佐賀県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は坪単価 41.4万円/坪 (12.5万円/㎡)でした。中古住宅相場は佐賀県における7,948件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
価格相場 41.4 万円/坪 (12.5万円/㎡)
・平均築年数 25.0 年
・平均駅距離 30.6 分
・平均土地面積 100 坪 (332 ㎡)
・平均延床面積 47.8 坪 (158 ㎡)
このページでは「佐賀県」の平均的な中古住宅価格(中古一戸建て・中古戸建て)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古住宅価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古住宅の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。
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記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
佐賀県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)
価格相場 41.4 万円/坪 (12.5万円/㎡)
・平均築年数 25.0 年
・平均駅距離 30.6 分
・平均土地面積 100 坪 (332 ㎡)
・平均延床面積 47.8 坪 (158 ㎡)
佐賀県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は 41.4 万円/坪 (12.5 万/㎡)、坪単価の中央値は 34.3 万円/坪 (10.4 万/㎡)でした。
2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -0.8 %減少 (坪単価 -0.4 万円/坪)して推移。
中古住宅相場および推移は、7,948件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。
佐賀県 中古住宅相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
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佐賀市 | 2,034 万円 | 47.8 万円/坪 | 2,439 件 |
唐津市 | 1,294 万円 | 31.4 万円/坪 | 1,148 件 |
鳥栖市 | 2,760 万円 | 65.0 万円/坪 | 947 件 |
多久市 | 583 万円 | 12.9 万円/坪 | 179 件 |
伊万里市 | 1,078 万円 | 28.7 万円/坪 | 447 件 |
武雄市 | 1,634 万円 | 37.6 万円/坪 | 403 件 |
鹿島市 | 883 万円 | 17.5 万円/坪 | 264 件 |
小城市 | 1,425 万円 | 39.8 万円/坪 | 435 件 |
嬉野市 | 1,277 万円 | 29.9 万円/坪 | 229 件 |
神埼市 | 1,814 万円 | 35.4 万円/坪 | 206 件 |
神埼郡 | 2,021 万円 | 46.5 万円/坪 | 162 件 |
三養基郡 | 1,750 万円 | 48.7 万円/坪 | 527 件 |
東松浦郡 | 980 万円 | 14.0 万円/坪 | 18 件 |
西松浦郡 | 697 万円 | 12.1 万円/坪 | 263 件 |
杵島郡 | 1,334 万円 | 26.2 万円/坪 | 237 件 |
藤津郡 | 642 万円 | 12.0 万円/坪 | 44 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|
JR | 1,758 万円 | 42.1 万円/坪 | 7,676 件 |
・佐世保線 | 1,398 万円 | 31.5 万円/坪 | 828 件 |
・唐津線 | 1,025 万円 | 24.2 万円/坪 | 1,375 件 |
・筑肥東線 | 1,762 万円 | 43.8 万円/坪 | 617 件 |
・筑肥西線 | 1,345 万円 | 35.0 万円/坪 | 465 件 |
・長崎本線 | 1,959 万円 | 44.7 万円/坪 | 4,305 件 |
・鹿児島本線 | 2,610 万円 | 64.7 万円/坪 | 1,058 件 |
新幹線 | 2,846 万円 | 57.7 万円/坪 | 83 件 |
・九州 | 2,846 万円 | 57.7 万円/坪 | 83 件 |
その他 | 1,249 万円 | 32.8 万円/坪 | 710 件 |
・松浦鉄道 | 1,030 万円 | 25.2 万円/坪 | 578 件 |
・甘木鉄道甘木線 | 2,079 万円 | 63.8 万円/坪 | 132 件 |
佐賀県の周辺環境
佐賀県は九州の北西部、旧肥前国の東部に相当します。玄海灘と有明海に面し、唐津、伊万里、有田など陶磁器の産地として知られてきました。面積、人口とも九州の中で最も小さい県ですが、農業県として確固たる地位を確立しています。
東京より低い冬場の平均気温
佐賀県の人口は83万人。県庁所在地は人口24万人の佐賀市で、佐賀平野に全人口のほぼ半数に当たる40万人が暮らしています。県内は比較的合計特殊出生率(1人の女性が一生に産む子供の数)が高い地域ですが、県人口は1995年をピークに減少中です。
比較的気候は温暖ですが、緯度の割に冬は寒く、平均気温は東京より低くなっています。北部の唐津市や伊万里市など玄界灘沿岸は降雪も珍しくありません。佐賀市など南部は盆地に似た気候で夏は暑く、冬は雨が少なくなっています。
有明海沿岸は日本一のノリ産地
佐賀平野では多くの農家が古くからコメと大豆、大麦など穀物の二毛作を進めてきました。そのため、耕地面積に対する作付面積の割合は20年以上、全国トップに君臨しています。もち米や二条大麦の生産量は全国一。福岡や関西向けにレンコン、玉ねぎも出荷しています。
畜産物のブランド品が佐賀牛。伊万里市を中心に生産されており、九州を代表するブランド牛としてその名が徐々に浸透してきました。
伝統産業は焼き物のほか、鳥栖市の医薬品、佐賀市の家具、織物の佐賀錦などがあります。有明海沿岸は日本一のノリの産地として有名です。
震度4以上の地震は国内最少
公共交通は県の東端を九州新幹線が通りますが、JR九州の長崎本線と佐世保線が基幹路線。路線バスも多数あるものの、住民は自家用車に依存しています。九州新幹線長崎ルートの建設計画が進行中です。
県内に武雄、嬉野など温泉街があるものの、活動中の火山はなく、震度4以上の地震が日本で最も少ない地域になっています。
テレビ局はNHKとサガテレビだけ。県民は福岡県の民放局の放送を受信し、県内の取材活動も福岡の放送局が行っています。