「南国市」における、賃貸住宅の家賃相場情報(実勢家賃)の記事を掲載しています。

「南国市」の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢家賃・時価)を即座に計算することができます。

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『南国市』における賃貸住宅の家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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南国市 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『南国市』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「6件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「6件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

南国市 賃貸住宅家賃相場 [平均値]

平均家賃 46,667
  (754 円/㎡、2,494 円/坪)
・平均築年数  35.9
・平均駅距離  20.7
・平均専有面積 64.6 ㎡(19.5 坪)
「南国市」の賃貸住宅の坪あたりの平均家賃は 2,494 円/坪(754 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 2,552 円/坪(772 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸住宅の坪単価は、2016 年における坪単価に比べ -11.6 %減少(坪単価 -312.4 円)して推移。

家賃相場および推移は、6件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃一覧 〔実勢家賃〕

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
3丁目40,000 円2,641 円/坪後免駅8 分
下末松45,000 円2,942 円/坪土佐長岡駅16 分
140,000 円2,830 円/坪後免駅7 分
3丁目55,000 円2,463 円/坪後免町駅6 分
166050,000 円1,696 円/坪立田駅37 分
久礼田50,000 円2,390 円/坪山田西町駅50 分
重要!このエリアは、正確な家賃を計算するために充分な過去の掲載データの蓄積がありません。算定された家賃は、実際の家賃価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

直接賃貸物件一覧

南国市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場 〔平均値〕

南国市における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,707 円/坪100 %
築10年・残存価値3,841 円/坪82 %
築20年・残存価値3,193 円/坪68 %
築30年・残存価値2,757 円/坪59 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 南国市における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に南国市における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

南国市の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない想定家賃

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『南国市』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「6件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「6件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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南国市 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、南国市の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 高知県 南国市 駅前町 3丁目 土佐くろしお鉄道阿佐線 後免駅 徒歩 8.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:50.05 m2 ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    坪単価   2,641 円/坪

2. 高知県 南国市 下末松 JR土讃線 土佐長岡駅 徒歩 16.0分)
・築:21.1 年 ・専有面積:50.51 m2 ・間取り:2DK [掲載日:2016-01-30 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    坪単価   2,942 円/坪

3. 高知県 南国市 駅前町 1 JR土讃線 後免中町駅 徒歩 7.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:46.69 m2 ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    坪単価   2,830 円/坪

4. 高知県 南国市 西野田町 3丁目 土佐電後免線 後免町駅 徒歩 6.0分)
・築:36.1 年 ・専有面積:73.81 m2 ・間取り:4DK [掲載日:2016-01-30 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    坪単価   2,463 円/坪

5. 高知県 南国市 前浜 1660 土佐くろしお鉄道阿佐線 立田駅 徒歩 37.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:97.34 m2 ・間取り:2K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    坪単価   1,696 円/坪

6. 高知県 南国市 久礼田 JR土讃線 山田西町駅 徒歩 50.0分)
・築:34.3 年 ・専有面積:69.08 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04-01 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    坪単価   2,390 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

南国市の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



南国市 賃貸住宅家賃相場 推移 南国市における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

南国市 賃貸住宅家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

南国市には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
高知市 鴨部 (4) [エリア]70,500 円2738.8 円/坪26.2 年17 分74 m2
高知県 (80) [エリア]65,000 円3173.6 円/坪27.1 年15 分72 m2
高知市 介良 (4) [エリア]62,500 円3180.2 円/坪27.3 年28 分69 m2
高知市 (71) [エリア]70,000 円3282.6 円/坪26.7 年15 分72 m2
土佐電 土佐電伊野線 (13) [沿線・駅]75,000 円3057.9 円/坪25.7 年15 分74 m2
JR土讃線 土佐一宮駅 (6) [沿線・駅]53,500 円3104.1 円/坪31.5 年24 分50 m2
JR (42) [沿線・駅]66,500 円3332.2 円/坪29.2 年16 分70 m2
JR JR土讃線 (42) [沿線・駅]66,500 円3332.2 円/坪29.2 年16 分70 m2
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南国市 近隣の物件

『南国市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ベレオカリマッタ
高知県 南国市 大そね甲
後免中町駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
ベレオミネット
高知県 南国市 駅前町 2
後免駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2014年
ニュ-カレント
高知県 南国市 篠原
後免駅
徒歩13分
4階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ラルジュ・ロジュマン
高知県 南国市 東山町 2
後免駅
徒歩8分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
カーサ・エレガンテA棟
高知県 南国市 東崎
後免駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 2004年
コートシマA棟
高知県 南国市 駅前町 4
後免駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄骨造 2004年
サントノーレ南国
高知県 南国市 大そね甲 1917-1
後免中町駅
徒歩13分
8階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ライフ21
高知県 南国市 西山
土佐長岡駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2002年
山本マンションII
高知県 南国市 大そね乙
後免駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 2000年
ニューオーガセスタII
高知県 南国市 東山町 1
後免駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
グランデュール岡豊
高知県 南国市 岡豊町 定林寺
土佐大津駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2000年
ウエスト・カレント
高知県 南国市 篠原 1880-1
後免駅
徒歩13分
4階建
鉄筋コンクリート造 1999年
フルハウス
高知県 南国市 駅前町 3
後免駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1999年
定林寺コーポI
高知県 南国市 岡豊町 定林寺
土佐大津駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1999年
オーガセスタI
高知県 南国市 幸町 1
後免駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 1998年
メゾンド・パルルII
高知県 南国市 東山町 3
後免駅
徒歩12分
2階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
フィネス・シマ
高知県 南国市 駅前町 3
後免駅
徒歩6分
4階建
20部屋
鉄骨造 1998年
ハイツGLAY
高知県 南国市 下末松
後免駅
徒歩17分
3階建
8部屋
鉄骨造 1998年
コーポNOMURA
高知県 南国市 東山町 2
後免駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1997年
サンハイツ(奥田)
高知県 南国市 東山町 1
後免駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1997年
メゾンド・パルルI
高知県 南国市 東山町 1
後免駅
徒歩10分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
福川ハイツ
高知県 南国市 幸町 2
後免駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1996年
メゾンラポール
高知県 南国市 下末松
後免駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄骨造 1996年
宮本ハイツ
高知県 南国市 駅前町 2
後免駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1996年
ニューエル長岡A棟
高知県 南国市 東崎
後免駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1996年
VIGORHOUSE高野
高知県 南国市 駅前町 4
後免駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1993年
ルミナス岡豊
高知県 南国市 岡豊町 蒲原
土佐大津駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1992年
ベステート南国
高知県 南国市 駅前町 2
後免駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1991年
エスティーコート南国
高知県 南国市 幸町 1
後免駅
徒歩8分
6階建
鉄筋コンクリート造 1991年
アゼリア南国
高知県 南国市 幸町 1
後免駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1990年
グレース南国
高知県 南国市 駅前町 2
後免駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 1982年