上飯田駅における、賃貸住宅の家賃相場情報の記事です。

上飯田駅の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃を即座に計算することができます。

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『上飯田駅』における賃貸住宅の家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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上飯田駅 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『上飯田駅』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「17件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/01までの期間に取引された「17件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

上飯田駅 賃貸住宅家賃相場 [平均値]

平均家賃 89,176
  (1,485 円/㎡、4,910 円/坪)
・平均築年数  27.7
・平均駅距離  19.0
・平均専有面積 60.4 ㎡(18.3 坪)
上飯田駅の賃貸住宅の坪あたりの平均家賃相場は 4,910 円/坪(1,485 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 5,012 円/坪(1,516 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸住宅の坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +3.4 %上昇(坪単価 +157.0 円)して推移。

家賃相場および推移は、17 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸住宅 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
4丁目98,000 円4,694 円/坪上飯田駅13 分
4丁目105,000 円4,393 円/坪上飯田駅13 分
新堀町98,000 円4,711 円/坪上飯田駅15 分
3丁目48,000 円5,874 円/坪上飯田駅15 分
重要!このエリアは、正確な家賃を計算するために充分な過去の掲載データの蓄積がありません。算定された家賃は、実際の家賃価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

築年数に対する家賃相場

上飯田駅における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,787 円/坪100 %
築10年・残存価値4,145 円/坪87 %
築20年・残存価値3,726 円/坪78 %
築30年・残存価値3,534 円/坪74 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 上飯田駅における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸住宅家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸住宅の家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

上飯田駅の賃貸住宅の家賃相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『上飯田駅』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「17件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/01までの期間に取引された「17件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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上飯田駅 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、上飯田駅の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 愛知県 名古屋市 北区 安井 4丁目 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩 13.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:69.0 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:98,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:294,000 円(3.0ヶ月)

家賃   98,000円    坪単価   4,694 円/坪

2. 愛知県 名古屋市 北区 安井 4丁目 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩 13.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:79.0 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2016-10-02T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:105,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:315,000 円(3.0ヶ月)

家賃   105,000円    坪単価   4,393 円/坪

3. 愛知県 名古屋市 北区 新堀町 名鉄小牧線 平安通駅 徒歩 15.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:68.74 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:98,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:294,000 円(3.0ヶ月)

家賃   98,000円    坪単価   4,711 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

上飯田駅の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



上飯田駅 賃貸住宅家賃相場 推移 上飯田駅における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

上飯田駅 賃貸住宅家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

上飯田駅には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
名鉄小牧線 小牧原駅 (7) [沿線・駅]95,000 円4231.4 円/坪31.7 年15 分64 m2
名鉄小牧線 間内駅 (10) [沿線・駅]85,000 円4158.7 円/坪31.7 年11 分66 m2
名鉄小牧線 小牧駅 (13) [沿線・駅]60,000 円4158.7 円/坪21.7 年26 分42 m2
名鉄 名鉄小牧線 (144) [沿線・駅]70,000 円3930.6 円/坪31.7 年16 分64 m2
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近隣の物件

『上飯田駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
フレアノール
愛知県 名古屋市 北区 上飯田北町 2-1-3
上飯田駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 1997年
ソシアルアン
愛知県 名古屋市 北区 上飯田通 1-12
上飯田駅
徒歩1分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
タートルハイツ
愛知県 名古屋市 北区 上飯田西町 2-20
上飯田駅
徒歩1分
5階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
マノワール・ド・シオン
愛知県 名古屋市 北区 上飯田南町 1-35
上飯田駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2014年
ArsaNEXT(アーサネクスト)
愛知県 名古屋市 北区 上飯田西町 2
上飯田駅
徒歩2分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ライオンズステーションプラザ上飯田
愛知県 名古屋市 北区 上飯田北町 2丁目 76-1
上飯田駅
徒歩2分
15階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
ダイアパレスステーションプラザ上飯田
愛知県 名古屋市 北区 上飯田南町 1丁目 43-2
上飯田駅
徒歩2分
15階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
アーバネス上飯田
愛知県 名古屋市 北区 上飯田西町 2-30
上飯田駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 2001年
エスペランサ29
愛知県 名古屋市 北区 上飯田通 2-29
上飯田駅
徒歩2分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
アンヒルズI
愛知県 名古屋市 北区 如意 3
上飯田駅
徒歩2分
2階建
8部屋
鉄骨造 1992年
レインボー上飯田
愛知県 名古屋市 北区 上飯田西町 2-30
上飯田駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 1990年
サワダハイツ
愛知県 名古屋市 北区 上飯田西町 3-56
上飯田駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
エクセル上飯田
愛知県 名古屋市 北区 上飯田北町 1-82-1
上飯田駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄骨造 1988年
ユニーブル上飯田
愛知県 名古屋市 北区 上飯田通3丁目 9-1
上飯田駅
徒歩3分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
グランデ上飯田
愛知県 名古屋市 北区 上飯田通 3-6
上飯田駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2005年
Arsa上飯田
愛知県 名古屋市 北区 上飯田西町 2-47
上飯田駅
徒歩3分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
サンマンションアトレ上飯田2
愛知県 名古屋市 北区 上飯田通1丁目 3
上飯田駅
徒歩3分
13階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
グランコート上飯田
愛知県 名古屋市 北区 上飯田西町 3丁目 13
上飯田駅
徒歩3分
15階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
ユーハウス上飯田
愛知県 名古屋市 北区 上飯田通3丁目 7
上飯田駅
徒歩3分
11階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
ベルメゾンMIYUKI
愛知県 名古屋市 北区 上飯田西町 2
上飯田駅
徒歩3分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
タチバナハイツ
愛知県 名古屋市 北区 上飯田西町 3-4-1
上飯田駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
エスポワール・上飯田
愛知県 名古屋市 北区 上飯田北町 1-18-2
上飯田駅
徒歩3分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
ハウストリプル
愛知県 名古屋市 北区 上飯田北町 1-18-1
上飯田駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 1987年
サンハイツ睦
愛知県 名古屋市 北区 上飯田西町 3-33
上飯田駅
徒歩3分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
グランドメゾン上飯田
愛知県 名古屋市 北区 上飯田北町 1丁目 8
上飯田駅
徒歩3分
14階建
121部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
光崎ビル
愛知県 名古屋市 北区 上飯田通 3-2
上飯田駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1983年
シュロス上飯田
愛知県 名古屋市 北区 上飯田北町 1
上飯田駅
徒歩4分
2階建
8部屋
鉄骨造 2017年
ミレニアム上飯田
愛知県 名古屋市 北区 上飯田北町 3-21
上飯田駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ライオンズマンション上飯田
愛知県 名古屋市 北区 上飯田北町 2丁目 55-1
上飯田駅
徒歩4分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
足立マンション
愛知県 名古屋市 北区 上飯田北町 3-59
上飯田駅
徒歩4分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
西陣レジデンス
愛知県 名古屋市 北区 上飯田北町 3-21
上飯田駅
徒歩4分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
大台荘
愛知県 名古屋市 北区 上飯田西町 3-62-1
上飯田駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 1974年
東ビル
愛知県 名古屋市 北区 上飯田北町 1-63
上飯田駅
徒歩4分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
幸栄ハイツ
愛知県 名古屋市 北区 上飯田南町 2-37
上飯田駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 1972年
柏ハイツ
愛知県 名古屋市 北区 上飯田西町 2-43
上飯田駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
プレミスト上飯田
愛知県 名古屋市 北区 上飯田南町 2丁目 60
上飯田駅
徒歩5分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
コートデリヴィエール上飯田
愛知県 名古屋市 北区 辻町 6-26-1
上飯田駅
徒歩5分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
グレイスコート八竜
愛知県 名古屋市 北区 八龍町 1-35-2
上飯田駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2007年
グリーンシティタクト3
愛知県 名古屋市 北区 上飯田南町 2-39
上飯田駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ジュネス上飯田
愛知県 名古屋市 北区 上飯田南町 2-38-10
上飯田駅
徒歩5分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2004年