

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
千葉県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)
・平均築年数 18.8 年
・平均駅距離 21.7 分
・平均土地面積 65.0 坪 (215 ㎡)
・平均延床面積 40.7 坪 (135 ㎡)
2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -16.1 %減少 (坪単価 -13.4 万円/坪)して推移。
中古住宅相場および推移は、97,282件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。千葉県 中古住宅相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
千葉市 | 3,614 万円 | 87.1 万円/坪 | 13,193 件 |
・中央区 | 4,131 万円 | 82.3 万円/坪 | 2,973 件 |
・花見川区 | 3,732 万円 | 93.1 万円/坪 | 2,607 件 |
・稲毛区 | 3,574 万円 | 89.4 万円/坪 | 2,020 件 |
・若葉区 | 2,743 万円 | 68.8 万円/坪 | 2,497 件 |
・緑区 | 3,166 万円 | 85.1 万円/坪 | 2,423 件 |
・美浜区 | 5,661 万円 | 135 万円/坪 | 673 件 |
銚子市 | 778 万円 | 14.2 万円/坪 | 642 件 |
市川市 | 4,573 万円 | 122 万円/坪 | 6,574 件 |
船橋市 | 3,719 万円 | 97.3 万円/坪 | 9,916 件 |
館山市 | 1,114 万円 | 31.0 万円/坪 | 1,065 件 |
木更津市 | 2,395 万円 | 59.8 万円/坪 | 2,336 件 |
松戸市 | 3,550 万円 | 91.1 万円/坪 | 8,028 件 |
野田市 | 2,037 万円 | 56.4 万円/坪 | 2,631 件 |
茂原市 | 1,098 万円 | 25.7 万円/坪 | 1,549 件 |
成田市 | 3,165 万円 | 68.9 万円/坪 | 1,712 件 |
佐倉市 | 2,422 万円 | 63.7 万円/坪 | 3,143 件 |
東金市 | 1,135 万円 | 30.2 万円/坪 | 1,080 件 |
旭市 | 925 万円 | 23.9 万円/坪 | 481 件 |
習志野市 | 4,048 万円 | 109 万円/坪 | 1,903 件 |
柏市 | 3,198 万円 | 86.3 万円/坪 | 7,723 件 |
勝浦市 | 903 万円 | 26.0 万円/坪 | 384 件 |
市原市 | 2,179 万円 | 50.2 万円/坪 | 3,841 件 |
流山市 | 4,041 万円 | 113 万円/坪 | 3,299 件 |
八千代市 | 3,276 万円 | 93.4 万円/坪 | 3,634 件 |
我孫子市 | 2,417 万円 | 67.9 万円/坪 | 2,098 件 |
鴨川市 | 949 万円 | 27.2 万円/坪 | 411 件 |
鎌ケ谷市 | 2,438 万円 | 71.0 万円/坪 | 2,123 件 |
君津市 | 2,058 万円 | 53.5 万円/坪 | 1,024 件 |
富津市 | 1,272 万円 | 36.3 万円/坪 | 708 件 |
浦安市 | 8,383 万円 | 179 万円/坪 | 1,312 件 |
四街道市 | 2,431 万円 | 68.7 万円/坪 | 1,817 件 |
袖ケ浦市 | 2,984 万円 | 76.9 万円/坪 | 996 件 |
八街市 | 764 万円 | 19.0 万円/坪 | 1,527 件 |
印西市 | 3,849 万円 | 105 万円/坪 | 2,224 件 |
白井市 | 2,883 万円 | 79.4 万円/坪 | 1,189 件 |
富里市 | 1,539 万円 | 37.1 万円/坪 | 874 件 |
南房総市 | 732 万円 | 21.3 万円/坪 | 620 件 |
匝瑳市 | 903 万円 | 19.1 万円/坪 | 310 件 |
香取市 | 580 万円 | 15.9 万円/坪 | 640 件 |
山武市 | 444 万円 | 14.1 万円/坪 | 851 件 |
いすみ市 | 740 万円 | 23.2 万円/坪 | 972 件 |
大網白里市 | 1,092 万円 | 30.3 万円/坪 | 1,187 件 |
印旛郡 | 1,224 万円 | 30.3 万円/坪 | 617 件 |
香取郡 | 640 万円 | 15.6 万円/坪 | 312 件 |
山武郡 | 565 万円 | 15.6 万円/坪 | 747 件 |
長生郡 | 751 万円 | 22.7 万円/坪 | 1,053 件 |
夷隅郡 | 973 万円 | 29.1 万円/坪 | 377 件 |
安房郡 | 888 万円 | 25.9 万円/坪 | 159 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 2,712 万円 | 70.1 万円/坪 | 55,997 件 |
・久留里線 | 2,085 万円 | 50.8 万円/坪 | 2,049 件 |
・京葉線 | 6,107 万円 | 144 万円/坪 | 2,697 件 |
・内房線 | 2,321 万円 | 55.3 万円/坪 | 11,930 件 |
・外房線 | 1,566 万円 | 38.7 万円/坪 | 10,170 件 |
・常磐線各駅停車 | 3,420 万円 | 87.5 万円/坪 | 8,900 件 |
・常磐線快速 | 3,555 万円 | 86.4 万円/坪 | 4,152 件 |
・成田線 | 1,855 万円 | 49.6 万円/坪 | 5,403 件 |
・成田線我孫子支線 | 2,329 万円 | 62.1 万円/坪 | 3,419 件 |
・東金線 | 911 万円 | 24.7 万円/坪 | 2,780 件 |
・武蔵野線 | 4,030 万円 | 105 万円/坪 | 3,260 件 |
・総武本線 | 1,695 万円 | 41.5 万円/坪 | 9,819 件 |
・総武線 | 4,729 万円 | 112 万円/坪 | 10,739 件 |
・総武線快速 | 4,535 万円 | 99.9 万円/坪 | 5,200 件 |
・鹿島線 | 322 万円 | 7.7 万円/坪 | 35 件 |
京成 | 3,088 万円 | 82.9 万円/坪 | 11,151 件 |
・千原線 | 3,307 万円 | 82.5 万円/坪 | 1,398 件 |
・千葉線 | 5,038 万円 | 116 万円/坪 | 405 件 |
・成田空港線 | 3,321 万円 | 93.7 万円/坪 | 1,213 件 |
・本線 | 2,967 万円 | 80.7 万円/坪 | 8,405 件 |
千葉都市モノレール | 3,231 万円 | 71.9 万円/坪 | 3,531 件 |
・1号線 | 3,616 万円 | 66.4 万円/坪 | 1,403 件 |
・2号線 | 3,229 万円 | 71.8 万円/坪 | 3,494 件 |
東京メトロ | 7,162 万円 | 139 万円/坪 | 2,482 件 |
・東西線 | 7,162 万円 | 139 万円/坪 | 2,482 件 |
東武 | 3,301 万円 | 86.7 万円/坪 | 12,696 件 |
・野田線 | 3,302 万円 | 86.8 万円/坪 | 12,676 件 |
都営 | 4,310 万円 | 128 万円/坪 | 1,846 件 |
・新宿線 | 4,310 万円 | 128 万円/坪 | 1,846 件 |
その他 | 3,283 万円 | 90.6 万円/坪 | 24,661 件 |
・いすみ鉄道 | 689 万円 | 19.7 万円/坪 | 494 件 |
・つくばエクスプレス線 | 4,744 万円 | 128 万円/坪 | 2,461 件 |
・北総鉄道 | 3,591 万円 | 100 万円/坪 | 4,835 件 |
・小湊鉄道 | 1,841 万円 | 44.0 万円/坪 | 1,603 件 |
・山万ユーカリが丘線 | 3,521 万円 | 98.7 万円/坪 | 662 件 |
・新京成電鉄線 | 2,952 万円 | 83.2 万円/坪 | 9,526 件 |
・東葉高速鉄道 | 3,868 万円 | 107 万円/坪 | 3,281 件 |
・流鉄流山線 | 3,132 万円 | 83.4 万円/坪 | 1,367 件 |
・芝山鉄道線 | 1,682 万円 | 35.8 万円/坪 | 480 件 |
・銚子電鉄線 | 828 万円 | 15.4 万円/坪 | 451 件 |