「緑区」における、賃貸住宅の家賃相場情報(実勢家賃)の記事を掲載しています。

「緑区」の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢家賃・時価)を即座に計算することができます。

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『緑区』における賃貸住宅の家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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緑区 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『緑区』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「56件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「56件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

緑区 賃貸住宅家賃相場 [平均値]

平均家賃 98,982
  (1,194 円/㎡、3,948 円/坪)
・平均築年数  24.4
・平均駅距離  47.2
・平均専有面積 86.7 ㎡(26.2 坪)
「緑区」の賃貸住宅の坪あたりの平均家賃は 3,948 円/坪(1,194 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 3,777 円/坪(1,142 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸住宅の坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +7.7 %上昇(坪単価 +322.3 円)して推移。

家賃相場および推移は、56件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均坪単価
東橋本108,250 円4,675 円/坪
二本松94,714 円4,522 円/坪
下九沢84,667 円3,764 円/坪
西橋本114,400 円3,711 円/坪
相原71,600 円4,550 円/坪
橋本139,286 円4,756 円/坪

直接賃貸物件一覧

緑区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場 〔平均値〕

緑区における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格5,028 円/坪100 %
築10年・残存価値4,288 円/坪85 %
築20年・残存価値3,835 円/坪76 %
築30年・残存価値3,666 円/坪73 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 緑区における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に緑区における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

緑区の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない想定家賃

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『緑区』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「56件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「56件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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緑区の周辺環境

都市部と過疎部がある区

緑区は、相模原市内の北部にあり、従来の橋本地区に津久井・城山・大沢・相模湖・藤野が合併して緑区となりました。相模原市の面積の約77%を占める大きな区域ですが、区で一番の賑わいである橋本駅周辺から離れると森林地帯のため住宅地は少なく過疎化が進んでいる状況です。

鉄道の駅は、JR横浜線橋本駅、JR中央本線相模湖駅・藤野駅、京王橋本駅がありますが、区の北東部にあるので駅から離れた場所への移動はバスか車が主体となります。今後リニア中央新幹線で橋本駅付近に建設される予定のため発展が期待できる街になります。

車では、中央高速道路相模湖インターチェンジ、圏央道相模原インターチェンジ、幹線道路の国道が走っていますが、区内全域をカバーするようになっていないので、離れた区域では不便さを感じるかもしれません。

自然が豊か

緑区北部には、相模湖・津久井湖・宮ケ瀬湖、陣馬山・丹沢山系という著名な観光地があります。高速道路からのアクセスが良いことで、休日は首都圏から多くの方が訪れています。ほかにも公園、レジャー施設、ゴルフ場などの施設も自然を生かした環境で広大な広さがあり充実しています。夏季は、多くのキャンプ場でアウトドアレジャーを楽しまれる方が訪れています。

神奈川の水源地区域でもあり、首都圏で利根川水系の水不足とは異なる事情があるのは、この地域の地形で人造湖が建設されたことによります。

緑区 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、緑区の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 2丁目17-15 JR相模線 橋本駅 徒歩 36.75分)
・築:12.4 年 ・専有面積:75.27 m2 ・間取り:3SDK [掲載日:2017-06-02 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:135,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:270,000 円(2.0ヶ月)

家賃   135,000円    坪単価   5,927 円/坪

2. 神奈川県 相模原市 緑区 橋本台 1 JR相模線 相原駅 徒歩 38.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:92.74 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:246,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:123,000 円(1.0ヶ月)

家賃   123,000円    坪単価   4,383 円/坪

3. 神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 2569-11 JR相模線 橋本駅 徒歩 38.5分)
・築:22.7 年 ・専有面積:103.0 m2 ・間取り:5DK [掲載日:2016-09-04 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:200,000 円(2.0ヶ月)

家賃   100,000円    坪単価   3,207 円/坪

4. 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 2丁目 JR相模線 橋本駅 徒歩 39.5分)
・築:22.7 年 ・専有面積:88.6 m2 ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:85,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:85,000 円(1.0ヶ月)

家賃   85,000円    坪単価   3,170 円/坪

5. 神奈川県 相模原市 緑区 相原 6丁目23-40 JR相模線 橋本駅 徒歩 39.5分)
・築:24.7 年 ・専有面積:76.01 m2 ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    坪単価   3,478 円/坪

6. 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 2丁目1-11-5 JR相模線 橋本駅 徒歩 41.5分)
・築:16.7 年 ・専有面積:94.19 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:196,000 円(2.0ヶ月)

家賃   98,000円    坪単価   3,438 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

緑区の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



緑区 賃貸住宅家賃相場 推移 緑区における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

緑区 賃貸住宅家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

緑区には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
南区 若松 (5) [エリア]100,000 円3957.0 円/坪32.7 年20 分83 m2
中央区 田名 (24) [エリア]92,000 円3924.0 円/坪12.2 年47 分78 m2
中央区 清新 (7) [エリア]82,000 円3844.6 円/坪34.7 年21 分76 m2
中央区 上矢部 (10) [エリア]95,000 円4089.3 円/坪21.4 年20 分86 m2
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緑区 近隣の物件

『緑区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レオネクストピオニー橋本
神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目 17-10
橋本駅
徒歩14分
2階建
木造 2017年
LAULE'A
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目 6-7
橋本駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2017年
ルヴニール
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目 12-12
橋本駅
徒歩9分
3階建
RC造 2017年
ディアコート橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 7丁目 3-4
橋本駅
徒歩10分
2階建
木造 2017年
ル リアン
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 4丁目 9-12
多摩境駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2016年
D-room東橋本
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 4丁目 11-10
多摩境駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ヴェール久保沢
神奈川県 相模原市 緑区 久保沢 1丁目 2-5
橋本駅
徒歩3分
3階建
RC造 2016年
グランクラッセ
神奈川県 相模原市 緑区 相原 6丁目 8-11
橋本駅
徒歩3分
3階建
RC造 2016年
サーティーフォーガーデン西橋本
神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 1丁目 19-48
橋本駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年
プリームム
神奈川県 相模原市 緑区 久保沢 3丁目 8-11
橋本駅
徒歩2分
3階建
RC造 2016年
Maple West&East
神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目 26-1
橋本駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
MAPLE EAST HASHIMOTO
神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目 26-1
橋本駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
Maple East
神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目 26-1
橋本駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
シティハイツ西橋本3丁目 南棟
神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 3丁目 5-62
橋本駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
シティハイツ西橋本3丁目 北棟
神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 3丁目 5-62
橋本駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
PRECIOUS
神奈川県 相模原市 緑区 二本松 3丁目 17-22
橋本駅
徒歩29分
2階建
RC造 2016年
レオネクストグレイスメゾン
神奈川県 相模原市 緑区 二本松 2丁目 21-14
橋本駅
徒歩2分
2階建
木造 2016年
ミルフィーユ・ワイ
神奈川県 相模原市 緑区 二本松 4丁目 17-43
相原駅
徒歩22分
5階建
RC造 2016年
シティハイツ橋本1丁目
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 1丁目 15-7
橋本駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
LOIRBLE
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 1丁目 9-21
橋本駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2016年
レオネクストシェル都VI
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目 21-11
橋本駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
ボナールYou
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目 1-23
橋本駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2016年
パル橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目 2-12
橋本駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
MG橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目 42-20
橋本駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
リアン
神奈川県 相模原市 緑区 原宿 5丁目 7-6
橋本駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
リブリ・カーサ・フェリーチェ2
神奈川県 相模原市 緑区 橋本台 1丁目 22
南橋本駅
徒歩13分

木造 2016年
リラフォートメゾン
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 1丁目 15-16
橋本駅
徒歩11分

鉄骨造 2016年
ピオニー橋本
神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目 17
橋本駅
徒歩14分

木造 2016年
メゾンベール6番館
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1940-3
橋本駅
徒歩36分

鉄骨造 2016年
K'sPlace
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目 11
橋本駅
徒歩11分

木造 2016年
カーサヴェニール
神奈川県 相模原市 緑区 二本松 1丁目 16-15
相原駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2016年
エクレール橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 5丁目 22-7
橋本駅
徒歩11分

木造 2016年
ブローラ・K
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目 9
橋本駅
徒歩12分

RC造 2016年
りつのスカイビル
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目 2-6
橋本駅
徒歩9分

RC造 2016年
マーベラスデーア1
神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目 3
相原駅
徒歩8分

木造 2016年
シティハウス橋本1丁目
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 1丁目 15-7
橋本駅
徒歩10分

木造 2015年
レジナ・KII
神奈川県 相模原市 緑区 町 屋 1丁目 19-30
相原駅
徒歩35分
2階建
軽量鉄骨 2015年
レジナ・KI
神奈川県 相模原市 緑区 町 屋 1丁目 19-13
橋本駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2015年
シャルマン・II
神奈川県 相模原市 緑区 町 屋 3丁目 14-11
橋本駅
徒歩11分
2階建
木造 2015年
ステイツ東橋本
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目 11-21
橋本駅
徒歩15分
2階建
その他 2015年