群馬県の賃貸住宅の平均家賃は 970 円/㎡ でした。家賃相場は902件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 970 円/㎡
・平均築年数  27.6
・平均駅距離  41.5
・平均専有面積 62.0 ㎡ (18.8 坪)

このページでは「群馬県」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。

群馬県 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 970 円/㎡
・平均築年数  27.6
・平均駅距離  41.5
・平均専有面積 62.0 ㎡ (18.8 坪)
群馬県の賃貸住宅の平均家賃は 970 円/㎡、家賃の中央値は 961 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ +8.4 %上昇 (+85.4 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、902件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
前橋市64,440 円1,018 円/㎡210 件
高崎市62,305 円979 円/㎡309 件
桐生市50,092 円839 円/㎡37 件
伊勢崎市61,723 円995 円/㎡83 件
太田市56,614 円962 円/㎡70 件
沼田市38,200 円864 円/㎡10 件
館林市58,882 円999 円/㎡17 件
渋川市47,130 円900 円/㎡46 件
藤岡市46,385 円1,000 円/㎡13 件
富岡市44,214 円819 円/㎡14 件
安中市45,750 円867 円/㎡20 件
みどり市52,077 円938 円/㎡13 件
北群馬郡47,267 円899 円/㎡15 件
甘楽郡- 円- 円/㎡- 件
吾妻郡- 円- 円/㎡- 件
佐波郡48,560 円938 円/㎡25 件
邑楽郡52,778 円979 円/㎡18 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR60,432 円980 円/㎡609 件
・上越線60,979 円975 円/㎡286 件
・両毛線67,667 円1,022 円/㎡149 件
・信越本線65,170 円984 円/㎡152 件
・八高線77,766 円1,044 円/㎡64 件
・吾妻線62,500 円735 円/㎡6 件
・高崎線66,596 円1,003 円/㎡114 件
新幹線87,854 円1,072 円/㎡41 件
・上越87,854 円1,072 円/㎡41 件
・北陸88,800 円1,074 円/㎡40 件
東武58,183 円962 円/㎡169 件
・伊勢崎線58,407 円981 円/㎡118 件
・佐野線66,111 円1,027 円/㎡9 件
・小泉線59,689 円1,044 円/㎡45 件
・桐生線61,871 円939 円/㎡31 件
その他61,567 円966 円/㎡178 件
・わたらせ渓谷鐵道線45,200 円813 円/㎡10 件
・上信電鉄上信線71,647 円986 円/㎡78 件
・上毛電鉄上毛線54,649 円965 円/㎡90 件

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『群馬県』における賃貸住宅の家賃相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
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群馬県 賃貸住宅家賃 算定結果

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『群馬県』における『賃貸住宅家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「902件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

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直接賃貸物件一覧

群馬県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

群馬県 築年数に対する家賃相場

群馬県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,296 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,125 円/㎡87 %
築20年・残存価値997 円/㎡77 %
築30年・残存価値913 円/㎡70 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 群馬県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に群馬県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

群馬県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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群馬県の周辺環境

北関東の西部にある群馬県は、からっ風とかかあ天下で知られています。富岡市の富岡製糸場が世界遺産、桐生市の桐生織物会館が日本遺産に指定されていますが、ともに群馬の女性が地域を支えてきたことを今に伝えています。

赤城おろしのからっ風で有名

群馬県は人口197万人。県庁は人口34万人の前橋市に置かれています。県内最大の都市は人口37万人の高崎市。他に太田市が人口22万人、伊勢崎市が21万人を数え、地域の拠点都市になっています。

地形は南部が関東平野の西北端で、県人口の7割が居住し、埼玉県との境界を利根川が流れています。県西部から北部は関東山地や三国山脈が連なり、2,000メートルを超す高山がたくさんあります。

基本的に太平洋側気候ですが、夏の猛暑で有名。伊勢崎市で39.8度の最高気温が記録に残っているなど、県南部は酷暑地帯に数えられます。雷雲が通り抜ける道に当たり、かみなり銀座といわれています。

これに対し、標高の高い山岳部は冷涼な気候です。冬に吹く北西のからっ風は赤城おろしと呼ばれています。

春秋キャベツやこんにゃくが特産品

古くからものづくりが盛んで、桐生織や高崎だるまなどの名産品がいっぱい。近年は太田市の富士重工で水平対向エンジンを製作しているほか、ヨーグルトやシリアル、アイスクリームの生産拠点も誕生しています。

標高差の大きい地形から年間を通じて多様な農畜産物が生産されます。嬬恋村の春秋キャベツ、沼田市、昭和村のこんにゃくが特に有名です。

小麦粉を使った郷土料理が人気

公共交通はJRと私鉄が走っていて、東京都心へ向かうには便利な場所ですが、住民の移動はもっぱらマイカーです。山間部はタクシーしか公共交通がないところもあり、数千円のタクシー代を払って他町へ散髪に行く高齢者もいます。

二毛作で麦の栽培が多いため、食べ物は小麦粉を使った郷土料理が多く、県内のうどん消費量は香川県に次いで全国2位。太田焼きそばもB級グルメとして知名度急上昇中です。

高崎市は一時、マンション建設ラッシュが続きましたが、最近は沈静化しています。

群馬県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、群馬県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 群馬県 前橋市 下小出町 2丁目 上毛電鉄上毛線 中央前橋駅 徒歩 37.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:52.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   843 円/㎡

2. 群馬県 伊勢崎市 茂呂町 2 東武伊勢崎線 伊勢崎駅 徒歩 37.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:47.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   966 円/㎡

3. 群馬県 伊勢崎市 宮子町 JR両毛線 駒形駅 徒歩 37.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:51.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,176 円/㎡

4. 群馬県 伊勢崎市 除ケ町 332-1 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩 38.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:52.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,169 円/㎡

5. 群馬県 高崎市 飯塚町 JR信越本線 井野駅 徒歩 38.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:46.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   869 円/㎡

6. 群馬県 高崎市 飯塚町 JR信越本線 井野駅 徒歩 36.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:49.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   969 円/㎡

7. 群馬県 邑楽郡 大泉町 大字寄木戸 東武小泉線 西小泉駅 徒歩 38.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:47.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   955 円/㎡

8. 群馬県 高崎市 江木町 JR上越線 北高崎駅 徒歩 36.0分)
・築:36.8 年 ・専有面積:52.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   903 円/㎡

9. 群馬県 北群馬郡 吉岡町 大字大久保 JR上越線 群馬総社駅 徒歩 35.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:54.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,061 円/㎡

10. 群馬県 高崎市 下中居町 JR上越線 高崎駅 徒歩 35.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:55.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   871 円/㎡

11. 群馬県 前橋市 下小出町 2 上毛電鉄上毛線 中央前橋駅 徒歩 35.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,078 円/㎡

12. 群馬県 伊勢崎市 宮子町 東武伊勢崎線 伊勢崎駅 徒歩 35.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:49.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   846 円/㎡

13. 群馬県 太田市 東別所町 東武小泉線 西小泉駅 徒歩 35.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:49.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   865 円/㎡

14. 群馬県 伊勢崎市 三室町 JR両毛線 国定駅 徒歩 35.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,236 円/㎡

15. 群馬県 富岡市 上高尾 上信電鉄上信線 西富岡駅 徒歩 39.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   974 円/㎡

16. 群馬県 伊勢崎市 市 場町 2丁目 JR両毛線 国定駅 徒歩 35.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,160 円/㎡

17. 群馬県 伊勢崎市 三室町 JR両毛線 国定駅 徒歩 35.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,254 円/㎡

18. 群馬県 高崎市 上小鳥町 JR信越本線 北高崎駅 徒歩 35.0分)
・築:32.6 年 ・専有面積:49.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2016-08-01 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   905 円/㎡

19. 群馬県 高崎市 下小塙町 JR信越本線 群馬八幡駅 徒歩 35.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:51.3 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10-29 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,363 円/㎡

20. 群馬県 前橋市 石倉町 4 JR上越線 中央前橋駅 徒歩 34.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:52.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   768 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

群馬県の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



群馬県 賃貸住宅家賃相場 推移 群馬県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

群馬県 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

群馬県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
南区 瓜内町 (5) [エリア]60,000 円965 円/㎡22.7 年37 分62 ㎡
山形市 (48) [エリア]68,000 円961 円/㎡25.2 年39 分72 ㎡
東区 子安町 (9) [エリア]75,000 円979 円/㎡27.9 年41 分61 ㎡
前橋市 (210) [エリア]55,000 円980 円/㎡29.7 年41 分52 ㎡
JR中央本線 甲府駅 (59) [沿線・駅]60,000 円970 円/㎡31.7 年37 分66 ㎡
JR身延線 甲府駅 (60) [沿線・駅]60,000 円971 円/㎡31.7 年37 分65 ㎡
JR常磐線 十王駅 (4) [沿線・駅]68,000 円972 円/㎡28.7 年37 分67 ㎡
JR中央本線支線 岡谷駅 (15) [沿線・駅]84,000 円973 円/㎡29.0 年38 分73 ㎡
JR中央本線 岡谷駅 (15) [沿線・駅]84,000 円973 円/㎡28.7 年38 分73 ㎡

群馬県 近隣の物件

『群馬県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年