JRの賃貸住宅の平均家賃は 1,082 円/㎡ でした。家賃相場は1,437件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,082 円/㎡
・平均築年数  25.3
・平均駅距離  40.7
・平均専有面積 80.7 ㎡ (24.4 坪)

このページでは「JR」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。

JR 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 1,082 円/㎡
・平均築年数  25.3
・平均駅距離  40.7
・平均専有面積 80.7 ㎡ (24.4 坪)
JRの賃貸住宅の平均家賃は 1,082 円/㎡、家賃の中央値は 1,015 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ +7.7 %上昇 (+80.5 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、1,437件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR伯備線80,858 円1,038 円/㎡102 件
JR吉備線79,580 円1,048 円/㎡258 件
JR宇野線80,513 円1,195 円/㎡491 件
JR山陽本線76,140 円1,039 円/㎡785 件
JR本四備讃線79,659 円1,037 円/㎡44 件
JR津山線79,426 円1,084 円/㎡210 件
JR赤穂線64,254 円902 円/㎡142 件

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『JR』における賃貸住宅の家賃相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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JR 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『JR』における『賃貸住宅家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1437件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

直接賃貸物件一覧

JRにおける、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

JRにおける、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,396 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,165 円/㎡83 %
築20年・残存価値1,003 円/㎡72 %
築30年・残存価値910 円/㎡65 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 JRにおける、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座にJRにおける賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

JRの賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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JR 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、JRの過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 岡山県 倉敷市 玉島上成 110-2 山陽新幹線 新倉敷駅 徒歩 29.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:79.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:140,000 円(2.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   880 円/㎡

2. 岡山県 岡山市 北区 高柳西町 JR宇野線 岡山駅 徒歩 29.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:75.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   860 円/㎡

3. 岡山県 岡山市 北区 津島西坂 2丁目 JR津山線 法界院駅 徒歩 29.0分)
・築:48.7 年 ・専有面積:71.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:116,000 円(2.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   814 円/㎡

4. 岡山県 倉敷市 中庄 1380-44 JR山陽本線 中庄駅 徒歩 29.0分)
・築:0.3 年 ・専有面積:74.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-04-24 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:91,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:182,000 円(2.0ヶ月)

家賃   91,000円    単価   1,221 円/㎡

5. 岡山県 岡山市 中区 西川原 JR山陽本線 西川原駅 徒歩 30.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:73.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:140,000 円(2.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   949 円/㎡

6. 岡山県 岡山市 中区 兼基 JR山陽本線 高島駅 徒歩 28.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:73.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   849 円/㎡

7. 岡山県 倉敷市 玉島上成 320-1 山陽新幹線 新倉敷駅 徒歩 28.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:79.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:144,000 円(2.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   905 円/㎡

8. 岡山県 岡山市 北区 伊島町 3 JR吉備線 岡山駅 徒歩 30.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:82.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:210,000 円(3.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   853 円/㎡

9. 岡山県 岡山市 中区 浜 3 JR山陽本線 東山駅 徒歩 30.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:72.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:5,500 円・礼金:115,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:230,000 円(2.0ヶ月)

家賃   115,000円    単価   1,577 円/㎡

10. 岡山県 岡山市 北区 白石 JR山陽本線 大安寺駅 徒歩 30.0分)
・築:42.8 年 ・専有面積:72.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,029 円/㎡

11. 岡山県 岡山市 北区 津島西坂 2 JR津山線 法界院駅 徒歩 28.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:78.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:120,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:360,000 円(3.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   1,528 円/㎡

12. 岡山県 倉敷市 平田 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 28.0分)
・築:47.9 年 ・専有面積:80.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK [掲載日:2016-10-29 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   806 円/㎡

13. 岡山県 岡山市 東区 東平島 JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩 30.0分)
・築:36.9 年 ・専有面積:81.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2016-10-29 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:195,000 円(3.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   794 円/㎡

14. 岡山県 岡山市 北区 撫川 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩 30.0分)
・築:43.9 年 ・専有面積:69.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2016-11-27 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   863 円/㎡

15. 岡山県 倉敷市 玉島 1204-6 山陽新幹線 新倉敷駅 徒歩 28.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:72.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-11-27 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:190,000 円(2.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   1,311 円/㎡

16. 岡山県 倉敷市 平田 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 30.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:70.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3K [掲載日:2016-10-02 00:00:00]
・管理費:1,500 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   776 円/㎡

17. 岡山県 岡山市 北区 伊福町 3 JR山陽本線 岡山駅前駅 徒歩 27.75分)
・築:2.8 年 ・専有面積:80.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:3,500 円・礼金:145,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:145,500 円(1.0ヶ月)

家賃   145,500円    単価   1,814 円/㎡

18. 岡山県 岡山市 南区 西市 JR宇野線 岡山駅 徒歩 27.5分)
・築:24.9 年 ・専有面積:72.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-11-22 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,111 円/㎡

19. 岡山県 岡山市 中区 兼基 JR山陽本線 高島駅 徒歩 27.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:73.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   841 円/㎡

20. 岡山県 倉敷市 玉島阿賀崎 5丁目8-8-2 山陽新幹線 新倉敷駅 徒歩 27.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:78.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:87,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:174,000 円(2.0ヶ月)

家賃   87,000円    単価   1,103 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

JRの賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



JR 賃貸住宅家賃相場 推移 JRにおける賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

JR 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

JRには、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR JR宇野線 (491) [沿線・駅]75,000 円1,081 円/㎡26.7 年43 分77 ㎡
岡山電軌 岡山電軌東山線 (135) [沿線・駅]85,000 円1,062 円/㎡21.7 年35 分79 ㎡
岡山電軌 (192) [沿線・駅]75,000 円1,062 円/㎡25.0 年35 分75 ㎡
倉敷市 上東 (8) [エリア]96,000 円1,116 円/㎡24.8 年41 分79 ㎡
北区 今保 (14) [エリア]100,000 円1,149 円/㎡29.1 年36 分80 ㎡
倉敷市 新田 (14) [エリア]100,500 円1,186 円/㎡24.8 年37 分78 ㎡
倉敷市 福島 (8) [エリア]90,000 円978 円/㎡26.8 年44 分89 ㎡
中区 福泊 (9) [エリア]75,000 円945 円/㎡27.9 年45 分80 ㎡

JR 近隣の物件

『JR』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年