「土佐くろしお鉄道」における、賃貸住宅の家賃相場情報(実勢家賃)の記事を掲載しています。

「土佐くろしお鉄道」の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢家賃・時価)を即座に計算することができます。

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『土佐くろしお鉄道』における賃貸住宅の家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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土佐くろしお鉄道 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『土佐くろしお鉄道』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「5件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2016/01までの期間に取引された「5件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

土佐くろしお鉄道 賃貸住宅家賃相場 [平均値]

平均家賃 46,000
  (606 円/㎡、2,003 円/坪)
・平均築年数  38.2
・平均駅距離  16.0
・平均専有面積 85.9 ㎡(26.0 坪)
「土佐くろしお鉄道」の賃貸住宅の坪あたりの平均家賃は 2,003 円/坪(606 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 2,463 円/坪(745 円/平方メートル)でした。

2016 年における賃貸住宅の坪単価は、2015 年における坪単価に比べ +30.5 %上昇(坪単価 +575.2 円)して推移。

家賃相場および推移は、5件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均坪単価
土佐くろしお鉄道阿佐線46,000 円2,003 円/坪
重要!このエリアは、正確な家賃を計算するために充分な過去の掲載データの蓄積がありません。算定された家賃は、実際の家賃価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

直接賃貸物件一覧

土佐くろしお鉄道における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場 〔平均値〕

土佐くろしお鉄道における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,750 円/坪100 %
築10年・残存価値3,828 円/坪81 %
築20年・残存価値3,114 円/坪66 %
築30年・残存価値2,608 円/坪55 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 土佐くろしお鉄道における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に土佐くろしお鉄道における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

土佐くろしお鉄道の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない想定家賃

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『土佐くろしお鉄道』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「5件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2016/01までの期間に取引された「5件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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土佐くろしお鉄道 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、土佐くろしお鉄道の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 高知県 香南市 夜須町 手結 土佐くろしお鉄道阿佐線 夜須駅 徒歩 12.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:135.0 m2 ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(2.0ヶ月)

家賃   30,000円    坪単価   734 円/坪

2. 高知県 南国市 駅前町 3丁目 土佐くろしお鉄道阿佐線 後免駅 徒歩 8.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:50.05 m2 ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    坪単価   2,641 円/坪

3. 高知県 香南市 野市 町 下井 1339-10 土佐くろしお鉄道阿佐線 のいち駅 徒歩 17.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:73.29 m2 ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    坪単価   2,479 円/坪

4. 高知県 南国市 西野田町 3丁目 土佐電後免線 後免町駅 徒歩 6.0分)
・築:36.1 年 ・専有面積:73.81 m2 ・間取り:4DK [掲載日:2016-01-30 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    坪単価   2,463 円/坪

5. 高知県 南国市 前浜 1660 土佐くろしお鉄道阿佐線 立田駅 徒歩 37.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:97.34 m2 ・間取り:2K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    坪単価   1,696 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

土佐くろしお鉄道の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



土佐くろしお鉄道 賃貸住宅家賃相場 推移 土佐くろしお鉄道における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

土佐くろしお鉄道 賃貸住宅家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

土佐くろしお鉄道には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
土佐くろしお鉄道 土佐くろしお鉄道阿佐線 (5) [沿線・駅]50,000 円2462.8 円/坪41.7 年12 分73 m2
土佐電 土佐電伊野線 (13) [沿線・駅]75,000 円3057.9 円/坪25.7 年15 分74 m2
土佐電 土佐電後免線 (16) [沿線・駅]60,000 円3061.2 円/坪29.7 年8 分71 m2
土佐電 (31) [沿線・駅]68,000 円3094.2 円/坪26.9 年12 分72 m2
南国市 (6) [エリア]47,500 円2552.1 円/坪36.4 年12 分59 m2
高知市 鴨部 (4) [エリア]70,500 円2738.8 円/坪26.2 年17 分74 m2
高知市 高須 (6) [エリア]64,000 円3090.9 円/坪30.2 年7 分68 m2
高知県 (80) [エリア]65,000 円3173.6 円/坪27.1 年15 分72 m2
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土佐くろしお鉄道 近隣の物件

『土佐くろしお鉄道』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
足摺サニーグリーン
高知県 土佐清水市 大岐 2777-12
具同駅
徒歩313分
7階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 1974年