JR久大本線の賃貸住宅の平均家賃は 805 円/㎡ でした。家賃相場は23件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。
このページでは「JR久大本線」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。
2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ +6.7 ％上昇 (+57.6 円/㎡)して推移。
家賃相場および推移は、23件のデータに基づいて分析。| 沿線・駅 | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 賀来駅 | 71,250 円 | 1,167 円/㎡ | 4 件 |
| 南大分駅 | 75,800 円 | 709 円/㎡ | 5 件 |
| 古国府駅 | 64,750 円 | 822 円/㎡ | 4 件 |
| 大分駅 | 65,600 円 | 776 円/㎡ | 5 件 |
「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『JR久大本線』における賃貸住宅の家賃相場（実勢価格）を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
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JR久大本線における、築年数に対する家賃相場（㎡単価）を調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）| 駅距離 | 家賃 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 1,325 円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 1,005 円/㎡ | 76 % |
| 築２０年・残存価値 | 798 円/㎡ | 60 % |
| 築３０年・残存価値 | 702 円/㎡ | 53 % |
築年数に対する賃貸住宅家賃相場
| 築年数 | 専有面積 | 延床面積 | 駅距離 |
|---|---|---|---|
| | | | |
築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の掲載データに基づき即座にJR久大本線における賃貸住宅の想定家賃を計算できます
| 築年数 | | 年 |
| 専有面積 | | ㎡ |
| 延床面積 | | ㎡ |
| 駅距離 | | 分 |
JR久大本線の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました
{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}）
※消費税等は含まない想定家賃
入力された築年数、面積、駅距離に類似する、JR久大本線の過去の賃貸住宅のデータを調べられます
家賃 70,000円 単価 1,033 円/㎡
家賃 71,000円 単価 1,224 円/㎡
家賃 60,000円 単価 1,009 円/㎡
家賃 50,000円 単価 710 円/㎡
家賃 {{item.price|number:0}}円 単価 {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}
JR久大本線の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。
JR久大本線 賃貸住宅家賃相場 推移
JR久大本線には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります
| エリア／沿線・駅 | 平均情報（中央値） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 家賃 | 単価 | 築年 | 駅距離 | 専有面積 | |
| JR豊肥本線 敷戸駅 (4) [沿線・駅] | 86,000 円 | 834 円/㎡ | 27.2 年 | 27 分 | 108 ㎡ |
| JR豊肥本線 大分駅 (5) [沿線・駅] | 65,000 円 | 768 円/㎡ | 30.7 年 | 28 分 | 67 ㎡ |
| JR日豊本線 大分駅 (5) [沿線・駅] | 65,000 円 | 768 円/㎡ | 30.7 年 | 28 分 | 67 ㎡ |
| JR久大本線 大分駅 (5) [沿線・駅] | 65,000 円 | 768 円/㎡ | 30.7 年 | 28 分 | 67 ㎡ |
| JR日豊本線 西大分駅 (6) [沿線・駅] | 100,000 円 | 875 円/㎡ | 28.7 年 | 14 分 | 109 ㎡ |
