小田急の賃貸住宅の平均家賃は 1,424 円/㎡ でした。家賃相場は845件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,424 円/㎡
・平均築年数  24.1
・平均駅距離  24.6
・平均専有面積 81.0 ㎡ (24.5 坪)

このページでは「小田急」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。

小田急 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 1,424 円/㎡
・平均築年数  24.1
・平均駅距離  24.6
・平均専有面積 81.0 ㎡ (24.5 坪)
小田急の賃貸住宅の平均家賃は 1,424 円/㎡、家賃の中央値は 1,413 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ +3.0 %上昇 (+43.5 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、845件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数
小田急多摩線164,404 円1,594 円/㎡99 件
小田急小田原線110,004 円1,357 円/㎡520 件
小田急江ノ島線115,277 円1,521 円/㎡339 件

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『小田急』における賃貸住宅の家賃相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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単位:
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小田急 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『小田急』における『賃貸住宅家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「845件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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築年数に対する家賃相場

小田急における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,760 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,490 円/㎡85 %
築20年・残存価値1,328 円/㎡75 %
築30年・残存価値1,274 円/㎡72 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 小田急における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に小田急における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

小田急の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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小田急 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、小田急の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 神奈川県 小田原市 久野 小田急小田原線 足柄駅 徒歩 17.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:81.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,232 円/㎡

2. 神奈川県 藤沢市 宮前 394-4 江ノ島電鉄線 藤沢駅 徒歩 17.0分)
・築:18.2 年 ・専有面積:89.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2017-03-02 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:140,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:280,000 円(2.0ヶ月)

家賃   140,000円    単価   1,565 円/㎡

3. 神奈川県 大和市 上草柳 8丁目15-5 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩 16.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:87.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:95,000 円(1.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   1,082 円/㎡

4. 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 4丁目 江ノ島電鉄線 藤沢駅 徒歩 18.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:80.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:130,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(1.0ヶ月)

家賃   130,000円    単価   1,613 円/㎡

5. 神奈川県 座間市 相模が丘 4丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 18.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:82.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:240,000 円(2.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   1,451 円/㎡

6. 神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 4丁目 小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 徒歩 16.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:74.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:67,500 円(0.5ヶ月)
・敷金:67,500 円(0.5ヶ月)

家賃   135,000円    単価   1,814 円/㎡

7. 神奈川県 相模原市 南区 相南 2 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩 18.0分)
・築:34.8 年 ・専有面積:75.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,330 円/㎡

8. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 5丁目 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 16.0分)
・築:6.1 年 ・専有面積:82.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-01-30 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:240,000 円(2.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   1,449 円/㎡

9. 神奈川県 藤沢市 本藤沢 2丁目13-13 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩 16.0分)
・築:29.9 年 ・専有面積:74.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-11-27 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:126,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:252,000 円(2.0ヶ月)

家賃   126,000円    単価   1,692 円/㎡

10. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 5丁目 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 16.0分)
・築:7.2 年 ・専有面積:82.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2017-03-02 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:220,000 円(2.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,328 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

小田急の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



小田急 賃貸住宅家賃相場 推移 小田急における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

小田急 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

小田急には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
小田急江ノ島線 湘南台駅 (26) [沿線・駅]111,500 円1,412 円/㎡19.9 年20 分80 ㎡
JR相模線 茅ケ崎駅 (103) [沿線・駅]90,000 円1,442 円/㎡25.7 年23 分66 ㎡
JR東海道本線 茅ケ崎駅 (116) [沿線・駅]95,000 円1,446 円/㎡26.2 年23 分67 ㎡
JR JR東海道本線 (626) [沿線・駅]98,000 円1,384 円/㎡25.9 年21 分78 ㎡
小田急小田原線 東海大学前駅 (8) [沿線・駅]105,500 円1,374 円/㎡22.7 年20 分94 ㎡
鶴見区 下末吉 (11) [エリア]120,000 円1,434 円/㎡26.3 年27 分90 ㎡
茅ケ崎市 (226) [エリア]100,000 円1,446 円/㎡24.9 年20 分75 ㎡
磯子区 滝頭 (6) [エリア]112,000 円1,483 円/㎡21.0 年20 分75 ㎡
南区 相模台 (9) [エリア]75,000 円1,500 円/㎡24.8 年22 分68 ㎡
磯子区 磯子 (12) [エリア]125,000 円1,346 円/㎡28.7 年27 分92 ㎡

小田急 近隣の物件

『小田急』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年