千葉県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は坪単価 80.3万円/坪 (24.3万円/㎡)でした。中古住宅相場は千葉県における98,843件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 80.3 万円/坪 (24.3万円/㎡)
・平均築年数  19.2
・平均駅距離  22.0
・平均土地面積 65.3 坪 (216 ㎡)
・平均延床面積 41.8 坪 (138 ㎡)

このページでは「千葉県」の平均的な中古住宅価格(中古一戸建て・中古戸建て)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古住宅価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古住宅の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古住宅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古住宅価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古住宅の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千葉県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)

価格相場 80.3 万円/坪 (24.3万円/㎡)
・平均築年数  19.2
・平均駅距離  22.0
・平均土地面積 65.3 坪 (216 ㎡)
・平均延床面積 41.8 坪 (138 ㎡)
千葉県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は 80.3 万円/坪 (24.3 万/㎡)、坪単価の中央値は 76.6 万円/坪 (23.2 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -7.1 %減少 (坪単価 -6.0 万円/坪)して推移。

中古住宅相場および推移・動向は、98,843件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。千葉県において、今後、中古住宅相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。中古住宅の価格ランキングを確認できます。

千葉県 中古住宅相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
千葉市3,677 万円88.0 万円/坪13,435 件
・中央区4,304 万円83.4 万円/坪3,020 件
・花見川区3,755 万円93.5 万円/坪2,652 件
・稲毛区3,644 万円91.3 万円/坪2,057 件
・若葉区2,759 万円69.1 万円/坪2,543 件
・緑区3,130 万円84.5 万円/坪2,461 件
・美浜区5,966 万円138 万円/坪702 件
銚子市784 万円14.2 万円/坪648 件
市川市4,559 万円123 万円/坪6,710 件
船橋市3,788 万円98.2 万円/坪10,091 件
館山市1,097 万円33.5 万円/坪1,072 件
木更津市2,344 万円60.2 万円/坪2,370 件
松戸市3,585 万円91.4 万円/坪8,166 件
野田市2,147 万円56.6 万円/坪2,693 件
茂原市1,035 万円24.8 万円/坪1,580 件
成田市3,191 万円69.3 万円/坪1,731 件
佐倉市2,437 万円63.5 万円/坪3,187 件
東金市1,180 万円31.3 万円/坪1,095 件
旭市821 万円23.9 万円/坪492 件
習志野市4,220 万円110 万円/坪1,926 件
柏市3,278 万円86.9 万円/坪7,831 件
勝浦市898 万円26.3 万円/坪385 件
市原市2,145 万円50.0 万円/坪3,915 件
流山市4,082 万円114 万円/坪3,353 件
八千代市3,317 万円94.8 万円/坪3,710 件
我孫子市2,423 万円67.9 万円/坪2,126 件
鴨川市969 万円28.2 万円/坪412 件
鎌ケ谷市2,434 万円70.8 万円/坪2,153 件
君津市1,982 万円53.2 万円/坪1,037 件
富津市1,313 万円37.7 万円/坪714 件
浦安市8,550 万円180 万円/坪1,340 件
四街道市2,466 万円69.0 万円/坪1,832 件
袖ケ浦市3,066 万円77.5 万円/坪1,015 件
八街市783 万円19.0 万円/坪1,537 件
印西市3,868 万円106 万円/坪2,264 件
白井市2,892 万円80.2 万円/坪1,203 件
富里市1,519 万円35.6 万円/坪881 件
南房総市698 万円20.7 万円/坪626 件
匝瑳市903 万円19.7 万円/坪313 件
香取市545 万円14.6 万円/坪640 件
山武市449 万円14.3 万円/坪860 件
いすみ市756 万円23.8 万円/坪987 件
大網白里市1,146 万円31.9 万円/坪1,206 件
印旛郡1,223 万円29.8 万円/坪618 件
香取郡605 万円15.5 万円/坪314 件
山武郡554 万円15.3 万円/坪756 件
長生郡768 万円23.2 万円/坪1,079 件
夷隅郡961 万円28.8 万円/坪380 件
安房郡875 万円25.1 万円/坪160 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR2,887 万円72.5 万円/坪56,872 件
・久留里線1,989 万円50.1 万円/坪2,079 件
・京葉線6,123 万円145 万円/坪2,758 件
・内房線2,335 万円56.0 万円/坪12,106 件
・外房線1,576 万円39.3 万円/坪10,343 件
・常磐線各駅停車3,496 万円88.2 万円/坪9,040 件
・常磐線快速3,665 万円86.8 万円/坪4,206 件
・成田線1,877 万円50.0 万円/坪5,456 件
・成田線我孫子支線2,338 万円62.3 万円/坪3,454 件
・東金線938 万円25.6 万円/坪2,820 件
・武蔵野線4,053 万円106 万円/坪3,327 件
・総武本線1,730 万円42.1 万円/坪9,948 件
・総武線4,776 万円114 万円/坪10,952 件
・総武線快速4,728 万円101 万円/坪5,307 件
・鹿島線322 万円7.7 万円/坪35 件
京成3,110 万円83.7 万円/坪11,330 件
・千原線3,239 万円82.5 万円/坪1,420 件
・千葉線5,213 万円118 万円/坪417 件
・成田空港線3,355 万円94.7 万円/坪1,232 件
・本線2,997 万円81.5 万円/坪8,540 件
千葉都市モノレール3,332 万円72.3 万円/坪3,599 件
・1号線3,803 万円66.5 万円/坪1,437 件
・2号線3,330 万円72.1 万円/坪3,561 件
東京メトロ7,256 万円140 万円/坪2,517 件
・東西線7,256 万円140 万円/坪2,517 件
東武3,442 万円87.6 万円/坪12,927 件
・野田線3,444 万円87.6 万円/坪12,907 件
都営4,236 万円130 万円/坪1,888 件
・新宿線4,236 万円130 万円/坪1,888 件
その他3,293 万円90.6 万円/坪25,066 件
・いすみ鉄道704 万円20.4 万円/坪501 件
・つくばエクスプレス線4,797 万円129 万円/坪2,494 件
・北総鉄道3,626 万円102 万円/坪4,915 件
・小湊鉄道1,880 万円44.7 万円/坪1,646 件
・山万ユーカリが丘線3,548 万円98.8 万円/坪676 件
・新京成電鉄線2,972 万円83.6 万円/坪9,697 件
・東葉高速鉄道3,800 万円107 万円/坪3,324 件
・流鉄流山線3,155 万円83.7 万円/坪1,385 件
・芝山鉄道線1,684 万円35.3 万円/坪487 件
・銚子電鉄線844 万円15.8 万円/坪453 件
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

中古住宅価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『千葉県』における中古住宅の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算


計算中です

千葉県 中古住宅価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古住宅の価格が計算できます。延床面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千葉県における中古住宅価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2022/06までの期間に取引された「4766件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有している中古住宅(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古住宅の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

千葉県 築年数に対する価格相場

千葉県の築年数に対する中古住宅の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古住宅の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格125 万円/坪100 %
築10年・残存価値94 万円/坪75 %
築20年・残存価値72 万円/坪58 %
築30年・残存価値59 万円/坪47 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古住宅価格相場の傾向 千葉県の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に千葉県における中古住宅の想定取引価格を計算できます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

条件に応じて価格がどのように変動するか推測できる機能です。例えば、築年数を変動させることで2年後に売ったらいくらになるかといったことも知ることができます。数年後に売却予定の方は利用してみると良いでしょう。
築年数
土地面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

千葉県の周辺環境

千葉県は関東地方の南東に位置し、関東平野南部と房総半島にまたがっています。平野と丘陵が大部分を占め、海抜500メートル以上の山地がない全国唯一の都道府県です。県西部は東京のベッドタウンとして急速に発展しています。

年間を通じて気候は温暖

千葉県は人口624万人。県庁所在地の千葉市は人口97万人を抱え、政令指定都市になっています。人口63万人の船橋市、42万人の柏市が中核市に指定され、市川市と松戸市も人口50万人近くを抱えます。成田空港を持つ成田市もあり、日本の空の玄関でもあります。

県内最高峰は愛宕山の海抜408メートル。平均海抜も46メートルと低く、県全体を平地と丘陵地が続きます。東京湾沿岸部は埋め立て地が多く、工業用地などに造成されました。

太平洋に突き出した半島で、標高も低いため、年間を通じて温暖な気候です。県西部の東京湾沿岸は夏、熱帯夜が連日続きますが、県南部や東部はそれほど暑くなく、過ごしやすい気候です。

ガス鉱床から採れるヨウ素を世界に輸出

千葉市周辺は京葉工業地帯を形成し、重化学工業が盛んです。中でも化学工業の比率が高いのが千葉県の特徴。天然ガス鉱床から産出されるヨウ素は世界でも有数で、日本が世界に輸出する唯一の鉱物資源です。

三方を海に囲まれているため、漁業も活発で、伊勢エビの生産量は全国一。イワシやサバの水揚げが多い銚子港は全国でもトップクラスの漁獲高を誇ります。木更津市や富津市ではノリの養殖が古くから盛んです。

農業は東京向けが中心で、ダイコンやホウレンソウ、ニンジンなど全国有数の生産量を誇る野菜がたくさんあります。

県西部は公共交通網が充実

県西部はJR東日本や東京都営地下鉄、京成、東武などの路線が多く、公共交通網は充実しています。これに対し、東部や南部はローカル列車しかなく、マイカー移動が主流になっています。

県西部が事実上、東京のベッドタウンとして一体化しているのに対し、東部や南部は古くからの関東の風景を残し、生活環境も二分されます。南部は避暑地として別荘も多く建てられています。

千葉県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、千葉県の過去の中古住宅の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 中古住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

千葉県における中古住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 千葉県 四街道市 めいわ
JR総武本線 四街道駅 徒歩 16.0分)
・築:17.5 年 ・土地面積:46.9 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   2,000 万円    単価   69.6 万円/坪

2. 千葉県 香取市 小見川
JR成田線 小見川駅 徒歩 16.0分)
・築:18.0 年 ・土地面積:51.4 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   860 万円    単価   28.4 万円/坪

3. 千葉県 山武市 椎崎
JR総武本線 日向駅 徒歩 16.0分)
・築:18.3 年 ・土地面積:48.4 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   290 万円    単価   9.1 万円/坪

4. 千葉県 香取郡 神崎町 四季の丘
JR成田線 下総神崎駅 徒歩 16.0分)
・築:18.3 年 ・土地面積:45.4 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   37.8 万円/坪

5. 千葉県 流山市 大字東深井
東武野田線 運河駅 徒歩 15.0分)
・築:17.5 年 ・土地面積:48.4 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   45.1 万円/坪

6. 千葉県 成田市 不動ケ岡
京成本線 京成成田駅 徒歩 15.0分)
・築:17.8 年 ・土地面積:45.4 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,400 万円    単価   72.1 万円/坪

7. 千葉県 船橋市 新高根
新京成電鉄線 高根公団駅 徒歩 15.0分)
・築:17.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   46.3 万円/坪

8. 千葉県 市原市 馬立
小湊鉄道 光風台駅 徒歩 15.0分)
・築:17.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   850 万円    単価   28.1 万円/坪

9. 千葉県 旭市 倉橋
JR総武本線 倉橋駅 徒歩 15.0分)
・築:17.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   490 万円    単価   17.1 万円/坪

10. 千葉県 茂原市 本小轡
JR外房線 新茂原駅 徒歩 15.0分)
・築:18.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   580 万円    単価   18.3 万円/坪

11. 千葉県 千葉市 中央区 蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩 15.0分)
・築:18.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   3,000 万円    単価   86.2 万円/坪

12. 千葉県 市原市 奉免
小湊鉄道 上総牛久駅 徒歩 15.0分)
・築:17.0 年 ・土地面積:49.9 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   37.8 万円/坪

13. 千葉県 茂原市 本納
JR外房線 本納駅 徒歩 15.0分)
・築:18.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   470 万円    単価   15.5 万円/坪

14. 千葉県 佐倉市 王子台
京成本線 京成臼井駅 徒歩 17.0分)
・築:16.8 年 ・土地面積:49.9 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   39.1 万円/坪

15. 千葉県 香取郡 神崎町 四季の丘
JR成田線 下総神崎駅 徒歩 16.0分)
・築:18.8 年 ・土地面積:49.9 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   940 万円    単価   29.6 万円/坪

16. 千葉県 松戸市 栄町
JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 15.0分)
・築:16.5 年 ・土地面積:52.9 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   2,300 万円    単価   66.1 万円/坪

17. 千葉県 流山市 野々下
東武野田線 豊四季駅 徒歩 15.0分)
・築:18.5 年 ・土地面積:48.4 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   48.7 万円/坪

18. 千葉県 香取郡 神崎町 四季の丘
JR成田線 下総神崎駅 徒歩 16.0分)
・築:16.0 年 ・土地面積:45.4 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   570 万円    単価   18.8 万円/坪

19. 千葉県 千葉市 花見川区 作新台
京成本線 八千代台駅 徒歩 15.0分)
・築:19.0 年 ・土地面積:46.9 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   48.1 万円/坪

20. 千葉県 旭市 ハ
JR総武本線 旭駅 徒歩 15.0分)
・築:19.0 年 ・土地面積:54.5 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   56.7 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

千葉県 中古住宅価格相場の推移・動向

千葉県における中古住宅価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古住宅価格の相場推移・動向は、千葉県における、98843件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
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千葉県 中古住宅価格相場 推移・動向 千葉県における中古住宅価格の相場推移・動向を調べることができます

千葉県 中古住宅価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。

価格相場の推移・動向

千葉県の価格相場の推移・動向

千葉県における中古住宅(中古一戸建て・中古戸建て)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 延床面積 単価 変動率
2022
22.1
20.6
67.1
43.5
78.8
万円/坪
-7.1%
2021
21.0
16.7
63.5
39.6
84.8
万円/坪
2.2%
2020
20.6
15.3
61.9
38.4
82.9
万円/坪
6.2%
2019
20.5
16.7
64.8
40.8
78.1
万円/坪
4.0%
2018
20.9
16.6
66.9
42.6
75.1
万円/坪
-1.5%
2017
20.9
16.0
66.3
41.9
76.2
万円/坪
0.6%
2016
21.1
15.6
65.9
41.6
75.8
万円/坪
1.7%
2015
20.8
14.7
64.3
41.0
74.5
万円/坪
2.7%
2014
21.1
14.8
65.0
42.0
72.6
万円/坪
1.2%
2013
21.4
14.4
64.9
40.0
71.7
万円/坪
-3.2%
2012
21.6
13.8
64.6
41.5
74.1
万円/坪
-0.7%
2011
22.0
13.0
63.7
39.9
74.6
万円/坪
0.6%
2010
22.3
13.0
65.0
39.6
74.1
万円/坪
-3.6%
2009
22.3
12.5
64.6
39.6
76.9
万円/坪
-3.0%
2008
22.5
12.0
62.7
39.7
79.3
万円/坪
-6.3%
2007
21.1
11.9
62.4
40.6
84.7
万円/坪
-11.8%
2006
20.7
10.5
61.1
43.0
96.0
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

千葉県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、千葉県における中古住宅価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古住宅の価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

千葉県には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 中古住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
倉敷市 田ノ上 (27) [エリア]2,800 万80.5 万/坪19.5 年25 分54 坪
伊勢崎市 末広町 (6) [エリア]2,700 万80.5 万/坪16.1 年18 分57 坪
大分市 中津留 (6) [エリア]1,950 万80.5 万/坪22.0 年20 分57 坪
姫路市 北条梅原町 (10) [エリア]3,200 万80.0 万/坪22.8 年25 分64 坪
中央区 南22条西 (13) [エリア]4,500 万79.8 万/坪22.8 年23 分59 坪
近鉄 近鉄京都線 (805) [沿線・駅]2,750 万80.4 万/坪22.5 年18 分56 坪
JR御殿場線 長泉なめり駅 (199) [沿線・駅]3,200 万79.9 万/坪18.6 年18 分54 坪
JR豊肥本線 武蔵塚駅 (739) [沿線・駅]2,750 万79.3 万/坪16.3 年24 分61 坪
近鉄京都線 平城駅 (68) [沿線・駅]2,550 万78.8 万/坪22.5 年18 分54 坪
JR仙山線 羽前千歳駅 (182) [沿線・駅]3,200 万77.5 万/坪19.8 年20 分70 坪

千葉県 近隣の物件

『千葉県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

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