長野県の賃貸住宅の平均家賃は 987 円/㎡ でした。家賃相場は1,737件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 987 円/㎡
・平均築年数  29.4
・平均駅距離  32.3
・平均専有面積 69.0 ㎡ (20.9 坪)

このページでは「長野県」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。

長野県 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 987 円/㎡
・平均築年数  29.4
・平均駅距離  32.3
・平均専有面積 69.0 ㎡ (20.9 坪)
長野県の賃貸住宅の平均家賃は 987 円/㎡、家賃の中央値は 960 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ +40.9 %上昇 (+421.7 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、1,737件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
長野市70,948 円998 円/㎡528 件
松本市70,796 円1,036 円/㎡367 件
上田市51,778 円906 円/㎡90 件
岡谷市69,750 円1,001 円/㎡20 件
飯田市47,316 円828 円/㎡218 件
諏訪市69,870 円1,034 円/㎡23 件
須坂市56,256 円932 円/㎡39 件
小諸市55,143 円907 円/㎡7 件
伊那市49,950 円886 円/㎡84 件
駒ケ根市48,431 円899 円/㎡36 件
中野市42,326 円912 円/㎡27 件
大町市- 円- 円/㎡- 件
茅野市69,286 円919 円/㎡14 件
塩尻市60,829 円1,076 円/㎡76 件
佐久市74,870 円981 円/㎡23 件
千曲市54,906 円872 円/㎡32 件
東御市54,571 円1,008 円/㎡14 件
安曇野市73,967 円1,056 円/㎡30 件
南佐久郡- 円- 円/㎡- 件
北佐久郡338,950 円3,160 円/㎡20 件
諏訪郡68,800 円850 円/㎡10 件
上伊那郡54,979 円848 円/㎡48 件
下伊那郡53,167 円779 円/㎡12 件
東筑摩郡78,750 円923 円/㎡4 件
埴科郡57,000 円860 円/㎡7 件
上高井郡- 円- 円/㎡- 件
下高井郡- 円- 円/㎡- 件
上水内郡- 円- 円/㎡- 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR63,075 円967 円/㎡1,195 件
・中央本線65,689 円1,025 円/㎡103 件
・中央本線支線60,532 円1,061 円/㎡47 件
・信越本線70,814 円1,017 円/㎡264 件
・大糸線70,133 円1,023 円/㎡238 件
・小海線71,133 円938 円/㎡30 件
・篠ノ井線67,262 円1,036 円/㎡389 件
・飯田線50,006 円855 円/㎡410 件
新幹線100,956 円1,252 円/㎡184 件
・北陸100,956 円1,252 円/㎡184 件
その他72,089 円1,031 円/㎡809 件
・しなの鉄道線89,984 円1,218 円/㎡158 件
・上田電鉄別所線53,000 円891 円/㎡57 件
・北しなの線72,705 円1,019 円/㎡202 件
・松本電鉄上高地線68,142 円995 円/㎡205 件
・長野電鉄長野線69,324 円993 円/㎡358 件

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『長野県』における賃貸住宅の家賃相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
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長野県 賃貸住宅家賃 算定結果

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『長野県』における『賃貸住宅家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1737件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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直接賃貸物件一覧

長野県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

長野県 築年数に対する家賃相場

長野県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,323 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,154 円/㎡87 %
築20年・残存価値1,022 円/㎡77 %
築30年・残存価値927 円/㎡70 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 長野県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に長野県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

長野県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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長野県の周辺環境

本州の内陸部に位置し、旧国名の信濃から信州と呼ばれる長野県。面積は全国都道府県で第4位の1万3500平方キロありますが、日本の屋根といわれるアルプスの山並みに囲まれ、可住地面積はそれほど多くありません。

標高高く、一段と厳しい冬の冷え込み

長野県は人口209万人。県庁所在地の長野市は人口38万人で、善光寺の門前町であると同時に、長野冬季五輪の開催地。他に人口24万人の松本市、16万人の上田市、10万人の飯田市、佐久市が拠点都市です。

岐阜、新潟など8県と接する県境部を高い山脈が走り、長野や松本など盆地ごとに都市圏を形成しています。戦国時代に武田信玄に統治されたあと、明治になるまで小藩に分かれていたこともあり、県としての統一性に欠ける一面もあります。

内陸性気候で、標高が高いため、冬の冷え込みが厳しく、夏も熱帯夜になることはほとんどありません。上高地や志賀高原、軽井沢など高地は北海道並みの気候で、亜寒帯からツンドラ気候に近くなります。このため、各地にスキー場が設けられています。

精密機械や電子機器が基幹産業

古くから精密機械の工場が多く、最近はパソコンなどの工場が立地しています。ワインや味噌など食品工場もたくさんあります。県民所得はそれほど高くありませんが、高級別荘地の軽井沢町は全国平均を上回ります。

観光資源は豊富で、野沢、浅間など多くの温泉地を抱えます。北、中央、南アルプスの登山、上高地など高原観光も人気。善光寺本堂、松本城天守閣など国宝も各地に点在し、歴史的な名所にも事欠きません。

小学校30人学級の先進地

公共交通はJRの東日本、西日本、東海の3社が乗り入れる一方、私鉄や第三セクター鉄道も運行していますが、便数の少ないローカル列車が多く、便利とはいいにくい面もあります。昔は道路事情が悪く、陸の孤島などといわれましたが、今は整備が進んでいます。

古くから教育熱心な土地で、公費支出による小学校の30人学級も早くに実現しました。ただ、多くの過疎地域を抱え、自治体の大半は人口減少と財政難に苦しんでいます。

長野県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、長野県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 長野県 須坂市 墨坂 5丁目 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩 23.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:58.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   948 円/㎡

2. 長野県 松本市 大字島立南栗 松本電鉄上高地線 大庭駅 徒歩 23.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:53.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   876 円/㎡

3. 長野県 上伊那郡 箕輪町 大字中箕輪 JR飯田線 木ノ下駅 徒歩 23.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:59.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   788 円/㎡

4. 長野県 松本市 野溝木工 2丁目 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩 23.0分)
・築:41.5 年 ・専有面積:63.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3K [掲載日:2016-07-02 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   929 円/㎡

5. 長野県 伊那市 西春近 松本電鉄上高地線 下島駅 徒歩 22.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:58.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   850 円/㎡

6. 長野県 松本市 村 井町 北 1丁目 JR篠ノ井線 村井駅 徒歩 24.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:64.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,238 円/㎡

7. 長野県 須坂市 墨坂 5丁目 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩 22.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:58.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   948 円/㎡

8. 長野県 長野市 丹波島 2丁目 JR信越本線 川中島駅 徒歩 24.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:57.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,226 円/㎡

9. 長野県 上田市 御所 しなの鉄道線 上田駅 徒歩 24.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:53.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   905 円/㎡

10. 長野県 上伊那郡 南箕輪村 JR飯田線 北殿駅 徒歩 24.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:62.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,046 円/㎡

11. 長野県 長野市 大字富竹 長野電鉄長野線 柳原駅 徒歩 22.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:59.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   932 円/㎡

12. 長野県 須坂市 墨坂 5 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩 22.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:62.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   877 円/㎡

13. 長野県 飯田市 松尾寺所 JR飯田線 下山村駅 徒歩 24.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,130 円/㎡

14. 長野県 須坂市 墨坂 5丁目26-12 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩 22.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:62.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   877 円/㎡

15. 長野県 長野市 大字徳間 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩 22.0分)
・築:39.9 年 ・専有面積:58.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2016-10-29 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   969 円/㎡

16. 長野県 下高井郡 山ノ内町 平穏 長野電鉄長野線 湯田中駅 徒歩 24.0分)
・築:59.3 年 ・専有面積:56.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2017-04-01 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:30,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:30,000 円(1.0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   535 円/㎡

17. 長野県 伊那市 上新田 JR飯田線 伊那市駅 徒歩 21.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:56.3 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   887 円/㎡

18. 長野県 伊那市 境 JR飯田線 伊那市駅 徒歩 25.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:55.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   991 円/㎡

19. 長野県 長野市 大字安茂里 北陸新幹線 長野駅 徒歩 21.0分)
・築:60.8 年 ・専有面積:53.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   943 円/㎡

20. 長野県 長野市 北条町 北陸新幹線 長野駅 徒歩 25.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:58.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,379 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

長野県の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



長野県 賃貸住宅家賃相場 推移 長野県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

長野県 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

長野県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
佐野市 (35) [エリア]63,000 円987 円/㎡23.7 年26 分59 ㎡
深谷市 (50) [エリア]54,000 円988 円/㎡27.7 年27 分60 ㎡
市原市 (186) [エリア]75,000 円982 円/㎡27.8 年29 分79 ㎡
越谷市 相模町 (5) [エリア]75,000 円992 円/㎡27.8 年26 分75 ㎡
枚方市 香里ケ丘 (5) [エリア]95,000 円993 円/㎡30.2 年35 分81 ㎡
東武 東武佐野線 (35) [沿線・駅]63,000 円987 円/㎡23.7 年26 分59 ㎡
東武佐野線 佐野市駅 (15) [沿線・駅]53,000 円987 円/㎡24.7 年26 分59 ㎡
JR山陽本線 倉敷駅 (130) [沿線・駅]80,000 円982 円/㎡26.5 年30 分77 ㎡
JR博多南線 博多南駅 (118) [沿線・駅]68,000 円991 円/㎡34.8 年30 分71 ㎡
JR東海道本線 尾張一宮駅 (21) [沿線・駅]70,000 円991 円/㎡32.7 年36 分77 ㎡

長野県 近隣の物件

『長野県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年