三重県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は坪単価 35.6万円/坪 (10.8万円/㎡)でした。中古住宅相場は三重県における25,630件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 35.6 万円/坪 (10.8万円/㎡)
・平均築年数  28.8
・平均駅距離  25.8
・平均土地面積 94.1 坪 (311 ㎡)
・平均延床面積 50.4 坪 (166 ㎡)

このページでは「三重県」の平均的な中古住宅価格(中古一戸建て・中古戸建て)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古住宅価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古住宅の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古住宅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古住宅価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古住宅の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

三重県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)

価格相場 35.6 万円/坪 (10.8万円/㎡)
・平均築年数  28.8
・平均駅距離  25.8
・平均土地面積 94.1 坪 (311 ㎡)
・平均延床面積 50.4 坪 (166 ㎡)
三重県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は 35.6 万円/坪 (10.8 万/㎡)、坪単価の中央値は 26.4 万円/坪 (8.0 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -13.1 %減少 (坪単価 -6.3 万円/坪)して推移。

中古住宅相場および推移・動向は、25,630件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。三重県において、今後、中古住宅相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。中古住宅の価格ランキングを確認できます。

三重県 中古住宅相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
津市1,622 万円38.0 万円/坪4,805 件
四日市市2,772 万円61.7 万円/坪4,839 件
伊勢市1,068 万円23.2 万円/坪1,416 件
松阪市1,381 万円26.5 万円/坪2,164 件
桑名市2,457 万円56.8 万円/坪1,996 件
鈴鹿市2,215 万円48.9 万円/坪2,637 件
名張市676 万円16.6 万円/坪1,643 件
尾鷲市148 万円5.8 万円/坪247 件
亀山市2,124 万円47.7 万円/坪653 件
鳥羽市562 万円13.5 万円/坪199 件
熊野市642 万円14.0 万円/坪212 件
いなべ市2,237 万円42.9 万円/坪367 件
志摩市441 万円10.6 万円/坪677 件
伊賀市831 万円16.7 万円/坪1,255 件
桑名郡1,380 万円21.8 万円/坪68 件
員弁郡2,272 万円57.1 万円/坪311 件
三重郡2,508 万円61.1 万円/坪963 件
多気郡896 万円19.2 万円/坪462 件
度会郡599 万円10.8 万円/坪366 件
北牟婁郡479 万円8.4 万円/坪182 件
南牟婁郡606 万円12.7 万円/坪168 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,279 万円27.0 万円/坪8,463 件
・参宮線1,043 万円19.9 万円/坪1,022 件
・名松線1,069 万円21.0 万円/坪1,411 件
・紀勢本線1,131 万円23.8 万円/坪4,702 件
・草津線478 万円10.9 万円/坪42 件
・関西本線2,144 万円48.6 万円/坪2,751 件
三岐鉄道2,360 万円55.4 万円/坪1,988 件
・三岐線2,159 万円50.1 万円/坪1,055 件
・北勢線2,331 万円55.9 万円/坪933 件
四日市あすなろう鉄道2,846 万円69.7 万円/坪1,049 件
・八王子線2,037 万円47.9 万円/坪403 件
・内部線3,199 万円79.2 万円/坪738 件
近鉄1,712 万円36.1 万円/坪16,263 件
・名古屋線2,308 万円51.2 万円/坪8,032 件
・大阪線664 万円16.4 万円/坪2,446 件
・山田線1,255 万円25.4 万円/坪2,857 件
・志摩線430 万円10.0 万円/坪965 件
・湯の山線3,026 万円59.3 万円/坪1,790 件
・鈴鹿線2,661 万円53.1 万円/坪837 件
・鳥羽線894 万円19.2 万円/坪412 件
その他2,402 万円56.0 万円/坪3,262 件
・伊勢鉄伊勢線2,685 万円60.6 万円/坪1,388 件
・伊賀鉄道1,009 万円19.4 万円/坪742 件
・養老鉄道2,752 万円66.9 万円/坪1,132 件
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

中古住宅価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『三重県』における中古住宅の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算


計算中です

三重県 中古住宅価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古住宅の価格が計算できます。延床面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する三重県における中古住宅価格相場は、 国土交通省の直近の2019/12から2022/09までの期間に取引された「4055件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の戸建住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三重県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

なお、不動産の売却予定がない方も、お持ちの不動産の価値や、不動産取引の市場動向を把握することにより、不動産投資や将来的な不動産取引に向けた計画を立てる際に役立ちます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

三重県 築年数に対する価格相場

三重県の築年数に対する中古住宅の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古住宅の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格70 万円/坪100 %
築10年・残存価値53 万円/坪76 %
築20年・残存価値39 万円/坪57 %
築30年・残存価値30 万円/坪43 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古住宅価格相場の傾向 三重県の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に三重県における中古住宅の想定取引価格を計算できます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

条件に応じて価格がどのように変動するか推測できる機能です。例えば、築年数を変動させることで2年後に売ったらいくらになるかといったことも知ることができます。数年後に売却予定の方は利用してみると良いでしょう。
築年数
土地面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

三重県の周辺環境

三重県は紀伊半島の東側に位置し、南北180キロ、東西108キロの細長い地形をしています。北部は中京工業地帯の一角を占め、名古屋市を中心とした中京圏に入りますが、桑名市を除いて話す言葉は関西風のアクセントで、伊賀地区のように近畿地方と交流が深い地域もあります。

北部は工業地帯、南部は農業、漁業地域

三重県の人口は181万人。県庁所在地は県央部にある人口28万人の津市ですが、最大の都市は県北部の四日市市で、人口31万人を数えます。このほか、鈴鹿市、松阪市、桑名市、伊勢市が10万人を超す人口を抱えています。地域は北勢、中勢、南勢、伊賀、東紀州の5地区に分かれ、北勢、中勢は商工業地域、南勢、東紀州は農業、漁業、伊賀は大阪のベッドタウンの色合いが強くなっています。伊勢神宮や志摩半島、熊野古道など有名観光地も多数、抱えています。

松阪牛、真珠など三重ブランドがいっぱい

江戸時代まで木曽川、長良川、揖斐川に橋がなく、名古屋方面との交流が盛んでありませんでした。このため、三重県の大部分は関西風のアクセントを持つ言葉が多くなったといわれています。ホンダ、シャープ、富士通、東芝など日本を代表する企業の工場が多く、工業製品出荷額は全国都道府県のベストテンに入るほか、水産物なら伊勢エビ、的矢ガキ、真珠、畜産物なら松阪牛、伊賀牛、農作物なら伊勢茶と数々のブランド品を持っています。日本で屋久島と並んで最も雨の多い地域に挙げられる東紀州は、古くからヒノキの産地として知られています。

温暖な気候、北部は交通網も充実

公共交通はJR東海、西日本と近鉄、伊賀鉄道、養老鉄道などが走っています。県北部の北勢、中勢は比較的、充実していますが、南部は本数の乏しいローカル列車が多く、自家用車の移動が中心です。気候は温暖で、冬でも山間部を除けば雪はあまり降りません。学校や幼稚園、保育所は十分な数があり、待機児童は存在しません。ただ、南部は人口減少と高齢化社会の進行が著しく、学校の統廃合など過疎地特有の問題が浮上しています。北部は四日市ぜんそくなど公害が発生するほど、環境が悪化した時代もありましたが、現在はかなり改善されています。

三重県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、三重県の過去の中古住宅の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 中古住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

三重県における中古住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 三重県 名張市 赤目町
近鉄大阪線 赤目口駅 徒歩 19.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   480 万円    単価   14.4 万円/坪

2. 三重県 津市 観音寺町
JR紀勢本線 津駅 徒歩 19.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   51.7 万円/坪

3. 三重県 尾鷲市 賀田町
JR紀勢本線 賀田駅 徒歩 18.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   300 万円    単価   9.4 万円/坪

4. 三重県 四日市市 あかつき台
三岐鉄道三岐線 暁学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:31.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   39.1 万円/坪

5. 三重県 津市 雲出本郷町
JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩 20.0分)
・築:31.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:鉄骨造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   830 万円    単価   24.9 万円/坪

6. 三重県 桑名市 長島町大倉
近鉄名古屋線 近鉄長島駅 徒歩 18.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,000 万円    単価   60.1 万円/坪

7. 三重県 名張市 美旗町
近鉄大阪線 美旗駅 徒歩 20.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   31.6 万円/坪

8. 三重県 津市 河芸町上野
近鉄名古屋線 千里駅 徒歩 19.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   500 万円    単価   15.0 万円/坪

9. 三重県 松阪市 虹が丘町
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩 19.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   660 万円    単価   20.8 万円/坪

10. 三重県 鈴鹿市 寺家
近鉄名古屋線 鼓ケ浦駅 徒歩 18.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   600 万円    単価   16.5 万円/坪

11. 三重県 津市 久居桜が丘町
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩 20.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   28.7 万円/坪

12. 三重県 津市 雲出長常町
JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩 18.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:鉄骨造、木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   610 万円    単価   19.2 万円/坪

13. 三重県 津市 雲出長常町
JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩 18.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:鉄骨造、木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   610 万円    単価   19.2 万円/坪

14. 三重県 津市 雲出本郷町
JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩 20.0分)
・築:32.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   39.1 万円/坪

15. 三重県 鈴鹿市 東玉垣町
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩 19.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   44.1 万円/坪

16. 三重県 鈴鹿市 郡山町
伊勢鉄伊勢線 中瀬古駅 徒歩 19.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:37.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   34.4 万円/坪

17. 三重県 津市 一志町高野
近鉄大阪線 川合高岡駅 徒歩 20.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   33.1 万円/坪

18. 三重県 松阪市 虹が丘町
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩 20.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   48.1 万円/坪

19. 三重県 四日市市 浮橋
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩 20.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,900 万円    単価   54.6 万円/坪

20. 三重県 鈴鹿市 岸岡町
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩 20.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   34.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

三重県 中古住宅価格相場の推移・動向

三重県における中古住宅価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古住宅価格の相場推移・動向は、三重県における、25630件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
三重県 中古住宅価格相場 推移・動向 三重県における中古住宅価格の相場推移・動向を調べることができます

三重県 中古住宅価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。

価格相場の推移・動向

三重県の価格相場の推移・動向

三重県における中古住宅(中古一戸建て・中古戸建て)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 延床面積 単価 変動率
2022
25.6
29.2
95.3
53.0
41.4
万円/坪
-13.1%
2021
24.9
26.1
95.0
49.1
47.7
万円/坪
-2.4%
2020
24.6
23.8
89.8
46.8
48.8
万円/坪
4.5%
2019
24.6
24.7
87.7
45.0
46.7
万円/坪
4.0%
2018
24.4
24.5
90.0
47.4
44.9
万円/坪
0.2%
2017
24.3
23.0
92.1
47.9
44.8
万円/坪
-1.6%
2016
24.9
22.4
94.7
51.2
45.6
万円/坪
-5.4%
2015
25.3
20.5
89.4
49.4
48.2
万円/坪
6.0%
2014
26.0
20.8
92.0
50.3
45.5
万円/坪
-6.1%
2013
26.6
19.1
89.7
48.9
48.4
万円/坪
0.9%
2012
25.8
18.5
85.9
44.9
48.0
万円/坪
3.5%
2011
25.3
18.6
89.5
47.8
46.3
万円/坪
-8.5%
2010
26.6
17.0
86.7
46.0
50.6
万円/坪
2.2%
2009
26.5
17.5
86.6
45.5
49.5
万円/坪
-6.6%
2008
25.8
17.5
85.9
47.1
53.0
万円/坪
0.3%
2007
23.6
17.4
88.2
47.9
52.8
万円/坪
-48.7%
2006
18.0
-0.2
54.5
40.8
102.8
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

三重県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、三重県における中古住宅価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古住宅の価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

三重県には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 中古住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
伊達市 舟岡町 (104) [エリア]1,600 万35.6 万/坪31.0 年28 分86 坪
いわき市 明治団地 (53) [エリア]1,500 万35.6 万/坪32.5 年30 分100 坪
砺波市 秋元 (10) [エリア]1,400 万35.6 万/坪30.8 年24 分76 坪
高岡市 福岡町小伊勢領 (1) [エリア]1,400 万35.6 万/坪23.3 年26 分85 坪
出雲市 塩冶原町 (2) [エリア]1,400 万35.6 万/坪27.8 年23 分82 坪
JR JR鹿児島本線 (6,688) [沿線・駅]1,500 万35.4 万/坪27.1 年30 分76 坪
JR (10,363) [沿線・駅]1,400 万35.9 万/坪26.0 年30 分79 坪
JR東北本線 金谷川駅 (48) [沿線・駅]1,200 万36.4 万/坪32.8 年30 分85 坪
JR小野田線 小野田駅 (254) [沿線・駅]1,200 万34.9 万/坪28.9 年30 分79 坪
JR山陽本線 小野田駅 (254) [沿線・駅]1,200 万34.9 万/坪28.9 年30 分79 坪

三重県 近隣の物件

『三重県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

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