福井県の賃貸住宅の平均家賃は 826 円/㎡ でした。家賃相場は72件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 826 円/㎡
・平均築年数  28.0
・平均駅距離  39.1
・平均専有面積 96.3 ㎡ (29.1 坪)

このページでは「福井県」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。

福井県 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 826 円/㎡
・平均築年数  28.0
・平均駅距離  39.1
・平均専有面積 96.3 ㎡ (29.1 坪)
福井県の賃貸住宅の平均家賃は 826 円/㎡、家賃の中央値は 772 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ -35.9 %減少 (-325.1 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、72件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
福井市72,821 円872 円/㎡57 件
小浜市- 円- 円/㎡- 件
鯖江市79,250 円665 円/㎡4 件
越前市- 円- 円/㎡- 件
坂井市76,250 円704 円/㎡4 件
丹生郡- 円- 円/㎡- 件
三方郡- 円- 円/㎡- 件
三方上中郡- 円- 円/㎡- 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR72,236 円786 円/㎡33 件
・北陸本線73,427 円798 円/㎡30 件
・越美北線75,047 円824 円/㎡17 件
えちぜん鉄道71,388 円814 円/㎡33 件
・三国芦原線67,800 円792 円/㎡15 件
・勝山永平寺線70,657 円843 円/㎡21 件
その他71,353 円774 円/㎡17 件
・福井鉄道福武線71,353 円774 円/㎡17 件

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『福井県』における賃貸住宅の家賃相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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単位:
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福井県 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『福井県』における『賃貸住宅家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「72件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

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直接賃貸物件一覧

福井県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

福井県 築年数に対する家賃相場

福井県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,253 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,001 円/㎡80 %
築20年・残存価値824 円/㎡66 %
築30年・残存価値720 円/㎡57 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 福井県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に福井県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

福井県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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福井県の周辺環境

北陸地方の福井県は西日本を代表する豪雪地帯です。地元に「越山若水」という言葉があるように、とても風光明媚な場所で、魅力ある観光地を多数抱えています。嶺南地方は西日本の原発銀座で、多くの発電所が建設されました。

県全域が西日本有数の豪雪地帯

福井県の人口は78万人。県庁所在地で人口27万人の福井市を中心とする旧越前国の嶺北地方と、旧若狭国と敦賀市から成る嶺南地方に分かれています。若狭湾には58の島がありますが、すべて無人島です。

県内全域が日本海側気候に属し、豪雪地帯になります。このうち、特別豪雪地帯に指定された大野市や勝山市などは全国屈指の積雪量で、年間降水量が多い年で3,000ミリ以上に達することもあります。1メートル以上の積雪となることも珍しくありません。

メガネや漆器など伝統産業が活発

古くから工業が盛んで、メガネや漆器、羽二重、和紙などが伝統産業になっています。中でも鯖江市のメガネは全国生産量の9割以上を占めています。楽器のハープ製造工場があるのも日本では福井県だけです。

嶺南地方には敦賀市や美浜町、高浜町などに15基の原子炉が設置され、原発関連が基幹産業になっています。

北陸新幹線の金沢-敦賀間が建設工事中で、敦賀以西は小浜市から京都市を通り、大阪市の新大阪駅へ向かうルートが決定されました。坂井市の東尋坊、敦賀市の気比松原など景勝地が多く、各自治体は観光振興に力を注いでいます。

商業沈滞の中、北陸新幹線延伸に期待

福井県内はJR西日本のほか、えちぜん鉄道や福井鉄道の路線が走っていますが、利便性が高いとはいいにくいのが実情です。冬は雪に閉ざされるとはいえ、マイカーが日常生活に欠かせません。

都市部には十分な学校、幼稚園、保育所があり、それなりの教育環境ですが、郡部は急速な人口減少で学校の統廃合が進んでいます。買い物は石川県や京都府へのストロー現象もあり、商店街などが疲弊して、少し不便な面も見えてきました。

ただ、2023年に北陸新幹線が県内に延伸する計画で、開発計画の動きも出始めています。

福井県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、福井県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 福井県 福井市 二の宮 2 えちぜん鉄道三国芦原線 田原町駅 徒歩 19.0分)
・築:48.8 年 ・専有面積:97.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   563 円/㎡

2. 福井県 福井市 光陽 1丁目 福井鉄道福武線 市役所前駅 徒歩 18.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:98.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   658 円/㎡

3. 福井県 福井市 舟橋黒竜 2丁目 えちぜん鉄道三国芦原線 中角駅 徒歩 18.0分)
・築:1.8 年 ・専有面積:75.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,057 円/㎡

4. 福井県 福井市 舟橋黒竜 2丁目 えちぜん鉄道三国芦原線 中角駅 徒歩 18.0分)
・築:1.8 年 ・専有面積:75.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,065 円/㎡

5. 福井県 福井市 板垣 2丁目 福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩 20.0分)
・築:26.1 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2016-01-17 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   812 円/㎡

6. 福井県 鯖江市 糺町 福井鉄道福武線 神明駅 徒歩 16.25分)
・築:14.7 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   888 円/㎡

7. 福井県 鯖江市 糺町 福井鉄道福武線 神明駅 徒歩 16.25分)
・築:15.7 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-09-04 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:154,000 円(2.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   855 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

福井県の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



福井県 賃貸住宅家賃相場 推移 福井県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

福井県 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

福井県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
東区 南古都 (6) [エリア]70,000 円824 円/㎡26.7 年45 分77 ㎡
大津市 雄琴 (6) [エリア]74,000 円830 円/㎡25.8 年31 分107 ㎡
比企郡 (23) [エリア]66,000 円820 円/㎡31.7 年41 分83 ㎡
姫路市 花田町 (6) [エリア]75,000 円818 円/㎡28.8 年34 分92 ㎡
和歌山市 松島 (8) [エリア]70,000 円836 円/㎡30.7 年35 分81 ㎡
JR JR山陰本線 (41) [沿線・駅]60,000 円825 円/㎡27.9 年32 分78 ㎡
近鉄湯の山線 桜駅 (9) [沿線・駅]85,000 円817 円/㎡26.7 年32 分106 ㎡
JR羽越本線 鶴岡駅 (8) [沿線・駅]60,000 円815 円/㎡23.8 年38 分82 ㎡
京成本線 京成成田駅 (24) [沿線・駅]82,500 円846 円/㎡26.7 年40 分97 ㎡
JR山陽本線 五日市駅 (31) [沿線・駅]76,000 円853 円/㎡28.7 年34 分95 ㎡

福井県 近隣の物件

『福井県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年