「逗子市」における、賃貸住宅の家賃相場情報(実勢家賃)の記事を掲載しています。

「逗子市」の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢家賃・時価)を即座に計算することができます。

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『逗子市』における賃貸住宅の家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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逗子市 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『逗子市』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「27件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「27件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

逗子市 賃貸住宅家賃相場 [平均値]

平均家賃 179,296
  (1,626 円/㎡、5,376 円/坪)
・平均築年数  33.4
・平均駅距離  20.4
・平均専有面積 105.7 ㎡(32.0 坪)
「逗子市」の賃貸住宅の坪あたりの平均家賃は 5,376 円/坪(1,626 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 5,041 円/坪(1,525 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸住宅の坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +55.0 %上昇(坪単価 +2295.9 円)して推移。

家賃相場および推移は、27件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均坪単価
小坪388,250 円6,214 円/坪
逗子197,500 円6,187 円/坪
久木187,500 円4,688 円/坪
沼間107,600 円4,959 円/坪

築年数に対する家賃相場 〔平均値〕

逗子市における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格5,021 円/坪100 %
築10年・残存価値5,458 円/坪109 %
築20年・残存価値5,673 円/坪113 %
築30年・残存価値5,663 円/坪113 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 逗子市における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に逗子市における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

逗子市の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない想定家賃

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『逗子市』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「27件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「27件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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逗子市 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、逗子市の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 神奈川県 逗子市 沼間 2丁目21 JR横須賀線 東逗子駅 徒歩 10.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:99.36 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:240,000 円(2.0ヶ月)

家賃   120,000円    坪単価   3,990 円/坪

2. 神奈川県 逗子市 桜山 8-10-18 京浜急行逗子線 新逗子駅 徒歩 9.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:66.24 m2 ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:140,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:140,000 円(1.0ヶ月)

家賃   140,000円    坪単価   6,985 円/坪

3. 神奈川県 逗子市 逗子 6丁目 JR横須賀線 逗子駅 徒歩 9.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:93.25 m2 ・間取り:2SLDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:160,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:320,000 円(2.0ヶ月)

家賃   160,000円    坪単価   5,669 円/坪

4. 神奈川県 逗子市 桜山 7丁目 京浜急行逗子線 新逗子駅 徒歩 8.0分)
・築:29.4 年 ・専有面積:117.95 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2016-05-29 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:170,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:340,000 円(2.0ヶ月)

家賃   170,000円    坪単価   4,764 円/坪

5. 神奈川県 逗子市 久木 4丁目 JR横須賀線 逗子駅 徒歩 13.0分)
・築:27.2 年 ・専有面積:89.43 m2 ・間取り:3DK [掲載日:2016-02-28 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:130,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:260,000 円(2.0ヶ月)

家賃   130,000円    坪単価   4,803 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

逗子市の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



逗子市 賃貸住宅家賃相場 推移 逗子市における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

逗子市 賃貸住宅家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

逗子市には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市 鶴見区 (102) [エリア]122,500 円5400.0 円/坪28.3 年18 分85 m2
青葉区 あかね台 (12) [エリア]149,000 円4995.0 円/坪26.7 年19 分99 m2
戸塚区 平戸 (9) [エリア]145,000 円4823.1 円/坪26.7 年17 分100 m2
中区 簑沢 (5) [エリア]148,000 円4628.1 円/坪30.7 年18 分98 m2
金沢区 釜利谷東 (5) [エリア]130,000 円4396.7 円/坪36.7 年19 分97 m2
JR根岸線 磯子駅 (6) [沿線・駅]132,500 円5325.6 円/坪28.7 年24 分85 m2
JR横浜線 小机駅 (9) [沿線・駅]120,000 円5216.5 円/坪36.4 年24 分90 m2
JR横須賀線 東戸塚駅 (51) [沿線・駅]130,000 円4905.8 円/坪26.7 年18 分92 m2
京浜急行本線 金沢文庫駅 (26) [沿線・駅]130,000 円4851.2 円/坪29.7 年18 分92 m2
京浜急行逗子線 金沢文庫駅 (22) [沿線・駅]130,000 円4780.2 円/坪30.7 年18 分95 m2
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逗子市 近隣の物件

『逗子市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ラカーサ桜山
神奈川県 逗子市 桜山 1丁目 2
新逗子駅
徒歩9分

木造 2017年
さくらフラット
神奈川県 逗子市 桜山 2丁目 5-12
新逗子駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
キラボシビル
神奈川県 逗子市 逗子 5丁目 3-43
逗子駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2016年
ラ・フォレスタ逗子
神奈川県 逗子市 山の根 3丁目 14-11
新逗子駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
ヴィラ曻美
神奈川県 逗子市 久木 1丁目 8-25
逗子駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2016年
小坪アパートメント
神奈川県 逗子市 小坪 1丁目 11-13
逗子駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
レオネクストエールIII
神奈川県 逗子市 桜山 7丁目 6-20
新逗子駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
ノア・ドゥ
神奈川県 逗子市 桜山 2丁目 7-30
新逗子駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2015年
シャルマン・ヴィラ
神奈川県 逗子市 沼間 1丁目 8-4
東逗子駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2015年
ミーノ逗子
神奈川県 逗子市 逗子 7丁目 1-51
新逗子駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
シーマ逗子
神奈川県 逗子市 逗子 7丁目 1-51
新逗子駅
徒歩7分
2階建
木造 2015年
アパートセレッソグランデ
神奈川県 逗子市 久木 5丁目 2-13
逗子駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ヴィラ昇美
神奈川県 逗子市 久木 1丁目 8-25
逗子駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2015年
フラットワンハート
神奈川県 逗子市 新宿 3丁目 1
逗子駅
徒歩13分

木造 2015年
ラヴィータリッカ
神奈川県 逗子市 逗子 7丁目 13-25
逗子駅
徒歩7分

木造 2015年
リーフ・テラス
神奈川県 逗子市 桜山 1丁目 5-38
新逗子駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
GRANTAGEBAYVIEW
神奈川県 逗子市 逗子 7丁目 1-53
新逗子駅
徒歩6分

RC造 2015年
ピアーズ
神奈川県 逗子市 逗子 1丁目 6-27
逗子駅
徒歩2分

木造 2015年
エミネンス逗子
神奈川県 逗子市 小坪 2丁目 9-36
逗子駅
徒歩35分

軽量鉄骨 2015年
プラシードハウス
神奈川県 逗子市 桜山 3丁目 15-14
東逗子駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2014年
エバーグリーン逗子
神奈川県 逗子市 桜山 3丁目 21-23
東逗子駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2014年
ノア・アン
神奈川県 逗子市 桜山 2丁目 7-29
新逗子駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2014年
エルカーサ逗子
神奈川県 逗子市 久木 3丁目 3-38
逗子駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2014年
ラルフ東逗子
神奈川県 逗子市 沼間 1丁目 8-26
東逗子駅
徒歩2分
2階建
木造 2014年
レジデンス桜山3
神奈川県 逗子市 桜山 2丁目 2-38
新逗子駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2014年
メゾンイシカワ
神奈川県 逗子市 桜山 2丁目 2-38
新逗子駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2014年
LasFlores1
神奈川県 逗子市 久木 3丁目 11-8
逗子駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
LasFlores2
神奈川県 逗子市 久木 3丁目 11-7
逗子駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
サクラメゾン
神奈川県 逗子市 久木 3丁目 11-5
逗子駅
徒歩12分

鉄骨造 2014年
福海コートハウス
神奈川県 逗子市 逗子 7丁目 10-30
逗子駅
徒歩9分

木造 2014年
メルヴェイユ
神奈川県 逗子市 逗子 5丁目 3-14
新逗子駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
セレッソグランデ
神奈川県 逗子市 久木 5丁目 2-13
逗子駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2014年
ハイジハウスB
神奈川県 逗子市 沼間 3丁目 432
東逗子駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2014年
ナニワビル
神奈川県 逗子市 逗子 7丁目 1-51
新逗子駅
徒歩7分

木造 2014年
メゾンテラスズシ
神奈川県 逗子市 池子 1丁目 4-3
新逗子駅
徒歩15分

鉄骨造 2014年
プラージュ逗子
神奈川県 逗子市 逗子 1丁目 9-15
逗子駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
ハイツ179WEST
神奈川県 逗子市 沼間 1丁目 79-1
東逗子駅
徒歩5分

木造 2014年
ハイツ179EAST
神奈川県 逗子市 沼間 1丁目 79-1
東逗子駅
徒歩5分

木造 2014年
プリムラ
神奈川県 逗子市 桜山 4丁目 7-9
東逗子駅
徒歩4分

木造 2014年
ハイジハウスA
神奈川県 逗子市 沼間 3丁目 433
東逗子駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2014年