 2,038 件 |
白岡市 | 2,658 万円 | 75.4 万円/坪 | 850 件 |
北足立郡 | 2,892 万円 | 68.6 万円/坪 | 625 件 |
入間郡 | 1,359 万円 | 37.6 万円/坪 | 1,458 件 |
比企郡 | 1,201 万円 | 33.8 万円/坪 | 1,824 件 |
秩父郡 | 677 万円 | 18.3 万円/坪 | 361 件 |
児玉郡 | 1,464 万円 | 40.8 万円/坪 | 673 件 |
大里郡 | 579 万円 | 13.8 万円/坪 | 540 件 |
南埼玉郡 | 1,927 万円 | 54.5 万円/坪 | 565 件 |
北葛飾郡 | 1,853 万円 | 48.9 万円/坪 | 1,347 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 3,774 万円 | 99.7 万円/坪 | 50,004 件 |
・上野東京ライン | 5,785 万円 | 129 万円/坪 | 3,844 件 |
・京浜東北線 | 5,030 万円 | 122 万円/坪 | 12,192 件 |
・八高線 | 1,285 万円 | 36.3 万円/坪 | 2,161 件 |
・埼京線 | 5,151 万円 | 125 万円/坪 | 6,899 件 |
・宇都宮線 | 3,987 万円 | 99.5 万円/坪 | 9,295 件 |
・川越線 | 3,854 万円 | 97.7 万円/坪 | 7,495 件 |
・武蔵野線 | 4,225 万円 | 114 万円/坪 | 9,224 件 |
・湘南新宿ライン | 5,833 万円 | 130 万円/坪 | 3,601 件 |
・高崎線 | 3,109 万円 | 81.1 万円/坪 | 17,039 件 |
新幹線 | 3,635 万円 | 84.3 万円/坪 | 3,981 件 |
・上越 | 3,635 万円 | 84.3 万円/坪 | 3,981 件 |
・北陸 | 3,635 万円 | 84.3 万円/坪 | 3,981 件 |
・東北 | 5,375 万円 | 117 万円/坪 | 2,259 件 |
東京メトロ | 5,268 万円 | 145 万円/坪 | 560 件 |
・副都心線 | 5,268 万円 | 145 万円/坪 | 560 件 |
・有楽町線 | 5,268 万円 | 145 万円/坪 | 560 件 |
東武 | 3,064 万円 | 83.2 万円/坪 | 45,432 件 |
・伊勢崎線 | 2,985 万円 | 76.3 万円/坪 | 17,431 件 |
・日光線 | 1,767 万円 | 49.9 万円/坪 | 2,566 件 |
・東上本線 | 3,146 万円 | 87.2 万円/坪 | 17,871 件 |
・越生線 | 1,776 万円 | 47.3 万円/坪 | 2,108 件 |
・野田線 | 3,427 万円 | 88.5 万円/坪 | 8,140 件 |
西武 | 2,842 万円 | 82.9 万円/坪 | 14,697 件 |
・山口線 | 2,135 万円 | 65.9 万円/坪 | 109 件 |
・新宿線 | 3,183 万円 | 88.1 万円/坪 | 5,730 件 |
・池袋線 | 2,789 万円 | 83.4 万円/坪 | 8,999 件 |
・狭山線 | 2,921 万円 | 84.2 万円/坪 | 1,148 件 |
・秩父線 | 734 万円 | 16.4 万円/坪 | 210 件 |
その他 | 3,411 万円 | 88.1 万円/坪 | 15,442 件 |
・つくばエクスプレス線 | 3,915 万円 | 91.9 万円/坪 | 2,294 件 |
・埼玉新都市交通伊奈線 | 4,321 万円 | 104 万円/坪 | 3,772 件 |
・埼玉高速鉄道 | 3,962 万円 | 112 万円/坪 | 4,723 件 |
・秩父本線 | 1,741 万円 | 42.6 万円/坪 | 4,326 件 |