浦安駅における、賃貸住宅の家賃相場情報の記事です。

浦安駅の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃を即座に計算することができます。

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『浦安駅』における賃貸住宅の家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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浦安駅 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『浦安駅』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「17件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2016/07までの期間に取引された「17件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

浦安駅 賃貸住宅家賃相場 [平均値]

平均家賃 129,941
  (1,717 円/㎡、5,676 円/坪)
・平均築年数  28.9
・平均駅距離  22.4
・平均専有面積 78.3 ㎡(23.7 坪)
浦安駅の賃貸住宅の坪あたりの平均家賃相場は 5,676 円/坪(1,717 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 5,835 円/坪(1,765 円/平方メートル)でした。

2016 年における賃貸住宅の坪単価は、2015 年における坪単価に比べ +10.6 %上昇(坪単価 +591.4 円)して推移。

家賃相場および推移は、17 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸住宅 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
3丁目100,000 円6,202 円/坪浦安駅11 分
3丁目40-26128,000 円6,483 円/坪浦安駅11 分
4丁目90,000 円4,327 円/坪浦安駅12 分
2丁目128,000 円4,988 円/坪浦安駅10 分
2丁目110,000 円5,630 円/坪浦安駅12 分
重要!このエリアは、正確な家賃を計算するために充分な過去の掲載データの蓄積がありません。算定された家賃は、実際の家賃価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

直接賃貸物件一覧

浦安駅における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

浦安駅における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格8,195 円/坪100 %
築10年・残存価値7,048 円/坪86 %
築20年・残存価値6,152 円/坪75 %
築30年・残存価値5,507 円/坪67 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 浦安駅における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸住宅家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸住宅の家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

浦安駅の賃貸住宅の家賃相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『浦安駅』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「17件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2016/07までの期間に取引された「17件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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浦安駅 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、浦安駅の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 千葉県 浦安市 北栄 3丁目40-26 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩 11.0分)
・築:38.5 年 ・専有面積:65.27 m2 ・間取り:3SDK [掲載日:2016-07-02T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:128,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:256,000 円(2.0ヶ月)

家賃   128,000円    坪単価   6,483 円/坪

2. 千葉県 浦安市 堀江 4丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩 12.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:68.72 m2 ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(2.0ヶ月)

家賃   90,000円    坪単価   4,327 円/坪

3. 千葉県 浦安市 北栄 2丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩 12.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:64.57 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(1.0ヶ月)

家賃   110,000円    坪単価   5,630 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

浦安駅の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



浦安駅 賃貸住宅家賃相場 推移 浦安駅における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

浦安駅 賃貸住宅家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

浦安駅には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
東京メトロ 東京メトロ東西線 (122) [沿線・駅]125,000 円5497.5 円/坪27.5 年10 分73 m2
東京メトロ東西線 西船橋駅 (15) [沿線・駅]98,000 円5067.8 円/坪28.7 年9 分66 m2
東京メトロ東西線 行徳駅 (27) [沿線・駅]110,000 円4928.9 円/坪34.9 年14 分69 m2
東京メトロ東西線 南行徳駅 (16) [沿線・駅]123,500 円4892.6 円/坪34.7 年14 分70 m2
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近隣の物件

『浦安駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
BELLE・DEMEURE
千葉県 浦安市 当代島 1丁目 17-14
浦安駅
徒歩1分
9階建
RC造 2012年
アクアマリン
千葉県 浦安市 高洲 3丁目 1-15
浦安駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2012年
ベイランドビル
千葉県 浦安市 高洲 3丁目 1-16
浦安駅
徒歩1分
3階建
木造 2011年
マーベラスII
千葉県 浦安市 海楽 2丁目 8-26
浦安駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2011年
スプリングガーデン
千葉県 浦安市 当代島 1丁目 2-24
浦安駅
徒歩1分
13階建
RC造 2010年
エイチ&アイ
千葉県 浦安市 海楽 1丁目 5-3
浦安駅
徒歩1分
2階建
木造 2010年
ストリームマンション駅前
千葉県 浦安市 当代島 1丁目 1-6
浦安駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 2009年
ウェルツKS
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 8-9
浦安駅
徒歩1分
4階建
RC造 2007年
ステージイースト
千葉県 市川市 香取 1丁目 10-22
浦安駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2003年
ケイ・ワン浦安
千葉県 浦安市 北栄 1丁目 12-15
浦安駅
徒歩1分
6階建
RC造 1999年
K・ONE浦安
千葉県 浦安市 北栄 1丁目 12-15
浦安駅
徒歩1分
6階建
RC造 1999年
ノースプロスパー2
千葉県 浦安市 北栄 1丁目 12-31
浦安駅
徒歩1分
2階建
木造 1997年
シティベアーII
千葉県 浦安市 当代島 1丁目 1-8
浦安駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1995年
双葉ビル
千葉県 浦安市 北栄 1丁目 12-22
浦安駅
徒歩1分
7階建
RC造 1990年
ルミエール北栄
千葉県 浦安市 北栄 1丁目 12-34
浦安駅
徒歩1分
5階建
RC造 1990年
ドルチェ富士見
千葉県 浦安市 富士見 1丁目 5-9
浦安駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1989年
熊川ビル18
千葉県 浦安市 北栄 1丁目 15-27
浦安駅
徒歩1分
5階建
RC造 1989年
フラット志貴野
千葉県 浦安市 海楽 2丁目 9-24
浦安駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1986年
ルグラン富士見
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 13-24
浦安駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1985年
浦安ロイヤルコーポ
千葉県 浦安市 当代島 1丁目 1-25
浦安駅
徒歩1分
6階建
RC造 1985年
コーポオリモト
千葉県 浦安市 当代島 1丁目 3-3
浦安駅
徒歩1分
3階建
RC造 1973年
ボナール・アレー
千葉県 浦安市 富士見 4丁目 7-8
浦安駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2011年
ステーションタワー浦安
千葉県 浦安市 北栄 1丁目 12-33
浦安駅
徒歩2分
12階建
RC造 2011年
ステーションタワーウラヤス
千葉県 浦安市 北栄 1丁目 12-33
浦安駅
徒歩2分
12階建
RC造 2011年
STATION・TOWER・URAYAS
千葉県 浦安市 北栄 1丁目 12-33
浦安駅
徒歩2分
12階建
RC造 2011年
STATION・TOWER・URAYASU
千葉県 浦安市 北栄 1丁目 12-33
浦安駅
徒歩2分
12階建
RC造 2011年
S・T・U
千葉県 浦安市 北栄 1丁目 12-33
浦安駅
徒歩2分
12階建
RC造 2011年
STATION・TOWER・U
千葉県 浦安市 北栄 1丁目 12-33
浦安駅
徒歩2分
12階建
RC造 2011年
STASHON TOWER U
千葉県 浦安市 北栄 1丁目 12-33
浦安駅
徒歩2分
12階建
RC造 2011年
AQUILA URAYASU
千葉県 浦安市 北栄 1丁目 12-7
浦安駅
徒歩2分
11階建
RC造 2011年
AQUILAURAYASUUN
千葉県 浦安市 北栄 1丁目 12-7
浦安駅
徒歩2分
11階建
RC造 2011年
AQUILA URAYASU UNO
千葉県 浦安市 北栄 1丁目 12-7
浦安駅
徒歩2分
11階建
RC造 2011年
コスモ浦安舞浜弐番館
千葉県 浦安市 富士見 5丁目 11-10
浦安駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2010年
ツリーハウス
千葉県 浦安市 猫実 4丁目 19-8
浦安駅
徒歩2分
6階建
RC造 2010年
ベルファース浦安エクラ
千葉県 浦安市 当代島 1丁目 2-11
浦安駅
徒歩2分
14階建
RC造 2009年
エスノーブル3
千葉県 浦安市 猫実 4丁目 18-38
浦安駅
徒歩2分
3階建
RC造 2009年
STELLA乙月
千葉県 浦安市 当代島 1丁目 14-1
浦安駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2009年
AZEST URAYASU STA
千葉県 浦安市 当代島 1丁目 2-11
浦安駅
徒歩2分
14階建
RC造 2009年
AZEST浦安STA
千葉県 浦安市 当代島 1丁目 2-11
浦安駅
徒歩2分
14階建
RC造 2009年
エミネンスーZEN
千葉県 浦安市 北栄 1丁目 15-25
浦安駅
徒歩2分
7階建
RC造 2009年