長野駅 賃貸住宅家賃 [平均値]

平均家賃   75,195
  (1,033 円/㎡、3,415 円/坪)
・平均築年数  25.4
・平均駅距離  53.2
・平均専有面積 73.9 ㎡(22.4 坪)

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長野県 北陸新幹線 長野駅の賃貸住宅の坪あたりの平均家賃は 3,415 円/坪(1,033 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 3,372 円/坪(1,020 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸住宅の坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +11.4 %上昇(坪単価 +385.3 万)して推移。

家賃相場および推移は、149 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸住宅 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
高田53,000 万円3,504 万円/坪長野駅54 分
1160-235,000 万円1,455 万円/坪長野駅54 分
大字稲葉100,000 万円3,696 万円/坪長野駅54 分
大字稲葉104,000 万円3,845 万円/坪長野駅54 分
大字稲葉中千田80,000 万円2,350 万円/坪長野駅54 分
綱島50,000 万円2,661 万円/坪長野駅53 分
3丁目50,000 万円3,673 万円/坪長野駅53 分
1丁目55,000 万円3,709 万円/坪長野駅53 分
安茂里60,000 万円2,754 万円/坪長野駅53 分
1丁目115,000 万円3,583 万円/坪長野駅52 分
2丁目98,000 万円3,491 万円/坪長野駅52 分
大字風間130,000 万円3,382 万円/坪長野駅56 分
風間130,000 万円3,180 万円/坪長野駅56 分
大字風間100,000 万円2,602 万円/坪長野駅56 分
3丁目48,000 万円3,051 万円/坪長野駅57 分
大字川合新田38,000 万円2,757 万円/坪長野駅57 分
中氷鉋105,000 万円3,881 万円/坪長野駅50 分
1丁目80,000 万円3,005 万円/坪長野駅50 分
綱島80,000 万円3,107 万円/坪長野駅50 分
大字高田南高田80,000 万円2,965 万円/坪長野駅58 分
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参考『サポートされているブラウザ

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

長野駅における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
{{(expShow==true) ? '閉じる' : '続きを読む'}}
駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,780 万円/坪100 %
築10年・残存価値3,970 万円/坪83 %
築20年・残存価値3,398 万円/坪71 %
築30年・残存価値3,071 万円/坪64 %
色分け:

単位:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します

築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸住宅の家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸住宅の家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

長野県 北陸新幹線 長野駅の賃貸住宅の家賃相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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長野駅の周辺環境

北陸新幹線の延伸で駅舎を改修

長野駅は、長野県長野市にあるJR東日本としなの鉄道が運営する駅です。長野市の中心駅で、県内最大規模のターミナル駅となり、北陸新幹線と、信越本線、しなの鉄道の北しなの線、長野電鉄の長野線が乗り入れ、1日の平均乗車人員は26,000人となっています。

2015年の北陸新幹線金沢延伸に伴い、駅舎を仏閣型に戻すことを求めた市民の声を参考に、大庇と列柱を特徴とする新駅ビルと一体で5代目駅舎に建て替えられた。「善光寺口」と「東口」の二つの大きな出入口があり、東西自由通路及び東西連絡地下通路でつながり、東口ではペデストリアンデッキが建設され平成28年に完成予定となっています。

善光寺が街と駅のシンボル

長野駅は、新設された駅ビルを中心に善光寺口が玄関口となっており、善光寺はもとより市役所、県庁などの公共施設や「ながの東急百貨店」「My Town C-one」「ウエストプラザビル 」など多くの商業施設が立ち並び、2015年の新駅舎完成により駅周辺も更に賑わっています。

また、長野駅で使用済みきっぷは、駅員に言うと「善光寺の絵」が入っているスタンプを押してもらった上で持ち帰る事もできます。

過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、長野駅の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)
家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場が近いエリア

長野駅には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
新幹線 北陸新幹線 (184) [沿線・駅]70,000 円3325.6 円/坪28.3 年47 分69 m2
北陸新幹線 上田駅 (24) [沿線・駅]47,500 円3135.5 円/坪36.7 年35 分50 m2
北陸新幹線 軽井沢駅 (8) [沿線・駅]375,000 円6753.7 円/坪23.4 年19 分103 m2
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