岡山県の賃貸住宅の平均家賃は 1,011 円/㎡ でした。家賃相場は240件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,011 円/㎡
・平均築年数  23.5
・平均駅距離  23.1
・平均専有面積 71.8 ㎡ (21.7 坪)

このページでは「その他」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸住宅の家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。

その他 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 1,011 円/㎡
・平均築年数  23.5
・平均駅距離  23.1
・平均専有面積 71.8 ㎡ (21.7 坪)
岡山県の賃貸住宅の平均家賃は 1,011 円/㎡、家賃の中央値は 993 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ -3.9 %減少 (-41.4 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、240件のデータに基づいて計算。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数
井原鉄道81,222 円1,014 円/㎡9 件
水島臨海鉄道70,489 円1,011 円/㎡231 件

賃貸住宅家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『その他』における賃貸住宅の家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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単位:
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その他 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するその他における賃貸住宅家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「240件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

直接賃貸物件一覧

その他における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

その他 築年数に対する家賃相場

その他における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,272 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,088 円/㎡86 %
築20年・残存価値965 円/㎡76 %
築30年・残存価値902 円/㎡71 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 その他における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座にその他における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

その他の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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その他 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、その他の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 岡山県 倉敷市 神田 3丁目 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩 19.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:77.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:190,000 円(2.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   1,233 円/㎡

2. 岡山県 倉敷市 浦田 水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩 19.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:71.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:78,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:234,000 円(3.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   1,095 円/㎡

3. 岡山県 倉敷市 四十瀬 水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩 19.0分)
・築:20.9 年 ・専有面積:71.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11-04 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   940 円/㎡

4. 岡山県 倉敷市 四十瀬 425-1 水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩 20.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:67.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:225,000 円(3.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,119 円/㎡

5. 岡山県 倉敷市 四十瀬 水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩 20.0分)
・築:20.9 年 ・専有面積:71.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11-04 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,053 円/㎡

6. 岡山県 倉敷市 四十瀬 水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩 20.0分)
・築:20.9 年 ・専有面積:71.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11-04 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   940 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

その他の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



その他 賃貸住宅家賃相場 推移 その他における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

その他 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

その他には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
水島臨海鉄道 球場前駅 (51) [沿線・駅]93,000 円1,016 円/㎡21.9 年20 分76 ㎡
JR JR伯備線 (102) [沿線・駅]80,000 円998 円/㎡23.8 年24 分77 ㎡
その他 水島臨海鉄道 (231) [沿線・駅]65,000 円992 円/㎡25.2 年19 分70 ㎡
JR伯備線 倉敷駅 (96) [沿線・駅]80,000 円991 円/㎡24.1 年25 分77 ㎡
岡山県 (1,935) [エリア]70,000 円1,017 円/㎡27.7 年27 分73 ㎡
倉敷市 大島 (6) [エリア]80,000 円1,001 円/㎡24.4 年25 分79 ㎡
倉敷市 四十瀬 (15) [エリア]75,000 円1,024 円/㎡20.1 年19 分71 ㎡
倉敷市 (580) [エリア]70,000 円998 円/㎡24.8 年25 分72 ㎡
中区 原尾島 (10) [エリア]82,500 円959 円/㎡26.2 年26 分69 ㎡

その他 近隣の物件

『その他』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年