青森県の賃貸住宅の平均家賃は 998 円/㎡ でした。家賃相場は226件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 998 円/㎡
・平均築年数  12.7
・平均駅距離  22.1
・平均専有面積 78.7 ㎡ (23.8 坪)

このページでは「青森県」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸住宅の家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。

青森県 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 998 円/㎡
・平均築年数  12.7
・平均駅距離  22.1
・平均専有面積 78.7 ㎡ (23.8 坪)
青森県の賃貸住宅の平均家賃は 998 円/㎡、家賃の中央値は 1,078 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ +21.4 %上昇 (+176.1 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、226件のデータに基づいて計算。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
青森市68,044 円738 円/㎡24 件
弘前市56,462 円740 円/㎡26 件
八戸市74,800 円1,053 円/㎡145 件
黒石市29,667 円460 円/㎡3 件
五所川原市43,000 円74.0 円/㎡1 件
十和田市47,615 円765 円/㎡13 件
三沢市60,000 円646 円/㎡1 件
むつ市30,000 円503 円/㎡2 件
東津軽郡18,000 円147 円/㎡1 件
西津軽郡28,800 円220 円/㎡3 件
北津軽郡44,500 円346 円/㎡2 件
上北郡58,000 円278 円/㎡2 件
下北郡15,000 円116 円/㎡1 件
三戸郡53,000 円440 円/㎡2 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR57,027 円805 円/㎡127 件
・五能線32,350 円184 円/㎡4 件
・八戸線57,743 円859 円/㎡101 件
・大湊線44,000 円390 円/㎡4 件
・奥羽本線63,941 円766 円/㎡17 件
・東北本線52,000 円801 円/㎡5 件
・津軽線63,800 円725 円/㎡10 件
弘南鉄道49,308 円655 円/㎡13 件
・弘南線51,454 円664 円/㎡11 件
新幹線48,833 円775 円/㎡18 件
・東北48,833 円775 円/㎡18 件
その他63,067 円709 円/㎡30 件
・青い森鉄道線64,393 円735 円/㎡28 件

賃貸住宅家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『青森県』における賃貸住宅の家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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単位:
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青森県 賃貸住宅家賃 算定結果

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する青森県における賃貸住宅家賃相場は、 国土交通省の直近の2017/04から2017/06までの期間に取引された「11件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

直接賃貸物件一覧

青森県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

青森県 築年数に対する家賃相場

青森県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,039 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,080 円/㎡104 %
築20年・残存価値1,034 円/㎡100 %
築30年・残存価値903 円/㎡87 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 青森県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に青森県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

青森県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

青森県の周辺環境

本州最北端の青森県は中央部を奥羽山脈が走り、西側の津軽地方と東側の南部地方では異なる歴史や文化、気候、風土を持ちます。縄文時代の遺跡が数多く発見され、縄文期の先進地だったことが分かっています。

県内全域が豪雪地帯

青森県は人口129万人。県庁所在地の青森市は人口28万人、県東部の八戸市が23万人、津軽地方の弘前市が18万人を擁し、地域の中核都市になっています。全人口の半数以上がこの3市に集まっています。

県内全域が豪雪地帯で、青森市は市域全体が特別豪雪地帯に指定された全国唯一の都道府県庁所在地です。平均気温は最暖月で20度強、最寒月で氷点下2度ほど。特に内陸部は冬の冷え込みが厳しくなります。

リンゴとマグロが特に有名

リンゴが県内を代表する青果物で、国内に流通するうちの約半数を占め、台湾へも輸出しています。十和田市のニンニクや青森市のカシスの生産量も日本一で、南部地方のブルーベリーも生産量を増やしています。

日本三大美林に数えられる青森ヒバの産地で、林業も盛んです。白神山地のブナ天然林は世界最大級。水産業では津軽海峡のマグロが高級魚として主に東京市場へ出荷されています。陸奥湾はホタテ、ナマコ、ヒラメの好漁場です。

六ヶ所村の核燃料サイクル基地など原子力関係の施設も多く、風力発電、メガソーラーも各地に建設されています。三沢市は米空軍が駐留する基地の街です。

急激な人口減少に直面

北海道とは青函トンネルで結ばれ、JR北海道の北海道新幹線が運行しています。JR東日本、JR北海道、青い森鉄道などの路線があるものの、郊外型のショッピングセンターが多く、地域交通に欠かせないのがマイカーです。

青森、八戸、弘前の3市以外は、にぎやかな街並みがありません。買い物にしろ、通院にしろ、結構な距離を車で移動しなければなりません。

県内は急激な人口減少と高齢化にさらされています。消滅可能性都市とされる地域も多く、県は移住者の募集など懸命の対策を続けています。

青森県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、青森県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 青森県 弘前市 大字小比内 5 弘南鉄道弘南線 運動公園前駅 徒歩 23.75分)
・築:32.7 年 ・専有面積:73.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   678 円/㎡

2. 青森県 八戸市 小田 1 JR八戸線 長苗代駅 徒歩 30.25分)
・築:9.7 年 ・専有面積:67.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   957 円/㎡

3. 青森県 八戸市 小田 1丁目 JR八戸線 長苗代駅 徒歩 30.25分)
・築:9.7 年 ・専有面積:67.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   957 円/㎡

4. 青森県 八戸市 石堂 4 JR八戸線 長苗代駅 徒歩 31.25分)
・築:33.9 年 ・専有面積:81.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11-04 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   647 円/㎡

5. 青森県 八戸市 石堂 4丁目 JR八戸線 長苗代駅 徒歩 31.25分)
・築:33.2 年 ・専有面積:81.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-03-20 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   733 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

青森県の賃貸住宅家賃の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:



青森県 賃貸住宅家賃相場 推移 青森県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

青森県 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

青森県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
出雲市 (14) [エリア]67,000 円987 円/㎡13.7 年19 分72 ㎡
菰野町 大字潤田 (6) [エリア]78,750 円1,010 円/㎡13.3 年26 分75 ㎡
紫波郡 矢巾町 (5) [エリア]67,000 円1,028 円/㎡15.1 年19 分63 ㎡
大村市 (34) [エリア]69,500 円939 円/㎡10.7 年21 分72 ㎡
西区 小新 (4) [エリア]80,000 円915 円/㎡13.7 年26 分87 ㎡
近鉄湯の山線 中菰野駅 (12) [沿線・駅]76,000 円999 円/㎡13.3 年26 分74 ㎡
JR JR田沢湖線 (19) [沿線・駅]68,000 円975 円/㎡11.7 年20 分67 ㎡
新幹線 秋田新幹線 (15) [沿線・駅]75,000 円975 円/㎡11.7 年21 分72 ㎡
JR山陰本線 出雲市駅 (10) [沿線・駅]64,000 円972 円/㎡14.7 年21 分70 ㎡
JR大村線 大村駅 (9) [沿線・駅]70,000 円958 円/㎡14.0 年20 分72 ㎡

青森県 近隣の物件

『青森県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年