南行徳駅における、賃貸住宅の家賃相場情報の記事です。

南行徳駅の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃を即座に計算することができます。

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『南行徳駅』における賃貸住宅の家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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南行徳駅 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『南行徳駅』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「16件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「16件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

南行徳駅 賃貸住宅家賃相場 [平均値]

平均家賃 118,438
  (2,347 円/㎡、7,757 円/坪)
・平均築年数  29.2
・平均駅距離  16.4
・平均専有面積 68.9 ㎡(20.8 坪)
南行徳駅の賃貸住宅の坪あたりの平均家賃相場は 7,757 円/坪(2,347 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 4,893 円/坪(1,480 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸住宅の坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +36.5 %上昇(坪単価 +1797.2 円)して推移。

家賃相場および推移は、16 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸住宅 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
4丁目80,000 円4,797 円/坪南行徳駅14 分
4丁目80,000 円4,734 円/坪南行徳駅15 分
1丁目160,000 円6,724 円/坪南行徳駅16 分
重要!このエリアは、正確な家賃を計算するために充分な過去の掲載データの蓄積がありません。算定された家賃は、実際の家賃価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

直接賃貸物件一覧

南行徳駅における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

南行徳駅における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格7,203 円/坪100 %
築10年・残存価値6,152 円/坪85 %
築20年・残存価値5,352 円/坪74 %
築30年・残存価値4,800 円/坪67 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 南行徳駅における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸住宅家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸住宅の家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

南行徳駅の賃貸住宅の家賃相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『南行徳駅』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「16件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「16件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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南行徳駅 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、南行徳駅の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 千葉県 市川市 福栄 4丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩 14.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:55.13 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    坪単価   4,797 円/坪

2. 千葉県 市川市 福栄 4丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩 15.0分)
・築:39.8 年 ・専有面積:55.83 m2 ・間取り:3DK [掲載日:2015-10-18T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    坪単価   4,734 円/坪

3. 千葉県 市川市 広尾 1丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩 16.0分)
・築:0.2 年 ・専有面積:78.66 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2017-04-01T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:160,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(1.0ヶ月)

家賃   160,000円    坪単価   6,724 円/坪

4. 千葉県 市川市 福栄 4丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩 17.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:79.49 m2 ・間取り:3SLDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:240,000 円(2.0ヶ月)

家賃   120,000円    坪単価   4,988 円/坪

5. 千葉県 市川市 福栄 4 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩 17.0分)
・築:39.8 年 ・専有面積:55.83 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10-09T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    坪単価   4,734 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

南行徳駅の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



南行徳駅 賃貸住宅家賃相場 推移 南行徳駅における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

南行徳駅 賃貸住宅家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

南行徳駅には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
東京メトロ東西線 浦安駅 (17) [沿線・駅]128,000 円5834.7 円/坪38.5 年11 分68 m2
東京メトロ 東京メトロ東西線 (122) [沿線・駅]125,000 円5497.5 円/坪27.5 年10 分73 m2
東京メトロ東西線 行徳駅 (27) [沿線・駅]110,000 円4928.9 円/坪34.9 年14 分69 m2
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近隣の物件

『南行徳駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
エクセレントシティ南行徳駅前
千葉県 市川市 相之川 4丁目 8-1,-14
南行徳駅
徒歩1分
10階建
31部屋
RC造 2016年
レジデンスダイキ
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 18-1
南行徳駅
徒歩1分
8階建
RC造 2009年
免震マンションクレイディアM&S
千葉県 市川市 相之川 4丁目 14-10
南行徳駅
徒歩1分
8階建
RC造 2006年
クリスタルステーション
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 18-23
南行徳駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2006年
第2エデフィシオ
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 20-13
南行徳駅
徒歩1分
9階建
RC造 2004年
エディフシオ南行徳第二ビルディング
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 20-13
南行徳駅
徒歩1分
9階建
RC造 2004年
ハイツ・ヴィラ
千葉県 市川市 相之川 4丁目 5-13
南行徳駅
徒歩1分
2階建
木造 1999年
サイラク
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 19-2
南行徳駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1999年
フラッグK.K2
千葉県 市川市 相之川 4丁目 8-15
南行徳駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 1994年
エスパシオ
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 16-26
南行徳駅
徒歩1分
6階建
RC造 1994年
YHビル
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 16-25
南行徳駅
徒歩1分
6階建
RC造 1992年
パインハウス
千葉県 市川市 相之川 4丁目 10-14
南行徳駅
徒歩1分
2階建
木造 1986年
高橋ビル
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 18-21
南行徳駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1985年
イシイハイツ
千葉県 市川市 相之川 4丁目 5-10
南行徳駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1984年
ハイツ・ヴィラNO.2
千葉県 市川市 相之川 4丁目 5-11
南行徳駅
徒歩1分
2階建
木造 1983年
秋山駅前ビル
千葉県 市川市 相之川 4丁目 6-11
南行徳駅
徒歩1分
5階建
RC造 1982年
CASA Y BELLALUCHE
千葉県 市川市 南行徳 3丁目 1-10
南行徳駅
徒歩2分
6階建
RC造 2014年
CASA.Y
千葉県 市川市 南行徳 3丁目 18-24
南行徳駅
徒歩2分
4階建
RC造 2010年
ファーストコーポラス15
千葉県 市川市 相之川 4丁目 11-8
南行徳駅
徒歩2分
6階建
RC造 2010年
グランドゥール南行徳
千葉県 市川市 相之川 4丁目 5-20
南行徳駅
徒歩2分
4階建
RC造 2008年
アプレシオ
千葉県 市川市 相之川 4丁目 10-19
南行徳駅
徒歩2分
5階建
RC造 2007年
クレイディアM&S
千葉県 市川市 相之川 4丁目 14-10
南行徳駅
徒歩2分
8階建
RC造 2006年
ネクサス・K
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 22-4
南行徳駅
徒歩2分
4階建
RC造 2006年
レジデンス武井
千葉県 市川市 相之川 4丁目 13-10
南行徳駅
徒歩2分
3階建
RC造 2004年
エクセレントマンション
千葉県 市川市 相之川 4丁目 6-23
南行徳駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 2002年
リリーパレス鳴島III
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 22-2
南行徳駅
徒歩2分
7階建
RC造 2000年
リリーパレスナルシマIII
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 22-2
南行徳駅
徒歩2分
7階建
RC造 2000年
ランドツインビルA棟
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 9-20
南行徳駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2000年
ランドツインビルB
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 9-20
南行徳駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2000年
リリーパレスナルシマ
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 22-26
南行徳駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2000年
メゾンマーサ
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 22-5
南行徳駅
徒歩2分
2階建
木造 2000年
グレースコート
千葉県 市川市 相之川 4丁目 8-14
南行徳駅
徒歩2分
5階建
RC造 1998年
福門ビル
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 16-23
南行徳駅
徒歩2分
6階建
RC造 1997年
卓ビル南行徳
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 9-15
南行徳駅
徒歩2分
5階建
RC造 1997年
リバーヒル
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 18-15
南行徳駅
徒歩2分
4階建
RC造 1997年
ラ ジェンテ ユウ
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 18-11
南行徳駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1997年
メゾン・ボヌールII
千葉県 市川市 相之川 4丁目 10-13
南行徳駅
徒歩2分
3階建
RC造 1997年
パインクレスト
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 16-20
南行徳駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造 1997年
グランデ1
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 19-1
南行徳駅
徒歩2分
6階建
RC造 1997年
アルカーデンホーフ
千葉県 市川市 南行徳 3丁目 15-5
南行徳駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1996年