埼玉県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は坪単価 91.9万円/坪 (27.8万円/㎡)でした。中古住宅相場は埼玉県における117,776件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 91.9 万円/坪 (27.8万円/㎡)
・平均築年数  17.2
・平均駅距離  20.0
・平均土地面積 53.5 坪 (177 ㎡)
・平均延床面積 40.8 坪 (135 ㎡)

このページでは「埼玉県」の平均的な中古住宅価格(中古一戸建て・中古戸建て)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古住宅価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古住宅の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古住宅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古住宅価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古住宅の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

埼玉県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)

価格相場 91.9 万円/坪 (27.8万円/㎡)
・平均築年数  17.2
・平均駅距離  20.0
・平均土地面積 53.5 坪 (177 ㎡)
・平均延床面積 40.8 坪 (135 ㎡)
埼玉県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は 91.9 万円/坪 (27.8 万/㎡)、坪単価の中央値は 91.3 万円/坪 (27.6 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -6.4 %減少 (坪単価 -6.0 万円/坪)して推移。

中古住宅相場および推移・動向は、117,776件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。埼玉県において、今後、中古住宅相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。中古住宅の価格ランキングを確認できます。

埼玉県 中古住宅相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
さいたま市4,416 万円120 万円/坪22,239 件
・西区3,593 万円107 万円/坪1,817 件
・北区4,698 万円123 万円/坪2,459 件
・大宮区5,643 万円134 万円/坪1,886 件
・見沼区3,368 万円96.0 万円/坪3,193 件
・中央区5,245 万円141 万円/坪1,450 件
・桜区3,847 万円108 万円/坪1,561 件
・浦和区6,412 万円148 万円/坪2,441 件
・南区4,825 万円136 万円/坪2,848 件
・緑区3,966 万円118 万円/坪2,864 件
・岩槻区2,860 万円82.0 万円/坪1,720 件
川越市3,172 万円84.3 万円/坪6,429 件
熊谷市2,158 万円52.6 万円/坪2,673 件
川口市4,172 万円108 万円/坪8,950 件
行田市1,641 万円44.0 万円/坪1,105 件
秩父市1,299 万円36.0 万円/坪537 件
所沢市3,522 万円98.3 万円/坪5,976 件
飯能市2,081 万円62.7 万円/坪1,545 件
加須市1,663 万円46.7 万円/坪1,993 件
本庄市1,908 万円47.3 万円/坪1,109 件
東松山市2,289 万円60.3 万円/坪1,296 件
春日部市2,524 万円66.6 万円/坪4,415 件
狭山市2,501 万円74.0 万円/坪2,559 件
羽生市1,965 万円49.4 万円/坪768 件
鴻巣市2,482 万円66.6 万円/坪1,880 件
深谷市2,041 万円52.6 万円/坪1,668 件
上尾市3,264 万円90.6 万円/坪3,802 件
草加市3,928 万円97.6 万円/坪4,040 件
越谷市3,414 万円92.3 万円/坪5,803 件
蕨市4,858 万円125 万円/坪997 件
戸田市6,250 万円125 万円/坪1,254 件
入間市2,605 万円75.0 万円/坪2,479 件
朝霞市4,080 万円123 万円/坪1,998 件
志木市3,871 万円109 万円/坪1,056 件
和光市4,821 万円136 万円/坪821 件
新座市3,387 万円106 万円/坪2,991 件
桶川市2,745 万円75.9 万円/坪1,240 件
久喜市2,498 万円62.5 万円/坪2,237 件
北本市2,513 万円72.7 万円/坪880 件
八潮市4,123 万円85.5 万円/坪1,510 件
富士見市3,774 万円102 万円/坪2,006 件
三郷市3,827 万円91.1 万円/坪2,092 件
蓮田市2,634 万円77.6 万円/坪981 件
坂戸市2,331 万円63.2 万円/坪1,625 件
幸手市1,869 万円51.5 万円/坪878 件
鶴ケ島市2,544 万円68.3 万円/坪1,116 件
日高市1,408 万円42.8 万円/坪1,043 件
吉川市4,169 万円91.1 万円/坪1,159 件
ふじみ野市2,979 万円91.9 万円/坪2,098 件
白岡市2,675 万円76.3 万円/坪872 件
北足立郡2,583 万円70.1 万円/坪647 件
入間郡1,234 万円33.9 万円/坪1,517 件
比企郡1,168 万円32.5 万円/坪1,884 件
秩父郡830 万円18.8 万円/坪374 件
児玉郡1,382 万円37.4 万円/坪699 件
大里郡492 万円14.2 万円/坪557 件
南埼玉郡1,908 万円55.1 万円/坪583 件
北葛飾郡1,635 万円48.4 万円/坪1,395 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR3,824 万円99.3 万円/坪51,705 件
・上野東京ライン5,699 万円132 万円/坪3,967 件
・京浜東北線4,984 万円124 万円/坪12,629 件
・八高線1,264 万円35.1 万円/坪2,248 件
・埼京線5,078 万円127 万円/坪7,154 件
・宇都宮線3,999 万円101 万円/坪9,580 件
・川越線3,837 万円98.6 万円/坪7,735 件
・武蔵野線4,295 万円114 万円/坪9,514 件
・湘南新宿ライン5,785 万円133 万円/坪3,719 件
・高崎線3,112 万円81.8 万円/坪17,652 件
新幹線3,588 万円85.2 万円/坪4,130 件
・上越3,588 万円85.2 万円/坪4,130 件
・北陸3,588 万円85.2 万円/坪4,130 件
・東北5,260 万円121 万円/坪2,336 件
東京メトロ5,163 万円147 万円/坪575 件
・副都心線5,163 万円147 万円/坪575 件
・有楽町線5,163 万円147 万円/坪575 件
東武3,102 万円83.6 万円/坪46,911 件
・伊勢崎線2,971 万円77.1 万円/坪17,952 件
・日光線1,789 万円49.9 万円/坪2,668 件
・東上本線3,167 万円88.5 万円/坪18,464 件
・越生線1,716 万円45.4 万円/坪2,175 件
・野田線3,466 万円90.7 万円/坪8,408 件
西武2,895 万円84.3 万円/坪15,196 件
・山口線1,640 万円57.4 万円/坪114 件
・新宿線3,301 万円90.2 万円/坪5,921 件
・池袋線2,821 万円84.5 万円/坪9,304 件
・狭山線2,823 万円82.8 万円/坪1,191 件
・秩父線701 万円17.5 万円/坪216 件
その他3,441 万円88.6 万円/坪15,937 件
・つくばエクスプレス線4,020 万円91.2 万円/坪2,355 件
・埼玉新都市交通伊奈線4,391 万円107 万円/坪3,890 件
・埼玉高速鉄道4,031 万円114 万円/坪4,868 件
・秩父本線1,739 万円42.6 万円/坪4,490 件
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

中古住宅価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『埼玉県』における中古住宅の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算


計算中です

埼玉県 中古住宅価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古住宅の価格が計算できます。延床面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する埼玉県における中古住宅価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2022/06までの期間に取引された「4794件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有している中古住宅(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古住宅の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

埼玉県 築年数に対する価格相場

埼玉県の築年数に対する中古住宅の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古住宅の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格130 万円/坪100 %
築10年・残存価値100 万円/坪77 %
築20年・残存価値79 万円/坪61 %
築30年・残存価値67 万円/坪52 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古住宅価格相場の傾向 埼玉県の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に埼玉県における中古住宅の想定取引価格を計算できます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

条件に応じて価格がどのように変動するか推測できる機能です。例えば、築年数を変動させることで2年後に売ったらいくらになるかといったことも知ることができます。数年後に売却予定の方は利用してみると良いでしょう。
築年数
土地面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

埼玉県の周辺環境

東京都の北側にあり、ベッドタウンとして急発展を遂げる埼玉県。関東平野のほぼ中央に位置し、広大な平坦地が広がります。

熊谷市や深谷市は夏の暑さが深刻

埼玉県は人口729万人。県庁は人口128万人のさいたま市に置かれています。都道府県ランキングでは県人口が全国5位、人口密度は4位に入り、今も急発展を続けています。人口58万人の川口市、35万人の川越市、23万人の春日部市などが拠点都市です。

県東部は関東平野で、利根川の支流の江戸川や中川が流れています。中部は荒川が流れ、武蔵野台地、高坂台地などの台地が続きます。西部は秩父山地があり、山岳地域になります。

県西部の秩父地方は典型的な内陸気候で、冬の冷え込みが厳しく、連日氷点下になる場所がたくさんあります。平野部は温暖な気候ですが、群馬県に近い熊谷市や深谷市は夏の暑さが特に厳しく、40度近い酷暑となることもしばしばです。

食工業が発展し、日本有数のスイーツ王国

食品工業が活発で、洋菓子やチョコレートの生産量は全国トップクラス。日本有数のスイーツ王国と呼ばれています。県内の事業所数も人口増加に伴って急増し、全国5位の数を誇ります。

伝統的な民芸品が多い土地で、行田市の足袋、越谷市のだるま、春日部市の麦わら帽子などが有名。秩父そば、イモを原料とした小江戸ビールなど名産品も豊富です。

家計に占める教育費の割合は全国一

東北、上越、北陸の3新幹線が通るほか、東京方面へ向かう鉄道網が充実し、通勤、通学の足になっています。しかし、路線の大半が東京方面向けで、県内の都市間交通には少し課題も残っています。

教育熱心な土地柄で、家計に占める教育費の割合が32%に達しています。学習塾や予備校に出す費用、雑誌や書籍の購入費も全国一。さいたま市は合併前の浦和市時代から、1人当たりの図書貸出数が日本一を保ってきました。

東京への通勤通学に便利な県南部では、今も住宅開発が活発で、新興住宅街が次々に生まれています。マンション建築も目立ち、東京オリンピックまでは開発ラッシュが続きそうです。

埼玉県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、埼玉県の過去の中古住宅の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 中古住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

埼玉県における中古住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎
JR京浜東北線 与野駅 徒歩 18.0分)
・築:9.3 年 ・土地面積:37.8 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,700 万円    単価   99.2 万円/坪

2. 埼玉県 上尾市 日の出
埼玉新都市交通伊奈線 原市駅 徒歩 18.0分)
・築:10.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,600 万円    単価   90.5 万円/坪

3. 埼玉県 所沢市 花園
西武新宿線 新所沢駅 徒歩 18.0分)
・築:9.0 年 ・土地面積:39.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   3,400 万円    単価   112 万円/坪

4. 埼玉県 越谷市 大字大房
東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩 18.0分)
・築:9.0 年 ・土地面積:40.8 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   3,200 万円    単価   96.2 万円/坪

5. 埼玉県 吉川市 中曽根
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩 18.0分)
・築:10.3 年 ・土地面積:34.8 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   2,100 万円    単価   73.1 万円/坪

6. 埼玉県 川越市 大字南大塚
西武新宿線 南大塚駅 徒歩 18.0分)
・築:8.8 年 ・土地面積:36.3 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   2,000 万円    単価   69.6 万円/坪

7. 埼玉県 坂戸市 浅羽野
東武東上本線 坂戸駅 徒歩 17.0分)
・築:9.8 年 ・土地面積:36.3 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   62.4 万円/坪

8. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 原町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 19.0分)
・築:9.0 年 ・土地面積:39.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,200 万円    単価   72.7 万円/坪

9. 埼玉県 鴻巣市 前砂
JR高崎線 吹上駅 徒歩 19.0分)
・築:9.0 年 ・土地面積:40.8 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   59.5 万円/坪

10. 埼玉県 さいたま市 南区 松本
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩 19.0分)
・築:10.3 年 ・土地面積:34.8 坪 ・延床面積:28.7 坪
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   3,000 万円    単価   104 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

埼玉県 中古住宅価格相場の推移・動向

埼玉県における中古住宅価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古住宅価格の相場推移・動向は、埼玉県における、117776件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
埼玉県 中古住宅価格相場 推移・動向 埼玉県における中古住宅価格の相場推移・動向を調べることができます

埼玉県 中古住宅価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。

価格相場の推移・動向

埼玉県の価格相場の推移・動向

埼玉県における中古住宅(中古一戸建て・中古戸建て)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 延床面積 単価 変動率
2022
21.1
18.8
57.3
40.6
88.2
万円/坪
-6.4%
2021
19.5
14.9
54.3
40.1
94.2
万円/坪
2.6%
2020
19.2
12.6
51.7
38.4
91.8
万円/坪
4.9%
2019
19.1
14.7
55.1
40.2
87.5
万円/坪
-4.0%
2018
19.1
13.5
55.1
40.7
91.1
万円/坪
-1.6%
2017
19.1
13.8
56.1
40.5
92.6
万円/坪
8.0%
2016
19.5
13.3
54.7
40.3
85.7
万円/坪
1.7%
2015
19.4
12.7
53.7
39.9
84.3
万円/坪
2.6%
2014
19.7
12.7
53.4
38.9
82.2
万円/坪
0.0%
2013
19.6
12.0
52.2
38.0
82.2
万円/坪
0.4%
2012
20.1
11.4
52.9
38.1
81.8
万円/坪
-0.9%
2011
19.7
11.3
52.9
38.1
82.6
万円/坪
0.0%
2010
20.1
11.6
53.5
38.3
82.5
万円/坪
-4.0%
2009
20.5
11.1
52.8
37.7
86.0
万円/坪
-6.6%
2008
21.2
11.1
52.9
38.3
92.0
万円/坪
-2.5%
2007
20.3
12.0
52.1
39.9
94.4
万円/坪
-6.0%
2006
18.7
11.4
51.1
42.2
100.4
万円/坪
-11.0%
2005
18.7
9.7
45.9
43.0
112.8
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

埼玉県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、埼玉県における中古住宅価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古住宅の価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

埼玉県には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 中古住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
本庄市 早稲田の杜 (26) [エリア]2,950 万91.9 万/坪15.8 年20 分62 坪
茅ケ崎市 下寺尾 (22) [エリア]2,600 万91.8 万/坪16.3 年20 分47 坪
早良区 荒江 (57) [エリア]4,100 万92.1 万/坪19.3 年18 分46 坪
越谷市 大字花田 (2) [エリア]3,300 万91.5 万/坪14.5 年18 分47 坪
盛岡市 北夕顔瀬町 (23) [エリア]3,500 万91.5 万/坪16.0 年18 分53 坪
JR JR博多南線 (1,765) [沿線・駅]3,300 万91.5 万/坪19.8 年20 分52 坪
JR山陽本線 北長瀬駅 (268) [沿線・駅]3,500 万93.1 万/坪18.5 年23 分52 坪
仙台市南北線 愛宕橋駅 (257) [沿線・駅]3,200 万90.4 万/坪17.0 年20 分54 坪
京王線 北野駅 (433) [沿線・駅]3,000 万94.5 万/坪14.3 年16 分48 坪
京王高尾線 北野駅 (433) [沿線・駅]3,000 万94.5 万/坪14.3 年16 分48 坪

埼玉県 近隣の物件

『埼玉県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

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