小牧駅における、賃貸住宅の家賃相場情報の記事です。

小牧駅の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃を即座に計算することができます。

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『小牧駅』における賃貸住宅の家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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小牧駅 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『小牧駅』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「13件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/01までの期間に取引された「13件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

小牧駅 賃貸住宅家賃相場 [平均値]

平均家賃 75,231
  (1,254 円/㎡、4,144 円/坪)
・平均築年数  22.7
・平均駅距離  32.8
・平均専有面積 62.2 ㎡(18.8 坪)
小牧駅の賃貸住宅の坪あたりの平均家賃相場は 4,144 円/坪(1,254 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 4,159 円/坪(1,258 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸住宅の坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +16.9 %上昇(坪単価 +699.2 円)して推移。

家賃相場および推移は、13 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸住宅 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
間々本町47,000 円4,086 円/坪小牧駅26 分
間々本町50,000 円4,347 円/坪小牧駅26 分
堀の内二丁目60,000 円4,694 円/坪小牧駅28 分
重要!このエリアは、正確な家賃を計算するために充分な過去の掲載データの蓄積がありません。算定された家賃は、実際の家賃価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

築年数に対する家賃相場

小牧駅における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,136 円/坪100 %
築10年・残存価値3,719 円/坪90 %
築20年・残存価値3,527 円/坪85 %
築30年・残存価値3,557 円/坪86 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 小牧駅における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸住宅家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸住宅の家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

小牧駅の賃貸住宅の家賃相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『小牧駅』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「13件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/01までの期間に取引された「13件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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小牧駅 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、小牧駅の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 愛知県 小牧市 間々本町 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩 26.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:38.0 m2 ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    坪単価   4,086 円/坪

2. 愛知県 小牧市 間々本町 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩 26.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:38.0 m2 ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    坪単価   4,347 円/坪

3. 愛知県 小牧市 堀の内二丁目 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩 28.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:42.23 m2 ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    坪単価   4,694 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

小牧駅の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



小牧駅 賃貸住宅家賃相場 推移 小牧駅における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

小牧駅 賃貸住宅家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

小牧駅には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
名鉄小牧線 小牧原駅 (7) [沿線・駅]95,000 円4231.4 円/坪31.7 年15 分64 m2
名鉄小牧線 味美駅 (20) [沿線・駅]84,000 円4297.5 円/坪16.5 年17 分69 m2
名鉄 名鉄小牧線 (144) [沿線・駅]70,000 円3930.6 円/坪31.7 年16 分64 m2
名鉄小牧線 小牧口駅 (6) [沿線・駅]82,500 円3565.3 円/坪24.6 年17 分64 m2
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近隣の物件

『小牧駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ハイツリーマンション
愛知県 小牧市 中央 2
小牧駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄骨造 1994年
メルベーユ中央
愛知県 小牧市 中央 1
小牧駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 1994年
匠建ビル
愛知県 小牧市 藤島町 梵天
小牧駅
徒歩1分
3階建
3部屋
鉄骨造 1989年
ブレビス・21
愛知県 小牧市 中央 1-372
小牧駅
徒歩2分
3階建
5部屋
鉄骨造 2001年
モアグレース小牧駅前
愛知県 小牧市 中央1丁目 262
小牧駅
徒歩2分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
アルフル
愛知県 小牧市 中央 2
小牧駅
徒歩2分
7階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
フォルツァ中央
愛知県 小牧市 中央 2
小牧駅
徒歩2分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
Parador小嶋
愛知県 小牧市 中央 1
小牧駅
徒歩2分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
小牧ステーションビル
愛知県 小牧市 中央 2
小牧駅
徒歩2分
10階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
プラウランド小牧
愛知県 小牧市 中央 1
小牧駅
徒歩3分
10階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ステージ中央
愛知県 小牧市 中央 1
小牧駅
徒歩3分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ディージービル小牧中央
愛知県 小牧市 中央 1
小牧駅
徒歩3分
8階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
グランステイツ小牧
愛知県 小牧市 中央2丁目 168
小牧駅
徒歩3分
12階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
ステージM
愛知県 小牧市 大字間々原新田 527-1
小牧駅
徒歩3分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
グランディアF中央
愛知県 小牧市 中央 1
小牧駅
徒歩3分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
第2さくらマンション
愛知県 小牧市 中央 2
小牧駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2000年
パセオ・ないわ
愛知県 小牧市 小木 3
小牧駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ラビデンス小牧中央
愛知県 小牧市 中央2丁目 160
小牧駅
徒歩3分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
AMENITYGOLD
愛知県 小牧市 中央 1
小牧駅
徒歩3分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ハイツ幸風
愛知県 小牧市 中央 3
小牧駅
徒歩3分
2階建
8部屋
鉄骨造 1990年
シャインブライトビル
愛知県 小牧市 中央 1
小牧駅
徒歩3分
6階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
サンメゾン小牧
愛知県 小牧市 中央 2
小牧駅
徒歩3分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
濃尾開発ビル
愛知県 小牧市 中央 2
小牧駅
徒歩3分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
あじさい
愛知県 小牧市 堀の内 5
小牧駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄骨造 2009年
ライオンズ小牧ステーションレジデンス
愛知県 小牧市 中央1丁目 228-1
小牧駅
徒歩4分
12階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
フランベリー
愛知県 小牧市 中央 2
小牧駅
徒歩4分
4階建
その他 2005年
第3さくらマンション
愛知県 小牧市 中央 1
小牧駅
徒歩4分
9階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
コンフォート中央
愛知県 小牧市 中央 2
小牧駅
徒歩4分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ジョイフル12
愛知県 小牧市 中央 1
小牧駅
徒歩4分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
パラドール小嶋
愛知県 小牧市 中央 1
小牧駅
徒歩4分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
マンションメリー
愛知県 小牧市 中央 3
小牧駅
徒歩4分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
シャレードマンション
愛知県 小牧市 中央 1
小牧駅
徒歩4分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
プリベール小牧
愛知県 小牧市 中央 2
小牧駅
徒歩4分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
エスポワ-ル中嶋南棟
愛知県 小牧市 中央 3
小牧駅
徒歩4分
2階建
6部屋
鉄骨造 1994年
サンハウス小牧駅
愛知県 小牧市 中央1丁目 370
小牧駅
徒歩4分
9階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
さくら大栄ビル
愛知県 小牧市 中央 1
小牧駅
徒歩4分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
ピアオオノビル
愛知県 小牧市 中央 2
小牧駅
徒歩4分
3階建
4部屋
鉄骨造 1985年
魚美津商店マンション
愛知県 小牧市 中央 2
小牧駅
徒歩4分
3階建
3部屋
鉄骨造 1974年
プレミアムキャッスル小牧中央
愛知県 小牧市 中央 1
小牧駅
徒歩5分
9階建
44部屋
鉄骨造 2017年
ライオンズ小牧グランライズ
愛知県 小牧市 中央1丁目 207
小牧駅
徒歩5分
12階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2014年