高知市の賃貸住宅の平均家賃は 1,028 円/㎡ でした。家賃相場は71件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,028 円/㎡
・平均築年数  23.9
・平均駅距離  15.7
・平均専有面積 71.9 ㎡ (21.7 坪)

このページでは「高知市」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。

高知市 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 1,028 円/㎡
・平均築年数  23.9
・平均駅距離  15.7
・平均専有面積 71.9 ㎡ (21.7 坪)
高知市の賃貸住宅の平均家賃は 1,028 円/㎡、家賃の中央値は 993 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ -13.6 %減少 (-151.0 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、71件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
朝倉75,833 円1,020 円/㎡6 件
薊野西町87,000 円1,257 円/㎡5 件
高須62,833 円953 円/㎡6 件
鴨部70,500 円885 円/㎡4 件
一宮- 円- 円/㎡- 件
介良61,250 円958 円/㎡4 件
薊野74,500 円1,130 円/㎡12 件

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『高知市』における賃貸住宅の家賃相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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単位:
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高知市 賃貸住宅家賃 算定結果

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『高知市』における『賃貸住宅家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「71件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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直接賃貸物件一覧

高知市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

高知市における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,303 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,112 円/㎡85 %
築20年・残存価値985 円/㎡76 %
築30年・残存価値923 円/㎡71 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 高知市における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に高知市における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

高知市の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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高知市の周辺環境

果実の栽培が売りの南四国を代表する都市

高知市は、四国の中南部に位置する高知県の県庁所在地であり。国から中核市に指定されています。県内最大の商業地を持つと同時に、県内の人口の約半数を占める一極集中型都市と言えます。

そのため、高知県の中心都市であるだけでなく、四国南側の中心都市でもあります。

高知市は、黒潮の影響を受け温暖な気候であり、降水量も多いことから農業に適しています。主に生産されている農産物は、ゆず・梅などの果樹や稲作、酪農などです。

土佐藩ゆかりの史跡都市

高知市は、土佐藩の城下町から発展してきた都市であり、明治維新や自由民権運動に大きな役割を果たした人材を多く輩出しているため「高知城」や坂本龍馬・板垣退助ゆかりの地など中心市街地内に観光資源が豊富に点在する観光都市となっています。

特に近年はNHK 大河ドラマ「龍馬伝」の放送により、高知県が注目されたことで県外観光客が増加しました。

高知市 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、高知市の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 高知県 高知市 鴨部 土佐電伊野線 旭町三丁目駅 徒歩 15.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:77.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-12-26 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:83,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:166,000 円(2.0ヶ月)

家賃   83,000円    単価   1,077 円/㎡

2. 高知県 高知市 南御座 土佐電後免線 知寄町一丁目駅 徒歩 16.0分)
・築:7.6 年 ・専有面積:66.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-08-01 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(2.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,363 円/㎡

3. 高知県 高知市 高そね JR土讃線 高知駅 徒歩 16.0分)
・築:32.4 年 ・専有面積:74.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2016-05-29 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,006 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

高知市の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



高知市 賃貸住宅家賃相場 推移 高知市における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

高知市 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

高知市には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
高知市 朝倉 (6) [エリア]80,000 円1,073 円/㎡26.7 年14 分75 ㎡
高知県 (80) [エリア]65,000 円960 円/㎡27.1 年15 分72 ㎡
高知市 鴨部 (4) [エリア]70,500 円828 円/㎡26.2 年17 分74 ㎡
JR土讃線 薊野駅 (11) [沿線・駅]65,000 円1,038 円/㎡23.0 年12 分70 ㎡
JR (42) [沿線・駅]66,500 円1,008 円/㎡29.2 年16 分70 ㎡
JR JR土讃線 (42) [沿線・駅]66,500 円1,008 円/㎡29.2 年16 分70 ㎡
JR土讃線 円行寺口駅 (8) [沿線・駅]85,500 円1,003 円/㎡18.7 年13 分83 ㎡
JR土讃線 入明駅 (5) [沿線・駅]70,000 円1,060 円/㎡30.4 年20 分66 ㎡

高知市 近隣の物件

『高知市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

学区ごとの相場

小学校