君津市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は2,046万円 (坪単価 52.8万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +3.1%( +1.7万円/坪)と小幅に上昇しています。中古一戸建て相場は君津市における1,147件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

君津市の中古一戸建て相場
前年比
2,046 万円
+3.1
(+1.7万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
23.6
(平均値)
32.0
(平均値)
91.8
(平均値)
43.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「君津市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、君津市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

君津市 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の千葉県 君津市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 56.1万円/坪(17.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて +3.1%( +1.7万円/坪)と小幅に上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,147件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

君津市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、君津市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(55.6万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(44.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2018, 2021, 2023年)以上存在します。これは、君津市において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、君津市の中古戸建て相場(17.0万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである鴨川市(8.2万円/坪), 木更津市(19.7万円/坪), 市原市(15.3万円/坪), 富津市(10.8万円/坪)の平均価格である13.5万円/坪よりも10%以上高いです。君津市の立地の良さや生活利便性が高い評価を受けていることが伺えます。近隣エリアで最も高い相場を持つ木更津市(19.7万円/坪)と比較しても、君津市は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。

また、君津市の戸建て住宅相場の変動率(+3.1%, 2023年)は、隣接エリア鴨川市(+13.5%), 木更津市(+7.2%), 市原市(-5.7%), 富津市(+2.2%)の変動率の平均値(+4.3%)よりわずかに低いです。これは、君津市が若干の価格調整を見せているものの、近隣エリアに比べて良好な住環境を提供していることを示しています。

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隣接エリア 中古一戸建て相場記事

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君津市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

君津市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
鴨川市 968 万円27.2 万円/坪445 件+13.5%
(2023)
木更津市 2,465 万円65.0 万円/坪2,634 件+7.2%
(2023)
市原市 2,076 万円50.7 万円/坪4,291 件-5.7%
(2023)
富津市 1,290 万円35.6 万円/坪788 件+2.2%
(2023)

君津市 中古一戸建ての価格相場動向

君津市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、君津市における1,147件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
君津市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 君津市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

君津市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

千葉県 君津市における年別推移

千葉県 君津市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
28.2
25.0
112.7
59.4
56.1
万円/坪
+3.1%
41

2022
35.3
25.2
100.6
47.1
54.4
万円/坪
-3.1%
89

2021
32.3
20.8
84.1
36.8
56.2
万円/坪
+14.2%
86

2020
30.8
23.2
88.6
38.5
49.2
万円/坪
-17.4%
84

2019
27.7
21.0
104.1
46.0
59.5
万円/坪
-5.6%
65

2018
30.8
17.5
103.9
41.4
63.1
万円/坪
+18.7%
67

2017
31.5
19.5
92.5
53.3
53.1
万円/坪
-3.5%
82

2016
32.3
20.9
88.8
38.6
55.1
万円/坪
+14.1%
84

2015
37.8
19.2
103.2
54.1
48.3
万円/坪
-4.3%
65

2014
36.9
20.0
107.7
44.3
50.4
万円/坪
+14.4%
67

2013
38.2
22.1
119.4
55.7
44.1
万円/坪
-6.7%
66

2012
34.6
18.7
96.5
38.3
47.3
万円/坪
-9.3%
55

2011
31.5
16.0
86.3
39.4
52.1
万円/坪
+24.0%
40

2010
38.4
19.5
93.9
42.8
42.0
万円/坪
-8.5%
44

2009
36.6
17.4
99.2
37.3
45.9
万円/坪
-20.9%
61

2008
36.1
17.3
92.0
51.5
58.0
万円/坪
+67.4%
40

2007
51.9
24.6
130.8
49.4
34.7
万円/坪
-57.6%
25

2006
11.0
-0.2
121.0
25.7
81.7
万円/坪
- 1

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

千葉県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
21.9
21.6
68.6
41.7
82.9
万円/坪
-1.5%
3,744

2022
21.9
19.9
69.2
42.6
84.2
万円/坪
-1.0%
6,490

2021
21.0
16.7
63.6
39.6
85.1
万円/坪
+2.6%
7,316

2020
20.6
15.3
61.9
38.4
82.9
万円/坪
+6.2%
7,479

2019
20.5
16.7
64.8
40.8
78.1
万円/坪
+4.0%
6,091

2018
20.9
16.6
66.9
42.6
75.1
万円/坪
-1.5%
6,586

2017
20.9
16.0
66.3
41.9
76.2
万円/坪
+0.6%
6,274

2016
21.1
15.6
65.9
41.6
75.8
万円/坪
+1.7%
6,565

2015
20.8
14.7
64.3
41.0
74.5
万円/坪
+2.7%
6,553

2014
21.1
14.8
65.0
42.0
72.6
万円/坪
+1.2%
6,081

2013
21.4
14.4
64.9
40.0
71.7
万円/坪
-3.2%
6,123

2012
21.6
13.8
64.6
41.5
74.1
万円/坪
-0.7%
5,720

2011
22.0
13.0
63.7
39.9
74.6
万円/坪
+0.6%
5,145

2010
22.3
13.0
65.0
39.6
74.1
万円/坪
-3.6%
5,941

2009
22.3
12.5
64.6
39.6
76.9
万円/坪
-3.0%
5,511

2008
22.5
12.0
62.7
39.7
79.3
万円/坪
-6.3%
5,375

2007
21.1
11.9
62.4
40.6
84.7
万円/坪
-11.8%
4,189

2006
20.7
10.5
61.1
43.0
96.0
万円/坪
- 601

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『君津市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

君津市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する君津市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「298件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

君津市 築年数に対する価格相場の傾向

君津市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.73%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『君津市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格85 万円/坪100 %
築10年・残存価値66 万円/坪77 %
築20年・残存価値52 万円/坪61 %
築30年・残存価値43 万円/坪50 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 君津市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、君津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、君津市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、君津市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、君津市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 君津市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『君津市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

君津市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 35.3 分 → 2023年 28.2 分、-20.0 %と大きく減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 38.5 % → 2023年 35.0 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 27.5 % → 2023年 25.0 %)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 25.3 % → 2023年 25.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

君津市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、君津市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 君津市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、君津市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

君津市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『八幡』における坪単価 295万円/坪(89.3万円/㎡)、 最も低いエリアは、『怒田』における坪単価 1.4万円/坪(0.4万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『久留里』における+311.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『久保』における-89.7%です。

久留里』『久留里市場』『陽光台』『南子安』『東日笠』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

中野(58.6万円/坪), 人見(60.4万円/坪), 東日笠(60.6万円/坪), 貞元(60.2万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、君津市全体の直近3年間の平均価格である55.6万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、君津市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

下湯江(65.3万円/坪), 内箕輪(63.8万円/坪), 南子安(66.3万円/坪), 常代(66.0万円/坪), 東坂田(62.4万円/坪), 法木作(65.3万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、君津市全体の直近3年間の平均価格である55.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、君津市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、君津市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

(66.8万円/坪), 外箕輪(72.2万円/坪), (68.6万円/坪)の中古一戸建て価格は平均69.2万円/坪に達し、君津市全体の直近3年間の平均価格である55.6万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、君津市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

八重原(94.5万円/坪), 上湯江(93.8万円/坪)の中古一戸建て価格は平均94.2万円/坪に達し、君津市全体の直近3年間の平均価格である55.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は君津市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

君津市 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
二入1,500 万円35.4 万円/坪1 件-
三田1,320 万円48.2 万円/坪2 件-
三直2,316 万円42.7 万円/坪8 件-
八幡25,000 万円295 万円/坪1 件-
八重原3,267 万円94.5 万円/坪14 件-18.3%
(2023)
かずさ小糸21,000 万円174 万円/坪1 件-
1,276 万円39.4 万円/坪6 件-
上新田852 万円24.3 万円/坪6 件-
下湯江2,241 万円65.3 万円/坪15 件-
中富1,661 万円49.1 万円/坪14 件-
中島1,180 万円23.4 万円/坪32 件-63.6%
(2023)
中野2,842 万円58.6 万円/坪58 件-50.9%
(2023)
久保2,782 万円48.7 万円/坪15 件-89.7%
(2023)
久留里578 万円16.8 万円/坪13 件+311.0%
(2022)
久留里市場367 万円10.7 万円/坪9 件+311.0%
(2022)
人見2,041 万円60.4 万円/坪83 件+19.6%
(2023)
俵田1,312 万円23.9 万円/坪9 件-
内箕輪2,105 万円63.8 万円/坪7 件-
北久保2,100 万円35.2 万円/坪11 件+25.0%
(2023)
北子安1,909 万円52.1 万円/坪51 件-22.2%
(2022)
南久保2,051 万円56.5 万円/坪30 件-16.8%
(2023)
南子安4,150 万円66.3 万円/坪100 件+98.7%
(2023)
2,230 万円66.8 万円/坪22 件-
向郷682 万円16.6 万円/坪4 件-
君津台1,427 万円40.6 万円/坪47 件+20.9%
(2022)
坂田2,383 万円53.3 万円/坪19 件-
坂畑250 万円8.7 万円/坪2 件-
外箕輪2,460 万円72.2 万円/坪64 件-42.9%
(2023)
大井1,118 万円31.8 万円/坪8 件-
大井戸849 万円25.8 万円/坪7 件-
大和田2,211 万円52.6 万円/坪30 件-7.5%
(2022)
大坂463 万円7.8 万円/坪5 件-
大山野2,700 万円49.6 万円/坪1 件-
大戸見925 万円32.5 万円/坪5 件-
大野台1,900 万円18.5 万円/坪2 件-
奥米- 万円- 万円/坪- 件-
宮下1,601 万円36.6 万円/坪12 件-
富田915 万円31.2 万円/坪2 件-
小市部500 万円11.4 万円/坪1 件-
山本1,025 万円27.5 万円/坪2 件-
山滝野834 万円25.8 万円/坪10 件-
市宿300 万円19.8 万円/坪1 件-
常代2,621 万円66.0 万円/坪47 件+0.3%
(2022)
平山1,000 万円27.9 万円/坪4 件-
広岡868 万円22.3 万円/坪4 件-
怒田100 万円1.4 万円/坪1 件-
愛宕465 万円12.3 万円/坪2 件-
戸崎916 万円29.8 万円/坪7 件-
折木沢100 万円6.0 万円/坪2 件-
日渡根1,600 万円4.4 万円/坪1 件-
末吉766 万円20.6 万円/坪8 件-
杢師1,366 万円43.0 万円/坪36 件-57.5%
(2023)
東坂田5,125 万円62.4 万円/坪14 件-
東日笠1,230 万円60.6 万円/坪8 件+84.6%
(2022)
東猪原400 万円13.9 万円/坪1 件-
根本1,200 万円14.7 万円/坪2 件-
植畑1,325 万円50.9 万円/坪2 件-
1,108 万円28.5 万円/坪24 件-15.7%
(2023)
法木作2,026 万円65.3 万円/坪11 件-14.5%
(2022)
浦田746 万円23.1 万円/坪7 件-
白駒1,210 万円33.9 万円/坪6 件-
福岡583 万円15.1 万円/坪3 件-
1,480 万円32.6 万円/坪7 件-
糠田918 万円26.9 万円/坪6 件-
糸川928 万円27.6 万円/坪8 件-
練木550 万円20.2 万円/坪1 件-
草川原1,000 万円14.4 万円/坪1 件-
蔵玉- 万円- 万円/坪- 件-
藤林- 万円- 万円/坪- 件-
西原850 万円43.2 万円/坪1 件-
西坂田1,666 万円55.1 万円/坪44 件-18.6%
(2023)
豊英400 万円14.7 万円/坪1 件-
貞元2,012 万円60.2 万円/坪18 件-
賀恵渕1,600 万円26.4 万円/坪2 件-
2,500 万円68.6 万円/坪86 件+0.7%
(2023)
鎌滝130 万円3.2 万円/坪1 件-
長石2,800 万円56.7 万円/坪3 件-
長谷川1,495 万円19.1 万円/坪2 件-
陽光台1,779 万円46.5 万円/坪23 件+141.6%
(2023)
青柳1,425 万円32.0 万円/坪2 件-
香木原2,900 万円27.4 万円/坪1 件-
高坂100 万円7.3 万円/坪2 件-
鹿野山607 万円16.3 万円/坪11 件-
黄和田畑760 万円12.5 万円/坪3 件-

君津市の過去の取引データを調べる

君津市における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、君津市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『君津市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

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(全 1,147件中)

1. 千葉県 君津市 人見
JR内房線 君津駅 徒歩 25.0分)
・築:25.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   43.0 万円/坪

2. 千葉県 君津市 人見
JR内房線 青堀駅 徒歩 25.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   39.7 万円/坪

3. 千葉県 君津市 坂田
JR内房線 君津駅 徒歩 23.0分)
・築:25.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   46.3 万円/坪

4. 千葉県 君津市 中富
JR内房線 君津駅 徒歩 23.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   750万円    単価   21.6 万円/坪

5. 千葉県 君津市 人見
JR内房線 君津駅 徒歩 28.0分)
・築:23.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

6. 千葉県 君津市 外箕輪
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・築:25.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   26.4 万円/坪

7. 千葉県 君津市 北子安
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・築:26.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   35.8 万円/坪

8. 千葉県 君津市 外箕輪
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   54.1 万円/坪

9. 千葉県 君津市 外箕輪
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・築:26.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   47.2 万円/坪

10. 千葉県 君津市 南子安
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   48.9 万円/坪

11. 千葉県 君津市 外箕輪
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   43.0 万円/坪

12. 千葉県 君津市 北子安
JR内房線 君津駅 徒歩 26.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   650万円    単価   18.7 万円/坪

13. 千葉県 君津市 南子安
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   44.1 万円/坪

14. 千葉県 君津市 南子安
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   55.9 万円/坪

15. 千葉県 君津市 大和田
JR内房線 君津駅 徒歩 29.0分)
・築:23.0 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   37.4 万円/坪

16. 千葉県 君津市 杢師
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   47.2 万円/坪

17. 千葉県 君津市 北子安
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・築:23.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   47.2 万円/坪

18. 千葉県 君津市 内箕輪
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・築:23.5 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   930万円    単価   30.7 万円/坪

19. 千葉県 君津市 南子安
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・築:23.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   960万円    単価   31.7 万円/坪

20. 千葉県 君津市 北子安
JR内房線 君津駅 徒歩 21.0分)
・築:24.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   38.1 万円/坪

21. 千葉県 君津市 杢師
JR内房線 君津駅 徒歩 24.0分)
・築:29.8 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   36.4 万円/坪

22. 千葉県 君津市 外箕輪
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・築:28.8 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   700万円    単価   25.7 万円/坪

23. 千葉県 君津市 杢師
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・築:29.0 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   610万円    単価   22.4 万円/坪

24. 千葉県 君津市 大和田
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・築:22.5 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   650万円    単価   18.7 万円/坪

25. 千葉県 君津市 杢師
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・築:22.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   34.6 万円/坪

26. 千葉県 君津市 郡
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・築:22.5 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

27. 千葉県 君津市 杢師
JR内房線 君津駅 徒歩 23.0分)
・築:29.8 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   43.0 万円/坪

28. 千葉県 君津市 北子安
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・築:22.3 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   56.7 万円/坪

29. 千葉県 君津市 南子安
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   31.5 万円/坪

30. 千葉県 君津市 人見
JR内房線 君津駅 徒歩 24.0分)
・築:20.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   36.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩44.6 分 | 平均地価10.1万/坪
坪単価路線価
君津市 中野5丁目14番16
君津駅(内房線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.4万/坪
2023年
(公示地価)
15.5万/坪
(路線価)
君津市 大和田4丁目3番12
君津駅(内房線) 徒歩 20.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.4万/坪
2023年
(地価調査)
13.1万/坪
(路線価)
君津市 坂田字原1316番
君津駅(内房線) 徒歩 5.6 分
一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:952㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
16.5万/坪
2023年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
君津市 東粟倉字中ノ代292番1外
君津駅(内房線) 徒歩 200 分
畑・山林の中に農家住宅が散在する農家集落地域
土地面積:478㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
君津市 北子安6丁目1番3
君津駅(内房線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.8万/坪
2023年
(地価調査)
13.4万/坪
(路線価)
君津市 中野2丁目32番25外
君津駅(内房線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
17.8万/坪
2023年
(地価調査)
14.3万/坪
(路線価)
君津市 久留里市場字根田852番4
久留里駅(久留里線) 徒歩 6.9 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
君津市 常代1丁目17番14
君津駅(内房線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅のほか空地も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.5万/坪
2023年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
君津市 上新田字若宮5番1
久留里駅(久留里線) 徒歩 43.8 分
農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:477㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
君津市 中島字久保田746番9
君津駅(内房線) 徒歩 87.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
君津市 人見3丁目24番3
君津駅(内房線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
君津市 広岡字鳥居台1735番
上総松丘駅(久留里線) 徒歩 1.9 分
農家住宅、一般住宅のほか店舗等も見られる住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
君津市 外箕輪字御リョウ前80番1外
君津駅(内房線) 徒歩 50.0 分
小工場、農家住宅、農地等が混在する地域
土地面積:3,448㎡, 利用状況:工場, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.5万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
君津市 三直字坂ノ下821番4
君津駅(内房線) 徒歩 57.5 分
高速道ICに近い農家住宅が散在する農家住宅地域
土地面積:508㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.4万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)

君津市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

君津市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
佐倉市 下志津原 (6) [エリア]2,340 万52.7 万/坪21.5 年30 分102 坪
市原市 西五所 (20) [エリア]3,026 万52.4 万/坪19.1 年25 分95 坪
市原市 白金町 (40) [エリア]2,451 万51.5 万/坪23.3 年27 分87 坪
木更津市 東太田 (54) [エリア]2,123 万54.3 万/坪21.7 年29 分85 坪
JR JR久留里線 (2,297) [沿線・駅]2,131 万53.8 万/坪24.2 年27 分87 坪
JR内房線 君津駅 (1,160) [沿線・駅]2,213 万58.6 万/坪21.1 年32 分83 坪
JR JR内房線 (13,346) [沿線・駅]2,447 万58.9 万/坪22.8 年31 分81 坪
JR JR総武本線 (10,811) [沿線・駅]1,843 万45.3 万/坪25.1 年31 分76 坪
JR JR外房線 (11,259) [沿線・駅]1,781 万43.8 万/坪26.9 年34 分91 坪

君津市の中古物件の価格相場

『君津市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、君津市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 君津市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『君津市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

君津市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、君津市における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

君津市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.3%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古一戸建て市場も大きな影響を受けます。多くの物件が空き家になる可能性があり、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)に反して、君津市での人口が大幅に減少(-16.3%)するため、市場は特に厳しい状況に直面します。不動産価格の大幅な下落と空き家の増加は、投資家にとっては高リスクな市場となります。

君津市 $kind_labe人口推移 君津市における人口推移・動向を調べることができます

君津市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

君津市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、君津市における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 5.5 万人 -7.44%
2045 5.9 万人 -7.27%
2040 6.4 万人 -6.86%
2035 6.9 万人 -6.17%
2030 7.3 万人 -5.39%
2025 7.7 万人 -5.76%
2020 8.2 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、千葉県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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