三岐鉄道における、賃貸住宅の家賃相場情報の記事です。

三岐鉄道の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃を即座に計算することができます。

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『三岐鉄道』における賃貸住宅の家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



対象物件の『条件』を入力


計算中です

三岐鉄道 賃貸住宅家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『三岐鉄道』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「54件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「54件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

三岐鉄道 賃貸住宅家賃相場 [平均値]

平均家賃 82,009
  (937 円/㎡、3,097 円/坪)
・平均築年数  23.2
・平均駅距離  24.5
・平均専有面積 91.4 ㎡(27.6 坪)
三岐鉄道の賃貸住宅の坪あたりの平均家賃相場は 3,097 円/坪(937 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 3,083 円/坪(932 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸住宅の坪単価は、2016 年における坪単価に比べ -23.7 %減少(坪単価 -884.5 円)して推移。

家賃相場および推移は、54 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸住宅 家賃相場一覧

沿線・駅平均家賃平均坪単価
三岐鉄道三岐線95,125 円3,543 円/坪
三岐鉄道北勢線71,517 円2,740 円/坪

直接賃貸物件一覧

三岐鉄道における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

三岐鉄道における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,010 円/坪100 %
築10年・残存価値3,504 円/坪87 %
築20年・残存価値3,091 円/坪77 %
築30年・残存価値2,770 円/坪69 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 三岐鉄道における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




トップ

賃貸住宅家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸住宅の家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

三岐鉄道の賃貸住宅の家賃相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『三岐鉄道』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「54件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「54件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。
トップ

三岐鉄道 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、三岐鉄道の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 三重県 四日市市 山城町 1410・1408 三岐鉄道三岐線 暁学園前駅 徒歩 16.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:86.93 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:300,000 円(3.0ヶ月)

家賃   100,000円    坪単価   3,802 円/坪

2. 三重県 桑名市 星見ケ丘 9丁目 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩 18.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:70.38 m2 ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    坪単価   3,755 円/坪

3. 三重県 四日市市 広永町 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩 18.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:75.35 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-23T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・保証金:170,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:170,000 円(2.0ヶ月)

家賃   85,000円    坪単価   3,729 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

トップ

家賃相場の推移

三岐鉄道の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



三岐鉄道 賃貸住宅家賃相場 推移 三岐鉄道における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

三岐鉄道 賃貸住宅家賃相場 推移

トップ

家賃相場が近い他のエリア

三岐鉄道には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
近鉄 近鉄山田線 (85) [沿線・駅]62,000 円3117.4 円/坪31.7 年21 分65 m2
近鉄 (582) [沿線・駅]70,000 円3145.5 円/坪28.7 年18 分79 m2
近鉄 近鉄名古屋線 (346) [沿線・駅]70,000 円3147.1 円/坪29.8 年16 分80 m2
JR JR名松線 (28) [沿線・駅]63,000 円3166.9 円/坪30.0 年20 分63 m2
三重県 (965) [エリア]70,000 円3074.4 円/坪29.7 年19 分78 m2
津市 高茶屋 (9) [エリア]60,000 円3018.2 円/坪29.7 年26 分57 m2
鈴鹿市 (118) [エリア]75,000 円2945.5 円/坪25.4 年20 分84 m2
松阪市 (97) [エリア]63,000 円2935.5 円/坪31.7 年30 分76 m2
松阪市 大黒田町 (6) [エリア]75,000 円2892.6 円/坪31.3 年32 分100 m2
トップ

近隣の物件

『三岐鉄道』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サクラフルーリ
三重県 四日市市 山城町 1115
山城駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
グリーンピュアいなべ
三重県 いなべ市 員弁町 笠田新田
桑名駅
徒歩1分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ベルパークA
三重県 桑名市 星見ケ丘 4-201
桑名駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1997年
大山田マンション
三重県 桑名市 大山田 4
桑名駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
UR大山田松ノ木
三重県 桑名市 松ノ木 4
桑名駅
徒歩1分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
UR大山田
三重県 桑名市 大山田 8
桑名駅
徒歩1分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
ポレスター富田駅前
三重県 四日市市 富田3丁目 18-23
富田駅
徒歩2分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ライオンズ四日市富田ステーションステージ
三重県 四日市市 富田3丁目 22-13
富田駅
徒歩2分
15階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ホワイトヴィレッジいなべ
三重県 いなべ市 員弁町 楚原
楚原駅
徒歩2分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
パークナード桑名駅前
三重県 桑名市 有楽町 7
桑名駅
徒歩2分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
アーク・K
三重県 桑名市 星見ケ丘 7-306
桑名駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
インペリアルI
三重県 桑名市 大字星川
星川駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
Imperial
三重県 桑名市 大字星川
星川駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ロイヤルパレス赤尾台
三重県 桑名市 赤尾台 8-52
桑名駅
徒歩2分
3階建
21部屋
鉄骨造 1997年
ビューテラス21
三重県 桑名市 星見ケ丘 2-1305
桑名駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
サンリッチ大矢知
三重県 四日市市 大矢知町
大矢知駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
野呂食品ビル
三重県 四日市市 山城町
山城駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
ソレジアートβ
三重県 桑名市 星見ケ丘 7
桑名駅
徒歩3分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2017年
ロフティ桑名3
三重県 桑名市 駅元町 8-1
桑名駅
徒歩3分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
RADIANT
三重県 員弁郡東員町 大字六把野新田
桑名駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
エクレールパル
三重県 四日市市 山城町 1024-1
山城駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
グランドメゾン益生駅前
三重県 桑名市 大字矢田 717-1
益生駅
徒歩3分
14階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
サンマンションアトレ桑名
三重県 桑名市 桑栄町 1-1
西桑名駅
徒歩3分
18階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
グランコート桑名サウスステージ
三重県 桑名市 大字本願寺 241
馬道駅
徒歩3分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
サンマンションアトレ益生駅前
三重県 桑名市 馬道1丁目 70
益生駅
徒歩3分
10階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
サンマンションアトレ川越(三重郡)
三重県 三重郡川越町 大字豊田 307-1
川越富洲原駅
徒歩3分
15階建
107部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
グローリアスヒルズ走井山公園(壱番館・弐番館)
三重県 桑名市 大字矢田
馬道駅
徒歩3分
4階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
プラザ桑名
三重県 桑名市 中央町 1丁目 65-1
西桑名駅
徒歩3分
10階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
PULAZA桑名
三重県 桑名市 中央町 1
西桑名駅
徒歩3分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
シャンボール桑名
三重県 桑名市 中央町 1丁目 82
西桑名駅
徒歩3分
11階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
TrustOne
三重県 四日市市 富田 2
富田駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ラックス山城
三重県 四日市市 朝明町
山城駅
徒歩4分
2階建
8部屋
鉄骨造 2009年
ラフレシール山城
三重県 四日市市 朝明町
山城駅
徒歩4分
5階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サン・イルマーレ
三重県 いなべ市 員弁町 楚原
楚原駅
徒歩4分
3階建
24部屋
鉄骨造 2007年
フジコーコ野田
三重県 桑名市 野田 4-8-1
星川駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2007年
ライオンズマンション桑名
三重県 桑名市 大字桑名 625-28
桑名駅
徒歩4分
10階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
キャッスルハイツ富田
三重県 四日市市 富田1丁目 24-43
近鉄富田駅
徒歩4分
15階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
サンマンションアトレ桑名駅西
三重県 桑名市 大字東方 1366-4
桑名駅
徒歩4分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ヴィラ星見ケ丘
三重県 桑名市 星見ケ丘 9-1417
桑名駅
徒歩4分
3階建
5部屋
鉄骨造 1999年
8番館
三重県 桑名市 星見ケ丘 5-502
桑名駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1998年