福島県の賃貸住宅の平均家賃は 1,028 円/㎡ でした。家賃相場は114件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,028 円/㎡
・平均築年数  26.5
・平均駅距離  63.3
・平均専有面積 75.3 ㎡ (22.8 坪)

このページでは「福島県」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。

福島県 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 1,028 円/㎡
・平均築年数  26.5
・平均駅距離  63.3
・平均専有面積 75.3 ㎡ (22.8 坪)
福島県の賃貸住宅の平均家賃は 1,028 円/㎡、家賃の中央値は 983 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ -5.0 %減少 (-51.1 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、114件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
福島市72,143 円990 円/㎡7 件
会津若松市52,833 円833 円/㎡6 件
郡山市77,716 円1,064 円/㎡81 件
いわき市75,750 円1,050 円/㎡8 件
白河市- 円- 円/㎡- 件
須賀川市- 円- 円/㎡- 件
二本松市61,500 円964 円/㎡8 件
伊達市- 円- 円/㎡- 件
西白河郡- 円- 円/㎡- 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR75,433 円1,027 円/㎡97 件
・常磐線75,750 円1,050 円/㎡8 件
・東北本線77,305 円1,042 円/㎡82 件
・磐越東線76,469 円1,043 円/㎡49 件
・磐越西線74,592 円1,028 円/㎡49 件
新幹線75,431 円1,044 円/㎡58 件
・東北75,431 円1,044 円/㎡58 件

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『福島県』における賃貸住宅の家賃相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
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福島県 賃貸住宅家賃 算定結果

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『福島県』における『賃貸住宅家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「114件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

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直接賃貸物件一覧

福島県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

福島県 築年数に対する家賃相場

福島県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,350 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,162 円/㎡86 %
築20年・残存価値1,027 円/㎡76 %
築30年・残存価値943 円/㎡70 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 福島県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に福島県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

福島県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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福島県の周辺環境

東北地方の南部にある福島県は、北海道、岩手県に次ぐ全国第3位の広大な面積です。西部の会津盆地、中部の中通り、沿岸部の浜通りに分けられますが、浜通りは福島第一原子力発電所の事故で今も居住を認められない地区があります。

会津地方の冬は厳しい冷え込み

福島県は人口190万人。県庁は中通りにある人口29万人の福島市に置かれています。浜通りでは人口33万人のいわき市、会津地方では12万人の会津若松市が中心都市。中通りでは33万人の郡山市が福島市を人口で上回ります。

中通りは内陸性の気候で、夏に猛暑日になることがしばしば。過去最高気温は福島市で39.1度を記録しました。冬は山から吹く風が冷たく、積雪も多くなります。浜通りは海洋性気候で、夏が涼しく、冬もそれほど寒くなりません。

会津地方は日本海側気候で、全域が豪雪地帯に入ります。冬の寒さは県内で最も厳しく、標高の高い場所では零下20度まで下がります。

再生可能エネルギーで脱原発

東北を代表する農業県で、東日本大震災まで都道府県別でベストテンに入る農業生産額を続けてきました。福島盆地のモモ、いわき市のイチゴ、イチジク、会津盆地のコメが有名です。

工業出荷額は東北地方ではトップクラス。いわき市、郡山市、福島市は東北地方を代表する工業都市です。浜通りは新潟県と並ぶ東日本の原発銀座でしたが、被災後はメガソーラーなど再生可能エネルギーの集積を進め、脱原発を図っています。

県土の12%が自然公園

県内主要都市では近年、大型ショッピングセンターの郊外出店が相次ぎ、中心商店街の空洞化が深刻です。公共交通網は東京都心へにアクセスが東北新幹線で便利になりましたが、地域交通は充実しているとはいえません。常磐、磐越、東北自動車道の整備が進んできたこともあり、自家用車が必需品です。

観光地は会津地方の磐梯山、猪苗代湖、尾瀬湿原など数多く、国立公園、国定公園、県立自然公園が県土の12%を占めています。福島市の浄土平など星の名所とされる場所もいくつかあり、自然と親しむには格好の地です。

福島県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、福島県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 福島県 郡山市 富久山町 福原字沼下 JR東北本線 郡山駅 徒歩 59.25分)
・築:13.7 年 ・専有面積:58.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:160,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,379 円/㎡

2. 福島県 郡山市 開成 6 東北新幹線 郡山駅 徒歩 59.25分)
・築:0.8 年 ・専有面積:81.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK [掲載日:2015-11-04 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:125,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:250,000 円(2.0ヶ月)

家賃   125,000円    単価   1,542 円/㎡

3. 福島県 郡山市 開成 6丁目 JR東北本線 郡山駅 徒歩 59.25分)
・築:0.8 年 ・専有面積:81.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK [掲載日:2015-11-05 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:125,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:250,000 円(2.0ヶ月)

家賃   125,000円    単価   1,542 円/㎡

4. 福島県 いわき市 内郷高坂町 1丁目 JR常磐線 内郷駅 徒歩 56.75分)
・築:48.7 年 ・専有面積:72.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,249 円/㎡

5. 福島県 郡山市 咲田二丁目 24番地12号 JR東北本線 郡山駅 徒歩 70.5分)
・築:10.2 年 ・専有面積:60.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2017-03-02 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,199 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

福島県の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



福島県 賃貸住宅家賃相場 推移 福島県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

福島県 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

福島県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
茨木市 耳原 (6) [エリア]72,500 円1,026 円/㎡25.7 年54 分70 ㎡
西区 室見が丘 (4) [エリア]89,000 円1,033 円/㎡27.7 年52 分86 ㎡
佐伯区 八幡 (12) [エリア]76,500 円1,036 円/㎡27.4 年53 分78 ㎡
西区 大字佐知川 (5) [エリア]65,000 円1,045 円/㎡29.7 年57 分62 ㎡
秋田市 外旭川 (13) [エリア]58,000 円1,006 円/㎡29.7 年66 分62 ㎡
長野電鉄長野線 長野駅 (150) [沿線・駅]70,000 円1,022 円/㎡27.4 年53 分70 ㎡
北しなの線 長野駅 (148) [沿線・駅]70,000 円1,022 円/㎡27.7 年53 分70 ㎡
JR中央本線 土岐市駅 (7) [沿線・駅]67,000 円1,035 円/㎡22.7 年57 分78 ㎡
北陸新幹線 長野駅 (149) [沿線・駅]70,000 円1,020 円/㎡27.7 年53 分70 ㎡
JR信越本線 長野駅 (165) [沿線・駅]70,000 円1,020 円/㎡27.9 年52 分70 ㎡

福島県 近隣の物件

『福島県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年